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在生活中，崗位職責(zé)對人們來說越來越重要，明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé)，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷總監(jiān)的崗位職責(zé) ，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷總監(jiān)的崗位職責(zé) 1
一、崗位概述
房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷總監(jiān)是房地產(chǎn)企業(yè)中負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷戰(zhàn)略規(guī)劃、市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、銷售管理、客戶關(guān)系管理等職責(zé)的高級管理人員。本崗位在房地產(chǎn)企業(yè)中起著至關(guān)重要的作用，是推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的重要力量。
二、崗位職責(zé)詳解
1. 市場調(diào)研與策略制定
�。�1）負(fù)責(zé)收集市場信息，包括宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)動(dòng)態(tài)、競爭對手、消費(fèi)者需求等，以深入了解市場狀況；
�。�2）結(jié)合企業(yè)資源與項(xiàng)目特點(diǎn)，制定并定期評估市場營銷策略與目標(biāo)；
�。�3）跟蹤市場變化，調(diào)整并優(yōu)化營銷策略，以提高項(xiàng)目市場競爭力。
2. 營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
�。�1）根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展，制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷戰(zhàn)略，確保戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
�。�2）分析行業(yè)趨勢，調(diào)整營銷戰(zhàn)略以適應(yīng)市場變化；
（3）參與項(xiàng)目定位，從市場角度提出合理化建議，確保項(xiàng)目符合市場需求。
3. 產(chǎn)品推廣與品牌建設(shè)
（1）負(fù)責(zé)制定產(chǎn)品推廣計(jì)劃，包括廣告、公關(guān)、活動(dòng)等，以提高項(xiàng)目知名度；
�。�2）維護(hù)企業(yè)品牌形象，防范品牌風(fēng)險(xiǎn)；
（3）與媒體保持良好關(guān)系，開展媒體合作，以擴(kuò)大企業(yè)影響力。
4. 銷售管理
（1）制定銷售方案，監(jiān)督銷售進(jìn)程，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
�。�2）負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與管理，提高團(tuán)隊(duì)銷售能力；
（3）分析銷售數(shù)據(jù)，提供銷售策略調(diào)整建議。
5. 客戶關(guān)系管理
�。�1）建立并維護(hù)良好的客戶關(guān)系，提高客戶滿意度；
�。�2）負(fù)責(zé)處理客戶投訴，提高客戶忠誠度；
�。�3）收集客戶信息，分析客戶需求，以提高服務(wù)質(zhì)量。
6. 團(tuán)隊(duì)管理
�。�1）負(fù)責(zé)營銷團(tuán)隊(duì)的'組建、培訓(xùn)與管理，確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作；
�。�2）激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員的工作熱情，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力；
�。�3）關(guān)注團(tuán)隊(duì)成員發(fā)展，提供必要的職業(yè)指導(dǎo)。
7. 跨部門協(xié)作
（1）與設(shè)計(jì)、工程、成本等部門保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；
（2）協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，解決項(xiàng)目過程中的問題；
�。�3）參與重要客戶或合作伙伴的談判，以擴(kuò)大企業(yè)資源。
8. 總結(jié)與規(guī)劃
�。�1）定期總結(jié)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為未來項(xiàng)目提供參考；
�。�2）根據(jù)市場變化和企業(yè)戰(zhàn)略，調(diào)整營銷計(jì)劃；
（3）制定短期和長期的營銷計(jì)劃，以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的需要。
