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在生活中，各種崗位職責頻頻出現(xiàn)，崗位職責是組織考核的依據(jù)。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編為大家整理的前期開發(fā)崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
前期開發(fā)崗位職責1
前期開發(fā)事業(yè)部總監(jiān)/總經理1、負責公司舊廠/留用地拓展與轉化；
2、負責項目獲取前期維護政府關系、規(guī)劃設計等工作；
2、牽頭城市更新設計政府層面的咨詢、技術、報建等工作；
3、為各城市更新事業(yè)部在工作中的技術問題提供指導。
前期開發(fā)崗位職責2
工作職責
1.負責項目公司各項前期開發(fā)手續(xù)辦理工作，主要包括土地手續(xù)、前期報批報建、工程竣工后的驗收、產權手續(xù)辦理工作，確保項目順利開發(fā)。拿地/立項開始到竣工驗收，以及辦理大產權證。5證1書:國土證、用地證、工規(guī)證、施工證、預售證、竣備表。
2.搭建關系維護平臺，建立良好的.政府關系和社會關系。
任職資歷
1.本科以上學歷，房地產相關專業(yè)。
2.五年以上建筑房地產行業(yè)前期開發(fā)工作經驗，了解房地產開發(fā)的相關政策、開發(fā)流程及報審、報建各項手續(xù)的審批程序。
3.具有較強的組織協(xié)調能力、關系拓展能力、工作激情及投入度。
地產前期開發(fā)經理崗位
前期開發(fā)崗位職責3
投資經理（旅游地產前期開發(fā)經理）世紀金源世紀金源投資集團有限公司，世紀金源，世紀金源集團，金源崗位職責：
1、項目地塊調研：負責對集團提供的目標地塊進行調研；
2、房地產市場調研：掌握土地年度供應計劃，對當前和未來的土地市場走向做理論分析研究。掌握國內各大區(qū)域旅游地產發(fā)展的主要情況，包含新增項目、主要指標、戶型情況、旅游配套、建設與銷售進度情況等；
3、土地市場信息收集：通過各種渠道獲取土地市場信息，負責組織對所收集的.土地信息進行匯總分析工作，篩選出重點跟蹤的項目并審核土地評估分析報告；
4、項目投資分析測算：協(xié)助規(guī)劃設計及策劃人員完成目標地塊的項目前期策劃分析，完成投資分析報告。
任職要求：
1、本科及以上學歷；房地產經營管理、經濟管理、市場營銷、土木工程、城市規(guī)劃等相關專業(yè)；
2、5年以上房地產前期投資工作經驗，具備大型房地產企業(yè)文旅項目前期投資開發(fā)工作經驗者優(yōu)先考慮；
3、精通投資測算，能獨立完成投資測算，熟悉房地產市場、研發(fā)、成本；
4、具有良好的市場分析和判斷能力、公關能力、溝通能力與執(zhí)行能力。
前期開發(fā)崗位職責4
崗位職責:
1、前期策劃:熟悉商業(yè)項目的市場調研、市場定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃(超市、零售、餐飲、兒童等)和初步落位、銷售及招商運營發(fā)展建議、業(yè)態(tài)配比等,同時參與項目撰寫調研報告工作;參與項目成本測算、項目提報等環(huán)節(jié)工作;
2、市場研究:負責上海商圈調查及研究,逐步形成上海商圈、社區(qū)商業(yè)調查及主流購物中心案例研究成果。
3、拓展及招商策劃:協(xié)助項目簽約前期的先期接觸,開發(fā)商洽談,初期提報,協(xié)助合同簽約等;招商環(huán)節(jié)參與如本地特色餐飲、飲品咖啡等業(yè)態(tài)的接觸和預招商;有一定的`餐飲、兒童、電影院等業(yè)態(tài)長三角拓展資源。
4、有營銷策劃或招商策劃經驗者優(yōu)先。
任職資格:
1、房地產、中文、新聞學、傳播學、廣告、營銷或相關專業(yè)大專以上學歷;
