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在我們平凡的日常里，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責(zé)可以明確每個(gè)人工作職責(zé)是什么內(nèi)容，該承擔(dān)什么樣的工作、擔(dān)當(dāng)什么樣的責(zé)任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么崗位職責(zé)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的物業(yè)維修班長崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇1
1.貫徹敬業(yè)、服務(wù)、創(chuàng)新的精神，做到內(nèi)部管理規(guī)范化、程序化、高效化。
2.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水電供應(yīng)，房屋的門窗、外墻面、屋面防水層和隔熱層、樓梯欄桿和房屋周圍道路的`維修、保養(yǎng)。
3.負(fù)責(zé)給排水設(shè)施、智能設(shè)施及機(jī)電設(shè)備、電腦網(wǎng)絡(luò)的管理和維護(hù)。
4.負(fù)責(zé)小區(qū)配套、改造工程的電氣、管道、機(jī)電設(shè)備的施工組織及審核驗(yàn)收工作。
5.按計(jì)劃執(zhí)行年度維修保養(yǎng)，日常維修工作隨叫隨到，讓住戶滿意，及時(shí)處理住戶投訴記錄完整。
6.配合公司工程部，做好本部員工的技術(shù)培訓(xùn)工作。
7.完成管理處、技術(shù)部交辦的其它工作。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇2
一、帶領(lǐng)設(shè)備運(yùn)行維修人員，負(fù)責(zé)安排與落實(shí)本管理處設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)及安全檢查工作。
二、負(fù)責(zé)運(yùn)行維修組員工技術(shù)指導(dǎo)，組織參加各種專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高機(jī)電人員的職業(yè)道德、專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。
三、負(fù)責(zé)擬制機(jī)電設(shè)備的備用品配件采購計(jì)劃。
四、負(fù)責(zé)運(yùn)行維修人員的考評(píng)，及設(shè)備運(yùn)行維護(hù)工作的日檢和周檢。
五、參與設(shè)備的大檢修，負(fù)責(zé)制定設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。
六、負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的突發(fā)事故(故障)的組織搶修工作。
七、督促每位機(jī)電人員做好各項(xiàng)記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺(tái)帳工作。
八、督促抄表人員作好水電平衡，完成水電統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，查找虧損原因，迅速解決。
九、協(xié)助工程部處理好與供電、供水公司的.有關(guān)業(yè)務(wù)。
十、負(fù)責(zé)用戶對(duì)機(jī)電工作的投訴處理，負(fù)責(zé)本部門不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實(shí)施、跟蹤檢查。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇3
1、直接上級(jí)：
客戶服務(wù)中心主任
2、直接下級(jí)：
維修工
3、崗位職責(zé)：
3.1主持全班工作，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，帶領(lǐng)全班人員依據(jù)各自職責(zé)，認(rèn)真做好管理區(qū)域的維修服務(wù)工作。
3.2處事公正廉明，言行文明，虛心接受別人的意見和建議。
3.3熟悉和掌握維修各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn)，掌握管理區(qū)域內(nèi)的基本情況和維修工作規(guī)律。
3.4做好維修班的月工作安排(包括夏季檢修和大中修管理)。
3.5根據(jù)住戶報(bào)修情況，作好工作分配，保證維修及時(shí)，協(xié)助處理重點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)問題。
3.6負(fù)責(zé)外委維修施工計(jì)劃立項(xiàng)準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場跟蹤工作。
3.7負(fù)責(zé)夏季檢修計(jì)劃的編排制定，根據(jù)審批后的夏檢計(jì)劃，適時(shí)組織開展夏檢工作。
