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在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來越多地方需要用到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？以下是小編幫大家整理的地產(chǎn)管理崗位職責(zé)（通用15篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 1
崗位職責(zé)
部門名稱：投資開發(fā)部
直接上級：總經(jīng)理
下屬部門（崗位）：投資市調(diào)專員、報(bào)建員、拆遷主任、拆遷專員
部門本職：負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、辦理各種手續(xù)
主要職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家土地、規(guī)劃的政策法規(guī)；
2、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的評估與選擇；
3、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的'立項(xiàng)管理工作；
4、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期各種手續(xù)；
5、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目拆遷安置工作；
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市政配套關(guān)系的協(xié)調(diào)與管理；
7、負(fù)責(zé)掌握市場動(dòng)態(tài)，搜集市場信息；
8、負(fù)責(zé)參予樓盤設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營造前期工作，并提出合理化意見；
9、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 2
1、參與項(xiàng)目的投資分析、建筑策劃等項(xiàng)目開發(fā)的前期規(guī)劃工作
2、對設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)，組織本部門和相關(guān)部門進(jìn)行討論、論證、審核和驗(yàn)收
3、配合商務(wù)部做好概算、預(yù)算及工程成本控制工作
4、配合商務(wù)部做好樓宇主要建筑材料的規(guī)格、品牌等的選用和確定工作
5、參與開工前對施工單位的施工圖紙技術(shù)交底工作，參與圖紙會(huì)審工作
6、負(fù)責(zé)對工地的服務(wù)、跟蹤工作，負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)方案變更事宜的.協(xié)調(diào)、審核與確認(rèn)
7、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院、設(shè)計(jì)單位做好交流、協(xié)調(diào)、配合工作
8、負(fù)責(zé)對施工圖紙等設(shè)計(jì)資料、檔案的統(tǒng)一管理
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 3
1、協(xié)助部門經(jīng)理制定部門各項(xiàng)規(guī)章管理制度和管理流程，督促部門人員嚴(yán)格執(zhí)行，做到依章辦事，有章可循；
2、協(xié)助部門經(jīng)理建立部門組織框架，明確人員編制計(jì)劃，制定各崗位工作職責(zé)，協(xié)助制定部門各項(xiàng)工作流程；
3、制定部門綜合管理工作目標(biāo)、計(jì)劃，并組織實(shí)施，協(xié)助制定部門長期發(fā)展規(guī)劃；
4、協(xié)助部門經(jīng)理編制公司年度工作計(jì)劃及經(jīng)營指標(biāo)；
5、按集團(tuán)要求，負(fù)責(zé)組織起草綜合性業(yè)務(wù)信息抄報(bào)，例如季度、月度工作計(jì)劃及完成情況，整理、匯總年度工作總結(jié)；
6、負(fù)責(zé)部門各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算與控制；
7、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)、辦公用品、損耗品的申領(lǐng)、采購及管理，做好固定資產(chǎn)管理臺(tái)帳；
8、負(fù)責(zé)制訂、印發(fā)部門文件，公事來往信函、資料和公文的收發(fā)、登記、擬辦、傳閱、催辦、歸檔工作；
9、負(fù)責(zé)來訪來客人員的'接待工作，組織安排重大會(huì)議及重要活動(dòng)；
10、搞好部門內(nèi)部企業(yè)文化建設(shè)及培訓(xùn)等工作，并做好培訓(xùn)記錄；
11、負(fù)責(zé)組織編制合同范本，建立系列化合同體系；
12、組織和協(xié)調(diào)集團(tuán)律師及外聘法律顧問審核擬簽訂的合同或者協(xié)議書中的法律內(nèi)容，為合同簽訂提供法律支持，保障集團(tuán)的法律利益，為集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目的健康、安全運(yùn)行提供全面的法律保障；
13、組織制定部門合同管理制度，對合同的訂立、變更、執(zhí)行、終止實(shí)行監(jiān)督及跟蹤管理；
14、監(jiān)督管理合同的匯總、分類、歸檔保存、調(diào)閱登記等工作；
15、組織和協(xié)調(diào)集團(tuán)律師及外聘法律顧問處理法律方面的事務(wù)；
16、負(fù)責(zé)部門員工的考勤管理；
17、日常后勤事務(wù)的處理和管理；
18、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 4
�。�1）貫徹執(zhí)行國家及省、市有關(guān)房地產(chǎn)管理和住房制度改革政策及法律、法規(guī)和規(guī)章，研究擬定房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)管理、住房改革和住宅建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)章以及相關(guān)的中長期規(guī)劃并組織實(shí)施。
�。�2）指導(dǎo)和管理全市各房改單位住房制度改革工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)區(qū)（市、縣）城鎮(zhèn)住房制度改革工作；負(fù)責(zé)全市房改單位的增量補(bǔ)貼歸集、管理、使用兌現(xiàn)審批和存量補(bǔ)貼兌現(xiàn)及房改房《房屋所有權(quán)證》、《貴陽市房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入許可證》的審核辦理工作。
�。�3）負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍及其檔案管理工作；負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬證書的登記核發(fā)；負(fù)責(zé)商品房市場準(zhǔn)入的管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、登記管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的管理；負(fù)責(zé)房屋的測繪管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評估的指導(dǎo)管理。
�。�4）負(fù)責(zé)房屋拆遷執(zhí)法監(jiān)督、協(xié)調(diào)指導(dǎo)管理工作；負(fù)責(zé)拆遷單位的'資質(zhì)審查與核準(zhǔn)工作。
�。�5）負(fù)責(zé)房屋租賃合同登記備案；擬定廉租住房的管理及其政策、法規(guī)并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作，受理廉租住房的社會(huì)捐贈(zèng)，并辦理相關(guān)的接收手續(xù)。
�。�6）負(fù)責(zé)房屋安全及鑒定單位和鑒定人員資質(zhì)管理、白蟻防治與指導(dǎo)等工作。
�。�7）負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)管理市場。
�。�8）負(fù)責(zé)公房的資產(chǎn)管理和落實(shí)私房政策工作。
�。�9）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的行政執(zhí)法監(jiān)督檢查和區(qū)（市、縣）房地產(chǎn)行政復(fù)議工作。
