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在日新月異的現(xiàn)代社會中，崗位職責(zé)在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)：
1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)的財務(wù)管理制度。建立健全財務(wù)管理的各種規(guī)章制度,檢查監(jiān)督財務(wù)紀(jì)律。
2、審閱公司的計劃資料、合同和其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,以便掌握情況,發(fā)現(xiàn)問題,積累證據(jù)。
3、針對公司財務(wù)工作中出現(xiàn)問題產(chǎn)生的原因提出改進(jìn)建議和措施,糾正財務(wù)工作中的差錯弊端,規(guī)范公司的.經(jīng)濟(jì)行為。
4、建立與健全工程開發(fā)項目的工作程序,科學(xué)的組織施工工作。
5、與總工程師共同負(fù)責(zé)工程設(shè)計方案的有關(guān)工作。
6、負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)的組織工作。
7、負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制的領(lǐng)導(dǎo)工作。
8、負(fù)責(zé)審批工程項目施工的工程進(jìn)度款。
9、協(xié)助總經(jīng)理做好人事辦公室的有關(guān)工作。
10、負(fù)責(zé)對財務(wù)、工程人員的年度考察工作。
11、總經(jīng)理授予的其他職責(zé)。
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)2
第一章總則
第一條 為明確總經(jīng)理的職責(zé)，權(quán)限，規(guī)范總經(jīng)理的行為，保證總經(jīng)理行使職權(quán)、履行職責(zé)、承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)公司章程，特制定本條例。
第二條 總經(jīng)理對董事會負(fù)責(zé)，執(zhí)行董事會決議，負(fù)責(zé)公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營。
第二章總經(jīng)理的職權(quán)
第三條 總經(jīng)理行使下列職權(quán)：
(一)組織實施董事會決議，并向董事會報告工作：
(二)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作；
(三)制訂公司經(jīng)營計劃方案、投資方案和發(fā)展規(guī)劃方案；
(四)制訂公司年終財務(wù)預(yù)、決算方案和利潤分配方案及彌補(bǔ)虧損方案；
(五)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；
(六)擬訂公司基本管理制度和制定公司具體規(guī)章；
(七)提請聘任副總經(jīng)理、“三總師”、財務(wù)負(fù)責(zé)人和聘任、調(diào)配包括公司管理部門負(fù)責(zé)人在內(nèi)的管理人員及工作人員；
(八)提出對公司副總經(jīng)理和“三總師”的獎懲意見，決定對公司副總經(jīng)理和“三總師”以外人員的獎懲、升降級、加減薪、聘任、招用、解聘、辭退；
(九)代表公司對外處理業(yè)務(wù)；
(十)列席董事會會議；
(十一)必要時可要求董事會對決議復(fù)議一次；
(十二)董事會授予的其它職權(quán)。
第三章總經(jīng)理的義務(wù)與責(zé)任
第四條 總經(jīng)理的義務(wù)與責(zé)任
(一)遵守國家法律、行政法規(guī)和公司章程；
(二)執(zhí)行董事會決議；
(三)忠實履行職責(zé)，搞好公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理；
(四)向董事會報告工作，其主要內(nèi)容是；
1、貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)情況；
2、實施生產(chǎn)經(jīng)營計劃和投資計劃的情況；
3、有關(guān)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和基本管理制度方案；
4、有關(guān)財務(wù)預(yù)、決算和利潤分配及彌補(bǔ)虧損方案；
5、有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營方面的重大問題；
6、提請聘任或解聘高級管理人員的名單和本人情況；
7、其它必須向董事會報告的重大問題。
(五)誠信、勤勉，不得從事與本公司競爭或損害本公司利益的.任何活動。不得利用其職位和商業(yè)機(jī)會為自己謀取利益；
(六)接受監(jiān)事會的監(jiān)督和質(zhì)詢；
(七)總經(jīng)理在研究決定有關(guān)職工切身利益問題時，應(yīng)事先聽取公司工會或職代會的意見，并邀請工會和職工代表列席會議。
第五條 總經(jīng)理在行使職權(quán)時，不得變更股東大會、股東代表大會和董事會的決議或超越范圍。
第六條 總經(jīng)理違反公司章程或董事會決議或超越職權(quán)范圍，致使公司遭受損害的，根據(jù)情節(jié)輕重，經(jīng)董事會決議，分別給予行政處罰或經(jīng)濟(jì)賠償，觸犯法律的由司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。
第七條 公司設(shè)立總經(jīng)理辦公會議�？偨�(jīng)理辦公會議是公司的日常經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是：討論研究和組織實施董事會決議、公司生產(chǎn)經(jīng)營中的重大問題。
