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在現(xiàn)在社會(huì)，越來(lái)越多人會(huì)接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？下面是小編精心整理的物業(yè)維修員崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)維修員崗位職責(zé)1
1、持有電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證；
2、持有電工操作證，具有處理電氣線路故障的能力；
3、具有處理供水主系統(tǒng)意外突發(fā)事件和疏通排水管路的能力；
4、具有維修中央空調(diào)末端設(shè)施設(shè)備的能力；
5、具有維修水電設(shè)施設(shè)備、照明燈具、衛(wèi)生潔具、門(mén)窗櫥柜鎖具等的能力；
6、能夠適應(yīng)翻班工作要求；
7、能夠服從上級(jí)安排的'各種工作指令；能夠遵守公司的所有規(guī)章制度
物業(yè)維修員崗位職責(zé)2
物業(yè)公司秩序員崗位職責(zé)
一、忠于職守，盡職盡責(zé)，嚴(yán)格守紀(jì)，不徇私情，不徇私利，不收受任何財(cái)物；
二、掌握小區(qū)要點(diǎn)部位的安全防范和業(yè)主的基本情況，做到執(zhí)勤時(shí)刻在崗，確保小區(qū)業(yè)主和項(xiàng)目的.財(cái)產(chǎn)安全；
三、秩序員上崗必須統(tǒng)一著裝，裝備佩戴齊全，儀容端正，糾正違章時(shí)先敬禮，做到以禮待人；
四、認(rèn)真做好防火、防盜、防破壞、防水浸等工作，認(rèn)真核查設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)立即查明情況，并及時(shí)報(bào)告部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)做好登記，確秩序全；
五、執(zhí)勤過(guò)程中勤巡查，注意發(fā)現(xiàn)可疑人員、事、物、預(yù)防案件事故的發(fā)生，力爭(zhēng)做無(wú)萬(wàn)無(wú)一失；
六、愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備等公共財(cái)物，熟悉消防器具的具體位置及使用方法，遇到突發(fā)事件時(shí)能正確處理；
七、工作要認(rèn)真負(fù)責(zé)，自覺(jué)維護(hù)小區(qū)的正常秩序，認(rèn)真管理機(jī)動(dòng)車輛，杜絕無(wú)登記車輛及小商、小販等閑雜人員進(jìn)入小區(qū)，有責(zé)任制止在小區(qū)內(nèi)亂搭、亂建、亂拆、亂改、亂停、亂放、亂堆、亂掛、亂扔的行為；
八、堅(jiān)持“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，發(fā)現(xiàn)業(yè)主有困難積極幫助解決，不許推諉、拖延；
九、對(duì)外來(lái)辦事人員、裝修人員及業(yè)主來(lái)訪要熱情接待，耐心解釋，做到以誠(chéng)待人，以情感人，杜絕粗魯蠻橫行為；
十、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)維修員崗位職責(zé)3
1、直接上級(jí):維修班長(zhǎng)
2、直接下級(jí):無(wú)
3、崗位職責(zé):
3.1熟悉相關(guān)條例、規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行客服中心的各項(xiàng)規(guī)章制度;在維修班長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下完成崗位區(qū)域的維修服務(wù)工作。
3.2熟悉管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及用戶情況,熟知技術(shù)操作規(guī)程和崗位規(guī)范。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)和工作規(guī)程,按要求為住戶維修。
3.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)住宅樓共用設(shè)施、設(shè)備即上下水管道、落水管、供電線路、照明、路燈、道路、溝渠、池、井及共用設(shè)施、設(shè)備使用的房屋的維修、養(yǎng)護(hù)。
3.5負(fù)責(zé)小區(qū)住宅樓戶外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道的養(yǎng)護(hù)。
3.6負(fù)責(zé)住宅樓戶內(nèi)的衛(wèi)生潔具、供水、排水、供電項(xiàng)目的`維修。
3.7負(fù)責(zé)電子門(mén)的維修、養(yǎng)護(hù)。
3.8負(fù)責(zé)本單位各種維修設(shè)備和機(jī)具的維修、養(yǎng)護(hù)。
3.9按照規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)上下班,維修完工后,主動(dòng)請(qǐng)住戶驗(yàn)收,對(duì)住戶提出的問(wèn)題要耐心解釋,合理要求要認(rèn)真采納;做好各項(xiàng)記錄。
3.10參加修舊利廢和技術(shù)革新活動(dòng),參加各種業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)。
3.11按時(shí)參加每周的維修工作例會(huì),總結(jié)自己一周的工作情況,提出自己對(duì)維修工作的意見(jiàn)或建議,并聽(tīng)取維修班長(zhǎng)對(duì)維修工作的最新要求,在以后的工作中認(rèn)真執(zhí)行。
