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物業(yè)公司專員崗位職責(zé)
更新時間:2024-06-28 09:43:06
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物業(yè)公司專員崗位職責(zé)(精選25篇)

  隨著社會不斷地進(jìn)步,大家逐漸認(rèn)識到崗位職責(zé)的重要性,崗位職責(zé)包括崗位職務(wù)范圍、實現(xiàn)崗位目標(biāo)的責(zé)任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關(guān)系等。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢?下面是小編整理的物業(yè)公司專員崗位職責(zé),歡迎閱讀與收藏。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇1

  1、協(xié)助區(qū)域經(jīng)理工作開展和日常行政事務(wù)處理。

  2、督促各部門工作計劃實施。

  3、了解掌握各項目區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)情況,為物業(yè)經(jīng)理工作決策提供依據(jù)。

  4、參與新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理的'各項材料的匯編制定工作及籌備落實工作。

  5、協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行各項管理系統(tǒng)的維護(hù)工作。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇2

  1、負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場工作進(jìn)行監(jiān)督,檢查和考核,并做好月度總結(jié)工作;

  2、協(xié)助品質(zhì)經(jīng)理制定公司物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系落地措施;

  3、負(fù)責(zé)各項目滿意度、品質(zhì)評價、考核及標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督、檢查工作,根據(jù)檢查結(jié)果,分析、制定重點(diǎn)專項整改舉措,驗證檢查監(jiān)督項目完成情況并形成匯報材料;

  4、協(xié)助品質(zhì)經(jīng)理執(zhí)行、匯總、上報滿意度、品質(zhì)相關(guān)計劃、報表等,協(xié)助編制滿意度、品質(zhì)相關(guān)專項報告;

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇3

  1、熟悉物業(yè)各項管理制度,收費(fèi)準(zhǔn)備及租戶信息。

  2、收集租戶信息資料、裝修資料,不定時更新、整理客戶資料存檔。

  3、負(fù)責(zé)準(zhǔn)時向租戶派發(fā)各類費(fèi)用的繳費(fèi)通知。

  4、負(fù)責(zé)追收租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用工作。

  5、接待、處理租戶投訴,及時處理并反饋信息。

  6、協(xié)助處理突發(fā)事件,并負(fù)責(zé)處理善后工作。

  7、制訂一般文書文件通告、表格等文件。

  8、負(fù)責(zé)物業(yè)部文件收發(fā)及傳達(dá)等日常工作,妥善保管物業(yè)文件。

  9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇4

  1、負(fù)責(zé)服務(wù)中心客服的日常管理工作。

  2、負(fù)責(zé)制定服務(wù)中心年(月)度工作計劃、培訓(xùn)計劃,定期開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

  3、負(fù)責(zé)組織收集顧客意見,并對顧客的'意見進(jìn)行匯總分析、任務(wù)分配、監(jiān)督、跟蹤、回訪。

  4、負(fù)責(zé)處理顧客投訴、回訪和意見調(diào)查工作,并進(jìn)行相應(yīng)的跟蹤和統(tǒng)計分析,向公司提供準(zhǔn)確及時的信息和不斷改進(jìn)服務(wù)工作的建議。

  5、負(fù)責(zé)顧客申報的工程維修、便民服務(wù)等有償服務(wù)安排與協(xié)調(diào)、回訪工作。

  6、負(fù)責(zé)本服務(wù)中心/處微笑服務(wù)專項檢查;

  7、負(fù)責(zé)走動管理檢查記錄整理及歸檔;

  8、負(fù)責(zé)SES體系管理及檢查工作;

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇5

  1、對所轄片區(qū)客戶觸點(diǎn)區(qū)域開展巡查工作,發(fā)現(xiàn)不符合項實施整改、跟進(jìn)、記錄并現(xiàn)場驗證;

  2、處理客戶溝通性投訴,定期收集業(yè)戶的意見、建議;

  3、及時了解負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)業(yè)主信息,每月更新一次客戶資料;

  4、對不同階段客戶進(jìn)行走訪,對業(yè)主反映的意見及時跟進(jìn)反饋;

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇6

  1、負(fù)責(zé)部門組織結(jié)構(gòu)的.制定和優(yōu)化,客服部門業(yè)務(wù)操作規(guī)范;

  2、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)流程的制定、優(yōu)化、以及監(jiān)督和執(zhí)行;

  3、負(fù)責(zé)業(yè)績考核、獎懲制度的制定和落實公司考核指標(biāo);

  4、負(fù)責(zé)客服團(tuán)隊的日常管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn);

  5、處理客戶投訴,制定客戶投訴分析報告;

