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在快速變化和不斷變革的今天，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責主要強調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應盡的責任。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)安保崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)安保崗位職責1
形象崗崗位職責：
1、嚴格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。
2、展示碧桂園物業(yè)品牌形象。
3、負責崗位周邊衛(wèi)生清理。
4、負責對有疑問客戶解答。
5、負責對進入園區(qū)非機動車的管理與指引。
6、對進出每位客戶行軍禮，在崗按照軍姿標準站立。
7、如遇行動不便客戶主動上前進行服務。
物業(yè)安保崗位職責2
1、負責安保工作，對管理處經(jīng)理直接負責。
2、負責物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的安全、消防、交通管理和物業(yè)管理服務等工作，協(xié)同公安機關(guān)處理相關(guān)重大刑事案件和火災事故。
3、負責制訂小區(qū)安保工作目標——工作計劃和實施方案，并監(jiān)督檢查落實，對物業(yè)管理區(qū)域范圍的安全、消防實行全過程控制，包括安全、消防設施標識的安裝、管理和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，并檢查落實情況。
4、負責制定安全、消防制度及各項應急方案，并定期檢查及時對各項制度進行調(diào)整、完善。
5、負責做好安保、消防用品的采購、驗證、貯存管理，做好本部門進貨物品的檢驗和記錄，對過期或失效的消防器材要及時更換，對需要維修物品提出申請。
6、負責安排安保員、監(jiān)控員班次編排、考勤，組織安保員按治安、保衛(wèi)和消防管理規(guī)定上崗執(zhí)勤，做好治安保衛(wèi)工作，并準確地做好相關(guān)記錄。
7、負責安保員的生活內(nèi)務管理。
8、負責安保員業(yè)務訓練、業(yè)務學習和業(yè)務考評，并負責召開安保工作會議。
9、加強安保的`精神文明建設，提高安保人員的政治素質(zhì)，樹立良好的道德和物業(yè)服務意識。
10、服從上級領導，完成領導交辦的其它事項。
物業(yè)安保崗位職責3
�。ㄋ模┭策墠彵０矄T職責
1．負責按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時間巡查所轄物業(yè)，留意治安消防情況，并作好記錄。
2．負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。
3．監(jiān)督檢查業(yè)主（住戶）裝修現(xiàn)場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經(jīng)理匯報。
4．負責巡查轄區(qū)內(nèi)設備房、公共設備設施和清潔綠化情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時通知服務中心。
5．負責頂替需要短時離開崗位的保安員。
6．負責巡查停車場治安、消防情況。
7．完成上級交辦的.其它工作。
物業(yè)安保崗位職責4
1、負責當班時帶領全班人員進行早操（晨訓）后接班，下班后召開班務會。
2、帶領全班按照交接班操作規(guī)程接班。
3、負責當值時間內(nèi)小區(qū)及外圍的安全管理工作，處理一般性突發(fā)事件，遇到重大突發(fā)事件迅速上報安保負責人，并迅速調(diào)集人員控制現(xiàn)場，及時填寫突發(fā)事件報告單上報。
4、不斷巡視督促各崗位工作，協(xié)調(diào)處理有關(guān)問題，及時糾正違紀違規(guī)現(xiàn)象。