3.12工作服從安排,聽(tīng)從維修班長(zhǎng)及上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)的指揮;逐項(xiàng)跟蹤各項(xiàng)工作的落實(shí),不得以任何理由推委。
3.13加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),遵守職業(yè)道德,努力提高自身綜合素質(zhì)。
3.14按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
4、維修工工作權(quán)限
4.1對(duì)于沒(méi)有安全保證的作業(yè),有權(quán)拒絕操作;
4.2對(duì)于他人違規(guī)操作有權(quán)制止。
4.3有參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)的權(quán)利。
5、執(zhí)業(yè)要求
5.1教育:初中以上學(xué)歷維修工作執(zhí)業(yè)資格
5.2工作經(jīng)驗(yàn):1年以上維修工作經(jīng)驗(yàn)
5.3執(zhí)業(yè)素質(zhì):富有正義感、愛(ài)心、耐心、熱心,禮貌待人,和藹可親;熟知相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程;語(yǔ)言的組織、表達(dá)能力較好,具有一定的溝通能力;團(tuán)隊(duì)意識(shí)、服務(wù)意識(shí)較強(qiáng),能夠不斷學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì)。
物業(yè)維修員崗位職責(zé)4
1、服從客戶服務(wù)中心的安排，保質(zhì)、保量、按時(shí)、細(xì)心、周到地完成家政服務(wù)工作，做到使顧客滿意、放心。
2、當(dāng)顧客有特殊需求時(shí)，征得主管的同意后方可到顧客的家中提供服務(wù)。
3、在每天服務(wù)前都應(yīng)備齊維修用具或用品，保證準(zhǔn)時(shí)到達(dá)顧客家中開(kāi)展家政服務(wù)。
4、在進(jìn)行服務(wù)的過(guò)程中，注意禮貌、禮儀，不得在顧客房間內(nèi)無(wú)故停留、不得有偷竊、索取、私自收取顧客財(cái)物等不良行為。工作結(jié)束應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)《家庭服務(wù)情況記錄表》，請(qǐng)顧客簽字確認(rèn)工收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)后馬上離開(kāi)。
5、不得隨意使用顧客家中的電話或其他生活?yuàn)蕵?lè)設(shè)施。
6、不得將親友或家人帶到顧客家中。
7、不得隨意與他人談?wù)擃櫩图彝�、供職公司�?情況。
8、接受顧客的意見(jiàn)和建議，及時(shí)改進(jìn)或糾正工作中的差錯(cuò)。
9、及時(shí)收集和匯報(bào)顧客對(duì)管理處工作的意見(jiàn)和建議。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修員崗位職責(zé)5
1、熟悉并掌握物業(yè)管理政策法規(guī)、房屋保修規(guī)定、小區(qū)情況等相關(guān)信息；
2、維修組人員工作分工、協(xié)調(diào)，有效組織實(shí)施各類維修和保養(yǎng)工作，提高工作效率；
3、定期對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并上報(bào)；
4、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)定，掌握設(shè)備、設(shè)施的'原理、結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修保養(yǎng)方法；按保養(yǎng)計(jì)劃組織完成設(shè)備、設(shè)施的各項(xiàng)維護(hù)、保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)記錄；
5、協(xié)助上級(jí)主管管理消防、弱電、空調(diào)系統(tǒng)（如有）的外判承判商，監(jiān)督承判商的日常維修、保養(yǎng)情況，整理相關(guān)維修保養(yǎng)記錄；
6、協(xié)助主管建立設(shè)備技術(shù)檔案、負(fù)責(zé)申報(bào)備用品、備用件計(jì)劃及相關(guān)采購(gòu)；
7、上級(jí)安排的其他工作。
物業(yè)維修員崗位職責(zé)6
*對(duì)工程主管負(fù)責(zé),執(zhí)行管理處各項(xiàng)規(guī)定和制度;
*負(fù)責(zé)公共區(qū)域電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修;
*負(fù)責(zé)定期巡視電氣設(shè)備,密切注意其運(yùn)行情況,正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù),并填寫(xiě)好巡視、運(yùn)行、維修、保養(yǎng)記錄;
*做好給排水設(shè)備(設(shè)施)的運(yùn)行操作和維修保養(yǎng)工作;
*發(fā)生事故時(shí),保持頭腦冷靜,嚴(yán)格按操作規(guī)程及時(shí)排除故障,重大事故及時(shí)上報(bào),并與下一班當(dāng)班員工共同排除故障;
*負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域的機(jī)房設(shè)備的'保潔工作。
物業(yè)維修員崗位職責(zé)7
1、在設(shè)施設(shè)備組組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)管理給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備；
2、負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修；
