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隨著社會一步步向前發(fā)展，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？以下是小編整理的地產(chǎn)預(yù)算崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。
地產(chǎn)預(yù)算崗位職責(zé)1
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1、負責(zé)建立合同履約執(zhí)行臺帳。登記合同履行、變更及簽證事項。
2、定期上報合同期中履行情況報告和期末履行情況報告。合同管理員應(yīng)在合同履行一半時向企業(yè)發(fā)展部上報《合同期中履行情況報告》；所有合同在履行完畢時上報《合同期末履行情況報告》。
3、對遲延履行或不完全履行合同等情況，在事情發(fā)生3日內(nèi)及時書面記載，報項目負責(zé)人和六公司企業(yè)發(fā)展部，并做好證據(jù)收集和保存工作。
4、對出現(xiàn)的合同糾紛，負責(zé)收集和提供糾紛所涉信息和證據(jù)材料，協(xié)助公司法律顧問投遞相關(guān)法律文書。
�。ǘ┏杀绢A(yù)算管理職能
1、協(xié)助公司成本預(yù)算部編制責(zé)任成本，核定工程量。
2、起草分包合同及組織合同評審。
3、填寫成本分析報表。
4、填寫項目收入成本調(diào)研表。
5、分解公司下達的責(zé)任成本。
6、根據(jù)分解的.責(zé)任成本下達項目各部門控制指標(biāo)。
7、驗收審核分包工程量。
8、配合項目總工作好設(shè)計變更工作，并及時做好統(tǒng)計和調(diào)查工作。
9、配合項目總工作好預(yù)算外簽證、索賠的基礎(chǔ)資料積累、分析及整理工作。
地產(chǎn)預(yù)算崗位職責(zé)2
建立完善全面的預(yù)算計劃并協(xié)助控制計劃的執(zhí)行，完成預(yù)算指標(biāo)。
建立、改進、完善預(yù)算管理體系，建立相應(yīng)的.執(zhí)行、控制機制，起草修改配套的制度、規(guī)章；
對公司整體發(fā)展戰(zhàn)略實施方案的可行性進行分析，與相關(guān)業(yè)務(wù)部門進行溝通，確保發(fā)展戰(zhàn)略得以有效實施；
對公司整體發(fā)展戰(zhàn)略提供財務(wù)方面的可行性分析；
按照公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略，制定中長期財務(wù)規(guī)劃；
根據(jù)公司短期發(fā)展目標(biāo)，制定公司年度全面預(yù)算，組織編制全系統(tǒng)預(yù)算，建立和維護公司的預(yù)算管理系統(tǒng)；
將各部門編制的預(yù)算草案進行加工匯編成企業(yè)的銷售預(yù)算、采購預(yù)算、費用預(yù)算；
負責(zé)編制公司財務(wù)預(yù)算及財務(wù)部門費用預(yù)算；
通過預(yù)算系統(tǒng)監(jiān)督和控制預(yù)算單位的預(yù)算執(zhí)行情況，形成預(yù)算執(zhí)行報告；
定期匯總、綜合分析各部門編制的簡要預(yù)算執(zhí)行差異分析報告；
根據(jù)實際經(jīng)營情況，定期更新已編制的預(yù)算，使企業(yè)的預(yù)算更趨準(zhǔn)確。
房地產(chǎn)預(yù)算員崗位
地產(chǎn)預(yù)算崗位職責(zé)3
負責(zé)審定工程項目的結(jié)算工作并編制結(jié)算匯總表
工作任務(wù)：
負責(zé)審定征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計等工程項目的'決算工作
負責(zé)審定建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項目的決算工作
審核、匯總分項工程（土建、水、電、工程洽商等）中標(biāo)價與結(jié)算價增減情況匯總明細表
審核、匯總分項工程（土建、水、電等）結(jié)算報價、審定價調(diào)整情況明細表
負責(zé)編制預(yù)、結(jié)算會審表及結(jié)算匯總表
地產(chǎn)預(yù)算崗位職責(zé)4
教育水平：大學(xué)以上學(xué)歷
專業(yè)：工民建及工程造價等相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷：土木建筑專業(yè)知識、工程合同和工程造價知識、經(jīng)濟管理、財務(wù)理論、房地產(chǎn)專業(yè)理論
經(jīng)驗：5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識：具備相應(yīng)的經(jīng)濟管理知識、工民建知識、建材商情知識、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識和相關(guān)的法律知識等
技能技巧：具備識圖能力，熟練使用word，excel，造價專用等辦公軟件，cad、具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識
具有一定的'領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力
其他：
使用工具設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境：辦公室與工程現(xiàn)場
工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔：預(yù)算文件、審定結(jié)算文件、圖紙、經(jīng)濟分析報告、建安、市政等招投標(biāo)文件、合同、各類臺賬
備注：預(yù)算部經(jīng)理由主管副總提名，總經(jīng)理聘任，其工作對主管副總負責(zé)