5、監(jiān)督檢查全隊人員考勤工作。
6、負責指派下屬工作，進行日檢工作，并認真填寫《交接班記錄表》。
7、負責檢查小區(qū)消防系統(tǒng)運轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。
8、負責全隊交接工作，遺留問題交接清楚并認真填交接班紀錄。
物業(yè)安保崗位職責5
1、負責指導、監(jiān)督外聘物業(yè)安保人員，負責商場范圍內(nèi)的安全防范工作；
2、協(xié)調(diào)公安機關(guān)處理相關(guān)的重大刑事案件和火災事故；
3、負責檢查、監(jiān)督安保、消防設施，發(fā)現(xiàn)問題提出整改意見，并跟蹤后續(xù)工作；
4、負責消防、治安等文件管理。
5、負責商場物業(yè)管理、設施設備管理。
任職資格：
1、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，須有商場前介工作經(jīng)驗；
2、�？埔陨蠈W歷；
3、誠實守信、責任心強。
物業(yè)安保崗位職責6
1、在工程物業(yè)總監(jiān)的領導下，全面負責購物中心安保管理、消防管理工作，負責對購物中心品質(zhì)(安保、消防)進行嚴格監(jiān)管，保證購物中心品質(zhì)達到集團總要求標準。
2、制定安保、消防的年度工作計劃，落實上級領導及主管機關(guān)的有關(guān)工作任務，對整體隊伍進行培訓和管理。
3、制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。
4、配合市場推廣部舉辦各種大型活動，并做好工作協(xié)調(diào)，活動安保、活動政府報備。
5、負責物業(yè)相關(guān)合同的管理，按照合同約定對外包單位進行檢查監(jiān)督;
6、建立設備臺帳，定期核對，做到帳實相符，防止公司資產(chǎn)流失。
7、加強監(jiān)督檢查，建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機制，對公司及外包單位員工的'工作態(tài)度、勞動紀律和服務質(zhì)量進行考核評估，實施獎懲。
8、組織公司的安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時提出整改意見上報工程物業(yè)總監(jiān)及項目總經(jīng)理，并督促有關(guān)部門限期整改或采取措施預以解決;
9、加強信息管理。主動向公司匯報敏感、異常情況，重大、緊急的問題立即向總經(jīng)理報告。
10、完成項目總經(jīng)理、工程物業(yè)總監(jiān)交辦的其他事務。
物業(yè)安保崗位職責7
日常行為規(guī)范
第一條保安、保潔人員守則
（一）服從領導1、必須切實服從上級領導的工作安排，不隨意改變、無故拖延、拒絕或中斷工作。
2、遵守逐級請示報告的原則，非特殊情況不得越級請示報告工作。
3、嚴格遵守公司各部門的具體管理規(guī)定。
�。ǘ﹥x表、儀容
1、注重個人衛(wèi)生，身體、面部、手部須保持清潔，不得在工作場所吸煙以及酒后上班；
2、頭發(fā)要常洗、整潔，男員工不準留長發(fā)，蓄胡須；
3、必須佩帶工作證；
4、接待來訪時，必須起身站立，面帶微笑；
5、上班必須穿工作服，不得在工作場所穿短褲、背心、拖鞋；
（三）行為舉止
1、舉止大方得體，與人交談雙眼平視對方，不要左顧右
2、面對客人熱情、真誠、友好；
3、遇上級領導或客人來訪，立即起身相迎、問好，來客告辭時，應起身相送；
4、注意自我控制，注重言行舉止；
5、進門先敲門，征得同意方可入內(nèi)；
6、對待客戶或來訪人員的詢問、要求等在不違背保密制度的前提下，有問必答并作到回答準確，如不清楚時不可亂做回答，有必要時可聯(lián)系有關(guān)人員給予答復；
7、嚴禁講粗話，頂撞、諷刺他人。
�。ㄋ模┧衼黼�，務必及時接答。
�。ㄎ澹┍Ｃ車栏褡袷毓�、業(yè)主的保密制度，未經(jīng)許可，不得向外界透漏公司、業(yè)主的機密材料和內(nèi)部資料，不得私下打聽別人隱私，散布謠言，搬弄是非，不該問的不問，不該說的不說。
