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在現(xiàn)實社會中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學(xué)配置。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒？下面是小編為大家整理的物業(yè)排水崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)排水崗位職責(zé)1
崗位職責(zé):
1、協(xié)助工程師做好給排水系統(tǒng)的運行管理,確保給排水系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)的正常運行。
2、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,協(xié)助工程師做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃的安排組織實施,使給排水系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)處于良好的運行狀況。
3、協(xié)助工程師做好所需零配件的整理和申購工作,保證常用材料零配件的`必要備用量。
4、協(xié)助工程師做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄,以便于從中總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),逐步采用新技術(shù)、新工藝,使給排水系統(tǒng)的功能更加完善。
5、每天檢查給排水系統(tǒng)的巡檢記錄、并對整個系統(tǒng)進行巡視,發(fā)現(xiàn)問題立即處理。
6、培訓(xùn)下屬并督促檢查下屬的工作,監(jiān)管屬下之工作操守和工作環(huán)境,遇有特別棘手事件立即匯報。
7、管理使用好本班的工具及儀表,使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。
素質(zhì)要求:
8、基本素質(zhì):腳踏實地,一絲不茍,精益求精。具有上下溝能能力,善于督導(dǎo)部屬員工的工作。
9、自然條件:身體健康,年齡25歲以上。
10、文化程度:具有中等技術(shù)專業(yè)或同等學(xué)歷。
11、工作經(jīng)驗:具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗,4年以上空調(diào)給排水設(shè)備的技術(shù)管理,維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。
12、持有北京市勞動局頒發(fā)的管道、制冷維修、焊接技術(shù)中級以上等級證書(任意兩種)及體檢合格證。
物業(yè)排水崗位職責(zé)2
1、熟悉給排水系統(tǒng)(各種水泵、管道、閥門、控制設(shè)施)和各種機械設(shè)備、供水設(shè)備的情況。掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識,按要求正確使用。
2、負責(zé)污水處理池的日常清潔,及時排除常見的鼓掌,保證系統(tǒng)處于良好的`運行狀態(tài)。
3、當(dāng)班期間及時巡視檢查上下系統(tǒng)設(shè)備和其它設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況,并做好巡檢記錄。
4、做好應(yīng)急(漏水或污水外溢等)搶修工作。接到應(yīng)急報告迅速奔赴現(xiàn)場,及時進行搶修。重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和工程師的指導(dǎo)下進行。
5、及時進行設(shè)備的維修保養(yǎng),維修保養(yǎng)要及時,質(zhì)量要保證。記錄系統(tǒng)要完整并存檔保管。
6、積極配合其它工種工作,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它任務(wù)。
7、積極參加業(yè)余學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
8、做好值班室內(nèi)外的清潔工作。
9、做好交接班時的交接工作,在發(fā)生事故時必須配合下一班人員解決處理好事故后才能下班。
10、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,定期對各項設(shè)備進行維護保養(yǎng)。
物業(yè)排水崗位職責(zé)3
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:給排水技術(shù)員
直屬主管:工程經(jīng)理/主管(技術(shù)上接受給排水工程師的指導(dǎo))
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:高中或相當(dāng)學(xué)歷,最好受過全日制專業(yè)學(xué)校之培訓(xùn)
專業(yè)技能:在給排水系統(tǒng)方面具有豐富經(jīng)驗
工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理或酒店給排水工種三年以上
資格證書:給排水/管道中級工證書,有鉗工或空調(diào)工中級工證書
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:常日班或根據(jù)需要做12小時日班制,做一天休一天,平時無節(jié)假日
辭職申請:提前一個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的`各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:高級給排水技術(shù)員
五、職責(zé)概述
在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導(dǎo)下,確保物業(yè)之給排水、管道設(shè)備處于良好運作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。
六、崗位職責(zé)
1)服從工程經(jīng)理/主管工作安排,按時完成工作任務(wù)。
2)參與物業(yè)冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、排雨水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和定期巡視工作。
3)嚴格執(zhí)行管道設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,每天按巡查制度規(guī)定的時間和路線巡視檢查上下水系統(tǒng),閥門是否正常,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施排除故障并按運行記錄表做好記錄。
4)掌握當(dāng)班水系統(tǒng)上下管道,設(shè)備運行狀況,發(fā)現(xiàn)重要問題或不能解決之事立即報告工程經(jīng)理/主管并積極參加搶修。