3、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各類圖紙資料的收集、保管；
4、負(fù)責(zé)每天兩次巡視給排水設(shè)施設(shè)備，并做好記錄；
物業(yè)維修員崗位職責(zé)8
負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目日常工程維修工作
負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄
負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)備的正常運(yùn)行
協(xié)助上級(jí)做好本部門(mén)日常管理工作
查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;
物業(yè)維修員崗位職責(zé)9
1熟悉相關(guān)條例、規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行客服中心的各項(xiàng)規(guī)章制度；在維修班長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下完成崗位區(qū)域的維修服務(wù)工作。
2熟悉管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及用戶情況，熟知技術(shù)操作規(guī)程和崗位規(guī)范。
3嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)和工作規(guī)程，按要求為住戶維修。
4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)住宅樓共用設(shè)施、設(shè)備即上下水管道、落水管、供電線路、照明、路燈、道路、溝渠、池、井及共用設(shè)施、設(shè)備使用的房屋的維修、養(yǎng)護(hù)。
5負(fù)責(zé)小區(qū)住宅樓戶外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道的養(yǎng)護(hù)。
6負(fù)責(zé)住宅樓戶內(nèi)的`衛(wèi)生潔具、供水、排水、供電項(xiàng)目的維修。
7負(fù)責(zé)電子門(mén)的維修、養(yǎng)護(hù)。
8負(fù)責(zé)本單位各種維修設(shè)備和機(jī)具的維修、養(yǎng)護(hù)。
9按照規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)上下班，維修完工后，主動(dòng)請(qǐng)住戶驗(yàn)收，對(duì)住戶提出的問(wèn)題要耐心解釋，合理要求要認(rèn)真采納；做好各項(xiàng)記錄。
10參加修舊利廢和技術(shù)革新活動(dòng)，參加各種業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)。
11按時(shí)參加每周的維修工作例會(huì)，總結(jié)自己一周的工作情況，提出自己對(duì)維修工作的意見(jiàn)或建議，并聽(tīng)取維修班長(zhǎng)對(duì)維修工作的最新要求，在以后的工作中認(rèn)真執(zhí)行。
12工作服從安排，聽(tīng)從維修班長(zhǎng)及上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)的指揮；逐項(xiàng)跟蹤各項(xiàng)工作的落實(shí)，不得以任何理由推委。
13加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，遵守職業(yè)道德，努力提高自身綜合素質(zhì)。
14按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
物業(yè)維修員崗位職責(zé)10
1、負(fù)責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;
2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
4、協(xié)助上級(jí)做好本部門(mén)日常管理工作。
物業(yè)維修員崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)低壓配電室、電梯機(jī)房、樓層電氣小室的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)。
2、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。
3、每月兩次發(fā)電機(jī)試運(yùn)行。
4、負(fù)責(zé)大樓立面照明燈具的啟、停。
5、負(fù)責(zé)用戶室內(nèi)水電設(shè)備的`有償維修服務(wù)。
6、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱（柜）表面清潔。
7、設(shè)備責(zé)任人每周一次巡查責(zé)任設(shè)備；每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生、
物業(yè)維修員崗位職責(zé)12
1、開(kāi)展園區(qū)設(shè)備設(shè)施日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、運(yùn)行保養(yǎng)等工作;
2、負(fù)責(zé)物業(yè)日常維修、配電線路安裝等工作，綜合布線等工作;
3、做好機(jī)器設(shè)備日常巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;
4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
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