  6、隨時掌握物業(yè)費(fèi)收繳情況,及時做好催交的組織工作;

  7、組織客戶訪談工作,知悉需求并制定客戶滿意度預(yù)防糾正措施。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇7

  1.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域商戶服務(wù)與物業(yè)管理工作;

  2.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域商戶租金及管理費(fèi)的`收繳、統(tǒng)計及分析工作;

  3.負(fù)責(zé)商戶經(jīng)營環(huán)境管控,收集商戶意見、建議和經(jīng)營信息,并負(fù)責(zé)商戶關(guān)系維護(hù)工作;

  4.配合支持所轄區(qū)域商戶各類活動的開展;

  5.完成上級交辦的其他工作。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇8

  1、負(fù)責(zé)公司所有物業(yè)樓宇系統(tǒng)和設(shè)施的.維護(hù)管理;

  2、負(fù)責(zé)人員、車輛進(jìn)出、監(jiān)控等系統(tǒng)的管理,保證公司財產(chǎn)安全;

  3、環(huán)評、環(huán)保驗收、排污許可證等相關(guān)流程的全程跟進(jìn)及維護(hù),環(huán)保系統(tǒng)申報;

  4、對設(shè)備的正常、安全使用負(fù)有督導(dǎo)、維護(hù)、維修責(zé)任,勤查勤看設(shè)備現(xiàn)場,對設(shè)備班組的現(xiàn)場工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇9

  1.管理客戶信息。負(fù)責(zé)建立與完善客戶檔案,分析客戶信息,對客戶分類管理,熟知客戶信息并做好。

  2.受理客戶需求。負(fù)責(zé)客戶的疑問解答、需求處理及報修響應(yīng),及時下單至相關(guān)部門協(xié)調(diào)資源解決訴求。

  3.外包單位管理。監(jiān)督供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量,協(xié)調(diào)資源提升現(xiàn)場品質(zhì),發(fā)現(xiàn)問題及時溝通,并下單至外包單位及時處理。

  4.維護(hù)客戶關(guān)系。負(fù)責(zé)建立溝通渠道、定期溝通、維護(hù)關(guān)系、增強(qiáng)信任。

  5.費(fèi)用催繳。負(fù)責(zé)應(yīng)收款項的催繳,完成既定目標(biāo)。

  6.收發(fā)文管理。擬定、修改客戶服務(wù)中心對外、對內(nèi)發(fā)文,并完成文件歸檔管理工作。

  7.助推社區(qū)文化。負(fù)責(zé)推動園區(qū)文化活動開展,協(xié)助社區(qū)社團(tuán)組建及關(guān)系維護(hù)。

  8.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其它工作。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇10

  1、主要負(fù)責(zé)商場公共環(huán)境的`巡檢,為商戶提供來咨詢、指引服務(wù)及力所能及協(xié)助,記錄各項記錄完整并做好相關(guān)歸檔;

  2、負(fù)責(zé)對裝修施工現(xiàn)場巡查、一般違章裝修處理,各項費(fèi)用收繳與催繳、登記的監(jiān)督實施。

  3、參與處理商場客戶及公司內(nèi)部服務(wù)部門投訴、需求及建議,并及時回復(fù)對方,遇有重大投訴應(yīng)及時匯報上級以便處理回復(fù),問題解決后做好回訪工作;

  4、根據(jù)商場客戶及公司內(nèi)部服務(wù)部門報修情況,協(xié)助安排工程部相關(guān)人員進(jìn)行維修,督促客服專員做好維修后的回訪工作;

  5、完成公司及上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇11

  1.貫徹執(zhí)行公司對園區(qū)物業(yè)管理的年度要求,制定物業(yè)管理服務(wù)部門的年季度工作計劃,并分解落實。

  2.負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)費(fèi)用的`每月季度收繳及年度預(yù)算,并提報審批。

  3.負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)中心下屬各部門(工程、客服、保潔、安保等)的日常管理工作。

  4.定時檢查各部門的實際工作情況,及時糾正存在問題。負(fù)責(zé)對所管理的物業(yè)進(jìn)行巡視、不定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決上報以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況。

  5.負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理服務(wù)中心各部門員工考評、獎勵、提升、處罰等日常工作和任務(wù)。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇12

  1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)商場環(huán)衛(wèi)管理、保安管理、保潔管理、水電管理;

  2、建立和健全水電氣管理制度,指導(dǎo)、督促公司員工認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程,搞好安全工作;

  3、加強(qiáng)監(jiān)督檢查,建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機(jī)制,對公司員工的工作態(tài)度、勞動紀(jì)律和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評估,實施獎懲;

