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物業(yè)采購崗位職責(zé)

更新時間：2024-07-03 00:38:17

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物業(yè)采購崗位職責(zé)

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，人們運用到崗位職責(zé)的場合不斷增多，崗位職責(zé)主要強調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的物業(yè)采購崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)采購崗位職責(zé)1

　　物業(yè)公司采購主管的崗位職責(zé)

　　1.物配中心負(fù)責(zé)人主持本中心的各項業(yè)務(wù)工作的開展,負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)人員的分工及考勤工作。

　　2.按照公司制訂的采購管理制度要求制訂職責(zé)、制度和工作計劃。并按照工作計劃檢查執(zhí)行情況。

　　3.組織本部人員定期學(xué)習(xí)國家、地區(qū)及公司制訂的有關(guān)法律/法規(guī)和規(guī)定。安排采購業(yè)務(wù)員執(zhí)行公司制訂的'培訓(xùn)計劃。

　　4.組織、監(jiān)督采購業(yè)務(wù)員按照采購控制程序要求、公司經(jīng)營戰(zhàn)略和經(jīng)營控制要求實施采購工作。

　　5.負(fù)責(zé)采購業(yè)務(wù)員的日�？己恕⒖疾榧俺蕡蠊ぷ�。

　　6.負(fù)責(zé)編寫采購工作總結(jié)并呈報公司。

物業(yè)采購崗位職責(zé)2

　　1、協(xié)助大區(qū)經(jīng)營總監(jiān)管控大區(qū)主要服務(wù)供方（秩序、保潔、綠化），包括：

　　1）前期招投標(biāo)工作，合同的評審

　　2）后期的月度管理，包括月度評分的收集統(tǒng)計、項目月度費用支付情況的跟進(jìn)、考勤工作的統(tǒng)籌

　　3）新供方的開發(fā)

　　4）與供方負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系、工作協(xié)調(diào)

　　2、負(fù)責(zé)多種經(jīng)營收入的增收

　　1）跟進(jìn)項目多種經(jīng)營收入的落地情況

　　2）開發(fā)合作商家

　　3）多種經(jīng)營收入合同的'評審

　　3、集團總部工作對接

　　1）集團要求的經(jīng)營合規(guī)性工作統(tǒng)籌和推進(jìn)

　　2）各項經(jīng)營數(shù)據(jù)的收集整理

　　4、大區(qū)經(jīng)營管理總監(jiān)交待的其它工作

物業(yè)采購崗位職責(zé)3

　　1）負(fù)責(zé)對分公司、項目采購流程及采購制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)及檢查；

　　2）負(fù)責(zé)每月對分公司、項目物資入庫質(zhì)量抽查；

　　3）負(fù)責(zé)對市場價格進(jìn)行調(diào)查；

　　4）監(jiān)督分公司、項目物資采購計劃和庫存的合理性；

　　5）負(fù)責(zé)組織供應(yīng)商管理、考察及評審供應(yīng)商資格；

　　6）負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文件并組織評審招標(biāo)文件；

　　7）負(fù)責(zé)組織招投標(biāo)，發(fā)標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)及合同會簽工作；

　　8）協(xié)助開展采購月度會議并提出合理化建議，推動和協(xié)助各分公司及項目采購工作；

　　9）跟進(jìn)考核分公司、項目采購工作完成情況，并及時反饋。

物業(yè)采購崗位職責(zé)4

　　1、管理采購需求：負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)類（包括保潔、保安、設(shè)施設(shè)備管理等）的采購需求收集和分析，前瞻性管理采購需求；

　　2、管理采購策略：制定品類/項目的采購策略并組織實施；

　　3、管理采購尋源：端到端負(fù)責(zé)品類/項目的框架采購或招標(biāo)，組織供應(yīng)商資源建設(shè)、供應(yīng)商選擇、組織合同談判及合同簽署并移交交付；

　　4、管理采購交付：下發(fā)采購訂單，監(jiān)控采購交付階段關(guān)鍵節(jié)點的實施情況，協(xié)助業(yè)務(wù)方進(jìn)行供應(yīng)商管理及合同管理工作；

　　5、管理供應(yīng)商：收集供應(yīng)商交付表現(xiàn)，組織進(jìn)行基于訂單或階段性供應(yīng)商績效，并據(jù)此組織對供應(yīng)商進(jìn)行分級管理；