（10）承辦市委、市政府和上級部門交辦的其他事項(xiàng)。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 5
職責(zé)描述：
1、全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
2、按照集團(tuán)對本項(xiàng)目進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)建立部門進(jìn)度監(jiān)督體系，并予以指導(dǎo)實(shí)施；
3、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；
4、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，竣工備案手續(xù)；
5、審批各類工程簽證，并指導(dǎo)各專業(yè)人員的簽證審核工作；
6、審批工程進(jìn)度資金的分配，協(xié)調(diào)解決各分包單位與集團(tuán)相關(guān)事宜；
7、建立部門內(nèi)部工程管理體系，落實(shí)各項(xiàng)監(jiān)控工作，對存在的工程管理問題及時(shí)向城市地產(chǎn)公司總經(jīng)理和集團(tuán)工程管理中心匯報(bào)。
任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，工民建、結(jié)構(gòu)工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，3年施工管理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn)，具備豐富房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，精通項(xiàng)目全程操作程序；
3、負(fù)責(zé)過大型購物中心項(xiàng)目全流程工程管理經(jīng)驗(yàn)；
4、成本控制意識(shí)強(qiáng)，有良好的'現(xiàn)場組織調(diào)節(jié)能力及其它相關(guān)管理能力；
5、具有較強(qiáng)的開拓進(jìn)取精神和溝通、創(chuàng)新能力，有較強(qiáng)的公關(guān)能力和交際拓展能力；
6、原則性強(qiáng)、思維敏捷、嚴(yán)謹(jǐn)，獨(dú)立工作和應(yīng)變能力強(qiáng)，具備高度的責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)合作精神。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 6
1、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，協(xié)助部門經(jīng)理搞好本部門工作；
2、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目成本控制的管理制度和工作流程；
3、負(fù)責(zé)組織投標(biāo)工程標(biāo)底的編制，提供編制招標(biāo)文件有關(guān)價(jià)格方面的意見；參與議標(biāo)工程合同價(jià)的確定，參與審核工程合同；協(xié)助有關(guān)人員進(jìn)行招投標(biāo)的有關(guān)事宜、參與開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作；監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行及參與工程驗(yàn)收；
4、監(jiān)督合同的執(zhí)行，負(fù)責(zé)施工過程中變更項(xiàng)目造價(jià)的審核及談判；負(fù)責(zé)中期付款的審核；
5、負(fù)責(zé)零星工程價(jià)格的確定；負(fù)責(zé)投標(biāo)工程增加工程價(jià)格的'確定；負(fù)責(zé)部分工程產(chǎn)品價(jià)格的詢價(jià)工作；
6、負(fù)責(zé)組織本部門相關(guān)人員對初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段的成本核算進(jìn)行成本分析，提出限額指標(biāo)及優(yōu)化設(shè)計(jì)的建議；
7、通過工程預(yù)算各種數(shù)據(jù)的分析，審查工程圖紙經(jīng)濟(jì)合理性，并提出問題所在；
8、負(fù)責(zé)造價(jià)材料等信息的收集、整理、分析、并定期出報(bào)告；負(fù)責(zé)預(yù)算、材料的收集、歸檔、管理；
9、配合協(xié)助其他部門工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 7
1、主持企業(yè)管理部全面工作。
2、根據(jù)集團(tuán)公司安排負(fù)責(zé)組織擬定和實(shí)施經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的企業(yè)管理體制、運(yùn)行方式、資源整合等各方面的長期規(guī)劃和短期計(jì)劃。
3、負(fù)責(zé)組織對企業(yè)經(jīng)營狀況跟蹤，及時(shí)了解企業(yè)狀況，幫助企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營中的實(shí)際問題。
4、組織編制集團(tuán)公司年度生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施；對各公司的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃完成情況進(jìn)行定期檢查；主持召開經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析會(huì)議，研究解決生產(chǎn)經(jīng)營中存在的問題。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和組織對企業(yè)資產(chǎn)的有效管理。與集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部有效合作，防止資產(chǎn)流失，盡力確保資產(chǎn)保值增值。
6、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司下屬企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績考核，及時(shí)收取、統(tǒng)計(jì)企業(yè)的.經(jīng)營月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)，并適時(shí)進(jìn)行有效分析，為集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策提供真實(shí)依據(jù)。
7、督導(dǎo)和檢查各級職能部門和下屬公司基礎(chǔ)管理工作，建立完善高效的經(jīng)營管理體系。定期調(diào)研和向總經(jīng)理報(bào)告基層單位經(jīng)營管理和運(yùn)行情況。
8、根據(jù)公司事業(yè)發(fā)展需要，擬定機(jī)構(gòu)改革和部門職能設(shè)計(jì)方案，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
9、主持責(zé)任范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)會(huì)議，處理業(yè)務(wù)管理方面存在的問題。
10、根據(jù)集團(tuán)公司的總體目標(biāo)，制訂本部門的工作目標(biāo)，并組織實(shí)施；制訂下屬人員的崗位描述，并對其工作績效進(jìn)行考核評價(jià)。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 8
1、在財(cái)務(wù)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)低值易耗品、固定資產(chǎn)、商品、物料用品、原材料的制證、賬簿管理和企業(yè)購買力的申報(bào)、記賬和報(bào)表工作
2、檢查企業(yè)固定資產(chǎn)、低值易耗品、物料用品等財(cái)產(chǎn)物資的使用保管情況，注意發(fā)現(xiàn)和處理財(cái)產(chǎn)物資管理中存在的問題，確保企業(yè)財(cái)產(chǎn)物資的合理使用和安全管理
3、負(fù)責(zé)審核和編制商品、物料用品、原材料的記賬和以上賬戶收支業(yè)務(wù)的登記、結(jié)賬、對賬工作
4、負(fù)責(zé)收集審核各部門的物資購置計(jì)劃，根據(jù)庫存情況核定購買量，按規(guī)定報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，組織安排采購。
