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在當今社會生活中，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責是組織考核的依據(jù)。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的樓崗崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
樓崗崗位職責1
1.有15萬方以上住宅辦公及寫字樓項目物業(yè)管理經(jīng)驗;
2.處理項目物業(yè)日常管理工作,一切緊急及突發(fā)事件的處理;
3.根據(jù)公司年度績效指標,工作計劃編訂本項目年度和月度計劃;
4.持有物業(yè)經(jīng)理上崗證
1.有15萬方以上住宅辦公及寫字樓項目物業(yè)管理經(jīng)驗;
2.處理項目物業(yè)日常管理工作,一切緊急及突發(fā)事件的處理;
3.根據(jù)公司年度績效指標,工作計劃編訂本項目年度和月度計劃;
4.持有物業(yè)經(jīng)理上崗證
樓崗崗位職責2
崗位職責:
1、負責接待日常來訪客戶,對客戶進行信息收集,項目介紹,招商談判,完成客戶簽約;
2、負責接聽日常來電客戶,做好客戶信息收集,邀約來訪;
3、負責做好客戶維護工作,建立良好的客戶關(guān)系,最大限度挖掘客戶資源,推廣項目;
4、通過電話、網(wǎng)絡(luò)、陌拜等方式挖掘新客戶;
要求:
1、大專以上學(xué)歷;
2、五官端正、形象良好,具有良好的溝通表達能力;
3、具有一年以上的'房地產(chǎn)招商、銷售經(jīng)驗(產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)先);
4、團隊協(xié)作意識好。
樓崗崗位職責3
1、掌握各類突發(fā)事件應(yīng)急處理流程，遇突發(fā)事故能沉著應(yīng)對，反應(yīng)靈敏，操作正確得當，避免事態(tài)惡化，保護業(yè)主/住戶人身財產(chǎn)安全。
2、具有良好服務(wù)意識和服務(wù)精神，著裝整潔，佩帶齊全，保持良好精神狀態(tài)，準時上崗，行走起跑保持正確軍事姿態(tài)。
3、上班不準擅自離崗、不準睡崗，不準嬉笑打鬧、看報、吃東西、抽煙，不準聽收音機等與值班無關(guān)的事。特殊事情如需離崗位要報領(lǐng)班同意，安排人員頂崗后方可離開。
4、按規(guī)定路線及時間巡視車庫，特別是摩托車和單車庫，對可疑人員提高警惕，對亂停放車輛及時進行制止，對車門、車窗未關(guān)好之車輛及時通知車主或領(lǐng)班妥善處理，并按要求做好巡邏簽到與巡查記
錄。
5．、按規(guī)定路線及時間巡視區(qū)域范圍內(nèi)及樓層檢查情況，包括安全情況、公共設(shè)施、清潔衛(wèi)生，做好記錄登記，對于無法及時處理的問題報告領(lǐng)班予以處理，發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)加以盤問檢查，必要時勸其離開小區(qū)；
6、巡查外圍車場停車安全有序停放，發(fā)現(xiàn)亂停、亂放應(yīng)及時制止，發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象應(yīng)及時上前處理或報告領(lǐng)班；
7、熟悉樓內(nèi)的`消防設(shè)施設(shè)備布局和使用，防止人為破壞，制止任何單位及人員動用消防用水行為；
8、協(xié)助其它崗位共同搞好小區(qū)管理以及其它方面的工作并完成上級交待的其他任務(wù)。 篇四：巡邏人員崗位職責
樓崗崗位職責4
1、熟悉辦公區(qū)域的地理位置和各樓層、部門的分部,清楚辦公樓的配套設(shè)施、設(shè)備、熟悉掌握火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的操作、并確保火災(zāi)自動報警系統(tǒng)操作、滅火器材處于正常狀態(tài)