　　6、管理流程和合規(guī)：組織對項目組或業(yè)務(wù)方進(jìn)行流程遵從及內(nèi)控的宣導(dǎo)，確保采購規(guī)則合規(guī)。同時不斷調(diào)優(yōu)匹配業(yè)務(wù)發(fā)展的采購模式和流程，以驅(qū)動業(yè)務(wù)更高效低成本運作。

　　7、保障并高效支撐銀泰集團項目的`采購交付，并沉淀梳理完成對采購項目管理的經(jīng)驗庫。

物業(yè)采購崗位職責(zé)5

　　1.掌握各部門物資需求及各種物資的市場供應(yīng)情況,掌握財務(wù)部及采購部對各種物資成本及采購資金控制情況,熟悉各種物資的采購計劃。

　　2.嚴(yán)格審核合同款項,訂購業(yè)務(wù)必須上報經(jīng)理或主管,研究后方可實施。

　　3.采購物品應(yīng)做到擇優(yōu)選擇、物美價廉;時鮮、季節(jié)性物資如部門尚未提出申購計劃,應(yīng)及時提供樣板、信息,供經(jīng)營部門參考。

　　4.經(jīng)常到柜臺和倉庫了解商品銷售情況,以銷定購;積極組織適銷對路的貨源,防止盲目進(jìn)貨;盡量避免積壓商品,提高資金周轉(zhuǎn)率;經(jīng)常與倉庫保持聯(lián)系,了解庫存情況,全面掌握庫存商品的情況,有計劃、有步驟按排好各項事務(wù)。

　　5.嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),對不符合質(zhì)量要求的要堅決拒收;根據(jù)銷售動向和市場信息,積極爭取定購貨源,按'暢銷多進(jìn)、滯銷不進(jìn)'的原則,保證充足貨源。

　　6.各部門急需的'物品要優(yōu)先采購,并做到按計劃采購;認(rèn)真核實各部門的申購計劃,根據(jù)倉庫存貨情況,定出采購計劃;對常用物資按庫存規(guī)定及時辦理,與倉管員經(jīng)常溝通,防止物資積壓,做好物資使用的周期性計劃。

　　7.嚴(yán)格遵守財務(wù)制度,遵紀(jì)守法,不索賄、受賄,在平等互利下開展業(yè)務(wù)活動;購進(jìn)物資要盡量做到單據(jù)(發(fā)票)隨貨同行交倉管員驗收,報賬要用時,不得隨意拖賬掛賬。

　　8.努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高業(yè)務(wù)水平,接待來訪業(yè)務(wù)要熱情有禮,外出采購時要注意維護(hù)禮儀、利益和聲譽,不謀私利。

　　9.嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度,服從上級領(lǐng)導(dǎo)的分工安排。

物業(yè)采購崗位職責(zé)6

　　雅園物業(yè)財務(wù)部采購員崗位職責(zé)

　　部門:物業(yè)公司財務(wù)部

　　職務(wù):采購員

　　匯報:財務(wù)部經(jīng)理。

　　1、工作概要:

　　2、主要職責(zé):

　　(1)了解及收集各項物品(包括辦公用品、工程用料、保潔用品等)的采購資料。

　　(2)收集部門要求提供采購物品的資料。

　　(3)服從上級下達(dá)的采購任務(wù),嚴(yán)格遵守公司的制度。

　　(4)要熟悉各類商品的種類、規(guī)格、質(zhì)量及主要的.產(chǎn)地、價格及保管方法。

　　(5)按采購計劃組織采購,嚴(yán)把物品質(zhì)量關(guān)。對于所有采購的物品,若出現(xiàn)質(zhì)量問題,有責(zé)任更換或退貨。

　　(6)對各級部門上報采購的物品計劃要進(jìn)行審核后,辦理有關(guān)采購手續(xù)。

　　(7)記錄已購物品的采購資料和價格。

　　(8)一切從公司的利益出發(fā),廉潔無私、秉公辦事,對工作盡職盡責(zé)。

　　(9)完成財務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作。

物業(yè)采購崗位職責(zé)7

　　1、根據(jù)各萬御安防運營部特點建立以全國級、地域級、城市級采購的供應(yīng)商群，達(dá)成統(tǒng)采統(tǒng)購目標(biāo)；

　　2、建立以街區(qū)和孤星為單位的資產(chǎn)采購及消耗數(shù)據(jù)管控動態(tài)表，對于有異情況街區(qū)及孤星項目及時管控糾偏；

　　3、根據(jù)公司倉庫管理的更新迭代變化，統(tǒng)籌執(zhí)行達(dá)成公司相關(guān)要求；

　　4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場各類資產(chǎn)使用時間的延長管理規(guī)范建立。