第八條 總經(jīng)理辦公會議根據(jù)工作需要，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)定期或不定期召開�？偨�(jīng)理辦公會議實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。
第九條 總經(jīng)理辦公會議由總經(jīng)理召集和主持。總經(jīng)理因故不能履行該項職權(quán)時，可以委托一名副總經(jīng)理召集和主持。
第十條 總經(jīng)理辦公會議參加人員主要是總經(jīng)理和其他高級管理人員，必要時可吸收公司有關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加。
第十一條 總經(jīng)理辦公會議議題經(jīng)充分討論決議后，形成會議紀(jì)要。召集和主持人簽署后下發(fā)執(zhí)行。
第四章總經(jīng)理的聘任與解聘
第十二條 公司總經(jīng)理由董事會聘任，副總經(jīng)理和“三總師”由總經(jīng)理提名，董事會聘任，任期均為三年，可以連聘連任。任期屆滿前，非正當(dāng)理由董事會不得隨意解聘，聘任期屆滿其身份即行解除。
第十三條 董事會聘任總經(jīng)理，以過半數(shù)通過有效。
第十四條 總經(jīng)理實行任期目標(biāo)責(zé)任制，其經(jīng)營責(zé)任目標(biāo)由董事會確定。
第十五條 總經(jīng)理解聘事由如下：
1、董事會決議解聘；
2、總經(jīng)理自動辭職。
總經(jīng)理辭職須經(jīng)董事會批準(zhǔn)，在不利于公司時辭職，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。
第五章附則
第十六條 本條例經(jīng)公司董事會審議批準(zhǔn)后生效。
第十七條 本條例未盡事宜，依公司董事會決定辦理。
第十八條 本條例由公司董事會負(fù)責(zé)解釋。
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)3
崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)城市更新板塊項目的運營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)項目拆遷補(bǔ)償方案的編制、簽約進(jìn)度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;
3、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認(rèn)等相關(guān)工作;
4、負(fù)責(zé)城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務(wù)談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;
5、督導(dǎo)各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責(zé))，并跟進(jìn)協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進(jìn)度;
6、負(fù)責(zé)完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地;
7、負(fù)責(zé)建立和維護(hù)政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。
任職資格:
1、35-45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;
3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運作有清晰認(rèn)識和獨到見解;
4、具有較強(qiáng)的談判、對外公關(guān)能力，口頭和書面表達(dá)能力突出，能承受較大的`工作壓力。
5、具有團(tuán)隊建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗，團(tuán)隊意識強(qiáng)，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團(tuán)隊開展工作;
6、工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、雷厲風(fēng)行，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責(zé)任心強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)。
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)4
崗位職責(zé):
1、有豐富海南建筑行業(yè)工作經(jīng)驗,并承擔(dān)5-10年副總經(jīng)理工作經(jīng)驗,具有建筑項目招投標(biāo)施工管理經(jīng)驗、熟悉國家建筑法規(guī)。
2、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、組織協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力;
3、有豐富的人脈關(guān)系,對平臺搭建、業(yè)務(wù)拓展、對統(tǒng)籌規(guī)劃整個公司有豐富經(jīng)驗。
4、可以與企業(yè)同榮辱,共進(jìn)退,共同創(chuàng)建行業(yè)新輝煌
5、高薪十獎勵十股份、具體面談!