地產(chǎn)預(yù)算崗位職責(zé)5
其他重要事項
工作任務(wù)：
依據(jù)技術(shù)變更或現(xiàn)場情況，現(xiàn)場核定工程量以及隱蔽工程數(shù)據(jù)，確定變更費用
在項目各階段，提供其它有關(guān)工程造價咨詢及服務(wù)工作
參與材料設(shè)備的市場詢價工作
測算有代表性的單位工程的建安成本和項目的'建安成本，為公司項目投資估算提供可以參考的經(jīng)濟指標(biāo)
地產(chǎn)預(yù)算崗位職責(zé)6
一、嚴(yán)守機密；
二、負責(zé)對**項目的預(yù)決算進行審核，及時、準(zhǔn)確向領(lǐng)導(dǎo)匯報造價情況，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)；
三、參與工程招投標(biāo)；
四、經(jīng)常深入工地，與工程人員保持聯(lián)系，了解工程進度，核實工程簽證及圖紙變更情況，收集資料，為工程決算做好準(zhǔn)備；
五、對具備決算條件的工程，及時進行工程決算，并寫出完整、詳盡的決算編制說明；
六、整理造價資料，及時完成資料歸檔；
七、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的`各項工作；
八、加強自身修養(yǎng)，反腐倡廉，依據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，實事求是編審預(yù)決算；
九、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平和工作能力。
地產(chǎn)預(yù)算崗位職責(zé)7
1、制訂、審核公司預(yù)、決算工作計劃。
2、制訂、審核工程招投標(biāo)標(biāo)底。
3、控制、審核公司工程費用支出。
4、制訂、完善公司預(yù)、決算方面各項規(guī)章制度。
5、制定預(yù)算部的工作計劃，并監(jiān)督計劃的落實。
6、協(xié)調(diào)預(yù)、決算工作外部關(guān)系。
7、協(xié)調(diào)預(yù)算部公司內(nèi)部關(guān)系。
8、向公司各部門傳達有關(guān)建經(jīng)文件。
9、定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報預(yù)、決算工作。
10控制部門費用在年度預(yù)算內(nèi)。
11指定專人保管本部門資料、資產(chǎn)、設(shè)備。
12指導(dǎo)、檢查下屬工作。
13處理預(yù)算部相關(guān)的'文件。
14完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。
地產(chǎn)預(yù)算崗位職責(zé)8
1、負責(zé)組織進行工程投標(biāo)、工程預(yù)決算編制、工程成本控制分析，通過對工程預(yù)決算工作的全面管理及與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合，從而保證工程投資目標(biāo)的實現(xiàn)。
2、掌握國家及工程所在地的`工程造價政策、文件和定額標(biāo)準(zhǔn)。及時了解掌握工程造價變化情況信息，收集掌握與工程造價、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件資料，實施工程預(yù)算動態(tài)管理。
3、對開發(fā)項目進行前期跟蹤，組織工程投標(biāo)工作，根據(jù)國家法律法規(guī)及工程所在地的相關(guān)工程造價政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場實地勘察結(jié)果及投標(biāo)設(shè)計方案內(nèi)容組織編制工程投標(biāo)商務(wù)標(biāo)、匯總投標(biāo)文件、參加投標(biāo)。
4、根據(jù)國家法律法規(guī)、工程造價政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場實際情況、深入研究施工圖紙，研究投資方心態(tài)，組織編制工程施工圖預(yù)算，對工程預(yù)算總體投資、總體成本進行全方位整體把控。
5、按照公司要求及項目內(nèi)容組織競價招標(biāo)選擇確定施工隊伍。
6、組織做好工程材料使用、周轉(zhuǎn)材使用、工程勞務(wù)用工成本分析，監(jiān)督檢查工程施工材料耗用和工程勞務(wù)使用情況，有效地對施工過程中各項成本進行控制。
7、深入施工現(xiàn)場掌握現(xiàn)場實際情況和施工進度，組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預(yù)算變更洽商、協(xié)調(diào)辦理資金調(diào)整審批的商務(wù)簽證。
8、組織收集工程相關(guān)資料編制工程決算書，做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作，做好工程各類合同及預(yù)決算歸檔保密工作。
地產(chǎn)預(yù)算崗位職責(zé)9
1、工業(yè)與民用建筑、土木工程、工程造價管理類等相關(guān)專業(yè)�？萍耙陨蠈W(xué)歷，具備全國建設(shè)工程造價員資格尤佳；
2、3年以上本專業(yè)崗位工作經(jīng)驗或者3年以上施工單位、設(shè)計單位等相關(guān)崗位的`從業(yè)經(jīng)驗；
3、能獨立完成基本的工程預(yù)結(jié)算、標(biāo)底等的編制及審核；
4、熟練電腦操作及相關(guān)預(yù)算軟件，熟悉定額及計量規(guī)則；
5、有較強的組織協(xié)調(diào)能力與良好的溝通能力；
6、工作認真、責(zé)任感強、具備團隊合作精神。
地產(chǎn)預(yù)算崗位職責(zé)10