  4、對商場物業(yè)管理范圍內(nèi)防火安全等負(fù)責(zé),商場遇到緊急情況及安全事故時,必須配合商場及時處理及協(xié)調(diào)善后工作;

  5、物業(yè)部門重要檔案管理及監(jiān)管;

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇13

  1、協(xié)助品質(zhì)主管管理體系建設(shè)工作:負(fù)責(zé)管理手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書、管理記錄表格及外來文件的審核、發(fā)放,及失效文件的回收、銷毀工作。監(jiān)控各部門體系運(yùn)行狀態(tài)及各類物業(yè)服務(wù)信息的.收集、統(tǒng)計和分析,保證體系的持續(xù)改進(jìn)。

  2、現(xiàn)場品質(zhì)管理:對各部門在崗人員進(jìn)行儀容儀表、服務(wù)禮儀檢查,對各區(qū)域值勤記錄、現(xiàn)場環(huán)境、設(shè)施設(shè)備情況進(jìn)行抽查,不合格項目督導(dǎo)整改。

  3、服務(wù)質(zhì)量文件管理:協(xié)助處理、督辦物業(yè)部或外單位轉(zhuǎn)辦的投訴處理,參與公司業(yè)戶滿意率調(diào)查,協(xié)助編寫調(diào)查分析報告,提出改進(jìn)意見和建議,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。

  4、 6S環(huán)境管理:定期對辦公室、倉庫、宿舍的環(huán)境進(jìn)行檢查,并督促整改。

  物業(yè)系統(tǒng)管理:跟進(jìn)物業(yè)系統(tǒng)品質(zhì)方向各模塊維護(hù)、功能優(yōu)化需求提供、系統(tǒng)規(guī)劃、系統(tǒng)問題跟進(jìn)。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇14

  1、及時處理客戶投訴和突發(fā)事件的接待工作,包括不限于工程問題等;

  2、協(xié)助制定文書、通知、表格等工作;

  3、配合收繳物業(yè)服務(wù)費(fèi);

  4、熟悉物業(yè)各種合同、合約,每月整理業(yè)戶資料;

  5、協(xié)助作好有償服務(wù)項目;

  6、協(xié)助完成公司行政工作。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇15

  1、負(fù)責(zé)工程維修項目管理,維修項目啟動、維修方案會審,工程預(yù)(結(jié))審核比價、對工程施工過程的安全監(jiān)控、質(zhì)量監(jiān)控、進(jìn)度控制、竣工驗收等全過程施工管理

  2、物業(yè)設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)管理,管理所屬轄區(qū)電梯、監(jiān)控、消防系統(tǒng)、高壓電房等設(shè)備設(shè)施的建立維保檔案、監(jiān)督完成年度維修保養(yǎng)及簽約,確保系統(tǒng)使用正常

  3、客戶裝修管理,按照公司客戶裝修管理辦法,全過程管理客戶裝修管理,并建立所管區(qū)域客戶裝修工程臺賬和裝修工程資料歸檔

  4、安全生產(chǎn)管理,按公司制度要求各區(qū)域經(jīng)理巡查管理區(qū)域各物業(yè)點(diǎn),并按照格式文件做好記錄。

  5、按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其他事項

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇16

  1、負(fù)責(zé)客戶投訴接待、信息匯總。

  2、負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)、監(jiān)控處理投訴處理過程,向客戶部負(fù)責(zé)人匯報處理進(jìn)度。

  3、負(fù)責(zé)投訴處理后的回訪驗證、統(tǒng)計分析報告及相關(guān)投訴信息的編寫。

  4、負(fù)責(zé)確認(rèn)投訴類別并根據(jù)程序向上級匯報或預(yù)警。

  5、負(fù)責(zé)客戶部檔案整理工作。

  6、協(xié)助營銷團(tuán)隊做好展廳的.日常工作。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇17

  1、協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行市場推廣,挖掘潛在客戶,維護(hù)及增進(jìn)與客戶之間良好的合作關(guān)系;

  2、協(xié)助撰寫媒體發(fā)布的新聞稿件及新聞稿件的收集整理和匯總存檔,負(fù)責(zé)審核各媒體發(fā)布的.公司文稿;

  3、協(xié)助部門經(jīng)理完成銷售團(tuán)隊建設(shè)與管理,銷售團(tuán)隊成員及其他相關(guān)人員的標(biāo)書制作培訓(xùn)工作;

  4、協(xié)助整合內(nèi)外部合作資源,組織。策劃并實施線下推廣活動,包括各類會議、展會、論壇、活動的前期策劃。籌備及現(xiàn)場執(zhí)行工作;