（六）處理投訴對投訴的.所有事項都應及時匯報或書面記錄下來，事無大小，處理如何必須有始有終，及時答復。
第二條安全守則
（一）治安防范
1、防火防盜是保安人員應盡的職責，發(fā)現(xiàn)事故苗頭、可疑情況，都必須立即查明原因，并及時報告，切實消除隱患。
2、保證工作區(qū)域干凈整潔，沒有危害安全雜物。
3、下班前要認真檢查清除不安全隱患，確保轄區(qū)的安全。
4、對案發(fā)現(xiàn)場，有關(guān)人員到達之前，不得擅自進入隨意翻動，保護好現(xiàn)場。
物業(yè)安保崗位職責8
1、負責商業(yè)項目物業(yè)安保部門日常管理工作；
2、及時發(fā)現(xiàn)并處理項目存在的安全問題，排除治安、消防等事故隱患；
3、定期組織培訓、緊急方案演練和消防知識宣傳教育等工作；
4、了解掌握保安員工的`思想動向，做好引導，教育工作，重點培養(yǎng)骨干，加強隊伍建設；
5、制定部門工作計劃，定時召開部門周工作例會，并如實做好員工考核工作。
6、協(xié)調(diào)處理好部門與相關(guān)部門之間的配合及對外關(guān)系的建立
任職資格：
1、30—40歲，男女不限，大專以上學歷，物業(yè)管理、工程管理或相關(guān)管理類專業(yè)；
2、5年以上大型寫字樓或綜合性物業(yè)治安、消防管理工作經(jīng)驗，退伍軍人，有五大行安保管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮；
4、身高和形象較好，無犯罪記錄，作風正派，組織性、紀律性、原則性強。
物業(yè)安保崗位職責9
1、落實對外來人員、車輛的核實，對大件物資離場進行管控，保障客戶人身及財產(chǎn)安全;
2、掌握車場系統(tǒng)功能及使用方法，設備異常時及時報修并做好信息上報;
3、負責對商業(yè)區(qū)域周邊擺攤設點、違規(guī)停放車輛等行為進行溝通處理并及時上報處理;
4、熟悉管理區(qū)域基本情況，按巡邏路線巡邏，巡查項目死角和安全風險點，配合處理突發(fā)事件;
5、完成上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)安保崗位職責10
一、負責物業(yè)服務區(qū)內(nèi)的治安保衛(wèi)、保潔、綠化管理工作。
二、負責部門日常工作安排、檢查、考核，掌握當日保安、保潔及綠化工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
三、制定各崗位培訓計劃，注重理論與實踐相結(jié)合。定期組織員工培訓并進行考核。
四、組織保安員定期進行消防設施設備、器材的檢查、保養(yǎng)，確保完好有效。
五、組織管理義務消防隊，開展消防安全宣傳教育，組織應急疏散預案的`實施和演練。
六、掌握保潔低值易耗品的使用情況，制定節(jié)約措施。
物業(yè)安保崗位職責11
工作職責：
1、熟悉機電設施設備巡檢與運維；
2、協(xié)調(diào)公安機關(guān)處理相關(guān)的重大刑事案件和火災事故；
3、負責檢查、監(jiān)督安保、消防設施，發(fā)現(xiàn)問題提出整改意見，并跟蹤后續(xù)工作；
4、負責消防、治安等文件管理。
5、負責指導、監(jiān)督外聘物業(yè)安保人員，負責商場范圍內(nèi)的安全防范工作；
任職資格：
1、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；
2、本科以上學歷；
3、誠實守信、責任心強。
物業(yè)安保崗位職責12
1、負責區(qū)域內(nèi)的安全巡邏，公司日常的保安工作;
2、服務區(qū)域車輛管理、停車場公共秩序管理等;
3、突發(fā)事件處理：負責糾紛、盜竊等，領導交待的其他事宜。
4、服從公司的.管理，聽眾領導的指揮;
5、積極完成上級交辦的其他臨時性工作。
物業(yè)安保崗位職責13
1、對住宅部主任負責，以身作則，做好所管轄區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)管理工作。
2、帶領全體安保人員，根據(jù)崗位工作細則所規(guī)定的項目和要求，嚴格進行檢查，督促全體安保人員落實崗位責任制。