2、當值的遵守部門規(guī)定之崗位記錄,不做任何與崗位無關(guān)之事。
3、注意儀容、儀表,值班的精神面貌要好,身姿與手勢要規(guī)范,提倡微笑服務(wù),熟悉知并助會使用部門規(guī)定之文明用語。
4、熱情接待來訪嘉賓、顧客、來訪人員,并做好詳細登記,并與前臺聯(lián)系,相關(guān)部門是否愿意接見,如被訪部門不愿意接見,則禮貌、婉轉(zhuǎn)向來訪人員解釋,請事先聯(lián)系再來訪,并致謝來訪人員的.工作。
5、嚴格控制寫字樓物品外出管理,各項目、部門物品外出須經(jīng)有權(quán)人員簽批,當值保安做好檢查、登記、保安員須按制度執(zhí)行。
6、杜絕寫字大樓前有任何車輛亂停亂放現(xiàn)象,對來訪人員車輛負責指引到地下停車場停放。禁止外來車輛停入在辦公大樓前,保證辦公樓區(qū)域的安全。
7、注意盤查辦公樓區(qū)域的閑雜、可疑人員,禁止外賣人員在辦公樓區(qū)域逗留。
8、每三十分鐘對辦公樓區(qū)域巡查一次,并做好相關(guān)記錄。
9、勤巡視、勤盤查,檢查辦公大樓職員上、下班是否有配套工牌。
10、時刻有警惕性,預(yù)防不安全事故或突發(fā)事件的發(fā)生,積極做好'四防'工作。
11、有應(yīng)付、處理突發(fā)事件的心理準備,有事情及時向當值勤主管匯報。
12、交接班清楚。
樓崗崗位職責5
1、身高160cm以上，男女不限
2、年齡20-30歲
3、有婚紗禮服管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮;
4、有影樓，奢侈品管理經(jīng)驗優(yōu)先。
4、普通話標準，形象良好，樂觀開朗，積極向上;
5、有對流行趨勢和色彩有很好的品位，能夠承受一定的抗壓能力; 1、身高160cm以上，男女不限
2、年齡20-30歲
3、有婚紗禮服管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮;
4、有影樓，奢侈品管理經(jīng)驗優(yōu)先。
4、普通話標準，形象良好，樂觀開朗，積極向上;
5、有對流行趨勢和色彩有很好的品位，能夠承受一定的`抗壓能力;
樓崗崗位職責6
崗位要求:
1.有較高的視覺審美能力,設(shè)計概念思考能力,獨立執(zhí)行完成平面設(shè)計所有創(chuàng)意表現(xiàn)工作,保證設(shè)計出品代表公司高水準;
2.根據(jù)公司品牌部及市場需求,參與線上推廣文創(chuàng)設(shè)計研究,把握設(shè)計方向和設(shè)計風(fēng)格;
3.根據(jù)公司資源,輸出品宣、樣片包裝頁,視覺創(chuàng)意等相關(guān)內(nèi)容;
崗位要求:
1.美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計專業(yè)教育背景,名校畢業(yè);本科以上學(xué)歷;
2.6-8年以上平面設(shè)計經(jīng)驗,廣告公司或者同行業(yè)背景的優(yōu)先;
3.從事過公司品牌塑造和創(chuàng)意包裝相關(guān)工作,具備全面的`品牌設(shè)計經(jīng)驗,對品牌包裝、品牌宣傳、vi設(shè)計都有深度認知和獨到見解;
4.有準確的品控能力和較強的溝通能力及時間管理能力。
樓崗崗位職責7
1、監(jiān)視管區(qū)內(nèi)的人員、車輛情況，維護管理區(qū)域內(nèi)秩序，防止發(fā)生事故。
2、巡查、登記公部位設(shè)施、設(shè)備完好情況。
3、對管區(qū)內(nèi)的可疑人員和物品進行盤問和檢查。
4、制止管區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件。
5、制止并勸離管區(qū)內(nèi)的擺賣、乞討、散發(fā)廣告等閑雜人員。
6、按電子巡更系統(tǒng)路線及規(guī)定時間對小區(qū)進行巡邏，每班對小區(qū)內(nèi)每棟各單元巡樓不少于一至兩次，并在《值班記錄表》上登記。對小區(qū)內(nèi)的閑雜人員進行盤問或驅(qū)趕，對業(yè)主違反管理規(guī)定影響他人工作、休息的行為要進行勸阻和制止。