　　5、負(fù)責(zé)與各安防街區(qū)認(rèn)證中心后勤保障崗對接公司資產(chǎn)管理要求的全部內(nèi)容落地；

　　6、根據(jù)中心城市運營部需要，建立各城市資產(chǎn)采購的供應(yīng)商群搭建萬御安防資產(chǎn)采購平臺；

　　7、根據(jù)裝備專家對于定制裝備的'設(shè)計要求找到合適的供應(yīng)商家；

　　8、建立現(xiàn)場一線使用固定及消耗資產(chǎn)的使用標(biāo)準(zhǔn)，為有效管控不良資產(chǎn)提供依據(jù)

物業(yè)采購崗位職責(zé)8

　　新城物業(yè)采購員工作職責(zé)提要:隨時了解并準(zhǔn)確掌握資源、物價、市場動態(tài)和供求情況等資料,整理最新的材料,提供給上級主管和部門使用。

　　1隨時了解并準(zhǔn)確掌握資源、物價、市場動態(tài)和供求情況等資料,整理最新的材料,提供給上級主管和使用部門。

　　2保持與各供應(yīng)商的良好關(guān)系,隨時根據(jù)要貨部門的要求和市場變動做好采購事務(wù)。

　　3落實采購申請單和合同執(zhí)行情況,按急先緩后的原則安排采購,保障物料正常供應(yīng),并不斷尋求新的貨源提高品質(zhì),降低成本,改善采購業(yè)務(wù)。

　　4經(jīng)常收集使用部門的.反饋意見,深入了解所采購的物資的使用效果,及時拿庫存物資存儲情況按定額及時補充所需物資。

　　5保管有關(guān)采購的所有文件及紀(jì)錄,并通過以往的價格紀(jì)錄分析物料的價格變化。

　　6完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)采購崗位職責(zé)9

　　物業(yè)公司采購的崗位職責(zé)

　　【管理層級關(guān)系】

　　直接上級:總經(jīng)辦主任

　　【技能要求】

　　1. 基本素質(zhì):遵紀(jì)守法;有自我約束力,不以權(quán)謀私,不假公濟私,不吃回扣。

　　2. 自然條件:身體健康,品貌端正。

　　3. 文化程度:高中以上文化程度。

　　4. 工作經(jīng)驗:兩年以上工作經(jīng)驗。

　　5. 特殊要求:了解公司所用主要物品類別和基本商品知識,有采購渠道,具有吃苦耐勞精神,有駕照。

　　【崗位職責(zé)】

　　1. 服從總經(jīng)辦主任的領(lǐng)導(dǎo),遵守各項規(guī)章制度。

　　2. 嚴(yán)格遵守采購制度和規(guī)定,奉公守法,不謀私利,不受賄。

　　3. 每月按時呈報采購計劃并進(jìn)行物品詢價。

　　4. 協(xié)助庫管員搞好物品入庫的驗收工作;

　　5. 對工程計劃外急需物品保證做到以最快速度及時購回,熱情服務(wù),滿足一線部門要求。

　　6. 與有關(guān)供應(yīng)商保持良好關(guān)系,對不符合要求的'產(chǎn)品,負(fù)責(zé)辦理退貨補貨或調(diào)換手續(xù);

　　7. 了解市場行情,在采購物品時要做到貨比三家,同等質(zhì)量比價格,同等價格質(zhì)量比售后服務(wù),維護(hù)公司利益。以合理有利的價格采購物品,保證采購渠道的暢通。

　　8. 嚴(yán)格遵守各項交通法規(guī),不酒后開車。

　　9. 愛護(hù)車輛,定期保養(yǎng)車輛。

物業(yè)采購崗位職責(zé)10

　　大廈物業(yè)物資采購主管崗位職責(zé)