3、要有法律知識和法律觀念，熟悉保安業(yè)務，掌握管區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律、特點，嚴格管好、做好安全保衛(wèi)工作。
4、做好主任和基層安保員的協(xié)調(diào)工作，及時將安保員反映的各種信息向住宅部主任匯報；為各級領導提供有建設性的`工作建議，及時傳達、落實上級的指示精神和工作安排，并認真貫徹執(zhí)行公司及學校制定的各項規(guī)章制度。
5、認真做好安保人員的考勤工作，詳細如實地記載工作中遇到和處理的各種情況，及時向主任匯報。
6、掌握社區(qū)、樓內(nèi)的重點部位，貫徹消防管理制度，熟知消防常識及撲救方法，執(zhí)行'消防為主，防消結(jié)合'的消防工作管理方針，始終把預防火災工作放在首位。
7、負責安保人員的政治思想教育工作。對態(tài)度不好和工作不認真的安保人員耐心細致地做好思想教育工作，對屢教不改者和情況嚴重者，報公司經(jīng)理裁決。
8、組織好大訓和小訓，組織隊員進行常規(guī)訓練和文化學習，學習對突發(fā)事件的應急措施、救生常識、消防知識、幫助每個隊員都能達到公司要求的標準。
9、認真執(zhí)行主任交辦的其他各項任務。
物業(yè)安保崗位職責14
1、在安保領班的直接領導下，做好監(jiān)控中心的安全工作，認真監(jiān)控，及時報警，保證業(yè)主與客戶的安全。
2、熟練掌握安保監(jiān)控，消防報警等設備的技術(shù)性能及操作方法，熟悉各部消防設備的'分布情況。
3、進入監(jiān)控中心的安保員應持證上崗，保持室內(nèi)整潔，嚴禁使用電水壺及其他電加熱器，設備與操作臺上不得堆放雜物。
4、監(jiān)控中心人員必須保持充沛精力，不打瞌睡以高度責任感認真觀察不得隨便向外人提供監(jiān)控點，消防設備等安保方面的詳細資料。
5、禁止無關(guān)人員進入監(jiān)控中心，工作聯(lián)系須在有關(guān)領導陪同下方可入內(nèi)，并辦好登記手續(xù)，注意保密，未經(jīng)領導同意不準調(diào)看錄象。
6、密切注意監(jiān)視器動態(tài)，根據(jù)要求對重點內(nèi)容進行錄象，保證24小時對各個要害部位進行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象，應立即向上級報告并嚴密監(jiān)視，錄象，協(xié)助領導通知安保人員盡快到現(xiàn)場處理。
7、遇到消防突發(fā)事件應立即報告消防主管和領班，并按消防應急措施迅速處理。
8、接班人員必須按交接班制度準時上崗，做好情況記錄。與設備清潔和室內(nèi)衛(wèi)生。
9、監(jiān)控室不準干私活，電腦打游戲，不準在監(jiān)控室內(nèi)打私人電話。
10、要保持儀容、服裝整潔，用語要規(guī)范，態(tài)度要禮貌。
物業(yè)安保崗位職責15
物業(yè)部各崗位職責
�。�、物業(yè)部經(jīng)理職責
⑴負責購物中心設備設施運作、維修、保養(yǎng)工作，使之保持良好的工作性能狀況；
⑵組織制定相應工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業(yè)部年度、月度計劃；
�、呛侠斫M織實施維修、運行工作計劃及日常工作，每月向安全運營部提交物業(yè)部工作分析報告；
�、葯z查、督促、考核部門員工嚴格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進度，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正。
�、韶撠熃M織各項專業(yè)培訓，提高員工專業(yè)素質(zhì)。負責對直接下屬工作業(yè)績考核，并與工資掛鉤。
�、嗜尕撠熧徫镏行奈飿I(yè)部的技術(shù)管理工作，督促各專業(yè)工程師盡職盡責，以確保配電、空調(diào)、給排水、弱電、電梯等設備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)安全運行。⑺負責購物中心的技術(shù)整改項目和新項目的施工質(zhì)量監(jiān)督的管理工作。