三、任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2. 至少5年以上房地產(chǎn)營銷管理經(jīng)驗(yàn)，有知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)歷者優(yōu)先；
3. 熟悉房地產(chǎn)營銷流程，熟悉國家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)；
4. 具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、出色的人際交往能力以及組織協(xié)調(diào)能力；
5. 熱愛房地產(chǎn)事業(yè)，具備較強(qiáng)的市場敏感度。
6. 對于企業(yè)發(fā)展目標(biāo)有著明確的認(rèn)識與執(zhí)行手段，能夠?qū)κ袌鰟?dòng)態(tài)和走向作出快速正確的判斷，以便于適時(shí)調(diào)整企業(yè)運(yùn)營及發(fā)展策略。 7. 有良好的職業(yè)道德和人品。
總之，房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷總監(jiān)需要具備全面的市場營銷知識和豐富的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還需要具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力和職業(yè)道德，以推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷總監(jiān)的崗位職責(zé) 2
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷全案工作,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目銷售計(jì)劃、即時(shí)調(diào)整和執(zhí)行落實(shí),對完成項(xiàng)目銷售計(jì)劃承擔(dān)責(zé)任;
2、負(fù)責(zé)制定公司產(chǎn)品的`營銷策略及方案:設(shè)置銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售策略、銷售預(yù)算,能強(qiáng)有力的將銷售計(jì)劃轉(zhuǎn)變成結(jié)果;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作流程及管理流程的規(guī)范化建設(shè)及執(zhí)行;
4、負(fù)責(zé)管理銷售團(tuán)隊(duì),指導(dǎo)、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷售業(yè)績指標(biāo)及其他相關(guān)工作任務(wù);
5、掌握市場行情變化,負(fù)責(zé)樓盤營銷組織、進(jìn)度控制等;
房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷總監(jiān)的崗位職責(zé) 3
一、崗位概述：
地產(chǎn)營銷總監(jiān)是房地產(chǎn)公司營銷管理團(tuán)隊(duì)的核心人物，負(fù)責(zé)制定和實(shí)施公司的營銷戰(zhàn)略，管理銷售團(tuán)隊(duì)，達(dá)成公司銷售目標(biāo)，并維護(hù)公司品牌形象。
二、崗位職責(zé)：
1、制定營銷戰(zhàn)略和計(jì)劃：根據(jù)公司的整體戰(zhàn)略，制定營銷戰(zhàn)略和年度、季度、月度銷售計(jì)劃，以確保實(shí)現(xiàn)公司的業(yè)務(wù)目標(biāo)。
2、營銷團(tuán)隊(duì)管理：負(fù)責(zé)營銷團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和管理，確保團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)作，為公司帶來穩(wěn)定的收益。
3、市場調(diào)研與競品分析：關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，收集和分析行業(yè)信息，為制定營銷策略提供依據(jù)。
4、品牌建設(shè)與推廣：負(fù)責(zé)維護(hù)和提升公司品牌形象，通過各種渠道推廣公司的產(chǎn)品和服務(wù)。
5、銷售渠道拓展：拓展各類銷售渠道，包括線上和線下，以增加銷售機(jī)會。
6、客戶關(guān)系管理：維護(hù)與客戶的關(guān)系，積極處理客戶反饋和投訴，提升客戶滿意度。
7、業(yè)績考核與激勵(lì)：制定和實(shí)施營銷人員的業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，激勵(lì)員工積極工作。
8、市場營銷活動(dòng)的策劃與執(zhí)行：策劃和執(zhí)行各類市場營銷活動(dòng)，以提高品牌知名度和銷售業(yè)績。
9、部門內(nèi)部管理：協(xié)調(diào)部門內(nèi)部的工作，確保各項(xiàng)任務(wù)的高效執(zhí)行。
三、任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、具備5年以上房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)，有成功案例者優(yōu)先。