3.8負(fù)責(zé)做好維修工的崗位培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律、安全生產(chǎn)管理。
3.9負(fù)責(zé)全體維修工的考核工作。
3.10每周組織維修工開一次例會(huì)，總結(jié)一周的維修管理工作情況；每月以書面形式向客服主任匯報(bào)維修工作情況。
3.12做好突發(fā)性事件的'處理；不能獨(dú)立解決的問題，及時(shí)請(qǐng)示客服中心主任協(xié)助解決。
3.13服從安排，及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
4、維修班長權(quán)限
4.1有權(quán)檢查各崗位維修情況，對(duì)玩忽職守，違紀(jì)、違規(guī)人員有權(quán)進(jìn)行處罰
4.2每月對(duì)考核不合格的維修工有權(quán)進(jìn)行處罰。
4.3對(duì)不稱職的維修工有權(quán)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出辭退建議。
4.4有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，在報(bào)請(qǐng)主任批準(zhǔn)后，對(duì)各崗位維修工進(jìn)行調(diào)整。
5、執(zhí)業(yè)要求
5.1教育：初中以上學(xué)歷維修工作執(zhí)業(yè)資格
5.2工作經(jīng)驗(yàn)：三年以上維修工作經(jīng)驗(yàn)
5.3執(zhí)業(yè)素質(zhì)
具有一定的管理能力；富有正義感、愛心、耐心、熱心，禮貌待人；對(duì)小區(qū)水暖電維修經(jīng)驗(yàn)豐富，技術(shù)水平過硬；語言的組織、表達(dá)能力較強(qiáng)，具有較強(qiáng)的溝通、說服力；團(tuán)隊(duì)意識(shí)、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)；能夠積極主動(dòng)學(xué)習(xí)，不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇4
嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其它工程任務(wù)。
努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握大廈電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。
執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。
積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房，聽從領(lǐng)班的指揮。
嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接工作。
交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。
請(qǐng)假、補(bǔ)休需在兩天前報(bào)告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的'替班人，經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)方可生效。
每天按規(guī)定搞好班內(nèi)外的清潔衛(wèi)生工作。
完成上級(jí)交辦的其他工作。
積極參加各項(xiàng)培訓(xùn)工作，努力提高專業(yè)技術(shù)知識(shí)。
積極參加部門或公司的各項(xiàng)考評(píng)工作，并努力爭取良好成績。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇5
1、維修班長的工作向工程主管負(fù)責(zé)；
2、熱愛本職工作，認(rèn)真鉆研業(yè)務(wù)，熟練掌握工作中的基本技能，熟悉小區(qū)的各種電氣設(shè)備、線路、給排水管道的走向、線路及負(fù)荷情況，掌握系統(tǒng)工作原理和運(yùn)行規(guī)范。
3、負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)備、固定資產(chǎn)管理，建立固定資產(chǎn)臺(tái)帳及管理卡。
4、負(fù)責(zé)日常用戶報(bào)修處理及日常維修工作的統(tǒng)籌安排；對(duì)能源消耗及維修材料進(jìn)行有效控制。
5、協(xié)助管理員對(duì)小區(qū)房屋裝飾、裝修方案和圖紙進(jìn)行審核，對(duì)施工現(xiàn)場的監(jiān)管及竣工驗(yàn)收。
6、組織執(zhí)行各類設(shè)備的安全操作規(guī)程和各類作業(yè)的操作規(guī)程，確保小區(qū)設(shè)備設(shè)施安全，有效運(yùn)行。
7、負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施設(shè)備檢修、技術(shù)改造計(jì)劃的編制。
8、協(xié)助管理處主任每月對(duì)維修工進(jìn)行考核。
9、負(fù)責(zé)班組所需材料的請(qǐng)購及庫存材料的`管理工作。
10、負(fù)責(zé)班組建設(shè)及公司質(zhì)量管理體系在班組的正常運(yùn)行.
