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地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責

更新時間：2024-09-14 22:55:30

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地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責

　　在快速變化和不斷變革的今天，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責是組織考核的依據(jù)。到底應(yīng)如何制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責，希望對大家有所幫助。

地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責1

　　1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;

　　2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等;

　　3、負責項目管理制度，包括人事制度、財務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

　　4、組織項目年度預(yù)算及利潤目標等;

　　5、負責對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

　　6、負責項目內(nèi)部團隊管理建設(shè)，包括人員培訓、績效考核等。 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;

　　2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等;

　　3、負責項目管理制度，包括人事制度、財務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

　　4、組織項目年度預(yù)算及利潤目標等;

　　5、負責對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

　　6、負責項目內(nèi)部團隊管理建設(shè)，包括人員培訓、績效考核等。

地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責2

　　1、負責組織進行項目市場調(diào)查,做出報告,為項目策劃、決策及運作提供依據(jù)。

　　2、協(xié)助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項調(diào)查,做出報告。

　　3、與技術(shù)部門銜接,確定區(qū)域市場的調(diào)查并形成市調(diào)報告。

　　4、定期閱讀相關(guān)信息及其他經(jīng)濟、政策、整治等方面信息,特別是房地產(chǎn)業(yè)信息,對本地競爭樓盤廣告等信息進行收集。

　　5、負責對公司品牌知名度、客戶滿意度、物管公司服務(wù)質(zhì)量等進行專項調(diào)查,并配合策劃崗位對營銷策劃活動做出效果評估。

　　6、負責本地區(qū)樓盤銷售形勢的.調(diào)查,定期收集銷售信息,為營銷策略的調(diào)整提供參考。

地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責3

　　1.全面負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的產(chǎn)項管理工作

　　2.負責辦理相關(guān)政府部門的主地產(chǎn)立項手續(xù)

　　3.負責向相關(guān)部門及人員傳達政府部門對新項目立項的特殊要求

　　4.負責新開發(fā)項目與政府規(guī)劃部門的.協(xié)調(diào)工作

　　5.積極爭取政府部門對新項目的優(yōu)惠政策

　　6.協(xié)助相關(guān)部門和人員做好主地產(chǎn)項目的前期策劃工作

　　7.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作

　　任職資格

　　1.學歷、專業(yè)知識

　　大學本科及以上，具有項目管理、招投標管理、工程預(yù)算、公共關(guān)系管理等相關(guān)專業(yè)知識，熟悉國家有關(guān)記地產(chǎn)開發(fā)與投資的立項政策，了解國內(nèi)外記地產(chǎn)運營動態(tài)

　　2.工作經(jīng)驗

　　兩年以上記地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，具有部門主管工作經(jīng)驗者優(yōu)先

地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責4

　　崗位職責:

　　1、根據(jù)公司現(xiàn)行渠道開發(fā)客戶與房源,負責開發(fā)所負責區(qū)域內(nèi)的商鋪,并與物業(yè)所有方簽署合作協(xié)議

　　2、與本區(qū)域內(nèi)招商人員共同維護好客戶關(guān)系,完成客戶的租售的需求介紹,做好客戶跟蹤與回訪達成租戶與承租方的.合作

　　3、客戶需求,為客戶有效匹配房源.輔助客戶簽署正式合同

　　4、協(xié)助本區(qū)內(nèi)負責人其他事宜工作,房源輸入及客戶資料上報

　　任職要求:

　　1、年齡18-28歲之間,學歷不重要。

　　2、有良好的人際溝通能力,性格外向

　　3、工作積極主動,有較強的抗壓和抗挫能力;

　　4、做事認真踏實,高度的工作意識,具有良好的團隊精神。

　　5、從事過房產(chǎn)中介人士優(yōu)先考慮。

　　公司項目優(yōu)質(zhì),五險一金、績效獎金、餐補、通訊補貼、交通補貼、帶薪年假、帶薪病假、節(jié)日福利等優(yōu)厚,歡迎有志之士加入我們!

地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責5

　　職責描述:

　　1.熟悉并掌握項目建設(shè)各階段需申辦的手續(xù)與批文，協(xié)助制定報批報建計劃;

　　2.負責項目前期至竣工報批所有文件材料的收集，準備和報批工作;

　　3.跟蹤報批的進展情況，保證項目開發(fā)順利推進;

　　4.建立和維護與各政府主管部門的'良好關(guān)系，促成項目的盡快審批;

　　任職要求:

　　熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)手續(xù)及工作流程，獨立負責過房地產(chǎn)項目的報批報建工作，熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)及政府職能部門工作程序，擁有良好、廣泛的社會關(guān)系和整合能力，其他事宜面試詳聊。

地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責6

　　崗位職責:

　　1、負責到發(fā)改委、規(guī)劃局、土地局、建委等部門辦理地產(chǎn)開發(fā)項目立項及可研批復(fù)等手續(xù);

　　2、組織辦理開工任務(wù)手續(xù)和土地勘查手續(xù)等;

　　3、辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的.竣工驗收手續(xù);

　　4、組織辦理各項能源及通訊設(shè)備的報批、安裝。

　　任職要求:

　　1、大學�？埔陨�，房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專業(yè)等相關(guān)專業(yè);

　　2、2年以上房地產(chǎn)公司相關(guān)管理工作經(jīng)驗;

　　3、出色的溝通協(xié)調(diào)、人際交往能力;

　　4、需常駐全州。

地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責7

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

　　2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責8

　　崗位職責:

　　1、根據(jù)公司現(xiàn)行渠道開發(fā)客戶與房源，負責開發(fā)所負責區(qū)域內(nèi)的商鋪，并與物業(yè)所有方簽署合作協(xié)議

　　2、與本區(qū)域內(nèi)招商人員共同維護好客戶關(guān)系，完成客戶的`租售的需求介紹，做好客戶跟蹤與回訪達成租戶與承租方的合作

　　3、客戶需求，為客戶有效匹配房源.輔助客戶簽署正式合同

　　4、協(xié)助本區(qū)內(nèi)負責人其他事宜工作，房源輸入及客戶資料上報

　　任職要求:

　　1、年齡18-28歲之間，學歷不重要。

　　2、有良好的人際溝通能力，性格外向

　　3、工作積極主動，有較強的抗壓和抗挫能力;

　　4、做事認真踏實，高度的工作意識，具有良好的團隊精神。

　　5、從事過房產(chǎn)中介人士優(yōu)先考慮。

　　公司項目優(yōu)質(zhì)，五險一金、績效獎金、餐補、通訊補貼、交通補貼、帶薪年假、帶薪病假、節(jié)日福利等優(yōu)厚，歡迎有志之士加入我們!

地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責9

　　崗位職責:

　　1、負責到發(fā)改委、規(guī)劃局、土地局、建委等部門辦理地產(chǎn)開發(fā)項目立項及可研批復(fù)等手續(xù);

　　2、組織辦理開工任務(wù)手續(xù)和土地勘查手續(xù)等;

　　3、辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的.竣工驗收手續(xù);

　　4、組織辦理各項能源及通訊設(shè)備的報批、安裝。

　　任職要求:

　　1、大學�？埔陨�,房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專業(yè)等相關(guān)專業(yè);

　　2、2年以上房地產(chǎn)公司相關(guān)管理工作經(jīng)驗;

　　3、出色的溝通協(xié)調(diào)、人際交往能力;

　　4、需常駐全州。

地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責10

　　崗位職責:

　　1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營目標,全面統(tǒng)籌項目的各項管理工作;

　　2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質(zhì)量、風險及采購管理等;

　　3、負責項目的.整體運作,對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

　　4、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化,并及時出具分析報告,提出應(yīng)對措施。

　　工作技能要求:

　　1、35-50歲,本科及以上學歷,房地產(chǎn)經(jīng)營、工程、設(shè)計等相關(guān)專業(yè)背景,有知名地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先;

　　2、五年以上房地產(chǎn)或市政工程開發(fā)經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況,有業(yè)務(wù)管理、財務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識;

　　3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)的管理規(guī)范和流程,獨立負責過房地產(chǎn)或市政項目的報批報建工作,熟悉國家和地方房地產(chǎn)的相關(guān)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范;

　　4、具有豐富的人脈資源;

　　5、具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、組織協(xié)調(diào)管理能力、公關(guān)能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;

　　6、認同企業(yè)文化,具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強。

地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責11

　　房地產(chǎn)項目/開發(fā)/策劃主管/專員1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質(zhì)量;

　　2、現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設(shè)計要求并符合流程規(guī)范;

　　3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設(shè)備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;

　　4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;

　　5、有較強的外部協(xié)調(diào)能力。 1、土木工程、民工建等相關(guān)專業(yè)大學本科及以上學歷,具有中級以上職稱者優(yōu)先;

　　2、五年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷,有大型綜合項目(10萬方以上)操作經(jīng)驗;

　　3、熟悉國家及地方相關(guān)政策規(guī)范,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉施工圖、施工流程管理、驗收規(guī)范及市政配套建設(shè)等工作;

　　4、嚴謹細致、責任心強,具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計劃控制能力。

　　5、具備pc預(yù)裝配工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。

　　1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質(zhì)量;

　　2、現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設(shè)計要求并符合流程規(guī)范;

　　3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設(shè)備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;

　　4、施工方案的.審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;

　　5、有較強的外部協(xié)調(diào)能力。

地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責12

　　房地產(chǎn)開發(fā)項目總監(jiān)作為公司在上海開發(fā)的大型地標性商業(yè)地產(chǎn)項目的項目牽頭人,協(xié)助公司副總統(tǒng)籌組織前期開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計、報批報建、工程等各專業(yè)工作、負責對內(nèi)對外溝通協(xié)調(diào)、項目各項工作計劃的.制定和推動落地,以及項目部其他統(tǒng)籌組織管理工作。

　　要求:

　　1、大學本科及以上學歷;

　　2、至少有1-2個大型商業(yè)地產(chǎn)項目的全程管理經(jīng)驗,有過大項目管理經(jīng)驗;

　　3、有很強的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力,專業(yè)背景不限(開發(fā)、工程等專業(yè)背景均可)。