3、熟悉房地產(chǎn)市場，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)，具備敏銳的市場洞察力。
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效地與團(tuán)隊(duì)成員和客戶進(jìn)行交流。
5、具有領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠激勵(lì)和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成目標(biāo)。
6、具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力和策略規(guī)劃能力，能夠從數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。
7、具備創(chuàng)新思維和良好的策劃能力，能夠策劃和執(zhí)行有效的市場營銷活動(dòng)。
8、熟練使用辦公軟件，如Word、Excel、PPT等。
四、崗位權(quán)限：
根據(jù)工作需要，地產(chǎn)營銷總監(jiān)通常具有以下權(quán)限：
1、制定和修改營銷戰(zhàn)略和計(jì)劃的權(quán)利。
2、管理銷售團(tuán)隊(duì)的權(quán)限，包括招聘、培訓(xùn)、評估和激勵(lì)員工。
3、市場調(diào)研和競品分析的權(quán)限，以確保公司了解市場動(dòng)態(tài)和競爭對手的情況。
4、品牌建設(shè)和推廣的權(quán)限，包括制定和實(shí)施品牌策略、選擇合適的`推廣渠道等。
5、銷售渠道拓展的權(quán)限，包括與合作伙伴、代理商等洽談合作事項(xiàng)。
6、客戶關(guān)系管理的權(quán)限，包括處理客戶反饋和投訴、維護(hù)客戶滿意度等。
7、預(yù)算審批的權(quán)限，可以根據(jù)公司規(guī)定審批營銷費(fèi)用的預(yù)算。
8、具備其他必要的崗位權(quán)限，以滿足工作職責(zé)的需要。
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職責(zé)描述:
1、參與區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃,提出建議并參與決策;
2、根據(jù)年度經(jīng)營計(jì)劃,組織編制區(qū)域營銷部整體工作計(jì)劃,并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí);
3、負(fù)責(zé)區(qū)域營銷管理部體系搭建和落地實(shí)現(xiàn);
4、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目,主持營銷戰(zhàn)略策劃、產(chǎn)品戰(zhàn)略策劃、市場推廣策劃、促銷策劃、品牌戰(zhàn)略策劃、廣告策劃、價(jià)格策劃;
5、統(tǒng)籌管理武漢、長沙城市公司營銷、策劃工作,督促項(xiàng)目經(jīng)營,完成銷售任務(wù);
5、協(xié)助組織下屬人員的招聘、培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展等工作,提升下屬人員素質(zhì)和能力,并對下屬、城市工資營銷團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
2、在知名地產(chǎn)公司從事過同崗位經(jīng)歷不少于2年;
3、溝通表達(dá)能力優(yōu)秀,目標(biāo)感強(qiáng)。
房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷總監(jiān)的`崗位職責(zé) 5
1、負(fù)責(zé)銷售及市場、渠道等專項(xiàng)、共項(xiàng)營銷工作的管控。
2、確保完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)、經(jīng)營目標(biāo)；
3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品的售前、售中、售后等服務(wù)體系的制定；
4、負(fù)責(zé)公司營銷計(jì)劃的制定下發(fā)；
5、總體負(fù)責(zé)市場管控及市場開發(fā)工作；
6、負(fù)責(zé)統(tǒng)一產(chǎn)品終端維護(hù)、建設(shè)及新品推廣執(zhí)行工作；
7、綜合處理內(nèi)部的各項(xiàng)事務(wù)；
8、年度銷售系統(tǒng)費(fèi)用的整體預(yù)算；
9、負(fù)責(zé)終端客戶檔案的.建立工作，落實(shí)并履行本部門在管理體系中所承擔(dān)的主要職責(zé)和協(xié)同職責(zé)；
10、負(fù)責(zé)企業(yè)文化宣傳及品牌形象維護(hù)工作；
11、建立銷售系統(tǒng)的考核體系（包括人員及各項(xiàng)推廣活動(dòng)）。
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崗位職責(zé)：
1、制定銷售工作目標(biāo)與實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)行銷售預(yù)測
2、確定銷售策略和開發(fā)多種銷售手段
3、組織實(shí)施和落實(shí)銷售計(jì)劃及回款任務(wù)