5)及時有效地完成各項維修單工作。
6)嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規(guī)定,履行交接班手續(xù),完成每天工作日志,不得無故離崗。
7)合理使用工具、儀器和材料,愛護設(shè)備和公物,保持所管機房、設(shè)備和值班室的安全、清潔工作。
8)積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)水平。
物業(yè)排水崗位職責(zé)4
a、崗位職責(zé)
*對空調(diào)給排水主管負責(zé)并匯報工作;
*完成日常性給排水維修、保養(yǎng)、安裝工作;
*完成日常性維修保養(yǎng)工作的相關(guān)記錄;
*負責(zé)對本崗位qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責(zé)做好自身承擔(dān)的qhse管理方面的'工作,完成本專業(yè)的各項工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
*中技或高中以上學(xué)歷,或具有特別豐富的維修保養(yǎng)經(jīng)驗,持有水工證或其它特殊證件;
*具有三年以上給排水維修、保養(yǎng)、安裝工作經(jīng)驗;
*具有較強的動手能力;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎(chǔ)知識;
*熟悉專業(yè)工種的有關(guān)技術(shù)資料。
物業(yè)排水崗位職責(zé)5
一.工作內(nèi)容:
按照主管的工作安排,認真、主動地進行水暖設(shè)備的運行操作、巡視、檢查和維修保養(yǎng)工作,確保水暖設(shè)備始終處于最佳運行狀態(tài)。
二.工作要求:
1.遵守各項規(guī)章制度,發(fā)揮工作主動性。
2.熟悉物業(yè)區(qū)域的空調(diào)(空調(diào)鍋爐)、給排水、消防設(shè)備的管道布置和走向及其控制系統(tǒng),掌握操作程序和規(guī)范,保證設(shè)備的正常運行。
3.服從工作安排,努力完成空調(diào)、給排水、空調(diào)鍋爐本體及一切附屬設(shè)備的'運行操作、巡視、檢查、保養(yǎng)、維修、抄表等工作,保證設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。
4.主動處理和排除常見故障,及時處理客戶的報修和投訴。
5.保持所有設(shè)備房、水泵房、控制室所有風(fēng)口濾網(wǎng)的整潔、干凈,嚴格遵守機房出入許可登記制度。
6.根據(jù)季節(jié)、氣候的變化,及時調(diào)整空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的運行,滿足客戶的需要。
7.密切監(jiān)視鍋爐壓力、溫度、負荷、調(diào)整燃燒工況,確�？照{(diào)鍋爐安全、正常、經(jīng)濟運行。
8.嚴格執(zhí)行空調(diào)鍋爐安全運行規(guī)程,時刻不忘安全生產(chǎn),認真做好空調(diào)鍋爐運行記錄及交接班記錄,掌握空調(diào)鍋爐在運行中的一切數(shù)據(jù)及情況,發(fā)現(xiàn)異常及時調(diào)整排除,并向直屬主管匯報。
9.定期對水箱、儲水池進行消毒、清掃、沖冼,保證用水清潔。
10.嚴格遵守各項規(guī)章制度,堅守工作崗位,不得擅離工作職守。
11.發(fā)揮主觀能動性,積極完成上級交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)排水崗位職責(zé)6
1、忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹xxx公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。
2、認真貫徹落實崗位責(zé)任制。
3、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，做到"事事有著落、件件有回音"
4、主要負責(zé)供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、水景系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運行管理和維修保養(yǎng)，嚴格做到三干凈（設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。
5、熟悉給排水系統(tǒng)（各種水泵、管道、閥門、控制設(shè)施）和各種機械設(shè)備、供氣供水設(shè)備的情況，掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識，按要求正確使用。
6、當(dāng)班期間及時巡視檢查系統(tǒng)設(shè)備和其他設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況，并做好巡檢記錄。
7、及時進行設(shè)備的維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)要及時，質(zhì)量要保證，記錄要完整并存檔保管。
8、做好應(yīng)急（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應(yīng)急報告迅速奔赴現(xiàn)場，及時進行搶修，重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和工程師的指導(dǎo)下，積極進行搶修，確保正常工作。
9、堅守崗位，服從指揮。對上級領(lǐng)導(dǎo)安排的工作負責(zé)。
10、嚴格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，遵守各項規(guī)章制度，保證工作質(zhì)量，按時完成任務(wù)，接到日常維修通知要迅速及時到位，維修工作完成后，認真填寫維修通知單，返回班組待命。
11、必須按巡檢制度所規(guī)定的時間和巡檢線路進行認真巡檢，凡有故障之設(shè)備維修，及時報告部門領(lǐng)導(dǎo)安排處理。
12、服從領(lǐng)導(dǎo)的'安排，按保養(yǎng)規(guī)程做好負責(zé)范圍內(nèi)的設(shè)備保養(yǎng)工作，并做好記錄，存入檔案。
13、搞好團結(jié)，加強合作，積極配合其他工種工作。
14、積極完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)排水崗位職責(zé)7
1、負責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。
2、負責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善房屋、市政給排水圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3、負責(zé)給排水設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。