7、檢查、看管好停放在管區(qū)內(nèi)的車輛，防止丟失和損壞。
8、指揮機動車輛按規(guī)定行駛和停泊，保證消防通道暢通，防止發(fā)生交通事故。
9、負責火警、匪警的驗證和處置。
10、掌握服務(wù)技巧，用藝術(shù)語言處理各類問題，回答訪客的咨詢，必要時為其導(dǎo)向。
11、負責記錄業(yè)主反映的.各種信息，并及時報告。
12、巡查保安各崗位執(zhí)勤情況，協(xié)助處理疑難問題。
13、負責監(jiān)督管區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生及垃圾清運管理檢查。
14、認真做好執(zhí)勤記錄，嚴格執(zhí)行交接班制度，做到交接清楚，責任明確。接班人員未上崗前，不準下崗。 15、服從領(lǐng)導(dǎo)的安排，認真完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
樓崗崗位職責8
職位描述：
職位名稱：(資深)店長/店鋪負責人
匯報對象：區(qū)域經(jīng)理
主要職責：
店長旨在通過對店鋪的運營管理、創(chuàng)造高效團隊、關(guān)注人才能力培養(yǎng)、傳播并貫徹品牌價值來推動店鋪銷售的增長及整體提高顧客滿意度。以優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力，完善店鋪顧客體驗，推動店鋪整體運營執(zhí)行和績效目標；以制定和帶領(lǐng)團隊執(zhí)行短期行動計劃和長期戰(zhàn)略，達成店鋪目標。店長傳達并推進執(zhí)行公司戰(zhàn)略計劃與目標，在遵守公司政策和營運流程的前提下，實現(xiàn)店鋪生產(chǎn)力、盈利能力及合規(guī)性方面的最大化。
為顧客提供一流的、吸引人的、具有品牌特色的顧客體驗，建立顧客的忠誠度，實現(xiàn)銷售和利潤的持續(xù)增長。
建立以顧客至上的文化，店鋪團隊的全部精力和活動都應(yīng)集中在提供高度滿意的顧客體驗上
分析顧客體驗報告，洞察顧客需求，給予店鋪指導(dǎo)方針，及時調(diào)配并指導(dǎo)團隊成員更好地服務(wù)顧客
通過對店鋪大力支持、以身作則、加強店內(nèi)銷售行為，為顧客提供無縫連接的顧客體驗
通過品牌戰(zhàn)略提升顧客忠誠度，包括顧客關(guān)系的維護，在管理和解決顧客關(guān)系的問題上給予指導(dǎo)和反饋，并及時匯報給公司
管理及指導(dǎo)店鋪管理層對整體店鋪績效負責，洞察商業(yè)趨勢、制定符合smart原則的行動計劃，以提升店鋪的執(zhí)行和績效
制定并指導(dǎo)優(yōu)秀的'店鋪顧客服務(wù)銷售行為標準，并以身作則展現(xiàn)應(yīng)有的行為，觀察、指導(dǎo)和提升店鋪員工的服務(wù)
根據(jù)店鋪客流及主要銷售策略，合理安排店鋪排班，負責人力成本預(yù)算和其它可控費用的管理
通過指導(dǎo)和培訓(xùn)提升團隊成員的工作技能和知識、掌握合理配置勞動力的技能，優(yōu)化店鋪勞動生產(chǎn)力
適時地領(lǐng)導(dǎo)和授權(quán)，執(zhí)行公司所有相關(guān)的計劃，制定并主持管理層會議，以確保與店鋪員工之間的溝通及時、準確并暢通
按照品牌指南制定、執(zhí)行并確保店鋪運用具有吸引力的視覺陳列策略，維持日常陳列標準，營造并規(guī)劃店鋪銷售氛圍
與跨部門業(yè)務(wù)伙伴建立和維護合作關(guān)系，領(lǐng)導(dǎo)店鋪管理層及團隊相互配合，指導(dǎo)并解決所有店鋪運營問題（維修、保潔、保安及物料等）
關(guān)注、加強并致力于為店鋪員工創(chuàng)造并提供一個安全整潔的工作環(huán)境
協(xié)助制定并貫徹執(zhí)行店鋪防損政策，通過建立并推行誠實可信，與客戶服務(wù)、員工敬業(yè)度和全員防損聯(lián)系起來的店鋪文化，提升員工防損的意識和能力
建立高績效團隊：
吸引、招募和雇傭高素質(zhì)的店鋪管理層員工
管理直接下屬的人才管理生命周期，并指導(dǎo)管理組在店鋪管理中合理運用該周期，包括入職管理、考核評估、人才保留、職業(yè)發(fā)展、繼任者計劃和員工認同
