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在社會一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)工程崗位崗位職責，歡迎大家分享。
物業(yè)工程崗位崗位職責1
1、負責處理項目所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障工程系統(tǒng)的正常運行。
2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的'技術狀態(tài)。
3、在保證“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節(jié)約能源工作。
4、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。
5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。
6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。
7、負責組織各種大型突發(fā)性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務的執(zhí)行。
8、負責組織本部門業(yè)務范圍內(nèi)環(huán)境因素和危險源的識別管理控制工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責2
�。ㄒ唬┴撠焾�(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標；
�。ǘ┴撠熒虖B內(nèi)所有電器維修、電氣工程改造；
（三）負責各配電設備的安全運行、維護、保養(yǎng)工作；
�。ㄋ模┴撠煂ι虖B內(nèi)各廠家，專賣店的.電氣容量、施工圖紙的審核；
�。ㄎ澹┴撠熃鉀Q電氣部分中出現(xiàn)的各種問題；
（六）負責監(jiān)督施工項目的質(zhì)量、進度及驗收；
（七）負責對外施工隊以及對內(nèi)各樓層的協(xié)作關系。
物業(yè)工程崗位崗位職責3
�。ㄒ唬┴撠焾�(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標；
�。ǘ┴撠熋刻鞙蕰r開機送風，準時關機，按時巡場，并做好記錄；
（三）根據(jù)顧客多少及室外溫度隨時調(diào)整空調(diào)溫度，達到標準；
�。ㄋ模┴撠煻ㄆ趯照{(diào)機組進行保養(yǎng)，清掃衛(wèi)生；
（五）出現(xiàn)故障及時維修，保證機組運轉正常。
物業(yè)工程崗位崗位職責4
1、負責完成公司下達的年度指標;編制項目年度、月度和年度預算，負責落實執(zhí)行;
2、根據(jù)公司制度規(guī)程，負責編寫項目工作制度、服務標準及工作流程并實施開展，保障項目正常運轉;
3、負責項目的管理，對運作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康、安全的重大突發(fā)或應急事件，進行協(xié)調(diào)、處理、反饋及補救的實施督導工作;
4、定期組織項目運作工作會議，傳達公司相關決議、指示、目標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協(xié)調(diào)項目內(nèi)各類工作及管理資源的合理分配與共享;
5、負責項目合同相關應收賬款的收取工作;
6、根據(jù)項目的年度預算反饋，進行日常預算控制管理;
7、負責按公司和項目標準，貫徹執(zhí)行工作要求;
8、牽頭開展項目相關工作，保持與項目員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的.思想動態(tài);
9、負責對項目運作質(zhì)量的檢查及與其他部門協(xié)調(diào)溝通;
10、負責項目客戶關系及相關工作方的溝通、維護和對接工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責5
1、負責制訂小區(qū)內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定；
2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的`驗收和資料核實工作；
3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；
4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審；
5、負責小區(qū)內(nèi)的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審；
6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核；
7、負責所有設備、設施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；
8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；
9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；
10、負責小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責6
1、物業(yè)服務工作，小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域水電等機電設備日常維護及保養(yǎng);
2、負責每日對公共區(qū)域進行巡視，并做好日常記錄，發(fā)現(xiàn)各種不安全隱患及需要維修的設施設備及時進行處理;
3、協(xié)助項目經(jīng)理處理客訴;
4、領導安排的其它事務。
物業(yè)工程崗位崗位職責7
1、完善部門職責，優(yōu)化崗位設置及職責，擬定人員編制，制訂本部門工作規(guī)范和必要的制度；
2、主持制定設施、設備的`日常維修、保養(yǎng)計劃工作，并督促計劃落實；
3、組織重大突發(fā)工程類事故搶修，工程事故報告的審定；
4、負責與政府或相關主管部門（供電、供水、供氣、技術監(jiān)督等）的溝通聯(lián)系；
5、負責部門員工的日常管理、考核，安全教育等知識的培訓及技術管理和指導。
物業(yè)工程崗位崗位職責8
1、合理妥善安排工程日常維護保養(yǎng)工作，使下屬員工滿負荷作業(yè)和按質(zhì)按量完成維修保養(yǎng)任務。
2、參與編制設備設施維護保養(yǎng)相關管理規(guī)定，組織下屬員工學習并理解執(zhí)行。
3、參與制定、實施年度設備設施維護保養(yǎng)計劃和日常檢查計劃，以及協(xié)調(diào)實施過程的相關事宜。