5、財(cái)務(wù)制度對固定資產(chǎn)賬面與實(shí)物一致性、可用性進(jìn)行檢查核實(shí)，對貨幣資金進(jìn)行管理
6、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)投資方案的制定與可行性分析
7、對存貨進(jìn)行清查，負(fù)責(zé)存貨最佳數(shù)量、訂貨的'分析與控制
8、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)折舊基金定期提取工作的報(bào)表審核
9、組織全公司的低值易耗品和固定資產(chǎn)的清查、盤點(diǎn)和不定期的抽查工作
10、每月負(fù)責(zé)匯總各部門的物資領(lǐng)用計(jì)劃，督導(dǎo)采購部門和倉庫落實(shí)計(jì)劃的實(shí)施情況
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其他事項(xiàng)
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 9
1、工作職責(zé)：
根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及公司相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)公司的日常賬務(wù)管理；完成公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人交辦的工作。
2、學(xué)歷要求：
會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理相關(guān)專業(yè)本科或本科以上學(xué)歷，并獲相應(yīng)學(xué)位。
3、從業(yè)資格及要求：
熟悉會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法知識(shí)；熟練操作各類辦公軟件，熟練操作財(cái)務(wù)管理軟件；CPA優(yōu)先。
4、工作經(jīng)驗(yàn)要求：
5年以上房地產(chǎn)開發(fā)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。
5、基本素質(zhì)和能力要求：
1） 良好的'學(xué)習(xí)能力、表達(dá)能力；
2） 思路清晰、邏輯性強(qiáng)，具備良好的分析能力；
3） 具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神；
4） 抗壓能力強(qiáng)；
5） 為人誠實(shí)正直。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 10
常務(wù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、協(xié)助總經(jīng)理主持公司日常管理工作。
2、參與公司發(fā)展規(guī)劃、內(nèi)部管理體制的研究，提出實(shí)施建議。
3、分管營銷部、總工辦、工程部、開發(fā)部、行政管理部、前期事務(wù)部工作。
4、負(fù)責(zé)建立集團(tuán)公司成本管理體系，指導(dǎo)各項(xiàng)目公司執(zhí)行成本管理制度，并跟蹤、檢查執(zhí)行情況，對成本實(shí)行制度監(jiān)控。
5、根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)成本，對各項(xiàng)目成本的動(dòng)態(tài)控制工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。
6、參與施工圖初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件的評審工作，并從成本角度提出專業(yè)的成本優(yōu)化意見。
7、負(fù)責(zé)工程建設(shè)的管理工作，對各項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、工程成本、文明施工、企業(yè)形象等進(jìn)行管控。
8、負(fù)責(zé)各部門的績效考核工作。
9、在制度規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)，對相關(guān)人員提出人事任免建議
10、完成上級交辦的其它工作。
總工程師崗位職責(zé)
1、主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司的項(xiàng)目開發(fā)、工程設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量等技術(shù)監(jiān)督管理工作。
2、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，參加擬定公司的中、長期戰(zhàn)略目標(biāo)，對其中的技術(shù)成分負(fù)主要責(zé)任。
3、審查各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并督促在施工過程中嚴(yán)格按其執(zhí)行，認(rèn)真閱讀圖紙、組織參與設(shè)計(jì)技術(shù)交底，圖紙會(huì)審工作，審查圖紙會(huì)議紀(jì)要。
4、深入施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)的檢查與抽查，確保安全和使用功能。
5、組織工程質(zhì)量檢查，組織銜接和及時(shí)處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題，配合抓好工程進(jìn)度、安全和成本控制，以及各施工單位的協(xié)調(diào)工作。
6、全面負(fù)責(zé)解決設(shè)計(jì)及施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題，對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)評審，并簽署變更意見。
7、考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責(zé)任心和處理技術(shù)問題的能力
8、參與審核公司的各項(xiàng)計(jì)劃并編制年度、季度、月度工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，下達(dá)各房地產(chǎn)公司貫徹執(zhí)行。
9、根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品定位，提出總體設(shè)計(jì)要求，組織落實(shí)開發(fā)項(xiàng)目前期規(guī)劃方案及技術(shù)方案的優(yōu)化。
10、參與對所選擇施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位、施工單位的審定，并對所擬、編制的設(shè)計(jì)條件、設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行審定。
11、制定工程管理目標(biāo)，建立標(biāo)準(zhǔn)化工程管理的流程、制度及各項(xiàng)規(guī)章。
12、處理施工過程中的重大設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問題、參加工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。
13、編制招投標(biāo)文件、組織完成標(biāo)底編制工作，起草工程承包合同條款，協(xié)助公司主管領(lǐng)導(dǎo)簽訂工程承發(fā)包合同，確定合同價(jià)。
14、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。
2、負(fù)責(zé)組織工程的相關(guān)工作。對參與工程的承包方、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評價(jià)，織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和答疑
3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目管理工作。
�。�1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎(jiǎng)懲等方面的管理。
�。�2）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場及工程規(guī)劃放（驗(yàn)）線工作。
�。�3）工程項(xiàng)目的目標(biāo)管理：對項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并對目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
