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在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。那么崗位職責(zé)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 1
任職要求：
1、30—40周歲，房地產(chǎn)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上學(xué)歷，熟悉武漢市場(chǎng)，條件特別優(yōu)秀者可放寬。
2、具備獨(dú)立操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，2年以上同行業(yè)銷(xiāo)售總監(jiān)崗位管理經(jīng)驗(yàn)，曾任職知名房地產(chǎn)代理（顧問(wèn)）公司者尤佳；
3、具備優(yōu)秀的邏輯思維及表達(dá)能力，善于溝通；
4、具有較強(qiáng)的'培訓(xùn)管理能力，可制定培訓(xùn)方案和績(jī)效考核方案；
5、為人正直、恪守職業(yè)道德，可承受較強(qiáng)的工作壓力。
崗位職責(zé)：
一、業(yè)務(wù)職責(zé)
1、參與制訂公司營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷(xiāo)組合策略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷(xiāo)活動(dòng)的總體、現(xiàn)場(chǎng)指揮。
3、定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略和計(jì)劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。
4、根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5、負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷(xiāo)合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后施行。
7、制定營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)年度專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。
8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營(yíng)銷(xiāo)組織，細(xì)分市場(chǎng)建立、拓展、調(diào)整市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。
9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算，并根據(jù)市場(chǎng)和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪(fǎng)重點(diǎn)客戶(hù)，及時(shí)了解和處理問(wèn)題。
11、代表公司與政府對(duì)口部門(mén)和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
二、管理職責(zé)
1、組織建設(shè)
�。�1）參與討論公司部門(mén)級(jí)以上組織結(jié)構(gòu)；
�。�2）確定下級(jí)部門(mén)的組織結(jié)構(gòu)；
�。�3）當(dāng)發(fā)現(xiàn)下級(jí)部門(mén)的崗位設(shè)置或崗位分工不合理時(shí)，要及時(shí)指出問(wèn)題，作出調(diào)整，并通知人力資源部。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 2
職責(zé)描述：
1、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作；
2.研究負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)狀態(tài)，建立系統(tǒng)化的市場(chǎng)研究工作體系；
3.制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略及跟進(jìn)策略，制定相應(yīng)的拓客方案與渠道拓寬的方案；
4.確立銷(xiāo)售激勵(lì)模式，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格細(xì)致的'執(zhí)行各項(xiàng)策劃案；
5.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1.8年及以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃的管理操作經(jīng)驗(yàn)
2.精通房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)新樓盤(pán)銷(xiāo)售各環(huán)節(jié)工作；
3.有較強(qiáng)的自我推動(dòng)力、抗壓能力和銷(xiāo)售服務(wù)能力；
4.有規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，成熟穩(wěn)定的職業(yè)心態(tài)和團(tuán)隊(duì)精神。薪資面議
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 3
1、全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理工作；
2、根據(jù)商場(chǎng)年度運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，組織商場(chǎng)各部門(mén)完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；
3、制定商場(chǎng)的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃和預(yù)算，并有效的對(duì)相關(guān)計(jì)劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制；
4、負(fù)責(zé)商場(chǎng)的市場(chǎng)推廣與策劃，組織對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的.調(diào)查和顧客消費(fèi)行為的調(diào)查，制訂商場(chǎng)應(yīng)對(duì)措施和調(diào)整方案；
5、熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶(hù)關(guān)系，進(jìn)行商場(chǎng)的市場(chǎng)定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場(chǎng)整體布局；
6、負(fù)責(zé)商場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、管理與培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力；
7、解決商場(chǎng)內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗(yàn)；
8、負(fù)責(zé)監(jiān)管商場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)安全，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營(yíng)運(yùn)狀態(tài)；
9、與當(dāng)?shù)卣�、相�?yīng)職能部門(mén)建立良好關(guān)系，確保商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)工作有序推進(jìn)；
10、完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的工作。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 4
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)樓盤(pán)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)整體事項(xiàng)的運(yùn)作，對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行情況和數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，完成公司下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù)和回款任務(wù)；
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌制定樓盤(pán)項(xiàng)目的總體營(yíng)銷(xiāo)策略及階段營(yíng)銷(xiāo)方案；