�。�、運行督辦經(jīng)理職責：
⑴積極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。每天檢查工程現(xiàn)場和設備狀況：
�、贆z查設備運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
�、跈z查下層崗位紀律的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
③檢查運行、維修記錄，掌握能耗情況，做好節(jié)能工作，并制定具體措施。
�、泼吭仑撠煂彶楦鞔罂蛻舻挠秒娏俊⒂盟繄蟊�，廣場購物中心總用電量、用水量及能耗情況。
�、歉黜椗嘤柟ぷ�。
３、樓宇管理經(jīng)理職責
�、拧⒎e極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。
⑵、對購物中心樓宇設施維修及改造工作費用審核。
�、�、對購物中心設施的裝修格局及品質(zhì)進行監(jiān)控。
①針對購物中心的自身特點，做出適合的布局方案；
�、诖_保購物中心的裝修檔次，對專柜所用材料、顏色、尺寸進行控制；
�、蹫樾抡袑９癯鼍咂矫娉叽鐖D，并利用專業(yè)特點協(xié)助客戶設計及改造設施；
�、葘徫镏行乃醚b飾工程跟進、協(xié)調(diào)、使之按計劃進度進行，并保證工程的質(zhì)量。
�、儇撠煂徫镏行脑O施維修和改進提供方案；
�、诟鶕�(jù)確定的設計方案按要求組織實施到位；
�。�、強電主管職責
�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理領導下
�、僦鞴軜敲媾潆�、照明、變電設備的全面工作，確保樓面配電柜，照明設備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運行及日常安全管理。
�、谪撠熧徫镏行膬�(nèi)電話末端設備、線路的全面工作。
�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現(xiàn)場和設備狀況
①檢查設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
②檢查下層崗位紀律和工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正，并如實記入考核成績。
�、趯彶檫\行記錄，掌握能耗狀況，做好節(jié)能工作,做好記錄.
�。ǎ常┟吭仑撠煆V場各大客戶的用電量報表，在空調(diào)工程師配合下核算廣場購物中心總用電量，發(fā)現(xiàn)差異要分析原因，及時采取措施糾正。
�。ǎ矗┲贫ú⒇瀼仉姎庠O備運行方案、檢修方案、計劃和安全操作規(guī)程，監(jiān)督和檢查各班組合理使用電氣設備，定期維護電氣設備的情況，并記錄歸檔。
�。ǎ担┟吭仑撠熒虉隹蛻�，除公司應配照明外的電費管理收取工作。
�。ǎ叮┴撠煻酱贆z查電氣設備的技術(shù)資料收集整理工作，完善技術(shù)資料。
�。ǎ罚┱莆湛萍及l(fā)展新動態(tài)，適時應用新技術(shù)。
�。ǎ福┴撠煂χ苯酉聦俚臉I(yè)績考核并與工資掛鉤及各項培訓工作。
５、給排水、空調(diào)主管職責
�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領導下
�、僦鞴軜敲嫘l(wèi)生間給排水設施的維修、保養(yǎng)和樓面空氣處理機的按時開關(guān)工作。
�、谪撠熚飿I(yè)部所屬空調(diào)設備，室外給排水設備、泵房設備的運行，維修等全面工作。
�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現(xiàn)場和設備狀況
�、贆z查設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
②檢查下層崗位紀律和工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
③審查運行記錄，掌握能耗狀況，做好節(jié)能工作,做好記錄.