�。�4）對工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、施工安全、現(xiàn)場管理、投資控制及工程撥款進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查。
�。�5）對施工過程中出現(xiàn)的重大安全隱患問題進(jìn)行決策和處理。
�。�6）負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的核審。
�。�7）負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
�。�8）對《施工組織設(shè)計(jì)方案》技術(shù)措施的審查意見審核。
�。�9）對工程中出現(xiàn)的不合格質(zhì)量問題處理方案進(jìn)行審批，并對結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。
�。�10）組織竣工驗(yàn)收及內(nèi)部資料進(jìn)行移交。
�。�11）監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理。
�。�12）負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的`資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡。
4、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理。
（1）對監(jiān)理單位提交的《項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則》進(jìn)行審核。
�。�2）根據(jù)監(jiān)理委托合同對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。
�。�3）對監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過程中的重要問題給予及時(shí)解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
5、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)
�。�1）負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。
（2）參與設(shè)計(jì)方案的選擇工作。
（3）組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審。
（4）組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位圖紙會(huì)審，對會(huì)審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。
�。�5）對施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。
水電工程師崗位職責(zé)
1、對分管的水電工程質(zhì)量、安全負(fù)全面責(zé)任，正確處理進(jìn)度與質(zhì)量、安全的關(guān)系，合理安排工序和科學(xué)組織協(xié)調(diào)。
2、負(fù)責(zé)水施工過程中重要部位及隱蔽工程的檢查驗(yàn)收：嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙施工，認(rèn)真執(zhí)行工序交接檢制度，做好各種施工試驗(yàn)和隱蔽驗(yàn)收工作。
3、檢查水電施工工藝流程的執(zhí)行情況：給排水管路安裝工藝。強(qiáng)弱電系統(tǒng)施工的技術(shù)，電氣開關(guān)、插座的安裝定位，吊平頂內(nèi)的線路排放，燈具的安裝等，均要求滿足工藝流程。
4、監(jiān)督合同的執(zhí)行情況：監(jiān)督施工過程中，是否滿足設(shè)計(jì)方案要求；施工項(xiàng)目是否與設(shè)計(jì)方案一致；工藝流程做法及主要材料品牌、規(guī)格是否采用等合同條款的執(zhí)行情況。
5、發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題及時(shí)向工程部經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)反映，不得拖延、隱瞞或擅自處理。
6、負(fù)責(zé)對施工單位臨時(shí)用水用電設(shè)備的檢查、監(jiān)督：施工臨時(shí)用水、用電量計(jì)算，合理扣除施工單位用水用電費(fèi)用。對各施工單位的用水用電情況抽查，避免出現(xiàn)，偷電偷水的現(xiàn)象，制定現(xiàn)場臨水、臨電的管理規(guī)定。
7、項(xiàng)目開工前的臨電、臨水布置，為各進(jìn)場施工單位提供水電接口，與相關(guān)部門配合進(jìn)行正式用電、用水施工，
土建工程師崗位職責(zé)
1、熟悉圖紙，參與圖紙會(huì)審，做好會(huì)審記錄形成書面圖紙會(huì)審紀(jì)要。
2、協(xié)助工程部經(jīng)理，完成施工現(xiàn)場規(guī)劃布置、三通一平、規(guī)劃定位放線等工作。
3、加強(qiáng)日常巡查，對施工過程的各主要工序進(jìn)行檢查，對存在問題及時(shí)指出，當(dāng)發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)與監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)部門聯(lián)系，并參與對質(zhì)量事故的處理意見，對處理過程進(jìn)行跟蹤檢查落實(shí)情況直至質(zhì)量問題處理完成。
4、加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃、安全質(zhì)量目標(biāo)，以實(shí)際與計(jì)劃進(jìn)行比較。
5、參與工程簽證的現(xiàn)場核實(shí)，并簽字確認(rèn)。
6、參與監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會(huì)、進(jìn)度質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)等。
7、檢查現(xiàn)場施工材料，監(jiān)督施工、監(jiān)理單位對進(jìn)場材料進(jìn)行取樣、送檢，做到未經(jīng)檢驗(yàn)的材料不進(jìn)場，未實(shí)驗(yàn)合格的材料不投入使用。
8、協(xié)調(diào)質(zhì)量檢測部門完成樁基、主體、檢測等檢驗(yàn)項(xiàng)目。施工單位進(jìn)行分部、分項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)，組織質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收工作。
9、監(jiān)督監(jiān)理單位、施工單位按施工程序進(jìn)行施工。（包括工作程序、建設(shè)程序）
前期部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批報(bào)建手續(xù)，辦理各種工程手續(xù)，保證開發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行報(bào)批報(bào)建的公關(guān)、協(xié)調(diào)工作。
2、及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。
3、根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃制訂相關(guān)的工作計(jì)劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計(jì)劃，合理有效進(jìn)行全年工作安排。
4、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。
5、在工程前期過程中，協(xié)調(diào)好承攬公司項(xiàng)目或業(yè)務(wù)的施工單位與公司有關(guān)部門之間關(guān)系的工作，做好與工程部交接的工作，保證工程項(xiàng)目順利施工。
6、負(fù)責(zé)與公司其他各部門的工作的協(xié)調(diào)，站在公司全局利益考慮進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。
7、做好報(bào)建項(xiàng)目費(fèi)用的減免工作和有關(guān)設(shè)計(jì)施工的報(bào)建協(xié)調(diào)工作。
8、負(fù)責(zé)聯(lián)系工程項(xiàng)目竣工后，規(guī)劃、消防等專業(yè)部門的驗(yàn)收簽證工作，協(xié)助工程部門組織竣工驗(yàn)收，辦理物業(yè)移交手續(xù)。