4、進行設備設施維護保養(yǎng)質(zhì)量和日常巡檢質(zhì)量的抽查，對發(fā)生的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，并對改進措施進行評價其有效性。
5、設備設施發(fā)生重大故障，及時組織制定維修方案并實施，同時向主管經(jīng)理報告事件內(nèi)容、處理結果。
6、經(jīng)常與服務供方進行溝通并跟蹤其服務質(zhì)量，按合約要求與公司規(guī)定對服務供方進行評價。
7、參與年度預算編制工作并按年度預算執(zhí)行;定期檢查物業(yè)前期移交的'竣工圖紙、設備設施技術資料，備品備件等資源的存放情況。
8、協(xié)助處理解決業(yè)主投訴、咨詢服務，業(yè)主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。
物業(yè)工程崗位崗位職責9
1、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，認真貫徹上級下達的各項指令，配合工程部經(jīng)理完成本部門的各項工作任務。
2、監(jiān)督、檢查所轄各班組的日常工作、專業(yè)技術培訓和考核、勞動安全、勞動紀律、服務態(tài)度、工作質(zhì)量，等方面的執(zhí)行情況。
3、負責組織、監(jiān)督、指導本部門員工對設備的.使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。
4、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。
5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。
6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。
物業(yè)工程崗位崗位職責10
1、負責保障物業(yè)所有空調(diào)設備、給排水設備、電梯及強弱電的安全運行以及土建工程的完好；
2、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理；
3、負責組織編制工程的維護、保養(yǎng)計劃和安排開展工作；
4、負責維修服務及設備設施保養(yǎng)維護；
5、負責協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等及有關施工單位的'公共關系；
6、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)；
7、負責商戶裝修工程監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定；
8、負責工程部的內(nèi)部管理、團隊建設、主導專業(yè)培訓；
9、負責園區(qū)全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔；
10、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃；
11、負責園區(qū)設備設施養(yǎng)護計劃，電梯保養(yǎng)計劃，月度工作計劃。
物業(yè)工程崗位崗位職責11
完善和監(jiān)督所有設施設備的運行，包括變配電設備、電梯設備、安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、樓宇給排水系統(tǒng)等；
審核年度、月度維修、保養(yǎng)、運行和能源費用報表；
審閱客戶改建裝修計劃書，以確保符合政府部門、本物業(yè)項目的管理標準，對客戶裝修過程進行監(jiān)督管理，并在裝修竣工后檢查驗收；
擬訂所有設施設備維修保養(yǎng)的年度計劃和預算；
監(jiān)督管理各分包服務商技術支持質(zhì)量，對分包服務商服務效果進行評估；
完成竣工項目驗收和接收。在對后續(xù)發(fā)展項目中，審核項目發(fā)展工程圖紙，評估工程承包商的技術能力，管理租戶和發(fā)展、游藝、教育等專項項目工程施工和現(xiàn)場協(xié)調(diào)。監(jiān)督各個專項項目的.施工進度，安全，質(zhì)量和政府驗收；
完成上級委派的其他工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責12
1、建立健全設備管理制度、維護保養(yǎng)制度，做好設備技術資料的形成、積累、整理、立卷、歸檔工作;
2、編制年、季、月度施工設備的預檢計劃、設備大中修計劃，備件制造和供應計劃;
3、根據(jù)施工發(fā)展或項目需要，協(xié)同上級制訂新設備采購、投資計劃，組織設備的選型和申購;
4、負責公司各類設備運行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作;
5、負責各類設備的維護保養(yǎng)管理工作，在機電設備安裝工程中起到審核、協(xié)調(diào)、監(jiān)督的作用;
6、編制設備安全操作規(guī)程，做好對操作人員的技術操作考核，簽發(fā)操作合格證等工作;
7、協(xié)助上級領導處理重大設備事故，參加事故的分析，提出處理意見，對重大事故及時報告上級主管和公司，按時準確填報有關統(tǒng)計報表。
物業(yè)工程設備技師任職資
1、大專及以上學歷，機械、電氣等相關專業(yè);
2、英語口語熟練;
3、有大型動力設備維護經(jīng)驗者優(yōu)先;
4、熟悉工程機械構造原理，有一定工程機械故障處理經(jīng)驗、機械設計和機械維護經(jīng)驗，熟知設備保養(yǎng)、維修流程及規(guī)范和標準;
5、能夠?qū)こ虣C械設備進行維修維護及故障排除并能從事現(xiàn)場工作，熟練使用現(xiàn)代化辦公軟件、Auto CAD等制圖軟件、辦公設備。
物業(yè)工程設備技師職位描述
1、負責設備室全部工作人員的管理、任務分配、能源管理及工作考評;
2、組織對公司設備日常使用和維護情況進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，處理隱患;
3、組織設備大(項)修計劃的編制工作和設備大修計劃的實施，并對實施過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào);負責編寫大修完成情況的分析報告
4、組織并參加設備采購招標比價，負責與供貨單位洽談并簽訂供貨合同，組織執(zhí)行合同
5、組織協(xié)調(diào)技改項目實施過程中的設備管理、施工管理、現(xiàn)場管理;協(xié)助組織技改項目初驗，督促施工單位整改存在的問題
設備技術員崗位職責
1)負責設備專用配件采購管理。
2)負責編制設備操作規(guī)程，定期對操作工進行正確使用設備指導及培訓。