2、3年以上房地產營銷策劃或招商策劃同崗位從業(yè)經驗,能獨立撰寫營銷或招商策劃方案,對房地產營銷或招商策略有專業(yè)的理解,能獨立或帶團完成方案提報、溝通、推進。
3、有商業(yè)地產營銷或招商策劃經驗者優(yōu)先。熟悉商業(yè)地產營銷策劃工作流程,對商業(yè)地產營銷策劃有系統(tǒng)認知和成功操盤經驗。
4、熟練使用各類辦公軟件,精通PPT等辦公文件制作;
5、良好的溝通及商務談判能力。
前期開發(fā)崗位職責5
崗位職責:
1、參與前期開發(fā)、立項、方案、報建、報批、規(guī)劃調整等工作;
2、按照項目建設各階段的進度控制點制訂并落實用電、給排水、燃氣、通訊等配套工作計劃;
3、項目前期與政府的配套部門的溝通，房地產四證的手續(xù)辦理;
4、施工期間的'各項配套、交房、實測、產證、招標等手續(xù)辦理;
5、輔助施工現(xiàn)場管理人員，協(xié)調現(xiàn)場的配套工程;
6、監(jiān)督、管理配套工程的實施，有效地降低配套成本;
7、協(xié)調各配套部門關系，保證項目如期交付使用;
8、完成領導臨時交待的其他工作任務。
任職要求:
1、工民建、房地產經營管理等相關專業(yè)大專及以上學歷;具有5年以上房地產配套工作經驗;
2、熟悉太原房地產行業(yè)相關態(tài)勢及政策法規(guī)，了解當?shù)卣髀毮懿块T辦事流程;
3、熟悉房產地開發(fā)報建程序，能熟練、獨立完成項目開發(fā)前期及產權辦理的各項手續(xù);
4、良好的溝通、協(xié)調能力、人際交往能力及應變能力;
5、熟悉房地產開發(fā)過程，熟悉房地產企業(yè)配套部門征詢咨詢和申辦程序，熟悉方案設擴充、設計施工圖審批流程和申辦工作。
前期開發(fā)崗位職責6
職責描述：
1、負責統(tǒng)籌項目前期開發(fā)組辦理項目開發(fā)建設過程中房地產前期手續(xù)的報批報建工作；
2、制定辦理簽訂土地出讓合同及土地、建設項目的環(huán)評、交評、節(jié)能、立項等相關手續(xù)統(tǒng)一工作計劃安排和部署；協(xié)助督導辦理消防、人防、園林等政府各專業(yè)部門意見；及預售前置五證一書等；
3、負責跟進政府部門城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃以及土地利用總體規(guī)劃等重要規(guī)劃信息，協(xié)調政府針對項目區(qū)域土地的`規(guī)劃確定及指標調整情況，完成項目地塊指標爭取及獲批；
4、督導專業(yè)主管辦理上下水、電力、燃氣、熱力等市政類接駁點確定以及方案報批；
5、負責維護政府關系，處理好開發(fā)報批報建涉及政府各行政職能部門（發(fā)改國土、建委、規(guī)劃、市政、園林、消防、人防及工商等部門）的關系；
6、負責爭取一級開發(fā)中的土地規(guī)模、土地指標等重要業(yè)務的爭取和協(xié)助主管辦理工作；
7、負責收集房地產行業(yè)、建筑行業(yè)、市政手續(xù)的相關信息及法律規(guī)范，及時了解政策的變動和調整，制定應對預案；
8、爭取國家各項支持資金；
9、完成部門總監(jiān)交辦的其他工作。
任職要求：
1、大學本科及以上學歷，房地產經營管理、房地產金融、房地產估價、房地產開發(fā)、城市規(guī)劃、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、土地資源管理、地理信息系統(tǒng)等相關專業(yè)；
2、5年以上房地產報批報建工作經驗；
3、熟悉房地產項目開發(fā)報建流程以及政府部門辦事規(guī)律；
4、熟悉房地產行業(yè)相關政府政策法律法規(guī)、設計規(guī)范等標準；
5、較強的應變能力、良好的表達能力及公文寫作能力；
6、熟練使用ms、auto cad等辦公軟件；
7、持c1機動車駕駛證。
8、能適應出差外派工作（項目駐地：河北省承德市灤平縣）。
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