任職條件:
1、正規(guī)國家統(tǒng)招大學(xué)本科以上學(xué)歷,建筑等相關(guān)專業(yè);
2、具有豐富的當(dāng)?shù)厝嗣}資源,擅長項目拓展,招投標(biāo);多年政府或大型企業(yè)平臺高管工作經(jīng)驗,獨可立操作項目,
3、熟悉建筑行業(yè)相關(guān)流程、知識、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢及當(dāng)前格局;
4、具備獨立的決策能力和大型房地產(chǎn)項目綜合管理能力,并且具有較強(qiáng)的`組織協(xié)調(diào)管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;
5、語言溝通與表達(dá)能力超強(qiáng)。
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)5
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)公司項目拿地，全面負(fù)責(zé)項目招拍掛等一系列程序;
2、負(fù)責(zé)土地儲備項目的選址、調(diào)研、可行性評估分析;
3、負(fù)責(zé)政府關(guān)系的維護(hù);
任職要求:
1、建筑工程、規(guī)劃、工程、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷;
2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場，擅長房地產(chǎn)項目的投資分析和財務(wù)測算;
3、有國內(nèi)一、二線中心城市土地拓展經(jīng)驗;
4、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的'認(rèn)識，具有獨擋一面的能力，協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)6
1、組織制定公司年度經(jīng)營計劃;經(jīng)董事長提名、董事會批準(zhǔn)任命后，負(fù)責(zé)組織實施企業(yè)經(jīng)營任務(wù)，集團(tuán)公司整體經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標(biāo)的制定，向董事會進(jìn)行工作匯報，請示批準(zhǔn)集團(tuán)公司整體經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標(biāo)，落實集團(tuán)公司年度經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標(biāo)任務(wù)。
2、主持公司日常各項經(jīng)營管理工作;負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實董事會議所做出的各項工作決定，召集和主持總經(jīng)理辦公會議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門業(yè)務(wù)工作進(jìn)展，代表經(jīng)營班子向董事會建議并任命集團(tuán)各職能部門和下屬公司的`主要負(fù)責(zé)人，代表集團(tuán)公司簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件。
3、負(fù)責(zé)公司營銷和工程開發(fā)建設(shè)工作;負(fù)責(zé)組織企業(yè)項目開發(fā)策劃和營銷工作，負(fù)責(zé)企業(yè)項目工程設(shè)計與施工，審核項目階段性策劃方案和經(jīng)營活動推廣預(yù)算審定，負(fù)責(zé)審批工程材料采購方案及預(yù)算審批。
4、負(fù)責(zé)處理企業(yè)重大突發(fā)事件;根據(jù)董事會授權(quán)，處理特殊事項或重大突發(fā)事件，向董事會報告特殊事件解決方案，并對事后解決過程進(jìn)行總結(jié)，向董事會進(jìn)行匯報
5、由董事長授權(quán)處理的其他重要事項;有根據(jù)具體情況制訂和修訂經(jīng)營計劃的建議和實施權(quán)，解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)，經(jīng)營計劃范圍內(nèi)具體工作開展的決定權(quán)，對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲權(quán)，對階段性策劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)。
6、企業(yè)公共關(guān)系的建立和維護(hù);負(fù)責(zé)公司內(nèi)職能部門及下屬企業(yè)間工作關(guān)系協(xié)調(diào);負(fù)責(zé)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需要與社會關(guān)聯(lián)企業(yè)單位的工作渠道的建設(shè)和維護(hù)，如:與市建委、市計委、區(qū)委、市政府、燃?xì)夤�、供電、供水企業(yè)等其他相關(guān)部門的聯(lián)系，創(chuàng)造良好的企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展環(huán)境。
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)7
1、年齡40歲—55歲，工民建相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，持高級工程師證;
2、有8年以上住宅地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)總經(jīng)理獨立操作項目工作經(jīng)驗;
3、具備投資經(jīng)營思維，善于財務(wù)數(shù)據(jù)分析，成本控制能力;
4、具備房地產(chǎn)項目前期籌備，擅長土地拓展、可行性分析，項目定位、投資測算及項目運作策劃能力;
5、具備獨立決策和全面主持項目工程建設(shè)各項工作，對設(shè)計、報建、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、銷售、合同、資金管理等進(jìn)行統(tǒng)籌管理能力;
6、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律、政策，了解行業(yè)發(fā)展趨勢;
7、具備與政府職能部門建立良好關(guān)系的能力;
8、具備較強(qiáng)的.組織協(xié)調(diào)、商務(wù)談判、敏銳的洞察力和團(tuán)隊管控能力。
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)8
一、崗位工作職責(zé)：
�。ㄒ唬⒅鞒止镜纳a(chǎn)經(jīng)營管理工作；
（二）、組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案；
（三）、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；
�。ㄋ模�、擬訂公司基本管理制度；
（五）、制定公司具體規(guī)章；