3)負責設備技術報表統(tǒng)計、技術檔案管理工作。
4)建立全公司設備臺帳，并對設備購進、使用、報廢進行跟蹤管理。
5)做好重要設備、資產(chǎn)的重大維修、保養(yǎng)和檢查記錄，確保資產(chǎn)技術檔案的'完整和準確性。
6)協(xié)助相關專業(yè)工程師實施本部門設備驗證相關文件編制。
7)協(xié)助相關專業(yè)工程師對重要設備安裝、改造、更新、維護、維修計劃的制訂和實施。
8)完成上級領導臨時安排的工作。
設備技術員任職資格
1)大�；蛞陨蠈W歷，制藥工程、工業(yè)設計與自動化等相關專業(yè)。
2)熟悉制藥設備相關應用知識，有一定的財務知識，懂檔案文件管理，有較強的文字處理能力和電腦應用能力。
3)應屆生或1年設備管理相關經(jīng)驗優(yōu)先。
4)具備良好的計劃能力、文件管理能力及溝通能力。
設備技術員招聘要求
1、全日制大專(含)以上學歷，電氣自動化控制相關類專業(yè)
2、1年以上相關工作經(jīng)驗。
3、持電工證，有相應的設備維修經(jīng)驗/積極、熱情、有責任感、嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。
4、能適應夜班倒班
物業(yè)工程崗位崗位職責13
1.在公司總經(jīng)理的領導下，制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務中心設備管理方面的規(guī)章、制度。
2.對各物業(yè)服務中心的備品備料進行同意管理，制定相應的管理規(guī)定;
3.與財務部一起對物料的采購進行審核、監(jiān)控，做好成本控制;
4.對存放與各物業(yè)服務中心的工器具實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配制定相應的.管理規(guī)定;
5.檢查、監(jiān)督、指導各物業(yè)服務中心設備主管的工作。
6.負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。
7.在安全、可靠、經(jīng)濟、合理前提下，與采購小組及時供給各設備所需的物料，做好物料綜合利用的工作。
8.統(tǒng)一調(diào)配公司各物業(yè)服務中心的維修人員，組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求，為住戶提供良好的工作、生活條件。
9.組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。
10.組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術檔案管理工作。
11.組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。
物業(yè)工程崗位崗位職責14
1、安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各項目完成各自范圍內(nèi)工作;
2、組織、參加工程類項目驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級領導，以求得解決;
3、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各項目工程主管按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成情況;
4、代表物業(yè)公司辦理有關工程機電方面的各項業(yè)務;
5、負責監(jiān)管設施設備的維修，材料使用�？刂祈椖磕茉聪暮途S修費用;
6、負責對工程人員的業(yè)務培訓和考核工作;
7、完成公司領導交辦的'其他工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責15
工程部負責整個園區(qū)的電氣、電梯、空調(diào)、給排水、采暖、通訊、消防、對講監(jiān)控及樓宇公共設施等設備設施的運行管理、維修保養(yǎng)，對業(yè)戶提供有償服務及裝修工程的監(jiān)督管理工作。具體職責如下：
1、負責樓宇設備施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統(tǒng)作現(xiàn)場標識，并完成交接報告。
2、制訂部門日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修、應急處理等技術標準和規(guī)范。
3、負責制訂管理樓宇工程維護年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養(yǎng)計劃和設備大中修計劃。
4、對所轄設備設施進行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養(yǎng)；定期進行設備完好率的統(tǒng)計和考核，使設備完好率達到公司規(guī)定要求，確保滿足業(yè)戶使用要求，設備進行維護保養(yǎng)和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關規(guī)定。運行中所發(fā)生的設備故障應得到正確、及時的處理，在緊急情況發(fā)生時，能夠按應急處理方案實施有效控制處理，確保人員、設備設施安全。
5、按標準完成對業(yè)主服務事項，維修及時率、返修率、業(yè)主滿意率必須達到公司規(guī)定標準，定期進行部門服務質(zhì)量考評。
6、負責業(yè)主裝修方案的審核和施工現(xiàn)場的技術方法、施工質(zhì)量、使用材料的監(jiān)理。
7、負責上級領導確定的工程整改項目、新項目的.招、投標和合同報批，對施工計劃進行審核，實施項目的施工監(jiān)理，完成竣工驗收、辦理工程結算等工作。
8、實施各專業(yè)、各系統(tǒng)設備、各機房的值班、巡視、維護保養(yǎng)、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對儲存的記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置。
9、配合政府、行業(yè)管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、噪音達到環(huán)保要求。
10、負責編制職責范圍內(nèi)的各種應急預案并組織培訓、演練和實施。
11、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理。
12、負責本部門人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質(zhì)及技能。
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