9、及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。
資料員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的所有圖紙的接收、清點(diǎn)、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作。
2、收集整理施工過程中所有技術(shù)變更、記錄、會(huì)議紀(jì)要等資料并歸檔。
3、負(fù)責(zé)對監(jiān)理、施工、勘察、設(shè)計(jì)等單位在工程實(shí)施過程中有關(guān)工程資料的檢查監(jiān)督并對其中重要資料及時(shí)收集整理。
4、做好總工辦會(huì)議記錄。
5、完成房地產(chǎn)其他內(nèi)勤綜合性事宜。
6、負(fù)責(zé)對竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于有關(guān)部門查閱調(diào)用。負(fù)責(zé)工程部文件及有關(guān)資料等打印。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程部項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、配合工程部經(jīng)理做好工程前期運(yùn)作及招投標(biāo)工作。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和管理
�。�1）項(xiàng)目開工準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目管理計(jì)劃》，并報(bào)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)，對開工必須具備的文件和資料進(jìn)行核實(shí)。
�。�2）組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，對設(shè)計(jì)交底工作的過程及結(jié)果進(jìn)行檢查。
�。�3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。
�。�4）組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位的《監(jiān)理規(guī)劃》及施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)/方案》進(jìn)行審查，提出審查意見。
（5）對開工準(zhǔn)備情況進(jìn)行核實(shí)檢查。
（6）組織臨時(shí)設(shè)施的搭建。
（7）組織工程資料的報(bào)送。
（8）組織召開工程協(xié)調(diào)會(huì)。對工程中重大的不合格事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查研究，提出處理意見。對施工安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。
�。�9）對工程量及設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減進(jìn)行審核。
�。�10）對監(jiān)理單位審核、匯總后的進(jìn)度計(jì)劃月報(bào)表進(jìn)行確認(rèn)。
�。�11）負(fù)責(zé)組織工程施工計(jì)劃實(shí)施情況的監(jiān)督、檢查、調(diào)整
�。�12）負(fù)責(zé)工程停工、復(fù)工的管理。
�。�13）負(fù)責(zé)組織工程分部和單項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。
預(yù)算員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算的編制工作。
2、參與招投標(biāo)、比價(jià)工作，負(fù)責(zé)配合標(biāo)的的編制。
3、經(jīng)常深入現(xiàn)場，審核現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更、實(shí)際執(zhí)行情況。
4、負(fù)責(zé)對施工過程中所有設(shè)計(jì)變更、簽證的審核工作。
5、對變更引起的工程量增減進(jìn)行檢查確定，對工程款的發(fā)放進(jìn)行檢查控制。
6、負(fù)責(zé)竣工結(jié)算。
7、對監(jiān)理單位審核、匯總后經(jīng)工程部項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃月報(bào)表工程量進(jìn)行審核。
8、完成上級交辦的其它工作。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 11
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)控制市政工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，審查工程造價(jià)，參與整理及保管相關(guān)專業(yè)的經(jīng)濟(jì)檔案等工作；
2、參與編制投資估算并負(fù)責(zé)市政專業(yè)經(jīng)濟(jì)分析，并參與上述各項(xiàng)工程合同的簽定與管理工作；
3、參與工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編制市政專業(yè)工程招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底，審核投標(biāo)單位的.投標(biāo)書中市政專業(yè)的工程造價(jià)，并提出評審建議；
4、因工程設(shè)計(jì)或工程質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改而造成市政專業(yè)原投資變化時(shí)，從經(jīng)濟(jì)合理的角度出發(fā)，提出建議；
5、負(fù)責(zé)市政工程的設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算審核，確定設(shè)計(jì)及施工合同價(jià)款，辦理結(jié)算定案手續(xù)；
6、參與對市政材料市場價(jià)格的調(diào)研、收集，負(fù)責(zé)結(jié)算價(jià)格的審核、認(rèn)定工作；
7、負(fù)責(zé)對市政工程現(xiàn)場簽證的審查工作；
8、負(fù)責(zé)對所經(jīng)辦市政工程各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的保密工作；
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求：
�。�1）35歲以下；
�。�2）本科以上學(xué)歷（211院校優(yōu)先考慮），市政造價(jià)及相關(guān)專業(yè)；
�。�3）3~5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
�。�4）有造價(jià)工程師證或從事過工程造價(jià)工作者優(yōu)先考慮錄取。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 12
一、企業(yè)管理中心總監(jiān)崗位職責(zé)
1、參與制訂企業(yè)年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案，擬訂各個(gè)部門年度工作目標(biāo)計(jì)劃和預(yù)算方案并組織實(shí)施，參與制定企業(yè)重大投資、項(xiàng)目開發(fā)策略研究和本控制等決策。
2、負(fù)責(zé)企業(yè)擬訂投資項(xiàng)目的定位研究、業(yè)態(tài)分布策劃。
3、主持企業(yè)各項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理及日常事務(wù)的統(tǒng)籌管理。
4、主持辦理項(xiàng)目前期的土地移交、拆遷等手續(xù)。
5、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目用地的前期談判、投標(biāo)管理等重大決策工作。
6、指導(dǎo)開展對政府部門的公關(guān)工作。
7、對所轄部門人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)。
二、項(xiàng)目開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)略，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的全程管理工作。
2、具體負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