4、制定給排水設(shè)施大中修計劃,報經(jīng)批準后組織實施。
5、負責(zé)給排水設(shè)施維修保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)。
6、負責(zé)制定和完善公司內(nèi)部與給排水設(shè)施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
7、負責(zé)由工程維修部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的.組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結(jié)算。
8、負責(zé)指導(dǎo)供水計量、節(jié)約用水的技術(shù)管理,努力降低供水損耗
9、負責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。
10、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。
11、兼管管道煤氣工程跟蹤、資料完善工作。
12、負責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。
13、在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。
14、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)排水崗位職責(zé)8
a、崗位職責(zé)
*對機電部經(jīng)理負責(zé)并匯報工作;
*負責(zé)大廈中央空調(diào)及給排水系統(tǒng)的安全運行管理;
*負責(zé)設(shè)備的維護保養(yǎng)工作及計劃設(shè)備年度維修、大修工作;
*負責(zé)對屬下員工的專業(yè)培訓(xùn)工作,參與其績效考核、聘用工作;
*負責(zé)對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責(zé)做好自身承擔(dān)的qhse管理方面的'工作,完成本專業(yè)的各項工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
*空調(diào)、制冷、給排水專業(yè)大學(xué)�？苹蛞陨蠈W(xué)歷,有一定的英語閱讀能力;
*精通制冷、空調(diào)及給排水設(shè)備技術(shù),對中央空調(diào)、給排水的維修、保養(yǎng)、調(diào)節(jié)有3年以上工作經(jīng)驗;
*動手能力強,富有創(chuàng)造力,善于溝通協(xié)調(diào)配合,有一定的組織、協(xié)調(diào)能力;
*至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書;
*熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),具有指導(dǎo)專業(yè)員工工作及培訓(xùn)的能力。
物業(yè)排水崗位職責(zé)9
崗位職責(zé):
1、嚴格遵守操作程序,保證給排水系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)的正常運行。
2、按照主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容,對給排水設(shè)備進行維修保養(yǎng)。
3、嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備安全。
4、堅守崗位,定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備,并準確記錄各種運行數(shù)據(jù),填好運行表格上報。
5、發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。
6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。
7、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備的.運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向。
8、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保給排水系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)的正常運行。
素質(zhì)要求:
9、基本素質(zhì):工作認真負責(zé),踏實肯干。具有團結(jié)協(xié)作的工作精神。
10、自然條件:身體健康,年齡在20歲以上。
11、文化程度:具有技校/高中以上學(xué)歷。
12、工作經(jīng)驗:2年以上的給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。
13、持有北京市勞動局頒發(fā)的管道、焊接技術(shù)中級以上等級證書及體檢合格證。
物業(yè)排水崗位職責(zé)10
1、負責(zé)轄區(qū)給排水、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備安全運行及日常維修保養(yǎng)；
2、負責(zé)小區(qū)業(yè)主（使用人）裝修施工中監(jiān)督指導(dǎo)上下水管道走向及驗收工作；
3、負責(zé)公司新建、擴建及改造工程給排水，消防系統(tǒng)內(nèi)外管網(wǎng)監(jiān)督驗收工作；
4、每日例行檢查給水系統(tǒng)水泵房、水箱、地下管網(wǎng)設(shè)備運行情況，定期維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的整潔運行良好，并做好記錄；
5、遇有投訴及巡視中發(fā)現(xiàn)的維修問題，應(yīng)及時解決，解決不了的'問題或緊急事情，應(yīng)馬上物業(yè)經(jīng)理報告。
6、嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度，對所轄設(shè)備要嚴格做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好，潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。
7、堅守工作崗位，定期檢查下水主管道，清理化糞池，保證轄區(qū)給排水系統(tǒng)暢通無阻；
8、負責(zé)業(yè)主室內(nèi)維修工作，熱情服務(wù)、保證質(zhì)量，接到維修任務(wù)時，待客服人員填寫好派工單方可到點維修，維修之后請業(yè)主在派工單上簽字，及時做好售后服務(wù)工作，上門詢問維修情況，聽取業(yè)主的意見和建議；
9、積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
10、根據(jù)工具管理制度使用工具，領(lǐng)用工具時詳細填寫維修工具領(lǐng)用表。
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