3、及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握項(xiàng)目的銷(xiāo)售進(jìn)度、推廣進(jìn)度、費(fèi)用等情況，提出建設(shè)性意見(jiàn)；
4、及時(shí)把握市場(chǎng)情況及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的最新的'銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)，及時(shí)根據(jù)市場(chǎng)及行業(yè)情況制訂或調(diào)整策略，負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷(xiāo)及各類(lèi)宣傳推廣活動(dòng)的總體組織與策劃；
5、負(fù)責(zé)組織銷(xiāo)售人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核工作，提高員工綜合能力和素質(zhì)；
6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。
崗位要求：
1、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)或以上學(xué)歷；
2、5年以上房地產(chǎn)同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，有住宅項(xiàng)目全程操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，能全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前、中、后期的營(yíng)銷(xiāo)管理工作，有全局把控能力；
3、熟悉國(guó)家相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及營(yíng)銷(xiāo)的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)的行業(yè)特點(diǎn)及要求、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域和服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)有深刻的認(rèn)識(shí)。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 5
任職要求：
1、專(zhuān)科以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限；
2、5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)；
3、3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有品牌開(kāi)發(fā)商合作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
4、良好的口頭表達(dá)能力，組織協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的溝通談判技巧和綜合分析能力；
5、熟悉西安房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，具備房地產(chǎn)代理服務(wù)公司工作背景者優(yōu)先。
工作職責(zé)：
1、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)流程，對(duì)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)見(jiàn)解獨(dú)到，分析透徹；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的.銷(xiāo)售目標(biāo)；
3、負(fù)責(zé)規(guī)劃項(xiàng)目整體的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略體系，內(nèi)外場(chǎng)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建，團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)及管理，完善營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的考核、激勵(lì)及管理制度；
4、負(fù)責(zé)制定代理項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略及案場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)全面管理工作。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研和需求分析，總體營(yíng)銷(xiāo)工作計(jì)劃及總結(jié)匯報(bào)；案場(chǎng)及外部行銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)銷(xiāo)售組織管理與策劃等工作。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 6
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展、信息收集、資料整理、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)研究、意向溝通等工作；
2、大中華區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)、與當(dāng)?shù)卣昂献骰锇闇贤▍f(xié)調(diào)；
3、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)擬投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、可行性研究、投資測(cè)算，交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等；
4、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目投資談判工作，完成項(xiàng)目投資協(xié)議文本；
5、推動(dòng)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、投決以及項(xiàng)目投資落地、項(xiàng)目投后管理；
6、負(fù)責(zé)績(jī)效考核、培訓(xùn)、指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員；
7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜；
任職資格：
1、房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷；
2、五年以上投資領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上工業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、投資經(jīng)驗(yàn)；
3、房地產(chǎn)基金管理公司或房地產(chǎn)集團(tuán)/區(qū)域公司投資部多項(xiàng)目、跨區(qū)域投資拓展經(jīng)驗(yàn)
4、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)、投資的有關(guān)流程；
5、能夠獨(dú)立完成行業(yè)研究、分析及項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；
6、具有房地產(chǎn)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟練掌握并運(yùn)用投資項(xiàng)目評(píng)估、分析、預(yù)測(cè)等方法；
7、敏銳快捷的'市場(chǎng)反應(yīng)能力，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，富有工作激情，有豐富的社會(huì)資源
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 7
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，營(yíng)銷(xiāo)、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上同等營(yíng)銷(xiāo)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)；獨(dú)立執(zhí)行過(guò)多個(gè)不同類(lèi)型的項(xiàng)目；