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇6
1.熟悉小區(qū)樓宇、各類設(shè)備的分布情況。
2.協(xié)助維修技術(shù)主管制訂設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)和更新計(jì)劃。
3.制訂本班組培訓(xùn)計(jì)劃，組織本班組人員進(jìn)行技能交流和培訓(xùn)，不斷提高本組人員的業(yè)務(wù)水平。
4.對(duì)本班組新到崗人員進(jìn)行入職引導(dǎo)。
5.安排公共設(shè)備維護(hù)人員的日常工作，調(diào)配本班組現(xiàn)場工作人員，明確各項(xiàng)工作的要求，跟蹤檢查工作進(jìn)展情況，并對(duì)本組工作結(jié)果負(fù)責(zé)。
6.組織實(shí)施日常的`設(shè)備保養(yǎng)工作，確認(rèn)相關(guān)的質(zhì)量記錄。
7.組織人員處理設(shè)備的突發(fā)故障，聯(lián)系相應(yīng)的設(shè)備供應(yīng)商。
8.協(xié)助維修技術(shù)主管進(jìn)行工程設(shè)備的移交查驗(yàn)工作。
9.搜集整理各項(xiàng)設(shè)備資料，統(tǒng)計(jì)各種計(jì)量數(shù)據(jù)，為管理提供參考。
10.將每日的工作完成情況匯報(bào)給維修技術(shù)主管。
11.檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項(xiàng)，跟進(jìn)改善情況。
12.協(xié)助安全管理主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件。
13.對(duì)下級(jí)工作進(jìn)行季度和年度考核。
14.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇7
一、熟悉市場各類房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。
二、加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，能識(shí)讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。
三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識(shí)和規(guī)范操作、爭取做到一人多能，適應(yīng)市場維修工作的需要。
四、經(jīng)常巡視市場，掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時(shí)組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
五、經(jīng)常巡視市場，保證上下水、排污管道暢通，確保市場污水不外溢。
六、維修工在維修樓面時(shí)，必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。
七、電工必須持證上崗，并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規(guī)程。
八、維修給水管道，須關(guān)閉總閥時(shí)，在提前通知住戶做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。
九、愛護(hù)工具，在每次使用之后，必須對(duì)領(lǐng)出的工具的.性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查，是否完好無損。
十、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、維修工程的日常維護(hù)工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運(yùn)行正常。
十一、對(duì)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。
十二、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺(tái)系統(tǒng)，并做記錄。
十三、巡檢強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。
十四、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對(duì)公共用水、用電量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，如有異常，進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。
十五、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
十六、向住戶提供免費(fèi)或有償服務(wù)時(shí)，要求如下：
1、急修不過夜，小修小補(bǔ)應(yīng)限時(shí)完成。
2、按管理處制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100—500元。
3、不得向商戶索要小費(fèi)或好處，或者收費(fèi)不開收據(jù)，更不能多收、少收、不收費(fèi)。違者按應(yīng)收取額的10倍處罰。情節(jié)嚴(yán)重者，作辭退處理。
4、遵守商戶的要求未經(jīng)同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。
5、不得在商鋪亂翻東西、若有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所處理，管理處給予辭退。
6、不得在維修時(shí)，偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好。讓商戶蒙受損失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外，管理處給予辭退處理，情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇8
1、協(xié)助主管開展工作，貫徹執(zhí)行主管下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)；
2、熟悉小區(qū)樓宇、各類設(shè)施、設(shè)備的分布以及管線走向情況；
3、組織貫徹實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度，按規(guī)定做好各項(xiàng)維修服務(wù)工作；
4、維修派工，處理有關(guān)維修事務(wù)，安排各種報(bào)修工作的.具體落實(shí)，及時(shí)派出維修人員完成各項(xiàng)報(bào)修任務(wù)，保證維修的及時(shí)率；
5、負(fù)責(zé)不合格維修服務(wù)的處理并跟蹤檢查；
6、定期對(duì)下屬員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和考核；
7、負(fù)責(zé)向工程主管匯報(bào)每日工作完成情況
8、協(xié)助完成二次裝修工程的監(jiān)管工作；
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇9
1、負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的熱源、熱交換、供暖系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組等空調(diào)設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。