4、建立和管理銷售隊(duì)伍
5、協(xié)調(diào)維護(hù)客戶關(guān)系，建立穩(wěn)固的.銷售網(wǎng)絡(luò)體系
任職要求：
1、30—40歲，大專以上學(xué)歷，具有豐富的營銷推廣及渠道開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)
2、具有較強(qiáng)的市場分析、營銷推廣、組織協(xié)調(diào)、談判和決策能力
3、具備較好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)管理協(xié)作能力
4、有渠道、研發(fā)資源或團(tuán)隊(duì)資源者優(yōu)先。
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職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目營銷、策劃工作。
2、根據(jù)項(xiàng)目前期策劃、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位,制定營銷策略,
3、完成營銷策劃工作,制定營銷策劃方案
4、按公司下達(dá)的.任務(wù)和節(jié)點(diǎn),完成銷售及資金回籠。
任職要求:
1、大學(xué)以上學(xué)歷
2、在房地產(chǎn)工作5年以上,年齡30-48歲;
3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)的營銷副總監(jiān)或總監(jiān),有良好營銷業(yè)績記錄
4、營銷副總監(jiān)級崗位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)
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1、組織中心管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立并完善和監(jiān)督執(zhí)行;
2、根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本中心的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí);
3、跟據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營目標(biāo)，制定市場推廣計(jì)劃、銷售計(jì)劃并監(jiān)督各項(xiàng)計(jì)劃的落地實(shí)施，完成公司給予的'銷售目標(biāo);
4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理各項(xiàng)目的市場調(diào)研、整體策劃、產(chǎn)品定位、市場考察，價(jià)格制定，面積預(yù)測，預(yù)售證辦理，交房，房產(chǎn)證辦理等工作;
5、組織項(xiàng)目開盤活動(dòng)、房源認(rèn)購、銷售簽約、資金回籠、合同編制、風(fēng)險(xiǎn)控制、客服管理等工作;
6、把握市場情況及競爭對手的新的銷售動(dòng)態(tài)，根據(jù)市場及行業(yè)情況指導(dǎo)公司項(xiàng)目制訂或調(diào)整項(xiàng)目銷售策略;
7、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目營銷部門員工培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理。
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1、根據(jù)總經(jīng)理下達(dá)的'年度戰(zhàn)略目標(biāo)、年度策略，結(jié)合營銷中心的使命并結(jié)合市場行業(yè)制定營銷中心的年度營銷與銷售戰(zhàn)略、計(jì)劃及策略、年度拍賣計(jì)劃及策略;
2、根據(jù)公司年度銷售目標(biāo)和市場營銷計(jì)劃，分解、編制本公司年度、季度、月度銷售目標(biāo)和計(jì)劃，制定年度銷售預(yù)算方案;
3、根據(jù)公司整體業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，組織編制銷拍營銷策劃方案;
4、開發(fā)、培育、維護(hù)、評估公司各類銷售渠道;
5、有效運(yùn)用公司各銷售渠道資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司既定年度營銷與銷售戰(zhàn)略目標(biāo);
6、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，編制并執(zhí)行市場調(diào)研計(jì)劃，開展公司各業(yè)務(wù)市場的分析、預(yù)測、競爭對手情報(bào)收集與分析等工作，收集行業(yè)發(fā)展信息;
7、善于發(fā)現(xiàn)與培養(yǎng)銷售人才，組織編制銷售人員培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施、評估培訓(xùn)效果;制定年度市場推廣計(jì)劃與活動(dòng)預(yù)算，監(jiān)督實(shí)施過程并及時(shí)評估和調(diào)整;
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崗位職責(zé)：