3、了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程，有業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)和創(chuàng)新能力；
4、具有廣泛的房地產(chǎn)方面社會(huì)資源；
5、有敏銳的`市場(chǎng)意識(shí)、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨(dú)立開(kāi)拓市場(chǎng)的能力，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)；邏輯性強(qiáng)和良好的語(yǔ)言表達(dá)能力；
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 8
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為公司房地產(chǎn)項(xiàng)目做出符合市場(chǎng)需求的市場(chǎng)定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案；
2、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施，跟進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，針對(duì)不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)?調(diào)整；
3、負(fù)責(zé)將客戶(hù)反應(yīng)、銷(xiāo)售總結(jié)、市場(chǎng)信心、銷(xiāo)售意見(jiàn)與領(lǐng)導(dǎo)溝道，制定有效的策劃方案；
4、整合設(shè)計(jì)、規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、銷(xiāo)售等資源，制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和推廣方案；
5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理，負(fù)責(zé)本部門(mén)團(tuán)隊(duì)企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標(biāo)考核。
任職資格：
1、第一學(xué)歷為本科或以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限，28~40歲；
2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團(tuán)公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)；
4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)的知識(shí)并能靈活有效地指導(dǎo)各項(xiàng)工作展開(kāi)；
5、熟悉與房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有關(guān)的法律法規(guī)；
6、擅長(zhǎng)結(jié)合項(xiàng)目及市場(chǎng)特殊情況組織團(tuán)隊(duì)和管理，審時(shí)度勢(shì)，達(dá)到營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)；
7、有大型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和案例；
8、具有較強(qiáng)的抗壓精神，適應(yīng)出差。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 9
1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的`營(yíng)銷(xiāo)、策劃、銷(xiāo)售管理、客戶(hù)關(guān)系等營(yíng)銷(xiāo)工作；
2、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體和分階段的市場(chǎng)推廣傳播策略并有效執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品分析，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控，提供項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作的建議書(shū)和產(chǎn)品建議書(shū)；
4、負(fù)責(zé)整合營(yíng)銷(xiāo)資源，指導(dǎo)、推進(jìn)合作公司完成項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)傳播計(jì)劃；
5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動(dòng)策劃，并整合媒介資源等；
6、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)全面管理工作。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 10
一、崗位概述：
房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)負(fù)責(zé)公司整體營(yíng)銷(xiāo)工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、品牌建設(shè)、推廣策略、銷(xiāo)售管理等，以確保公司項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
二、崗位職責(zé)：
1.制定營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃：根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，制定符合市場(chǎng)需求的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃，明確階段性營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，并監(jiān)督實(shí)施。
2.營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)管理：組建、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)和工作效率，確保營(yíng)銷(xiāo)工作的順利進(jìn)行。
3.營(yíng)銷(xiāo)推廣：根據(jù)公司項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，制定各類(lèi)宣傳推廣方案，包括線(xiàn)上線(xiàn)下廣告、公關(guān)活動(dòng)等，確保公司品牌形象和市場(chǎng)知名度不斷提升。
4.產(chǎn)品定位與定價(jià)：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和分析，結(jié)合產(chǎn)品自身特點(diǎn)，精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶(hù)群體，制定合理的產(chǎn)品定價(jià)策略，確保公司收益最大化。
5.銷(xiāo)售管理：制定銷(xiāo)售計(jì)劃、銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售預(yù)算等，并監(jiān)督實(shí)施，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
6.客戶(hù)關(guān)系管理：建立完善的客戶(hù)關(guān)系管理體系，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度，維護(hù)公司品牌形象和聲譽(yù)。
7.行業(yè)合作與競(jìng)爭(zhēng)分析：關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)，與相關(guān)合作伙伴保持良好的合作關(guān)系，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的動(dòng)態(tài)和優(yōu)勢(shì)，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
8.風(fēng)險(xiǎn)控制：制定并執(zhí)行符合公司實(shí)際情況的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等，確保公司穩(wěn)健發(fā)展。
9.內(nèi)部溝通與協(xié)作：與公司其他部門(mén)保持良好的溝通與協(xié)作關(guān)系，共同推動(dòng)公司整體業(yè)務(wù)發(fā)展。