  5、協(xié)助市場信息收集整理,CRM信息維護(hù),客戶維護(hù)等相應(yīng)工作;

  6、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊其他業(yè)務(wù)渠道支援工作;

  7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇18

  1、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的回訪工作,及時做好統(tǒng)計、分析,上報上級領(lǐng)導(dǎo);

  2、負(fù)責(zé)管理費(fèi)的追繳,以及有償服務(wù)的推廣,包括車位租賃;

  3、負(fù)責(zé)業(yè)主入住相關(guān)設(shè)施的.開通;

  4、負(fù)責(zé)日常業(yè)主的報修、投訴處理,并做好信息的反饋、分析,必要時將有關(guān)情況向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報;

  5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)布置的工作。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇19

  1、負(fù)責(zé)業(yè)戶來訪、來電接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴、回訪工作;

  2、負(fù)責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的.日常管理及物業(yè)費(fèi)催繳工作;

  3、負(fù)責(zé)保管業(yè)戶檔案并及時更新業(yè)戶信息;

  4、負(fù)責(zé)每日對公共區(qū)域進(jìn)行巡視,并做好日常記錄,發(fā)現(xiàn)各種不安全隱患及需要維修的設(shè)施設(shè)備及時通報相關(guān)部門進(jìn)行處理;

  5、負(fù)責(zé)業(yè)主委托代辦服務(wù)的咨詢及服務(wù)工作,及時反饋相關(guān)信息;

  6、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交代的工作安排及其他臨時性的工作。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇20

  1、及時處理客戶投訴和突發(fā)事件的接待工作,包括不限于工程問題等;

  2、協(xié)助制定文書、通知、表格等工作;

  3、配合收繳物業(yè)服務(wù)費(fèi);

  4、熟悉物業(yè)各種合同、合約,每月整理業(yè)戶資料;

  5、協(xié)助作好有償服務(wù)項目;

  6、協(xié)助完成公司行政工作。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇21

  1、接受業(yè)主、租戶的咨詢,并耐心解答;

  2、受理用戶投訴、做好投訴記錄,處理一般性的'事務(wù);

  3、負(fù)責(zé)受理業(yè)主室內(nèi)裝飾報修申請,并對裝修現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理糾正違規(guī)行為;

  4、協(xié)助管理處處理中心出入人員、車輛的管理,按放行規(guī)定和程序辦理租戶放行條;

  5、將業(yè)主、租戶及各部門之報障事項報工程部,協(xié)助工程部檢查工程維修單的完成情況,協(xié)助工程部和物業(yè)主任完成各項工程驗收工作;

  6、負(fù)責(zé)校對業(yè)主、租戶聯(lián)系資料;

  7、定期與業(yè)主、租戶聯(lián)系,保持良好關(guān)系;

  8、在物業(yè)主任的領(lǐng)導(dǎo)下每日對中心進(jìn)行安全、綠化、衛(wèi)生巡查;

  9、各項管理費(fèi)用通知書的派發(fā)及催收、催繳工作;

  10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇22

  1、貫徹執(zhí)行商場綜合管理規(guī)定,維護(hù)商場日常管理工作;

  2、負(fù)責(zé)檢查、管理和規(guī)劃商場內(nèi)、外部的各項日常管理工作;

  3、負(fù)責(zé)檢查、管理和規(guī)劃商場內(nèi)、外部的各項日常保潔工作;

  4、協(xié)調(diào)與處理商場突發(fā)事故;

  5、做好周、月、年等工作總結(jié)會議,并每周和月提交工作計劃;

  6、巡場工作。通過每日的巡場工作,確保管轄樓層的經(jīng)營秩序良好,干凈、整潔;

  ①負(fù)責(zé)巡視管轄樓層業(yè)戶有否違反商場有關(guān)經(jīng)營秩序管理規(guī)定的行為(如遲到、早退、歇業(yè)、占道經(jīng)營、亂張貼、亂丟垃圾、不符合營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、店面形象欠佳、違反經(jīng)營范圍、高聲叫賣、打撲克、下棋等)并對違約行為進(jìn)行糾正、整改和違約處理;

  ②巡查日常設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)異常即時向有關(guān)部門反饋,并協(xié)助處理;

 、垩膊闃菍忧鍧嵭l(wèi)生狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不合格的即時向相關(guān)責(zé)任人反饋;

 、苎膊檫M(jìn)行裝修的商鋪/寫字樓有否符合裝修的有關(guān)規(guī)定;