�。⑻嵴埰溉位蛘呓馄父苯�(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人；
（七）、聘任或者解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員；
�。ò耍�、執(zhí)行董事會授予的其他職權(quán)。
二、主要例行工作：
�。ㄒ唬�(zhí)行董事會決議，主持全面工作，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)，及時、足額地完成董事會和集團(tuán)公司下達(dá)的還本付息和利潤指標(biāo)。
�。ǘ�、組織實施經(jīng)董事會批準(zhǔn)的`公司年度工作計劃和財務(wù)預(yù)算報告及利潤分配、使用方案。
�。ㄈ�、實施經(jīng)董事會批準(zhǔn)的新開發(fā)項目。
�。ㄋ模�、根據(jù)公司會議管理制度，每周五組織總經(jīng)理辦公會議；每周六下午16：00—18：00參加例會學(xué)習(xí)，每月30日由總經(jīng)理主持生產(chǎn)調(diào)度會；由總經(jīng)理負(fù)責(zé)召開。
�。ㄎ澹�、組織指揮公司的日常經(jīng)營管理工作，在董事長委托權(quán)限內(nèi)，以法人代表的身份代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理有關(guān)事宜。
（六）、決定組織體制和人事編制，決定總經(jīng)理助理人選，各職能部門和下屬各關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)理以及其他高級職員的任免、報酬、獎懲，決定派駐境外機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系。
�。ㄆ撸�、根據(jù)生產(chǎn)和經(jīng)營管理需要，有權(quán)聘請專職或兼職法律、經(jīng)營管理、技術(shù)顧問，并決定其報酬。
�。ò耍Q定對成績顯著的員工予以獎勵、加薪和晉級，對違紀(jì)員工的處分，直至辭退。
（九）、審查批準(zhǔn)年度計劃內(nèi)的經(jīng)營、投資、改造、基建項目和流動資金貸款、使用、貸款擔(dān)保的可行性報告。
�。ㄊ�、健全公司財務(wù)管理制度，嚴(yán)守財經(jīng)紀(jì)律，做好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作，保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值。
�。ㄊ唬⒆ズ霉镜纳a(chǎn)、服務(wù)工作，配合各分公司搞好生產(chǎn)管理。
�。ㄊ⒆ズ脝T工的思想工作，加強(qiáng)員工隊伍建設(shè)，建立一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素、適應(yīng)需要的員工隊伍。
�。ㄊ猿置裰骷兄频脑瓌t，發(fā)揮員工參與管理的作用，充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng)造性。
�。ㄊ模�、加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會公共關(guān)系，為公司樹立良好的企業(yè)形象。
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)9
1、直接對集團(tuán)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);
2、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,管理各部門的日常工作;
3、全面參與項目的`可行性研究及立項工作;
4、負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計工作,及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案;
5、負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作;
6、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計,簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);
7、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作;
8、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作;
9、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定,審批工程款、材料款;
10、工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;
11、負(fù)責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);
12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作;
13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣;
14、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項管理制度,加強(qiáng)公司員工隊伍建設(shè)工作;
15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效;
16、對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系,對外做好相關(guān)外聯(lián)工作;
17、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略,從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項工作。
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)10
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略制訂整體工作運營計劃，負(fù)責(zé)制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等;
2、負(fù)責(zé)項目的.總體規(guī)劃相關(guān)工作籌備、分析預(yù)測、招商引資、項目布局等做好運營方式的預(yù)判及管控;
3、執(zhí)行項目運營方案，把控項目關(guān)鍵點及服務(wù)質(zhì)量;
4、負(fù)責(zé)制訂項目業(yè)務(wù)談判程序及組織實施以及各項合同文本的起草擬定， 開發(fā)商溝通，客戶關(guān)系維護(hù)及業(yè)務(wù)拓展的管控;
5、全面負(fù)責(zé)組織對項目客戶的全程服務(wù)，根據(jù)項目階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調(diào)整和對應(yīng)決策;
6、合理安排人員以及分配工作任務(wù)，管理項目團(tuán)隊，人員培養(yǎng)和激勵.