10.報(bào)告與定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)營(yíng)銷(xiāo)工作進(jìn)展和成果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。
三、任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2.具備五年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn)，有成功項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3.具備較強(qiáng)的市場(chǎng)敏感性和分析能力，能夠準(zhǔn)確把握市場(chǎng)趨勢(shì)和客戶(hù)需求。
4.具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、溝通談判能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和創(chuàng)新思維能力。
5.具有高度的.責(zé)任心和職業(yè)道德，能夠承受較大的工作壓力。
6.具有出色的領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)共同成長(zhǎng)。
7.熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和行業(yè)趨勢(shì)。
8.熟練使用辦公軟件和相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)管理軟件。
總之，房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)需要全面負(fù)責(zé)公司的營(yíng)銷(xiāo)工作，從戰(zhàn)略規(guī)劃到執(zhí)行實(shí)施，從團(tuán)隊(duì)管理到風(fēng)險(xiǎn)控制，都需要具備較高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和領(lǐng)導(dǎo)能力。只有在不斷學(xué)習(xí)和提升自己的同時(shí)，才能夠適應(yīng)市場(chǎng)變化和行業(yè)發(fā)展的需要，為公司創(chuàng)造更多的價(jià)值。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 11
一、全面負(fù)責(zé)所分管部門(mén)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作，根據(jù)公司制定的年度營(yíng)銷(xiāo)策劃指標(biāo)、銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)目標(biāo)細(xì)化、分解，并制定詳盡的實(shí)施方案，對(duì)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)及工作任務(wù)完成情況進(jìn)行部署、檢查、協(xié)調(diào)及監(jiān)督。
二、參加公司領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議，協(xié)助總裁對(duì)分管部門(mén)年度、季度、月度工作安排與部署，提出規(guī)劃發(fā)展依據(jù)及重要建議，服從并執(zhí)行總裁下達(dá)的經(jīng)營(yíng)工作任務(wù)，對(duì)經(jīng)營(yíng)工作任務(wù)組織實(shí)施、檢查落實(shí)。
三、分管美特公司營(yíng)銷(xiāo)策劃部、銷(xiāo)售部，全權(quán)負(fù)責(zé)分管部門(mén)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作；
四、建立和管理營(yíng)銷(xiāo)策劃、營(yíng)銷(xiāo)管理隊(duì)伍，負(fù)責(zé)分管部門(mén)工作目標(biāo)設(shè)定、指導(dǎo)、培養(yǎng)和激勵(lì)等管理、規(guī)范策劃銷(xiāo)售流程，完成銷(xiāo)售目標(biāo)。
五、建立健全產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷(xiāo)管理體系，組織編制和完善分管部門(mén)內(nèi)部管理流程與制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；
六、負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)定位，進(jìn)行相關(guān)策略定制，包括產(chǎn)品策略、形象策略、價(jià)格策略、推廣策略、銷(xiāo)售策略；
七、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售模式、銷(xiāo)售戰(zhàn)略、銷(xiāo)售預(yù)算和銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)等銷(xiāo)售相關(guān)指標(biāo)和策略的制定與審核；
八、負(fù)責(zé)項(xiàng)目過(guò)程營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，各類(lèi)銷(xiāo)售活動(dòng)的組織實(shí)施，負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站建設(shè)與推廣，適時(shí)做好媒體廣告宣傳，嚴(yán)格控制營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的開(kāi)支，并在事后督導(dǎo)完成總結(jié)報(bào)告。
九、負(fù)責(zé)提出公司擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，參與公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體與單體設(shè)計(jì)。
十、充分理解企業(yè)文化、制定分管部門(mén)內(nèi)部年度培訓(xùn)計(jì)劃，根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃?rùn)z查、落實(shí)培訓(xùn)效果，重視人才培養(yǎng)，關(guān)心鼓勵(lì)員工，創(chuàng)造制定以身作則，廉潔自律，打造具有高度凝聚力的.團(tuán)隊(duì)。
十一、在總裁授權(quán)范圍內(nèi)，代表公司對(duì)外開(kāi)展商務(wù)活動(dòng)，與政府有關(guān)部門(mén)、媒體建立和保持良好的合作關(guān)系，參與各種交流活動(dòng)，保持企業(yè)良好形象、宣傳公司品牌。
十二、完成總裁交辦的其他工作任務(wù)。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 12
一、崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)、策劃、銷(xiāo)售管理、客戶(hù)關(guān)系等營(yíng)銷(xiāo)工作；
2、負(fù)責(zé)制定公司項(xiàng)目總體和分階段的市場(chǎng)推廣傳播策略并有效執(zhí)行，制定銷(xiāo)售政策、銷(xiāo)售策略和實(shí)施方案的設(shè)計(jì)并有效執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品分析，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控，提供項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作的建議書(shū)和產(chǎn)品建議書(shū)；
4、負(fù)責(zé)整合營(yíng)銷(xiāo)資源，指導(dǎo)、推進(jìn)合作單位完成項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)傳播計(jì)劃、廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施；
5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動(dòng)策劃，并整合媒介資源等；
6、對(duì)市場(chǎng)和銷(xiāo)售合同的管理負(fù)總體責(zé)任；
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的預(yù)算支出的控制；
8、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)全面管理工作。
二、任職資格:
1、房地產(chǎn)管理或市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷。
2、(1)十年以上大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司管理崗位營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn)，五年以上大型知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司高管工作經(jīng)歷；