3、負(fù)責(zé)組織所有開發(fā)項(xiàng)目的前期手續(xù)的報(bào)批報(bào)建工作。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的引進(jìn)、前期談判和土地投標(biāo)工作。
5、負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃工作。
6、負(fù)責(zé)為企業(yè)尋找土地資源，進(jìn)行土地儲(chǔ)備和相關(guān)的調(diào)研工作。
7、主持與企業(yè)聯(lián)系單位的公關(guān)工作。
8、根據(jù)授權(quán)，處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件。
9、積極主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
三、項(xiàng)目立項(xiàng)主管崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)管理工作；
2、負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府部門的房地產(chǎn)立項(xiàng)手續(xù)；
3、負(fù)責(zé)向相關(guān)部門及人員傳達(dá)政府部門對新項(xiàng)目立項(xiàng)的特殊要求；
4、負(fù)責(zé)新開發(fā)項(xiàng)目與政府規(guī)劃部門的協(xié)調(diào)工作5、積極爭取政府部門對新項(xiàng)目的優(yōu)惠政策；
5、協(xié)助相關(guān)部門和人員做好房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃工作7、積極主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
四、項(xiàng)目規(guī)劃主管崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目總體方案的規(guī)劃報(bào)批、審批工作。
2、完成房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃的各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)，并取得相關(guān)批件及《工程建設(shè)規(guī)劃許可證》。
3、負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位下達(dá)設(shè)計(jì)條件或要求，組織規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
4、負(fù)責(zé)協(xié)助投標(biāo)主管參與工程投標(biāo)工作。
5、協(xié)助相關(guān)部門和人員做好房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃工作。
6、負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的技術(shù)支持服務(wù)工作。
7、積極主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
五、拆遷辦主任崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)辦理拆遷公告、公示、拆遷許可證、結(jié)案手續(xù)，報(bào)政府主管部門審批。
2、負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷的入戶調(diào)查，房屋評估、經(jīng)濟(jì)分析、與拆遷單位談判等工作。
3、負(fù)責(zé)對拆遷單位的協(xié)調(diào)與拆遷工作的全過程進(jìn)行組織控制。
4、負(fù)責(zé)制訂搬遷計(jì)劃并組織計(jì)劃實(shí)施。
5、協(xié)助政府拆遷現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。
6、協(xié)助政府拆遷主管部門開展落實(shí)各項(xiàng)拆遷工作。
7、積極主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
六、報(bào)批報(bào)建員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)前期手續(xù)（如立項(xiàng)、規(guī)劃審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、委托地質(zhì)勘探、三通一平、拆遷安置等），并具體落實(shí)。
2、根據(jù)立項(xiàng)批復(fù)，擬建方案及說明，地形圖等材料，準(zhǔn)備好建筑方案設(shè)計(jì)所需的材料。
3、按要求報(bào)送總圖給人防、消防、環(huán)保、交通、園林、市政、通信等部門審批，蓋章認(rèn)可或取得有關(guān)協(xié)議。
4、報(bào)批初步設(shè)計(jì)，并協(xié)調(diào)、參加初步設(shè)計(jì)審查。
5、報(bào)批施工圖設(shè)計(jì)，辦理土地規(guī)劃使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證和工程施工許可證。
6、辦理開發(fā)項(xiàng)目施工階段的有關(guān)行政批件，申辦開發(fā)項(xiàng)目所需的水、電、氣、通信、閉路、道路燈開通、安裝等手續(xù)。
7、負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門、相關(guān)單位聯(lián)系，向政府職能部門提交有關(guān)報(bào)表、開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證照、工程報(bào)建，工程竣工后的相關(guān)手續(xù)資料，并完備歸檔。
七、行政部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控。
2、全面負(fù)責(zé)企業(yè)行政、后勤的管理工作，按時(shí)擬訂各項(xiàng)工作計(jì)劃。
3、負(fù)責(zé)對企業(yè)各項(xiàng)行政辦公費(fèi)用進(jìn)行管理與控制。
4、負(fù)責(zé)企業(yè)文化的建設(shè)與宣導(dǎo)。
5、組織本部門人員做好企業(yè)的后勤保障工作，持續(xù)加強(qiáng)各崗位人員的服務(wù)意識(shí)。
6、負(fù)責(zé)企業(yè)重要會(huì)議、重大活動(dòng)的籌備組織工作，接待重要來訪客人。
7、負(fù)責(zé)與外界有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)保持良好的公共關(guān)系。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
八、行政專員崗位職責(zé)
1、協(xié)助行政經(jīng)理維護(hù)企業(yè)辦公區(qū)形象。
2、根據(jù)企業(yè)行政經(jīng)費(fèi)預(yù)算及成本控制的要求，采購辦公用品和辦公設(shè)備。
3、協(xié)助制定、監(jiān)督、執(zhí)行企業(yè)行政規(guī)章制定。
4、負(fù)責(zé)抽查企業(yè)各種制定的執(zhí)行情況。
5、負(fù)責(zé)企業(yè)重大活動(dòng)，會(huì)議的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安排和籌劃。
6、負(fù)責(zé)各部門搬家搬運(yùn)事宜的協(xié)調(diào)管理，以及企業(yè)車輛、外租車輛的日常調(diào)派及備案管理。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
九、檔案專員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)工程技術(shù)資料、商務(wù)往來文書管理制度的實(shí)施和維護(hù)。
2、負(fù)責(zé)企業(yè)所有文書檔案及工程技術(shù)資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存和借閱工作。
3、負(fù)責(zé)企業(yè)檔案室所有檔案資料的保管、查閱與借閱工作。
4、負(fù)責(zé)工程文件與過程文件的歸整工作。
5、根據(jù)企業(yè)相關(guān)制度的規(guī)定，做好檔案的銷毀工作。
6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
十、人力資源部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定和完善企業(yè)人力資源管理制度體系并監(jiān)督執(zhí)行