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)11
崗位職責(zé)：
1、直接對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);
2、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作;
3、全面參與項目的可行性研究及立項工作;
4、負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案;
5、負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作。
6、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);
7、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作;
8、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作;
9、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款;
10、工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;
11、負(fù)責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);
12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作;
13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的'總結(jié)及經(jīng)驗推廣;
14、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項管理制度，加強(qiáng)公司員工隊伍建設(shè)工作;
15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案：對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作;
16、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項工作
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)12
崗位職責(zé)
1、協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行開發(fā)策略研究和產(chǎn)品定位分析，為企業(yè)決策提供建議。
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物業(yè)公司的內(nèi)部管理工作，協(xié)助副總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各職能單位之間的工作關(guān)系。
3、制定或協(xié)助制定年度工作計劃，并對計劃的實施進(jìn)行過程控制。
4、協(xié)助總經(jīng)理實施公司內(nèi)部管理，確保計劃與整體定位、目標(biāo)相適應(yīng)。
5、貫徹執(zhí)行國家的的方針、政策、法令和主管部門的各項規(guī)章制度，對董事會負(fù)責(zé)，同時努力經(jīng)營好物業(yè)管理公司。
6、定期、不定期的聽取員工的意見和建議，不斷完善企業(yè)的經(jīng)營管理。
7、以身作則，關(guān)心員工，提高企業(yè)凝聚力，使員工以高度熱情和責(zé)任感完成本本職工作。
8、完成董事長和總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。
任職條件：
1、30歲以上，本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)管理、地產(chǎn)建筑、法律或相關(guān)管理專業(yè)畢業(yè)。
2、3年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗，熟悉企業(yè)各項規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗，善于根據(jù)市場變化、發(fā)展需求和市場競爭需要，制定企業(yè)經(jīng)營方針、經(jīng)營策略，具有較強(qiáng)的客戶關(guān)系處理能力。
3、個人素質(zhì)：對公司整體經(jīng)營工作有一定的`認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力
4、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心、務(wù)實的工作作風(fēng)，執(zhí)行力強(qiáng)
5、出色的協(xié)調(diào)及溝通能力，必要的人力資源和法律、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)知識。
6、具有敬業(yè)精神，作風(fēng)正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德。
7、全面了解國家方針政策，熟悉國家經(jīng)濟(jì)法規(guī)、合同法規(guī)、財經(jīng)紀(jì)律和其他有關(guān)規(guī)定。
8、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力
9、具備較強(qiáng)的辦公室事務(wù)管理能力及良好的文字和語言表達(dá)能力，善于溝通、處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系，辦事干練細(xì)致，能熟練操作電腦。