(2)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)、客戶(hù)和媒體有深刻理解和控制能力，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，有大型高檔項(xiàng)目成功的全程操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)和成功案例；
(3)能夠組織和指導(dǎo)市場(chǎng)調(diào)查，具備先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)理念、較強(qiáng)的.市場(chǎng)分析能力和應(yīng)變能力；
(4)熟悉房地產(chǎn)品的銷(xiāo)售和售后服務(wù)管理，熟練掌握各種銷(xiāo)售模式，富于創(chuàng)新精神；
(5)卓越的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，具備較高的人際溝通和談判技巧；
(6)為人誠(chéng)懇，具有較強(qiáng)的帶團(tuán)隊(duì)能力；
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 13
一、崗位概述
房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)是房地產(chǎn)企業(yè)中負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品推廣、銷(xiāo)售管理、客戶(hù)關(guān)系管理等職責(zé)的高級(jí)管理人員。本崗位在房地產(chǎn)企業(yè)中起著至關(guān)重要的作用，是推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的重要力量。
二、崗位職責(zé)詳解
1. 市場(chǎng)調(diào)研與策略制定
�。�1）負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息，包括宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)者需求等，以深入了解市場(chǎng)狀況；
�。�2）結(jié)合企業(yè)資源與項(xiàng)目特點(diǎn)，制定并定期評(píng)估市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略與目標(biāo)；
�。�3）跟蹤市場(chǎng)變化，調(diào)整并優(yōu)化營(yíng)銷(xiāo)策略，以提高項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
2. 營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃
�。�1）根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展，制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略，確保戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
�。�2）分析行業(yè)趨勢(shì)，調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略以適應(yīng)市場(chǎng)變化；
（3）參與項(xiàng)目定位，從市場(chǎng)角度提出合理化建議，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求。
3. 產(chǎn)品推廣與品牌建設(shè)
�。�1）負(fù)責(zé)制定產(chǎn)品推廣計(jì)劃，包括廣告、公關(guān)、活動(dòng)等，以提高項(xiàng)目知名度；
�。�2）維護(hù)企業(yè)品牌形象，防范品牌風(fēng)險(xiǎn)；
�。�3）與媒體保持良好關(guān)系，開(kāi)展媒體合作，以擴(kuò)大企業(yè)影響力。
4. 銷(xiāo)售管理
（1）制定銷(xiāo)售方案，監(jiān)督銷(xiāo)售進(jìn)程，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
�。�2）負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與管理，提高團(tuán)隊(duì)銷(xiāo)售能力；
�。�3）分析銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，提供銷(xiāo)售策略調(diào)整建議。
5. 客戶(hù)關(guān)系管理
�。�1）建立并維護(hù)良好的'客戶(hù)關(guān)系，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度；
�。�2）負(fù)責(zé)處理客戶(hù)投訴，提高客戶(hù)忠誠(chéng)度；
（3）收集客戶(hù)信息，分析客戶(hù)需求，以提高服務(wù)質(zhì)量。
6. 團(tuán)隊(duì)管理
�。�1）負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理，確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作；
�。�2）激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員的工作熱情，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力；
�。�3）關(guān)注團(tuán)隊(duì)成員發(fā)展，提供必要的職業(yè)指導(dǎo)。
7. 跨部門(mén)協(xié)作
�。�1）與設(shè)計(jì)、工程、成本等部門(mén)保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；
（2）協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，解決項(xiàng)目過(guò)程中的問(wèn)題；
�。�3）參與重要客戶(hù)或合作伙伴的談判，以擴(kuò)大企業(yè)資源。
8. 總結(jié)與規(guī)劃
�。�1）定期總結(jié)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為未來(lái)項(xiàng)目提供參考；
�。�2）根據(jù)市場(chǎng)變化和企業(yè)戰(zhàn)略，調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃；
�。�3）制定短期和長(zhǎng)期的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的需要。
三、任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2. 至少5年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗(yàn)，有知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)歷者優(yōu)先；
3. 熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)流程，熟悉國(guó)家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)；
4. 具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、出色的人際交往能力以及組織協(xié)調(diào)能力；
5. 熱愛(ài)房地產(chǎn)事業(yè)，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)敏感度。
6. 對(duì)于企業(yè)發(fā)展目標(biāo)有著明確的認(rèn)識(shí)與執(zhí)行手段，能夠?qū)κ袌?chǎng)動(dòng)態(tài)和走向作出快速正確的判斷，以便于適時(shí)調(diào)整企業(yè)運(yùn)營(yíng)及發(fā)展策略。 7. 有良好的職業(yè)道德和人品。
總之，房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)需要具備全面的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)知識(shí)和豐富的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還需要具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力和職業(yè)道德，以推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
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