2、根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略組織制定人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃和組織規(guī)劃，為領(lǐng)導(dǎo)做出重大人事決策提供建議和信息支持
3、組織企業(yè)的招聘工作并協(xié)調(diào)重要崗位的人員安排，確保各重要崗位的最佳人選
4、制訂年度員工培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估
5、組織制定企業(yè)的考核指標(biāo)體系及相應(yīng)的.激勵(lì)機(jī)制，建立有效的績效考評體系并組織實(shí)施
6、管理本部門日常工作，負(fù)責(zé)本部門員工工作考核、激勵(lì)及部門資金的預(yù)算和控制等
7、擬訂人力資源成本預(yù)算，監(jiān)督控制預(yù)算的執(zhí)行情況
8、協(xié)調(diào)員工與企業(yè)的關(guān)系，組織和推動(dòng)企業(yè)文化建設(shè)
十一、薪資專員崗位職責(zé)
1、協(xié)助人力資源部經(jīng)理完成各種薪資、福利，參與薪酬與福利調(diào)查。
2、管理員工薪酬信息資料及各類人事資料。
3、履行各項(xiàng)企業(yè)規(guī)章制度，處理員工獎(jiǎng)懲事宜。
4、根據(jù)企業(yè)的相關(guān)規(guī)定或領(lǐng)導(dǎo)指示，進(jìn)行具體的薪資調(diào)整工作。
5、辦理人事招聘、內(nèi)部調(diào)動(dòng)、解聘、退休、接納等相關(guān)手續(xù)。
6、辦理企業(yè)員工的社會(huì)保險(xiǎn)工作。
7、協(xié)助實(shí)施招聘、培訓(xùn)和發(fā)展、考核、薪酬、員工福利等工作。
十二、績效專員崗位職責(zé)
1、協(xié)助人力資源部經(jīng)理實(shí)施具體的績效考核工作。
2、參與指導(dǎo)企業(yè)各部門開展績效考核工作，收集考核資料。
3、負(fù)責(zé)整理績效考核資料，進(jìn)行績效考核數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、處理工作。
4、協(xié)助人力資源部經(jīng)理開展績效面談工作。
5、受理績效考核工作中的異�；蛲对V處理，并及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。
6、錄入績效考核數(shù)據(jù)，完善績效考核信息率。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
十三、物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、根據(jù)企業(yè)總體戰(zhàn)略規(guī)劃，擬訂年度物業(yè)管理工作計(jì)劃，并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。
2、全面負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。
3、負(fù)責(zé)擬訂各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度，并確保順利實(shí)施。
4、組織制訂具體的物業(yè)管理計(jì)劃，并協(xié)調(diào)實(shí)施。
5、負(fù)責(zé)企業(yè)所屬物業(yè)設(shè)施及物業(yè)系統(tǒng)的綜合管理，確保物業(yè)管理秩序井然。
6、定期或不定期地開展物業(yè)管理內(nèi)部自檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。
7、熱情接待業(yè)主，及時(shí)處理業(yè)主對服務(wù)的投訴，并定期做好對業(yè)主的回訪工作。
8、負(fù)責(zé)做好與企業(yè)內(nèi)部各部門的協(xié)調(diào)工作，合理調(diào)配人力和物力資源。
9、負(fù)責(zé)定期對本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
十四、服務(wù)中心主管崗位職責(zé)
1、制定客戶服務(wù)中心各項(xiàng)規(guī)章制度，編制《各級管理員工值班表》。
2、全面負(fù)責(zé)客戶服務(wù)中心的日常工作，并進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量控制。
3、接受及處理業(yè)主投訴，并記錄。
4、準(zhǔn)時(shí)安排接待專員向業(yè)主派發(fā)各種費(fèi)用的《交費(fèi)通知單》。
5、定期或不定期對業(yè)主的投訴進(jìn)行回訪，收集各類建設(shè)性意見。
6、負(fù)責(zé)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并提出整改方案。
7、負(fù)責(zé)對客戶服務(wù)中心突發(fā)事件的管理工作。
十五、保潔專員崗位職責(zé)
1、組織做好轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，做到無死角、無遺漏。
2、組織行政管理部等相關(guān)部門、人員進(jìn)行衛(wèi)生檢查。
3、負(fù)責(zé)專用清潔設(shè)備的保管和使用，定期檢查、保養(yǎng)、清潔保潔機(jī)械設(shè)備。
4、及時(shí)聯(lián)系環(huán)衛(wèi)車輛，做好垃圾清運(yùn)工作。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
十六、安全專員崗位職責(zé)
1、擬定保安人員輪班計(jì)劃，安排保安人員的輪班、輪休。
2、負(fù)責(zé)企業(yè)安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)與檢查、確保安保系統(tǒng)隨時(shí)處于完好狀態(tài)。
3、定期做好防火、防盜的安全檢查工作，及時(shí)消除各類安全隱患。
4、負(fù)責(zé)消防器材的合理配置和維護(hù)管理，確保消防設(shè)施隨時(shí)處于可用狀態(tài)。
5、定期對各部門員工、工程項(xiàng)目部現(xiàn)場管理人員、施工人員開展安全教育和培訓(xùn)。
6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
十七、綠化專員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)根據(jù)景觀設(shè)計(jì)方案，組織做好盆景、綠植的擺放工作。
2、組織做好房地產(chǎn)項(xiàng)目轄區(qū)的草坪、樹木、盆景等美化綠化項(xiàng)目的日常養(yǎng)護(hù)工作。
3、定期開展綠植的擦拭、澆水、松土、施肥等工作。
4、根據(jù)季節(jié)及氣候變化，定期或不定期地組織對草坪、樹木開展病蟲防治工作。
5、負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的保管和防護(hù)，以及勞動(dòng)工具、化肥、農(nóng)藥的保管。
十八、維修工崗位職責(zé)
1、巡視轄區(qū)，掌握公共設(shè)施的運(yùn)行狀況。
2、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。
3、接收業(yè)主或服務(wù)中心的保修請求，及時(shí)進(jìn)行維修服務(wù)。
4、定期或不定期將轄區(qū)內(nèi)工程設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況向服務(wù)中心匯報(bào)。
5、做好維修工具、設(shè)備的保管工作，防止其丟失或損壞。
6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
十九、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)編制融資、審計(jì)及財(cái)務(wù)管理等相關(guān)規(guī)章制度，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。
2、組織編制企業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，并對其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。
3、組織所屬人員定期進(jìn)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)核算工作，按時(shí)向高層領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
4、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項(xiàng)工作。
