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房地產(chǎn)工程崗位職責

更新時間：2024-10-01 00:24:53

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房地產(chǎn)工程崗位職責

　　現(xiàn)如今，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)工程崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

房地產(chǎn)工程崗位職責1

　　1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度工作目標，全面負責工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進度、成本、安全文明目標；

　　2、根據(jù)進度目標，制定實施方案，明確各管理人員的進度管理職責，檢查、督促、指導工程管理人員實現(xiàn)進度目標；

　　3、參與項目設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、材料設(shè)備的'招標工作；

　　4、負責對各項目施工現(xiàn)場突發(fā)事件的應(yīng)急處置和善后協(xié)調(diào)工作；

　　5、配合公司領(lǐng)導對項目的安全、質(zhì)量、進度進行巡查；

　　6、負責施工現(xiàn)場管理工作；

　　7、完成領(lǐng)導交辦的其他臨時性工作。

房地產(chǎn)工程崗位職責2

　　1、執(zhí)行管理處各項規(guī)定和決議。

　　2、制定設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃，監(jiān)管各專業(yè)根據(jù)計劃按時、按質(zhì)完成。

　　3、每周不定時檢查設(shè)備運行情況，抽查維修保養(yǎng)工作和運行交接班工作。

　　4、指導維修工的日常維修保養(yǎng)工作，確保各類設(shè)備運行正常。

房地產(chǎn)工程崗位職責3

　　1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門、設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;

　　2、組織制定工程實施計劃，對計劃落實情況進行監(jiān)督、指導;

　　3、負責工程聯(lián)系單的審核，負責上報的技術(shù)、質(zhì)量管理工作報告的.審核;

　　4、對監(jiān)理公司工作進行監(jiān)督與考核，監(jiān)控工程進度、質(zhì)量、安全與成本工作，指導現(xiàn)場施工管理并組織協(xié)調(diào)分包單位，解決在設(shè)計、配套與施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題;

　　5、組織各專業(yè)工程師對分管分項工程進行質(zhì)量控制、竣工驗收;

　　6、組織工程例會和專項會議，協(xié)調(diào)施工過程問題;

　　7、審核審批相關(guān)工程管理表單，落實公司工程管理制度;

　　8、負責對下屬進行業(yè)務(wù)指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成。

房地產(chǎn)工程崗位職責4

　　1、帶領(lǐng)團隊，主導大、中型ERP項目的`實施，達成項目預定目標；

　　2、主導或協(xié)調(diào)資源，進行ERP項目的業(yè)務(wù)調(diào)研、診斷、分析，形成滿足客戶需求的業(yè)務(wù)解決方案；

　　3、明確ERP項目上線目標，推動客戶應(yīng)用，監(jiān)控上線情況，達成項目的驗收；

　　4、分配團隊成員工作任務(wù)，輔導團隊成員完成項目工作任務(wù)，把控任務(wù)質(zhì)量

房地產(chǎn)工程崗位職責5

　　1、根據(jù)公司的總體開發(fā)計劃，對工程項目整體負責，定期組織相關(guān)專業(yè)召開工作例會；

　　2、監(jiān)督、協(xié)調(diào)公司各開發(fā)項目的'整體工程質(zhì)量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；

　　3、積極參與、協(xié)同管理工程合同的現(xiàn)場執(zhí)行，強化工程合同的管理工作；

　　4、負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業(yè)的工作，并獨立處理各種工程技術(shù)難點。

　　5、發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場問題并提出解決方案，負責與設(shè)計單位及施工單位協(xié)調(diào)；

　　6、定期對各合作方進行考察、評選和管理，保證其資源的有效儲備和利用；

　　7、定期匯報工程進展情況，并將上級指示向下貫徹；

　　8、監(jiān)督及協(xié)調(diào)各下屬工作，及時有效完成上級布置的其它工作。

　　9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排；

　　10、完成上級領(lǐng)導安排的其他事宜。

房地產(chǎn)工程崗位職責6

　　1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。

　　2、參與前期設(shè)計方案的.討論，審核施工單位施工組織設(shè)計、進度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關(guān)的招標工作。

　　3、監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位的工程進度和工程質(zhì)量，采取有效的技術(shù)措施，確保工程符合合同規(guī)定的技術(shù)標準指導項目的實施。

　　4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。

　　5、維護協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的關(guān)系。

房地產(chǎn)工程崗位職責7

　　1、審核工程施工組織設(shè)計方案,組織開展設(shè)計交底工作;

　　2、配合項目經(jīng)理部與設(shè)計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體計劃及各分項計劃;

　　3、負責項目施工技術(shù)指導、監(jiān)督工作;

　　4、主持解決工程技術(shù)上存在的問題;

　　5、負責監(jiān)督確認項目工程質(zhì)量并參與項目的技術(shù)驗收工作;

　　6、組織相關(guān)人員配合本企業(yè)房地產(chǎn)項目的`招投標工作;

　　7、負責工程(結(jié))算的工程量復核審查簽證,并提出復核意見報工程造價管理部;