1、作為核心主創(chuàng)人員參與公司各類旅游項(xiàng)目的分析策劃、投資估算等工作，完成項(xiàng)目成果；
2、省、市、縣級旅游發(fā)展總體規(guī)劃，風(fēng)景區(qū)、度假區(qū)、旅游小鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)、歷史文化街區(qū)、鄉(xiāng)村旅游區(qū)等各類景區(qū)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃、概念規(guī)劃；
3、規(guī)劃文案撰寫；
4、完成旅游規(guī)劃、策劃類項(xiàng)目的方案策劃和文本編寫，以及匯報(bào)PPT制作；
5、客戶溝通、匯報(bào)、成果提交與確認(rèn)；
6、控制項(xiàng)目進(jìn)度和重要節(jié)點(diǎn)，按時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目執(zhí)行情況，預(yù)判項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)并提出建議對策。
任職要求：
1、了解旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及特征，熟悉旅游案例特點(diǎn)，先進(jìn)獨(dú)特的規(guī)劃和策劃理念、思想活躍；
2、獨(dú)立工作能力強(qiáng)，能承受較大的工作壓力，良好的`團(tuán)隊(duì)合作精神，有進(jìn)取心，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的分析、文字撰寫能力和溝通協(xié)調(diào)能力；
3、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富，作為主創(chuàng)成員參與過多個(gè)旅游規(guī)劃項(xiàng)目（涵蓋區(qū)域旅游規(guī)劃、景區(qū)旅游規(guī)劃等多類別）；
4、本科以上學(xué)歷，區(qū)域經(jīng)濟(jì)、旅游管理、人文地理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
5、3年以上旅游規(guī)劃、策劃、創(chuàng)意經(jīng)驗(yàn)；
6、較好的溝通能力、全局意識、客戶需求分析能力；有較強(qiáng)的口頭表達(dá)能力及出色的文字撰寫能力，分析、協(xié)調(diào)及溝通能力較強(qiáng)。
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1、負(fù)責(zé)進(jìn)行公司營銷策略、品牌發(fā)展規(guī)劃和各項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃，制定公司的市場總體工作計(jì)劃，提出市場推廣、品牌、公關(guān)、活動(dòng)等方面的具體方向和實(shí)施方案；
2、制定公司年度預(yù)算，分配各版塊任務(wù)指標(biāo)，確保業(yè)績指標(biāo)達(dá)成；
3、在預(yù)算范圍內(nèi)，組織和監(jiān)督實(shí)施年度市場推廣計(jì)劃，合理分配，科學(xué)投放，及時(shí)評估，并有效控制經(jīng)營成本；
4、進(jìn)行市場調(diào)研與分析，研究同行、業(yè)界發(fā)展?fàn)顩r，定期進(jìn)行市場預(yù)測及情報(bào)分析，為公司決策提供依據(jù)；
5、有效開展經(jīng)營管理，品牌管理和各項(xiàng)目管理，努力做好臨床與市場的完美結(jié)合，促進(jìn)臨床科室服務(wù)營銷，強(qiáng)化全院營銷意識，不斷提高患者口碑和滿意度；
6、加強(qiáng)媒體合作，處理媒體關(guān)系，實(shí)時(shí)輿情監(jiān)控，負(fù)責(zé)公司整體公關(guān)策略及危機(jī)公關(guān)的應(yīng)對處理；
7、管理營銷團(tuán)隊(duì)，建立完善市場部工作流程、制度規(guī)范以及科學(xué)的績效考核方案；強(qiáng)化人才培養(yǎng)，打造高效營銷團(tuán)隊(duì)，并對團(tuán)隊(duì)成員和相關(guān)部門進(jìn)行市場培訓(xùn)和指導(dǎo)。
8、創(chuàng)新市場營銷模式和醫(yī)療服務(wù)模式，持續(xù)開發(fā)和滿足患者需求。積極開發(fā)第三方資源，爭取項(xiàng)目合作，優(yōu)化整合營銷；
任職資格：
1、市場營銷管理類或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；
2、五年市場營銷工作經(jīng)驗(yàn)，在相關(guān)企業(yè)任職市場總監(jiān)三年以上，具有醫(yī)院營銷的從業(yè)背景，對該領(lǐng)域發(fā)展有深刻理解；
3、具備很強(qiáng)的策劃能力，熟悉各類媒體運(yùn)作方式，有大型市場活動(dòng)推廣成功經(jīng)驗(yàn)；
4、具有敏感的`商業(yè)和市場意識，分析問題及解決問題能力強(qiáng)，具有優(yōu)秀的資源整合能力和業(yè)務(wù)推進(jìn)能力；
5、具備良好的溝通合作技巧及豐富的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。
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