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在學習、工作、生活中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)經(jīng)理崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責1
1、負責項目內(nèi)工程及物業(yè)管理，制定年度計劃和實施;
2、負責商戶裝修施工過程中工程變更的審核及重大技術問題的`處理，把控案場品質(zhì);
3、負責工程例行檢查和專項檢查的安排并監(jiān)督實施效果;
4、負責裝修審批，協(xié)助重大違章和有效投訴的處理工作，落實安全、消防管理;
5、負責組織編制各種設備的管理、保養(yǎng)、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行;
6、負責組織班組人員制訂節(jié)能降耗工作計劃和能耗分析，并指導相關人員做好(水、電、油、氣等)節(jié)能降耗工作，做好本部門目標考核和成本控制的管理工作;
7、主持監(jiān)督設施的日常運行、維修和保養(yǎng)的技術管理工作。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責2
1、參與公司重大經(jīng)營決策，組織制定公司營銷發(fā)展戰(zhàn)略，編制營銷計劃，并負責具體方案的實施；
2、制定商業(yè)或?qū)懽謽歉叩蛪号潆�、空調(diào)、電梯、消防設備的維修維保計劃；
3、協(xié)助監(jiān)督各項管理制度的制訂及推行；
4、組織、監(jiān)督公司各項管理計劃的'實施；
5、指導公司人才隊伍的建設工作；
6、完成總經(jīng)理臨時下達的各項任務。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責3
1、在部門負責人的領導下，貫徹執(zhí)行有關管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度；
2、負責部門費用管理工作；
3、匯總上報考勤及排班，新員工入職協(xié)助；
4、工程器具物料采購，完成領用管理工作；
5、領導交辦的`其他工作。
6、了解相關工程、物業(yè)相關技規(guī)范及標準。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責4
1.在公司總經(jīng)理的領導下，制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務中心設備管理方面的規(guī)章、制度。
2.對各物業(yè)服務中心的備品備料進行同意管理，制定相應的管理規(guī)定;
3.與財務部一起對物料的采購進行審核、監(jiān)控，做好成本控制;
4.對存放與各物業(yè)服務中心的工器具實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配制定相應的管理規(guī)定;
5.檢查、監(jiān)督、指導各物業(yè)服務中心設備主管的.工作。
6.負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。
7.在安全、可靠、經(jīng)濟、合理前提下，與采購小組及時供給各設備所需的物料，做好物料綜合利用的工作。
8.統(tǒng)一調(diào)配公司各物業(yè)服務中心的維修人員，組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求，為住戶提供良好的工作、生活條件。
9.組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。
10.組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術檔案管理工作。
11.組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責5
職責描述:
1、制定和完善商場、寫字樓、商業(yè)綜合體物業(yè)工程標準、服務操作流程和管理制度,形成標準化的服務要求并監(jiān)督執(zhí)行;
2、負責商業(yè)物業(yè)工程的前期介入,對籌備商業(yè)項目的建筑工程設計、施工、裝修等提供專業(yè)的'指導意見;
3、負責對商業(yè)物業(yè)的空調(diào)、給排水、消防、電梯等工程各系統(tǒng)設備設施安全運行與維護管理工作提供專業(yè)的指導意見,對存在問題的整改落實情況進行監(jiān)督檢查;
4、負責組織對商業(yè)物業(yè)的消防安全監(jiān)督檢查工作;
5、負責組織工程管理培訓,監(jiān)督項目培訓執(zhí)行情況。
任職要求:
1、全日制本科以上學歷,水電消防相關專業(yè),五年以上現(xiàn)場工作經(jīng)驗,熟悉商業(yè)項目籌備期及運營期物業(yè)管理各項工作;
2、熟悉消防工程系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng);熟悉安裝工藝及相關材料;熟悉工程設計、施工等方面的專業(yè)知識;