房地產(chǎn)預(yù)算部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書
崗位編號：0115
所在部門：房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
崗位定員：1
崗位名稱：預(yù)算部經(jīng)理
直接上級：主管副總經(jīng)理
直接下級：造價師、預(yù)算員
職責(zé)與工作任務(wù)：
本職：擬定并完善公司工程預(yù)、結(jié)算管理辦法，負責(zé)工程預(yù)結(jié)算管理和審定工作
地產(chǎn)預(yù)算崗位職責(zé)11
一、合同預(yù)算部主要工作內(nèi)容：
(一)負責(zé)制定工程成本控制指標(biāo)，編制成本控制計劃并組織實施。
(二)根據(jù)實際情況變化及時調(diào)整成本指標(biāo)和計劃，確保成本控制目標(biāo)的實現(xiàn)。
(三)負責(zé)組織工程招標(biāo)工作，組織編寫招標(biāo)文件，組織對投標(biāo)單位資格考察，負責(zé)招標(biāo)全過程的實施和管理工作。
(四)組織和主持工程項目合同談判，會同有關(guān)人員共同確定合同條款，負責(zé)工程合同、協(xié)議的簽訂和管理工作。
(五)對合同執(zhí)行情況進行跟蹤和反饋，預(yù)測可能出現(xiàn)的合同糾紛(如索賠與被索賠)等情況，及時上報并提出應(yīng)對措施。
(六)負責(zé)工程預(yù)(結(jié))算編制、審核和工程成本分析工作，根據(jù)實際情況，提出成本控制意見。
(七)負責(zé)工程款支付憑證的審核確認工作。
(八)負責(zé)工程經(jīng)濟簽證的審核及管理工作。
(九)負責(zé)材料的認質(zhì)認價工作。
(十)參與工程圖紙技術(shù)交底，了解施工中的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用和計價工作。
(十一)(十二)(十三)負責(zé)與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。負責(zé)本部門的內(nèi)勤文檔管理工作。完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、合同預(yù)算部經(jīng)理崗位職責(zé)
(一)負責(zé)投資開發(fā)項目的前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟分析評價工作，及項目實施之中的成本分析工作。
(二)負責(zé)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務(wù)洽談與簽訂工作。
(三)負責(zé)與材料設(shè)備供應(yīng)廠、商的聯(lián)系掌握市場價格信息。
(四)負責(zé)施工單位報材料用量計劃的審核及認質(zhì)認價工作。
(五)負責(zé)工程進度款支付憑證及工程經(jīng)濟簽證的審核與簽發(fā)工作。
(六)負責(zé)組織工程預(yù)(結(jié))算及招標(biāo)標(biāo)底的編制與審核工作。
(七)提出合同預(yù)算部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議，健全合同預(yù)算及成本控制等工作管理制度。
(八)制定下屬員工職務(wù)說明書，并定期對其工作進行考核。
(九)與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。
(十)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
三、預(yù)算員崗位職責(zé)
(一)按公司和本部門的.計劃安排，按時完成工程預(yù)(結(jié))算的編制與審核工作。并對所編制和審核的預(yù)(結(jié))算文件的完整與準(zhǔn)確性負責(zé)。
(二)認真做好工程材料用量的編制和審核工作。
(三)按時完成月、季、年度預(yù)(結(jié))算工程量統(tǒng)計報表工作。
(四)按時完成對工程進度款支付憑證和經(jīng)濟簽證的審查和辦理工作，并對其正確性負責(zé)。
(五)負責(zé)建立并及時填寫工程進度款支付憑證臺帳和合同臺帳。
(六)依據(jù)施工單位報送的設(shè)備、材料認價單，及時完成材料、設(shè)備的認質(zhì)、認價工作，
(七)協(xié)助經(jīng)理做好成本分析工作。
(八)工程竣工后，及時辦理工程結(jié)算和審核工作。
(九)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
地產(chǎn)預(yù)算崗位職責(zé)12
建立各類臺賬，規(guī)范預(yù)、結(jié)算管理，提供經(jīng)驗數(shù)據(jù)
工作任務(wù)：
建立征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計、建安、市政、高級裝修、修繕等工程項目的預(yù)結(jié)算審核臺賬
建立中標(biāo)價與結(jié)算價分項目的對比臺賬
完成主管副總交辦的.其他工作權(quán)力：
在授權(quán)范圍內(nèi)的工程項目預(yù)結(jié)算審核權(quán)
在授權(quán)范圍內(nèi)的招投標(biāo)文件和標(biāo)底的審核權(quán)
開標(biāo)、評標(biāo)工作的參與權(quán)
對于征地、拆遷規(guī)劃設(shè)計、建安、市政、監(jiān)理等工程合同或協(xié)議的審核權(quán)
對項目公司工程造價有垂直組織管理工作權(quán)利
沒有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系：
內(nèi)部：工程、財務(wù)部，審計主任等
外部：造價管理站、施工單位、拆遷公司等
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