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)13
1、協(xié)助總經(jīng)理制定戰(zhàn)略計劃、年度經(jīng)營計劃及各階段工作目標(biāo)分解;
2、起草公司各階段工作總結(jié)和其他正式文件;
3、協(xié)助總經(jīng)理對公司運作與各職能部門進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門關(guān)系,尤其是業(yè)務(wù)部門間的`日常工作關(guān)系以及事務(wù)處理,必要時可單獨召集業(yè)務(wù)溝通會議或工作會議;
4、配合總經(jīng)理處理外部公共關(guān)系(政府、重要客戶等);
5、跟蹤公司經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成情況,提供分析意見及改進(jìn)建議;
6、在公司經(jīng)營計劃、銷售策略、資本運作等方面向總經(jīng)理提供相關(guān)解決方案;
7、撰寫和跟進(jìn)落實公司總經(jīng)理會議、專題研討會議等公司會議紀(jì)要;
8、協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行公司企業(yè)文化、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的規(guī)劃,配合管理辦開展企業(yè)文化工作;
9、完成其他臨時交辦的任務(wù)。
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)14
崗位職責(zé):
1、參與公司的年度經(jīng)營計劃和投資方案的制定;
2、根據(jù)項目情況，帶領(lǐng)團(tuán)隊進(jìn)行項目的市場調(diào)研和分析，做出業(yè)態(tài)可行性研究和定位;
3、負(fù)責(zé)項目的開發(fā)報建、工程、成本、銷售、運營等環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌管理;
4、根據(jù)項目情況，制定項目管理體系及業(yè)務(wù)流程，組建運營管理團(tuán)隊;
5、協(xié)調(diào)與維護(hù)政府相關(guān)部門的關(guān)系，確保各項目的正常運營。
任職資格:
1、3年以上房地產(chǎn)公司同等職位工作經(jīng)驗;
2、本科學(xué)歷以上，房地產(chǎn)、建筑類專業(yè)，條件優(yōu)秀者學(xué)歷可放寬至大專;
3、熟悉房地產(chǎn)全過程管理及相關(guān)政策法規(guī)，具有良好的`政府、社會資源關(guān)系;
4、具有較高的領(lǐng)導(dǎo)能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計劃與執(zhí)行能力。
房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)15
副總經(jīng)理崗位職責(zé)（市場開發(fā)）
1、范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場）的職責(zé)、工作內(nèi)容與要求。
本標(biāo)準(zhǔn)適用于上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場）及相關(guān)工作崗位。
2、副總經(jīng)理（市場開發(fā)）崗位職責(zé)
2.1負(fù)責(zé)公司市場開發(fā)工作。
2.2負(fù)責(zé)公司項目銷售工作。
2.3協(xié)管公司工程技術(shù)管理工作。
2.4協(xié)管公司項目開發(fā)前期工作。
3、工作內(nèi)容和要求：
3.1市場開發(fā)工作
3.1.1組織研究、擬定公司營銷、市場開發(fā)方面的發(fā)展規(guī)劃。
3.1.2組織擬訂市場開發(fā)部管理的`各種規(guī)定、制度。
3.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市場開發(fā)部與其他部門工作的協(xié)作關(guān)系。
3.1.4組織收集市場政策信息、項目進(jìn)展情況，及時向總經(jīng)理匯報。
3.2項目銷售工作
3.2.1負(fù)責(zé)組織、推行、檢查和落實相關(guān)銷售統(tǒng)計工作及統(tǒng)計基礎(chǔ)核算的規(guī)范管理工作。
3.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各下屬公司與總公司之間相關(guān)市場開發(fā)、銷售等方面工作。
3.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與上級部門關(guān)于市場開發(fā)及銷售的相關(guān)工作。
3.2.4根據(jù)公司下達(dá)的銷售目標(biāo)、回款任務(wù)，編制各種銷售計劃、目標(biāo)責(zé)任和考核指標(biāo)，并落實執(zhí)行。
3.3工程技術(shù)工作
3.3.1協(xié)助推進(jìn)公司各項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度。
3.3.2對公司各項目方案設(shè)計、景觀設(shè)計等提出合理化建議。
3.4協(xié)管公司項目開發(fā)前期工作
3.4.1對新項目的開發(fā)提出建議和意見。
3.4.2負(fù)責(zé)組織新項目的市場調(diào)研及可行性分析。
3.5完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)
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