3、精通消防各系統(tǒng)工藝流程及技術要求,掌握消防法規(guī)和技術規(guī)范;
4、有較強的表達溝通能力,能妥善協(xié)調(diào)各單位處理現(xiàn)場問題。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責6
1、根據(jù)項目實際，組織編制和下達各項設計及工程任務書，編制各項工程突發(fā)情況處理預案;
2、全面負責項目建設過程中的技術、質(zhì)量工作，解決工程項目的設計及施工中出現(xiàn)的較大技術問題;
3、負責與設計單位的聯(lián)絡、溝通，跟蹤項目規(guī)劃設計意圖在設計各階段的完整貫徹和落實;負責公司項目的規(guī)劃和各專業(yè)設計審核工作;
4、負責工程建設過程中，設計圖紙、變更、規(guī)范、工藝的.正確執(zhí)行，并確保落實執(zhí)行;
6、協(xié)調(diào)與政府相關主管部門的工作，根據(jù)相關法規(guī)和主管部門要求，召集相關工作會議，協(xié)調(diào)配合各項工程巡查、技術論證工作，保證工程合法合規(guī)順利實施;;
7、負責部門內(nèi)部日常管理、成本管控、部門年度費用預算控制;
8、負責部門人員的專業(yè)技能培訓、新員工培訓、員工績效考核、績效提升。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責7
1、協(xié)助上級開展所轄物業(yè)服務中心管理工作。
2、負責編制、修改項目物業(yè)管理方案，擬定管理目標和服務標準。
3、負責所轄區(qū)域內(nèi)業(yè)戶的`日常業(yè)務管理，監(jiān)督團隊成員及時處理并進行結(jié)果反饋、回訪。
4、負責接待并處理業(yè)戶重大投訴，定期組織業(yè)戶滿意度調(diào)查，不斷提高服務品質(zhì)。
5、協(xié)調(diào)部門內(nèi)部客服、安防、保潔和工程板塊工作，形成聯(lián)動機制，快速反應并處理所轄區(qū)內(nèi)業(yè)務和突發(fā)事件。
6、負責本部門的團隊建設，定期組織各項業(yè)務技能培訓，不斷提高服務品質(zhì)和團隊成員素質(zhì)技能。
7、上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責8
1、負責公司質(zhì)量體系和標準化體系的建立、實施、執(zhí)行和持續(xù)改進等工作;
2、制定和不斷改進公司各項目月度、年度考評標準，并對各項目業(yè)績指標進行統(tǒng)計、考核;
3、針對公司標準化體系制度和要求，組織對各項目的品質(zhì)檢查及考評工作，編制質(zhì)檢報告;
4、編制公司各類質(zhì)量記錄表格，并對其日常管理和使用進行監(jiān)督;
5、負責行業(yè)內(nèi)信息、數(shù)據(jù)收集，并根據(jù)數(shù)據(jù)信息提升物業(yè)服務;
物業(yè)經(jīng)理崗位職責9
1. 負責中心的全面工作，向總負責。
2. 根據(jù)管理委托合同和有關管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。
3. 擬定年度工作（含）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責；年終有工作總結(jié)。
4. 負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5. 對中心發(fā)生的各類和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。
6. 指導檢查服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
7. 負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關系；
8. 每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的.工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質(zhì)量的提高；
9. 每月要完整的對所管理的進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質(zhì)量情況；對服務中心的安全責任；
10. 負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責10
1、全面統(tǒng)籌管轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理工作;
2、負責管轄區(qū)域內(nèi)設施、設備的驗收及維修，安排各項維修工程;
3、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作;
4、負責制定及健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)部處理公共突發(fā)事件，組織完成各種處置方法的擬制、演練;