2、負(fù)責(zé)物業(yè)正壓送風(fēng)、通風(fēng)、排風(fēng)(含游泳池排風(fēng)、大廈廚房排風(fēng)、衛(wèi)生間排風(fēng))等通風(fēng)設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。
3、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)所有空調(diào)管和通風(fēng)風(fēng)管(風(fēng)道)的巡查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。
4、負(fù)責(zé)庭院中燃?xì)夤芫难膊椤⒕S護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。
5、負(fù)責(zé)熱力站、風(fēng)機(jī)房等相關(guān)設(shè)備機(jī)房內(nèi)的設(shè)備及環(huán)境工作。
6、負(fù)責(zé)為客戶及時(shí)處理有關(guān)空調(diào)、排風(fēng)等方面的`問題。
7、負(fù)責(zé)配合保安部定期對(duì)大廈消防排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行特別檢查和維護(hù)、保養(yǎng)。
8、對(duì)本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及無法處理的問題及時(shí)上報(bào)專業(yè)主管。
9、以上檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作除事故應(yīng)急處理維修外應(yīng)在工程部專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)下按工程部工作計(jì)劃執(zhí)行。
10、配合協(xié)助外圍保養(yǎng)單位進(jìn)行消防排風(fēng)設(shè)備、熱交換設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。
11、掌握工作所必需的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能。
12、入戶工作中必須嚴(yán)格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和員工守則。
13、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導(dǎo),嚴(yán)格執(zhí)行工作程序和制度。
14、負(fù)責(zé)保管好個(gè)人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發(fā)現(xiàn)需購置材料應(yīng)及時(shí)上報(bào)調(diào)度。
15、負(fù)責(zé)完成工程部交辦的其它工作。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇10
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目泥水、防水補(bǔ)漏工作的實(shí)施
2、負(fù)項(xiàng)目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;
3、負(fù)責(zé)排水溝的修繕和翻新;
4、懂得粉刷及油漆技術(shù);
5、負(fù)責(zé)水管維修及安裝;
6、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作;
7、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
8、項(xiàng)目中公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作以及日常的'報(bào)修工作;
9、項(xiàng)目中設(shè)施設(shè)備的巡檢工作，負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行的操作、監(jiān)控、檢查、記錄;
10、檢查設(shè)備安全工作，整改火險(xiǎn)隱患。嚴(yán)格遵守設(shè)備維修的各類操作規(guī)程;
11、聽從指揮，服從分配。
12、熟悉鍋爐基本操作。
13、負(fù)責(zé)巡查所轄區(qū)域水、電、鍋爐管網(wǎng)工作。
14、負(fù)責(zé)水、電、鍋爐運(yùn)營故障突發(fā)事件的處理。
15、負(fù)責(zé)對(duì)電力設(shè)施、鍋爐設(shè)施進(jìn)行清理、保養(yǎng)、維修,確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
16、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。
17、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇11
維修顧問在主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修。確保水、電等設(shè)施正常使用，督導(dǎo)維修人員切實(shí)完成本職工作，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。以下為具體職責(zé)：
1、根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際情況，制定物業(yè)管理的維修方案，編制養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃，經(jīng)審批后組織貫徹實(shí)施。
2、全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。
3、定期檢查各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況，編制年、季、月檢查計(jì)劃，組織貫徹實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5、及時(shí)處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的.突發(fā)事件，認(rèn)真處理住戶的維修投訴。
6、協(xié)助相關(guān)部門對(duì)業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查，保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。
7、負(fù)責(zé)對(duì)管轄樓宇內(nèi)各項(xiàng)工程技術(shù)資料、設(shè)備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。
8、負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗(yàn)收、移交工作，并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。
9、積極開展各種工程維修工作。
10、完成主任交辦的其他工作。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇12
1、負(fù)責(zé)對(duì)商場供配電、給排水、電梯、消防、空調(diào)、監(jiān)控等系統(tǒng)設(shè)備實(shí)施日常維修保養(yǎng)；
2、監(jiān)督巡查制度的執(zhí)行情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)匯報(bào)解決，處理及匯報(bào)突發(fā)事件；
3、保證商場水電設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)水電設(shè)施的日常維修與供水供電系統(tǒng)運(yùn)行情況記錄，保證商場正常供水供電；