建立店鋪管理層與員工間的紐帶與聯(lián)系，確保員工得到管理層的指導(dǎo)和培養(yǎng)，關(guān)注并處理直接下屬及店內(nèi)任何重要的員工關(guān)系問題
協(xié)助區(qū)域經(jīng)理制定清晰的績效目標，與區(qū)域經(jīng)理、店鋪管理層團隊、員工和同級進行有效的溝通，包括相關(guān)信息的傳遞
理解并展現(xiàn)公司的品牌價值觀
除績效評估標準和支持關(guān)鍵的店鋪總體指標外，還負責下列指標：
銷售目標完成率
轉(zhuǎn)換率及平均每單成交價
勞動力管理及人力成本
商品流轉(zhuǎn)
損耗率
人員保留率
員工知訓(xùn)和技能掌握
店鋪整體形象
整體顧客滿意度
職位要求：
具備提升客戶滿意度和建立顧客忠誠度的能力
具有良好的授權(quán)、追蹤、影響合作伙伴和團隊以及與公司各層級溝通的能力
具有時間管理和組織能力，能夠管理復(fù)雜事務(wù)以及按優(yōu)先級處理事務(wù)
具有良好的業(yè)務(wù)分析及建立簡單策略改善店鋪業(yè)績的能力
具備人才評估、指導(dǎo)、發(fā)展和管理績效的能力
具有視覺行銷技能、注重細節(jié)、情商高、對多元文化敏感
能接受靈活排班滿足業(yè)務(wù)的需求，包括晚班和周末上班
5年以上零售店鋪管理經(jīng)驗，有美妝店鋪管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮
樓崗崗位職責9
職責描述：
1.負責北京金融街西二環(huán)辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)的'招商工作
2.對商業(yè)地產(chǎn)項目進行市場評估和定位,負責從前期策劃到后期市場推廣
3.對商業(yè)地產(chǎn)進行市場研究和分析,設(shè)立銷售或租賃目標,并確保達到目標
4.與其他部門,包括物業(yè)管理、估價、市場研究以及廣告公司協(xié)調(diào)。
任職資格：
1.房地產(chǎn)行業(yè)(寫字樓或商業(yè))招商、租售三年以上工作經(jīng)驗
2.有籌備期項目招商工作經(jīng)驗優(yōu)先
3.具備優(yōu)秀的商務(wù)談判、組織協(xié)調(diào)能力、良好的職業(yè)操守和抗壓能力
4.熟悉北京國貿(mào)燕莎附近寫字樓情況
樓崗崗位職責10
崗位職責:
1.豐富的不動產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場等)的直接投資經(jīng)驗
2.較強的不動產(chǎn)投資機會獲取能力/渠道
3.有不動產(chǎn)投資基金、不動產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運營經(jīng)驗是重要加分項
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會計、統(tǒng)計、金融、法律等相關(guān)專業(yè);
2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗,具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項目盡職調(diào)查、項目評估、分析經(jīng)驗。
3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強的邏輯分析能力,較強的項目挖掘能力,具有縝密的'思維,具有獨立的項目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計能力和文字表達能力,能獨立出具項目分析報告;
4、工作認真踏實,具有團隊協(xié)作精神,具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體健康,無不良嗜好。優(yōu)選在房地產(chǎn)領(lǐng)域有實戰(zhàn)落地項目經(jīng)驗者!