  7、負(fù)責(zé)業(yè)戶的違約處理及質(zhì)疑;

  8、負(fù)責(zé)客戶與客戶、客戶與顧客之間日常糾紛的`處理;

  9、負(fù)責(zé)商鋪、寫字樓的交接、退場工作;

  10、負(fù)責(zé)每月繳費(fèi)單的派發(fā)及跟進(jìn)欠費(fèi)的催繳工作,以及對收費(fèi)質(zhì)疑的解釋工作;

  11、負(fù)責(zé)商場客戶裝修申請的審核;

  12、配合工商、稅務(wù)、公安等有關(guān)職能部門的工作;

  13、配合公司宣傳、推廣、策劃對客戶的相關(guān)工作;

  14、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部單張和通知的派發(fā);

  15、完成上級布置的其它工作。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇23

  1、負(fù)責(zé)根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃負(fù)責(zé)商戶各項費(fèi)用的催繳,保證月度費(fèi)用總收繳率達(dá)100%;

  2、管理商戶按照商場經(jīng)營管理規(guī)范開展經(jīng)營,負(fù)責(zé)商場經(jīng)營環(huán)境巡查和監(jiān)督,保證商場公區(qū)環(huán)境品質(zhì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求;

  3、對商戶裝修管控,負(fù)責(zé)商戶進(jìn)退場手續(xù),收鋪、裝修,經(jīng)營過程中各種申請、工程物業(yè)類問題整改的處理;

  4、負(fù)責(zé)受理商戶及顧客的各類咨詢、建議和投訴,并完成處理;

  5、負(fù)責(zé)商場保險的.報險和理賠的跟進(jìn),降低公司事故的損失;

  6、負(fù)責(zé)商戶和顧客滿意度的調(diào)查,并形成調(diào)查報告;

  7、負(fù)責(zé)各類文書通知的派發(fā)和回收,并監(jiān)督整改文書執(zhí)行到位;

  8、完成上級交辦的其他工作事項。

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇24

  1)根據(jù)天津公司發(fā)放的《客戶滿意度調(diào)查》進(jìn)行實施、統(tǒng)計、分析和回訪,根據(jù)統(tǒng)計結(jié)果向城市公司品質(zhì)部提出客戶服務(wù)改進(jìn)和創(chuàng)新服務(wù)流程;

  2)重、難點(diǎn)投訴類報事的跟蹤、協(xié)調(diào)、處理和分析,并提出改進(jìn)建議;

  3)對客戶信息分級檔案,定期組織檢查與回顧;

  4)社區(qū)活動的策劃與實施

  5)負(fù)責(zé)客服部員工的`培訓(xùn)及考核;

  6)負(fù)責(zé)部門人才梯隊建設(shè);

  7)編制部門年度、月度工作和資金計劃,并督導(dǎo)執(zhí)行;

  8)完成上級下達(dá)的年度指標(biāo);

  物業(yè)公司專員崗位職責(zé) 篇25

  1、熟悉責(zé)任區(qū)域內(nèi)各家戶基本信息與動態(tài),按規(guī)定對客戶進(jìn)行走訪、家訪并做好記錄;

  2、受理轄區(qū)內(nèi)業(yè)戶投訴、維修、求助、咨詢與收集業(yè)戶建議,并做好相應(yīng)記錄,并負(fù)責(zé)跟進(jìn)、督促,直至完全解決,同時對業(yè)戶進(jìn)行電話/上門回訪;

  3、收集客戶的意見及建議并匯總分析提出全理化改時方案;

  4、全面統(tǒng)籌并協(xié)調(diào)所負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)秩序、保潔、維修、綠化等工作;

  5、巡視轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及空置房狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時跟蹤處理,并做好記錄;

  6、負(fù)責(zé)派發(fā)繳費(fèi)通知單、物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳。張貼各種通知、告示和宣傳資料等、

  7、負(fù)責(zé)二次裝修施工過程的'現(xiàn)場管理監(jiān)督,參與裝修驗收工作,發(fā)現(xiàn)違章行為及時制止并采取有效處理措施;

  8、負(fù)責(zé)派發(fā)繳費(fèi)通知單、張貼各種通知和告示和宣傳資料等;

  9、組織客戶積極參加項目舉辦的各種社區(qū)文化活動;

  10、及時處理和上報客戶投訴及突發(fā)事件;發(fā)生緊急意外情況,負(fù)責(zé)對業(yè)戶的解釋說明工作;

  11、向客戶宣貫公司管理舉措、服務(wù)理侌及物業(yè)相關(guān)法規(guī)意識,以取得客戶的理解與支持;

  12、負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

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