4、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。
5、 嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)；
6、 努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修；
7、 積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房，聽從領(lǐng)班的指揮；
8、 招待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格；
9、 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作；
10、 交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊(duì)故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗；
11、 請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人；
12、 搞好班內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作；
13、 完成上級(jí)交辦的`其它工作。
14、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
15、對(duì)物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行正常;
16、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
17、為業(yè)主提供維修服務(wù)，接到客戶報(bào)修，及時(shí)趕到現(xiàn)場排除故障;
18、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇13
1、負(fù)責(zé)本商場內(nèi)所有強(qiáng)電設(shè)備包括但不限于變電設(shè)備、高低壓配電系統(tǒng)、電氣設(shè)備等的日常監(jiān)控、巡檢、記錄、維護(hù)、修理、管理等工作。
2、配合上級(jí)制定電氣設(shè)備的年度、月度預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。
3、協(xié)助上級(jí)做好本商場電氣設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的'收集整理和管理工作。
4、每日巡檢商場內(nèi)變壓器室、高低壓配電室、其他電氣設(shè)備是否運(yùn)行正常，狀況良好
5、嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，認(rèn)真做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)處理。
6、每日定時(shí)開啟、關(guān)閉設(shè)備電力系統(tǒng)。
7、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，交班時(shí)應(yīng)將當(dāng)班問題交待清楚確保在崗時(shí)不出現(xiàn)任何問題，工作日清日結(jié)。
8、根據(jù)維修工作單對(duì)報(bào)修事項(xiàng)進(jìn)行維修，并填寫完成維修工作單。
9、按照經(jīng)營需要，提出更新改造設(shè)備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及使用。
10、積極配合保養(yǎng)商對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量，嚴(yán)格做好測試和驗(yàn)收工作。
11、跟進(jìn)施工隊(duì)進(jìn)行施工的相關(guān)項(xiàng)目整改工程。
12、負(fù)責(zé)對(duì)二次裝修工程進(jìn)行相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備部分的監(jiān)督、管理、驗(yàn)收。
13、熟悉CAD并可運(yùn)用。
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇14
1、商家的入住驗(yàn)房、退房驗(yàn)收；
2、商家的水電供應(yīng)日常維修及更換；
3、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作以及商家的.報(bào)修和公共區(qū)域的巡查維修。
4、參加設(shè)備故障的搶修工作，及時(shí)排除設(shè)備故障，確保市場內(nèi)的設(shè)備保持良好運(yùn)行狀態(tài)。
5、公共區(qū)域和商家的基本維修；
6、園區(qū)內(nèi)道路和房屋建筑修繕事項(xiàng)
7、完成園區(qū)進(jìn)變壓器以外水電設(shè)施與設(shè)備（含管網(wǎng)、線路及配電設(shè)備等）市政管網(wǎng)的維修、維護(hù)、和關(guān)系協(xié)調(diào)工作。
8、園區(qū)內(nèi)的建筑、道路、圍墻等公共設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)及更換工作；
9、園區(qū)內(nèi)雨水及下水排放系統(tǒng)的管理、疏通及維護(hù)；
10、全區(qū)化糞池的管理、清掏及維護(hù)工作；
11、定期或不定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡查、檢查及保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；
物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 篇15
1、嚴(yán)格履行維修工職責(zé)及各項(xiàng)規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好公共設(shè)備。
2、確保設(shè)施運(yùn)行正常。對(duì)報(bào)修及時(shí)、熱情、服務(wù)周到，保證修理質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。
3、按時(shí)上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。
4、管理好各項(xiàng)設(shè)施管線及設(shè)備的保養(yǎng)及維修，并作好日常的.清潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并作好記錄。
5、文明禮貌服務(wù)，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂解難。
6、團(tuán)結(jié)協(xié)作，維護(hù)公司信譽(yù)，愛護(hù)公司財(cái)產(chǎn)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。
7、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)維修、檢查等工作。做好下水管道維護(hù)、疏通及雨水井檢查工作。
8、落實(shí)水電表的抄表工作。
9、完成對(duì)重點(diǎn)設(shè)備、設(shè)施、水表、閥門及電機(jī)等每天必查。
10、熟悉自來水網(wǎng)絡(luò)走向，水閥門、水表的位置和數(shù)量，并會(huì)正常維修操作。
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