　　8、完成上級領(lǐng)導臨時交辦的其他工作。

房地產(chǎn)工程崗位職責8

　　1、確定項目機構(gòu)人員的分工和崗位職責。

　　2、主持編寫項目規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。

　　3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。

　　4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。組織監(jiān)理人員熟悉圖紙、施工規(guī)范、《通病防止技術(shù)和工序方案》。

　　5、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。

　　6、審定承包單位提交的.開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案進度計劃。

　　7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。

　　8、審查和處理工程變更。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。

　　9、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。

　　10、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。

　　11、審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。

　　12、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。

　　13、對質(zhì)量、安全的施工通病，加強過程控制。嚴格按規(guī)定技術(shù)和要求施工，對重點子項目或部位進行旁站監(jiān)督。

房地產(chǎn)工程崗位職責9

　　房地產(chǎn)工程總監(jiān)崗位職責:

　　1、負責整個項目由獲取土地后至竣工交付過程中的項目運作、工程管理及各類內(nèi)外部的組織協(xié)調(diào)工作,包括工程、成本、設(shè)計、開發(fā)、營銷等。

　　2、把控項目的品質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、項目開發(fā)進程和項目的成本控制。

　　3、組織項目的各類招投標工作。

　　4、領(lǐng)導項目團隊實現(xiàn)各項目標。

　　任職資格:

　　1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷。

　　2、經(jīng)驗10年以上。

　　3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗,5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗。

　　4、全程地操作過至少一個30萬平米以上項目工作經(jīng)驗,豐富的施工管理經(jīng)驗。

　　5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過多個大中型工程施工項目管理工作,熟悉相關(guān)行業(yè)法律法規(guī),精通各項技術(shù)規(guī)范。

　　6、對工程規(guī)劃、設(shè)計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經(jīng)驗,對工程施工及現(xiàn)場質(zhì)量有全面把控能力。崗位職責:

　　2、把控項目的品質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、項目開發(fā)進程和項目的成本控制。

　　3、組織項目的'各類招投標工作。

　　4、領(lǐng)導項目團隊實現(xiàn)各項目標。

　　任職資格:

　　1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷。

　　2、經(jīng)驗10年以上。

　　3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗,5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗。

　　4、全程地操作過至少一個30萬平米以上項目工作經(jīng)驗,豐富的施工管理經(jīng)驗。

　　5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過多個大中型工程施工項目管理工作,熟悉相關(guān)行業(yè)法律法規(guī),精通各項技術(shù)規(guī)范。

　　6、對工程規(guī)劃、設(shè)計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經(jīng)驗,對工程施工及現(xiàn)場質(zhì)量有全面把控能力。

房地產(chǎn)工程崗位職責10

　　1、主持審批參建單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃，并督促其在施工過程中嚴格執(zhí)行。負責組織設(shè)計技術(shù)交底，進行圖紙會審工作，組織圖紙會審并審查圖紙會審紀要。

　　2、執(zhí)行管理委員會的決策與指令，代表項目部對設(shè)計院的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及設(shè)計合同范圍內(nèi)所約定的設(shè)計內(nèi)容進行全面溝通、對接，使其使用功能、業(yè)態(tài)形式符合項目部要求。

　　3、根據(jù)業(yè)主的具體功能配置意見要求和設(shè)計標準、設(shè)計規(guī)范，對寫字樓部分、商業(yè)部分、住宅部分的水暖、電、空調(diào)、消防等專業(yè)安裝配套工程如何設(shè)計，與設(shè)計院進行對接，給出最佳的設(shè)計成果。

　　4、參與投標單位及投標人員的資質(zhì)考察和確認，對甲供工程設(shè)備和材料或甲方指定使用的工程設(shè)備和材料進行考察和認證。參與參建單位的選擇和招投標工作。

　　5、對項目的技術(shù)質(zhì)量全面負責，組織工程質(zhì)量定期不定期檢查；及時處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題；深入施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位、隱蔽工程和工序進行定時和不定時的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

　　6、配合項目經(jīng)理做好各參建單位之間的協(xié)調(diào)工作，抓好工程進度、工程質(zhì)量和安全管理，參與并審核工程預決算，做好成本控制。

　　7、全面負責解決設(shè)計及施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題；對設(shè)計變更及施工變更進行洽商并簽署意見。

　　8、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)政策、建筑施工規(guī)范及項目部工程管理制度，對項目施工技術(shù)工作全面負責�？己撕团囵B(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責任心和處理技術(shù)問題的能力。

　　9、組織技術(shù)人員熟悉合同文件和施工圖紙，指導施工技術(shù)人員嚴格按圖紙設(shè)計、施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工，對施工過程中試驗、測量、施工方法、施工工藝等重大技術(shù)問題的.決策負責。主持交竣工技術(shù)文件資料的編制和審核工作，同時讓有關(guān)技術(shù)人員作好各項資料的歸檔和備案工作。