樓崗崗位職責11
1、巡視各樓層所有消防器材（滅火器、消火栓）等是否齊全，是否處于正常狀態(tài)，并做好書面記錄。在檢查高配間消防器材時，必須有專業(yè)人員陪同。
2、巡視大樓各樓層管道井房、風(fēng)機房，電梯機房等門是否關(guān)閉等，防止人為損壞設(shè)備、藏匿物品。
3、巡視各通道以及外圍區(qū)域的燈光是否足夠或需要調(diào)換，并做好記錄，及時通知維修人員進行維修或更換。
4、巡邏時，留意設(shè)施設(shè)備運行情況，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時報告領(lǐng)班，并書面記錄于〖保安巡邏記錄表〗中。
5、巡邏時，留意建筑物本體、道路、停車場地、綠化等的損壞和清潔情況，發(fā)現(xiàn)問題，做好記錄并及時通知相關(guān)人員進行處理。
6、巡視空置房的門窗是否關(guān)閉，如發(fā)現(xiàn)異常情況須及時報告領(lǐng)班/主管。
7、巡視樓層各通道，禁止任何人在公共走道及消防通道處堆放任何物品。
8、仔細地檢查每一處死角細節(jié)，于規(guī)定時間關(guān)閉各處門窗及設(shè)施電源，檢查非工作時間的樓層人員滯留情況，予以記錄并做好跟進工作；在客戶非工作時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)客戶單元門未鎖好的`，應(yīng)立即向領(lǐng)班匯報，并按《保安巡邏規(guī)程》進行處理。
9、巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員時應(yīng)予以詢問或監(jiān)視，必要時應(yīng)及時報告監(jiān)控中心及當值保安領(lǐng)班安排支援力量以應(yīng)不測。
10、阻止無關(guān)人員在物業(yè)區(qū)域閑逛、推銷、派發(fā)傳單廣告等活動。
11、巡邏時，發(fā)現(xiàn)以下行為，應(yīng)予以阻止：
a）在管轄區(qū)域內(nèi)洗車（除專業(yè)洗車點外）；
b）將油漆、涂料倒入下水道；
c）將剩余農(nóng)藥、藥品倒入下水道或埋入地下；
d）在管轄區(qū)域內(nèi)焚燒各種工業(yè)廢棄物、綠化枯枝等；
e）建筑垃圾散裝、亂扔。
12、巡邏時，如接獲投訴，應(yīng)仔細禮貌聽取，并做好記錄且立即匯報領(lǐng)班處理。
13、根據(jù)【裝修客戶一覽表】對二次裝修單元進行巡視，嚴格檢查現(xiàn)場施工人員佩戴證件情況、滅火器配備情況、噪音、氣味等情況，及時阻止破壞公共區(qū)域設(shè)施的行為。
樓崗崗位職責12
巡樓崗護衛(wèi)崗位職責
1、負責巡查大廈各樓層,留意治安消防情況。
2、負責巡查可疑人員,及時將推銷及閑雜人員勸離大廈。
3、監(jiān)督檢查用戶裝修現(xiàn)場的治安消防狀況,及時處理違規(guī)裝修。
4、非辦公時間負責檢查用戶門窗鎖閉情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
5、負責非辦公時間加班用戶的登記工作。
6、負責七樓物業(yè)辦公室的治安保衛(wèi)工作和外來人員的'登記工作。
樓崗崗位職責13
任職資格:
1.年齡45歲以下，�？萍耙陨蠈W(xué)歷，
2.身體健康，八年以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，其中物業(yè)經(jīng)理管理崗位三年以上，具備物業(yè)經(jīng)理上崗證，持有注冊物業(yè)管理證書者優(yōu)先，有大型綜合體、高端寫字樓運營經(jīng)驗優(yōu)先;
3.有良好的組織與計劃、分析與判斷、解決問題能力，具備人事管理能力，熟悉有關(guān)物業(yè)專業(yè)知識-財務(wù)、運營、政策法規(guī)等。有在萬科物業(yè)、中海物業(yè)、龍湖物業(yè)、金地物業(yè)或綠城物業(yè)工作的相關(guān)經(jīng)歷。
任職要求:
1.組織制訂、落實項目年度工作計劃，確保公司的.各項管理文件、制度的貫徹執(zhí)行;
2.組織編制項目年度財務(wù)預(yù)算和成本開支計劃、嚴格按預(yù)算控制日常管理費用開支、嚴格執(zhí)行經(jīng)費審查、報批手續(xù);
3.制定有效的收入方案，推動成本節(jié)約計劃，做好成本控制;
4.嚴格按照公司標準流程，落實并監(jiān)督項目的運營工作，并負責各類大型活動的相關(guān)工作;
5.組織客戶拜訪，了解客戶需求，制定并實施服務(wù)改善方案，達到并提高客戶滿意度，及時并有效處理客戶投訴;
6.負責對外(與轄區(qū)政府主管部門、甲方)的聯(lián)絡(luò)事宜，做好內(nèi)部(包括與公司各部門)的協(xié)調(diào)工作;
7.負責確定項目的組織架構(gòu)和用人計劃，負責確定崗位職責，并負責策劃項目服務(wù)總方案和各階段實施細節(jié);
8.建立高效的服務(wù)團隊，加強團隊建設(shè)，確保服務(wù)質(zhì)量。
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