　　直接上級:計財部經(jīng)理、副經(jīng)理

　　直接下級:倉庫保管員

　　聯(lián)系部門:各部門

　　崗位職責(zé):

　　a.負(fù)責(zé)采購申領(lǐng)單,申請采購各種物資,要根據(jù)實際用量和實際庫存量,有計劃地填寫采購,保證及時補充物資。

　　b.督促保管員,做好入庫貨物的復(fù)查,對不符合要求的物品及臨近過期的食品提出退貨或拒絕入庫的.處理意見,要求領(lǐng)班、保管員嚴(yán)格把好物品入庫驗收關(guān)。各種物品要嚴(yán)格堅持先進(jìn)先出的原則。

　　c.督促保管員做好實物盤點工作,發(fā)現(xiàn)差錯及時查清原因,解決處理,保證帳帳相符、帳物相符。

　　d.加強庫房鑰匙管理,嚴(yán)格執(zhí)行庫房鑰匙管理制度,保證庫內(nèi)各種物品安全。

　　e.負(fù)責(zé)庫房的安全消防管理工作,物品碼放符合安全要求;對保管員經(jīng)常進(jìn)行安全、消防教育,提高保管員的安全意識。

　　f.保管員變動時,要監(jiān)督做好物品清點及交接工作。

物業(yè)采購崗位職責(zé)11

　　物業(yè)管理有限公司司機兼采購員崗位職責(zé)

　　a.熟悉公司各車種的技術(shù)性能及狀態(tài),負(fù)責(zé)每季度首月10日前對公司所有車輛的.車容車貌、技術(shù)狀況、行駛里程進(jìn)行全面檢查,分析公司車況并對存在問題提出處理意見,并形成文字報告報公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　b.落實行車安全措施,認(rèn)真學(xué)習(xí)交通法規(guī)和公司有關(guān)管理制度,提高駕駛水平。

　　c.責(zé)安排辦理公司各類機動車輛的證照辦理、年審、延期、換證等手續(xù),確保各種證照有效使用,并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。

　　d.保證安全文明的駕駛作風(fēng),遵守公司行為禮儀規(guī)定,準(zhǔn)時安全地完成每次出車任務(wù)。

　　e.維護(hù)車輛的安全性能,按時完成車輛保養(yǎng)計劃,使車輛處于良好運行狀態(tài)。

　　f.保證出車時證件齊備,不得違反交通安全規(guī)定。不得利用公車辦私事。

　　g.保持車輛清潔,認(rèn)真做好車輛行駛記錄和使用記錄。

　　h.嚴(yán)格執(zhí)行公司采購管理規(guī)定,負(fù)責(zé)日常物資采購,收集采購申請資料,經(jīng)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核、審批后進(jìn)行采購。

　　i.對手續(xù)不齊全的物資申請不予購買。

　　j.做到所需物資及時采購、及時入庫,做好登記和報銷手續(xù)。

　　了解各類物資的市場價格及性能,做到貨比三家,確保物美價廉,努力節(jié)約成本開支。

　　k.每月5日前對部門日常維修材料、清潔用具進(jìn)行集中采購,積極認(rèn)真的完成采購、供應(yīng)工作,保證物品質(zhì)量、價格的合理性。

　　l.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)采購崗位職責(zé)12

　　物業(yè)公司采購員崗位職責(zé)(兼任司機)

　　1、熟悉本崗位的采購業(yè)務(wù),掌握物資名稱、規(guī)格、性能、用途、供貨單位、使用部門。

　　2、負(fù)責(zé)公司為提供服務(wù)管理所需要的有形材料的物品采購,執(zhí)行《采購供應(yīng)商控制程序》。

　　3、遵守采購貨比三家的原則,對采購物資負(fù)有直接責(zé)任。

　　4、遵守財務(wù)制度,管理好支票、現(xiàn)金。做到及時入庫、銷賬、付款、結(jié)算。

　　5、對物資供貨方進(jìn)行評價,建立合格供貨方名錄。

　　6、編制采購物資分類明細(xì)表。

　　7、兼任司機時應(yīng)嚴(yán)格遵守交通法,嚴(yán)格遵守本公司《車輛使用管理規(guī)定》,安全行車,做好車輛的維修保養(yǎng)和保管工作,節(jié)約費用,提高工作效率。如有違反法規(guī)違章行駛,造成不良后果,由本人承擔(dān)相應(yīng)的`責(zé)任。

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。