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在發(fā)展不斷提速的社會中，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？以下是小編收集整理的城市公司總經(jīng)理崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
一、職位描述：
1、根據(jù)公司確定的發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，在公司總裁的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，包括項(xiàng)目開發(fā)、定位、工程建設(shè)、營銷策劃、行政人事、拓展公關(guān)各個環(huán)節(jié)的工作，達(dá)成項(xiàng)目的工程、市場、財務(wù)等各項(xiàng)目標(biāo)，最終達(dá)成公司對項(xiàng)目規(guī)劃的經(jīng)營目標(biāo)；
2、建立健全項(xiàng)目的管理體系，確保各項(xiàng)流程制度的有效執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門對設(shè)計方案、營銷推廣方案等進(jìn)行優(yōu)化工作，全面控制成本；監(jiān)管各項(xiàng)費(fèi)用使用，負(fù)責(zé)運(yùn)作項(xiàng)目工程費(fèi)用、管理費(fèi)用、營銷費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算和控制
4、負(fù)責(zé)制定建設(shè)項(xiàng)目總體進(jìn)度計劃、資金計劃、營銷計劃、施工計劃等，負(fù)責(zé)組織督導(dǎo)各部門實(shí)施；
5、按照公司人力資源發(fā)展的要求，實(shí)施項(xiàng)目人力資源管理，營造良好的團(tuán)隊氛圍；根據(jù)公司考核管理制度，負(fù)責(zé)做好對項(xiàng)目部的績效考核工作。
6、整合資源，協(xié)調(diào)與地方政府和相關(guān)部門的關(guān)系，保證項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利推進(jìn)。
二、崗位要求：
1、年齡35—45歲，男女不限，工程類相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科及以上學(xué)歷，10年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
2、獨(dú)立成功主持過10萬平方米以上項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，有大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際操盤的成功案例。全面了解房地產(chǎn)開發(fā)全程運(yùn)作流程，熟悉項(xiàng)目前期開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計、成本控制、工程管理、營銷管理等開發(fā)項(xiàng)目管理全過程，在房地產(chǎn)營銷策劃板塊具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)價值鏈的全過程，有項(xiàng)目動態(tài)的管理能力和節(jié)點(diǎn)控制能力、風(fēng)險把控能力和成本控制能力，具有很強(qiáng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理能力；
4、具有清晰的管理思路，能良好貫徹企業(yè)的制度流程與工作標(biāo)準(zhǔn)，按目標(biāo)計劃和要求有效推動工作；
5、具備較強(qiáng)的市場分析、開拓能力，團(tuán)隊建設(shè)、管理能力，計劃組織協(xié)調(diào)能力，戰(zhàn)略思考能力，談判能力及決策能力；
6、責(zé)任心強(qiáng)、保密性強(qiáng)、原則性強(qiáng)。
任職資格：
1、30—50周歲，大專或以上學(xué)歷，具有物業(yè)管理從業(yè)資格相關(guān)證書；
2、八年以上大型物業(yè)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，管理面積超過100萬平方以上，3年以上同崗位物業(yè)管理公司管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟知物業(yè)管理政策法規(guī)及物業(yè)管理全過程，了解相關(guān)建筑知識；
4、有豐富的物業(yè)品質(zhì)塑造和提升經(jīng)驗(yàn)，具備戰(zhàn)略分析及經(jīng)營思考能力，協(xié)助提升項(xiàng)目品牌知名度；
5、良好的領(lǐng)導(dǎo)素質(zhì)、溝通能力、團(tuán)隊建設(shè)和資源整合能力；具備優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力；
6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊合作及敬業(yè)精神，制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實(shí)施。
崗位職責(zé)：
1、組織分管部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計劃編并監(jiān)督計劃的落實(shí)；
2、負(fù)責(zé)對分管部門的工作進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保分管部門工作的順利開展；
3、負(fù)責(zé)對分管部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行績效評價和績效輔導(dǎo)，幫助其完成達(dá)到業(yè)績指標(biāo)；
4、建立溝通渠道
5、處理突發(fā)事件
6、項(xiàng)目前期工作
7、外部關(guān)系協(xié)調(diào)
8、項(xiàng)目營銷組織
9、項(xiàng)目進(jìn)度管理
任職資格：
1、10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
2、具有很強(qiáng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理能力，豐富的現(xiàn)場實(shí)踐、管理經(jīng)驗(yàn)；
3、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、溝通、協(xié)調(diào)、組織和推進(jìn)能力；
4、本職位需接受外派。
1、年齡25—40歲
2、3年以上工作經(jīng)驗(yàn)。
3、有車、有駕照、筆記本電腦。
4、有互聯(lián)網(wǎng)金融、電商領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
5、有卡車、轎車行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
6、大、中型企業(yè)管理崗位相關(guān)工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
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