5、對物業(yè)管轄內(nèi)發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議;
6、指導檢查物業(yè)管轄內(nèi)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;
7、負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關系;
8、負責管轄區(qū)域內(nèi)成本費用預算及控制;
9、負責管轄區(qū)域內(nèi)的.公共秩序的維護，提高物業(yè)品質(zhì)。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責11
【崗位職責】
1、負責購物中心物業(yè)設施設備、環(huán)境品質(zhì)、安全管理和衛(wèi)生工作的計劃管理和督導檢查;
2、負責物業(yè)服務方案的制定審核、招投標管理、驗收和供應商考核管理;
3、負責購物中心內(nèi)設備設施的定期保養(yǎng)維護、檢修、異常處理和隱患處理等技術把關工作;
4、負責安保、保潔等第三方單位的.工作管理、洽談、評估等工作;
5、負責物業(yè)各項預算制定和能耗等費用管控。
【任職要求】
1、本科以上學歷,5年以上商業(yè)綜合體物業(yè)管控工作經(jīng)驗優(yōu)先;
2、熟悉商業(yè)項目物業(yè)、品質(zhì)、保潔等各模塊管理標準;
3、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),有較強的成本意識和管理溝通能力。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責12
1、負責所屬項目的物業(yè)管理的日常工作,并對部門員工進行業(yè)務指導;
2、制定各專項規(guī)章制度,對本部門員工工作業(yè)績予以評審;
3、檢查監(jiān)督各項業(yè)務計劃(年度、季度、月度等)的實施情況并向上級報告;
4、組織本部門員工的專業(yè)技能培訓;
5、嚴格按照公司質(zhì)量管理的要求確保項目管理處的各項工作達到標準，創(chuàng)造品牌效應。
6、定期召開和項目部的整改會議，對驗收中和運行中發(fā)現(xiàn)的設施設備問題提出合理化建議并要求按規(guī)范調(diào)整;親自抓好項目管理處節(jié)能降耗的工作。對項目管理處的能源費用負直接責任。
7、親自督辦業(yè)主滿意度調(diào)查工作，整理業(yè)主滿意度調(diào)查的記錄向總經(jīng)理匯報真實的`調(diào)查情況。
8、配合總部參與重大項目的合同或標書的評審;
9、配合總部編制新增項目的物業(yè)管理方案;
物業(yè)經(jīng)理崗位職責13
1、落實總經(jīng)理安排的各項工作；
2、負責本部門整體運作；
3、負責本部門考核與評估；
4、對本部門員工的工作進行監(jiān)督、指導、培訓、考核及評定等工作；
5、審定本部門的工作計劃和工作安排；
6、建立對外聯(lián)系渠道，直轄市、解決公司與周邊單位及管理部門的`關系，接待來訪人員；
7、負責收集有關物業(yè)管理的各項政策法規(guī)，及時向總經(jīng)理匯報并提出建議。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責14
1、協(xié)助總經(jīng)理室進行公司發(fā)展戰(zhàn)略研究，制定戰(zhàn)略發(fā)展計劃;
2、在公司經(jīng)營方針、科學運營、銷售策略、資本運作等方面向總經(jīng)理提供相關方案或建議;
3、協(xié)助總經(jīng)理分管運營管理工作;
4、負責制定運營計劃，完成各項運營指標;
5、負責運營管理的持續(xù)優(yōu)化和改進;
6、協(xié)助總經(jīng)理室完成公司經(jīng)營日常管理工作;
7、協(xié)助總經(jīng)理室處理對外公共關系;
8、完成總經(jīng)理室交辦的其它工作任務。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責15
1、全面負責物業(yè)小區(qū)的管理。
2、協(xié)調(diào)與有關協(xié)助部門、業(yè)主委員會、政府主管部門的關系，保持良好的'公共關系，樹立企業(yè)品牌、形象。
3、指導、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、工作任務的執(zhí)行與落實，定期和不定期各部門、崗位、設備、環(huán)境等，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決。
4、執(zhí)行財務管理制度，參與年度預算并呈報上級審批后實施，審閱、分析各類財務報表，控制公司費用開支，降低物業(yè)損耗和各項成本。
5、及時處理嚴重的投訴、突發(fā)事件，理順業(yè)戶與公司的關系，梳理公司良好形象。
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