5、組織相關(guān)人員做好年度財(cái)務(wù)審計(jì)及各工程項(xiàng)目的審計(jì)工作，并按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。
6、統(tǒng)一組織企業(yè)的報(bào)稅工作，并對項(xiàng)目的報(bào)稅工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。
7、監(jiān)督各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支工作，對違反財(cái)務(wù)紀(jì)律的事件要進(jìn)行及時(shí)處理。
8、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策，為項(xiàng)目開發(fā)提供決策參考。
9、定期或不定期對財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。
10、做好對部門所屬人員的培訓(xùn)、考核等工作收集和匯總各個(gè)項(xiàng)目部的材料設(shè)備使用和需求信息，編制需求計(jì)劃。
二十、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)
1、根據(jù)國家有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，按月、季編制各類會(huì)計(jì)報(bào)表。
2、設(shè)置總賬和明細(xì)分類賬戶，按適用的會(huì)計(jì)核算方式及時(shí)記賬。
3、定期核算各部門、各項(xiàng)目部的收支賬目，及時(shí)向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)相關(guān)情況。
4、依據(jù)相關(guān)制度規(guī)定，審計(jì)會(huì)計(jì)單據(jù)，保證日常核算準(zhǔn)確無誤。
5、定期檢查、審核銀行、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符、賬實(shí)相符。
6、根據(jù)國家稅法規(guī)定和企業(yè)相關(guān)規(guī)定，按月進(jìn)行納稅申報(bào)，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，編制相關(guān)報(bào)表。
7、依據(jù)國家有關(guān)政策和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度，對企業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行成本核算，按期編制成本報(bào)表。
8、根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表，協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理做好本企業(yè)的財(cái)務(wù)分析工作。
9、根據(jù)部門領(lǐng)導(dǎo)的安排，協(xié)助行政管理部做好固定資產(chǎn)的卡片管理、核算和盤點(diǎn)工作。及時(shí)編制各類固定資產(chǎn)賬目
二十一、出納崗位職責(zé)
1、根據(jù)銀行結(jié)算制度和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，審核各類原始憑證。
2、準(zhǔn)確、及時(shí)的地完成現(xiàn)金收付及報(bào)銷工作，并開具或索取相關(guān)的票據(jù)。
3、按規(guī)定及時(shí)登記現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬，每日進(jìn)行現(xiàn)金賬賬盤存，做好日清月結(jié)工作，并填寫《出納日報(bào)表》。
4、根據(jù)企業(yè)日常經(jīng)營需要，按規(guī)定提取、送存和保管現(xiàn)金，及時(shí)完成現(xiàn)金和銀行存款的清查工作，保證賬賬相符、賬實(shí)相符。
5、根據(jù)人資部制作的員工工資發(fā)放明細(xì)表，按期發(fā)放員工工資，及時(shí)匯總、編制記賬憑證。
6、按規(guī)定使用空白支票等重要財(cái)務(wù)票據(jù)和印鑒，并設(shè)登記薄進(jìn)行登記，辦理登記手續(xù)。
7、保存、管理每月會(huì)計(jì)原始憑證資料、做好會(huì)計(jì)憑證的檔案管理工作。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 13
工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)工作，根據(jù)集團(tuán)及區(qū)域公司要求完成各類財(cái)務(wù)報(bào)表；
2、負(fù)責(zé)定期分析并提供項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；
3、負(fù)責(zé)完成相關(guān)稅務(wù)工作和稅務(wù)分析；
4、負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他專項(xiàng)工作。
任職資格：
1、全日制本科及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上大型房產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉財(cái)務(wù)金融，熟練使用日常財(cái)務(wù)辦公軟件；
4、具有大型會(huì)計(jì)師事務(wù)所工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 14
1、公司有關(guān)本部門所有工作計(jì)劃實(shí)施的安排者、組織者及第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)部門日常工作的管理；
2、本部門所有工作的.總審核、總把關(guān)人；
3、負(fù)責(zé)組織編制公司投資估算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算；
4、負(fù)責(zé)組織編制部門年度計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃，并負(fù)責(zé)落實(shí)完成；
5、主持所有總包、分包工程招標(biāo)、詢標(biāo)、評標(biāo)及商務(wù)談判等工作；
6、組織合同文件的編制，并審核；
7、組織工程商務(wù)、合約談判；
8、關(guān)注整個(gè)項(xiàng)目的工程建造成本，督促并檢查目標(biāo)成本動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)，隨時(shí)掌握工程最新成本情況，為公司決策提供參考依據(jù)；確保工程目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)；
9、負(fù)責(zé)與其他部門之間協(xié)調(diào)、溝通；
10、即時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)、集團(tuán)主管中心匯報(bào)及溝通。
地產(chǎn)管理崗位職責(zé) 15
資產(chǎn)管理經(jīng)理（商業(yè)地產(chǎn)）百盛商業(yè)集團(tuán)上海獅貿(mào)投資咨詢有限公司，百盛商業(yè)集團(tuán)，上海獅貿(mào)工作職責(zé)：
1、協(xié)助資管負(fù)責(zé)人編制各項(xiàng)目的經(jīng)營策略及管理方案；
2、審核各項(xiàng)目的'年度預(yù)算，根據(jù)投資模型及年度預(yù)算，定期檢視各項(xiàng)目的達(dá)成情況，及時(shí)修訂經(jīng)營策略及方案；
3、對比投資模型與實(shí)際達(dá)成數(shù)據(jù)，對出租率、租金收入、ebitda等各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行跟蹤，搭建調(diào)整資管模型；
4、定期完成資管報(bào)告；
5、協(xié)助資管負(fù)責(zé)人完成集團(tuán)的資產(chǎn)證券化的融資業(yè)務(wù)。
任職資格：
1、工作年限8年左右；
2、具有一定的金融和房地產(chǎn)常識(shí)、良好的語言溝通能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；
3、金融、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)專業(yè)，985、211大學(xué)或海外教育本科及以上學(xué)歷
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