　　10、負責審查參建單位提出的材料和設(shè)備的性能、規(guī)格、質(zhì)量。對工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況，驗收總負責，并嚴格把關(guān)。

　　11、負責審查項目部工程方面的月、季、年度工作計劃、工作總結(jié)以及資金計劃，預算部、財務(wù)部配合工作。

　　12、指導物業(yè)對建筑物進行合理的維護管理，做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和水電氣的正常使用。

房地產(chǎn)工程崗位職責11

　　1、職務(wù)名稱:工程部經(jīng)理

　　2、直接上級:工程管理中心副總經(jīng)理

　　3、直接下屬:施工主管

　　4、本職工作:負責工程部的工作

　　5、工作責任:

　　認真貫徹公司的各項決議,及時完成公司下達的工作任務(wù)。

　　負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應(yīng)計劃和資金需求計劃,報總工程師、預決算師審核后,呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

　　負責加強施工隊伍的管理,確保按照圖紙施工,施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。

　　按照公司的規(guī)定原則,參與進行招投標及選擇施工隊的`具體工作。

　　負責及時編制各分部分項工程的施工預算,報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。

　　負責把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

　　負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動,及時總結(jié)上報。

　　在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下,及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。

　　認真參加圖紙會審工作,并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室,工程管理中心助理總經(jīng)理處理。

　　負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊應(yīng)及時向主管領(lǐng)導匯報解決。

　　負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。

　　負責收集整理各種資料,并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。

　　及時完成公司交辦的各種臨時性工作。

房地產(chǎn)工程崗位職責12

　　1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；

　　3、負責對施工單位的'施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；

　　5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

　　6、負責本部門團隊建設(shè)管理，組織團隊培訓。

房地產(chǎn)工程崗位職責13

　　1、負責公司開發(fā)項目工程管理的標準化和規(guī)范化工作，編制項目開發(fā)總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。

　　2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設(shè)過程中質(zhì)量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現(xiàn)的各種問題，并進行預警和善后處理。

　　3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的重大工程、材料設(shè)備招投標文件中技術(shù)標制定，配合招采工作的組織、協(xié)調(diào)和推進工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設(shè)備、材料采購的過程控制狀況。

　　6、負責項目在入伙驗收通過前工程質(zhì)量問題的`整改;

　　7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協(xié)助總經(jīng)理工作，協(xié)調(diào)地產(chǎn)公司其它職能部門的相關(guān)工作。

房地產(chǎn)工程崗位職責14

　　1、配合工程副總經(jīng)理編制項目總體計劃及各分項計劃，制訂進度、質(zhì)量、安全和文明施工的管理和考核制度；負責施工工程進度、成本、質(zhì)量、安全和文明生產(chǎn)控制

　　2、主持本部門月度工作例會及周工作例會，向下級布置工作任務(wù)

　　3、全面組織現(xiàn)場施工管理工作，負責協(xié)調(diào)與項目施工相關(guān)的地方及政府關(guān)系協(xié)調(diào)，確保項目順利實施

　　4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質(zhì)量、安全、文明施工，工程材料質(zhì)量、安全，監(jiān)理單位的監(jiān)理質(zhì)量、安全；督促、指導參建單位按期完成土建工程進度計劃，根據(jù)實際情況及時調(diào)整或整改；

　　5、組織編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、設(shè)計變更、及施工優(yōu)化等工作

　　6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作，審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預算外現(xiàn)場必須發(fā)生的工程臨時性變更，組織審核經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單；定期組織召開各參建主體溝通、協(xié)調(diào)會；協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理單位解決工程技術(shù)上存在的問題；

　　7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收；調(diào)查研究土建工程中重大的不合格事項，提出處理意見；

　　8、審核土建工程施工日志等相關(guān)過程文檔、記錄、資料的'完整、真實、準確性；

　　9、組織項目前期技術(shù)可行性研究

　　10、協(xié)助配合財務(wù)部門做好年度、月度資金計劃；審核各參建單位的資金進度報表，控制土建工程項目過程投資，填制價款單；

　　11、參與設(shè)計、工程總包、監(jiān)理及分包單位議標、評標工作，提供專業(yè)性建議

　　12、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計全過程的技術(shù)協(xié)調(diào)

　　13、負責與施工單位的施工圖設(shè)計完成后技術(shù)協(xié)調(diào)

　　14、設(shè)計過程中非建筑結(jié)構(gòu)和外立面、景觀等產(chǎn)品功能的監(jiān)督和控制

　　15、組織初設(shè)、施工圖會審和設(shè)計單位的設(shè)計交底

　　16、負責辦理《工程竣工驗收證書》負責項目工程竣工資料的完整性，并按時辦理歸檔移交工作。

　　17、指導、協(xié)助施工現(xiàn)場問題協(xié)調(diào)解決和重大質(zhì)量事故調(diào)查處理，對重大質(zhì)量問題提出處理措施

　　18、參與供應(yīng)商資質(zhì)評價、乙供材料審質(zhì)、核價，負責材料設(shè)備的驗收