�。ǎ常┟吭仑撠熍c強電主管配合核算空調(diào)用電量。
�。ǎ矗⿲ο到y(tǒng)設備的運行、維修狀況進行監(jiān)督、考核，每月分析報表。
�。ǎ担┴撠熆照{(diào)系統(tǒng)技術(shù)資料的收集、整理工作，完善技術(shù)資料。
�。ǎ叮┴撠熤苯酉聦俚臉I(yè)績考核工作并與工資掛鉤及各項培訓工作。
�。�、弱電主管職責
�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領導下
�、僦鞴軓V場、電視監(jiān)控、防盜報警、廣播系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)設備、線路的全面工作。
�、谪撠熧徫镏行南老到y(tǒng)設備線路的全面工作。
（２）每天檢查工程現(xiàn)場和設備狀況
�、贆z查設備運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
�、趯彶檫\行、維修記錄。
�、圬撠煂ο老到y(tǒng)等設備運行，維修的工作，每月分析報表。
④負責弱電系統(tǒng)技術(shù)資料的收集、整理工作、完善技術(shù)資料。
�、葚撠煒怯钭钥匮b置的正常運行。
７、電梯主管職責
�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領導下
�、儇撠煴O(jiān)視分析購物中心電梯（２８部扶梯，５臺直升梯）的運行情況，保 證各種設備在規(guī)定的參數(shù)下運行，發(fā)現(xiàn)異常應立即安排維修人員處理，并立即向上級報告，并做好記錄。
②負責按電梯維保計劃對廣場電梯進行維保，使電梯保值。
③積極參加各種培訓，對發(fā)生事故的隱患進行分析，查找原因、制定措施。
�、茇撠熾娞菰O備運行、維修工作，每月分析報表。
�。�、樓宇維修主管職責
�。ǎ保┰跇怯钪鞴芙�(jīng)理指導下，負責各樓面柜臺、櫥窗、燈箱、貨架、樓面裝飾等其它設施的維修、保養(yǎng)工作，以保證完美的經(jīng)營環(huán)境。
�。ǎ玻﹨f(xié)助、配合其它工種（電工、鉗工、水工）的維修保養(yǎng)工作。
�。ǎ常└鶕�(jù)維修保養(yǎng)計劃，具體負責完成本工種的計劃任務，安排常規(guī)的巡查、維修、保養(yǎng)工作，解決協(xié)調(diào)實施過程中所出現(xiàn)的各類問題。對各樓面送交的維修申請單及時加以處理。對簡單維修工作要隨時處理，保證完好率在９８％以上。
�。ǎ矗﹪栏駡�(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時糾正不良傾向。對本工種工作任務執(zhí)行情況進行檢查、考核驗收，每月向維修主管提交樓面維修工作報告。
�。ǎ担┴撠熕鶎倬S修設備及公用工具的保管。
�。�、文員職責
�。ǎ保┮�(guī)范化地管理本部門各種資料，使之能方便應用，并充分發(fā)揮作用。具體包括：
�、倥c外部單位工作銜接、往來公文。
②與購物中心各部門銜接，往來公文。
�、鬯袡C電設備資料檔案，設備運行狀況的統(tǒng)計，通過資料統(tǒng)計搜集信息，反饋信息，為領導決策提供依據(jù)。
�、芩性O備維修記錄、報告、請示、批復的整理歸類。
�、菹蚬咎峤坏墓ぷ饔媱潯蟾婕芭鷱偷臍w檔。
�、薰鞠掳l(fā)的指示，通知及規(guī)章制度的歸檔。
�、弑静块T工作任務、進度的調(diào)查報告及匯報材料總結(jié)的整理歸檔。
⑧物業(yè)部所有相關(guān)會議的記錄及其整理、歸檔。
⑨物業(yè)部內(nèi)部資料借閱管理。
�。ǎ玻┴撠熧u場營業(yè)設施維修事宜。
�、贅敲鏍I業(yè)設施申請單、派工單的`收集、歸類。
�、诟鶕�(jù)申請單派工維修。
�、蹖S修中出現(xiàn)的問題，及時報告并做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)解釋工作。
�、芙Y(jié)算各專柜的維修費用，月底報送財務部。
�。ǎ常┴撠熚飿I(yè)部內(nèi)勤工作。
�、僦朴喢吭屡虐�、值班及考勤表。
�、谵k理員工到崗、轉(zhuǎn)崗、離職手續(xù)。
�、坜k理員工各種假事、加班、外出等事宜。
④員工號牌、考勤卡、生活補貼、生日補品等的辦理發(fā)放事宜及辦公區(qū)域的衛(wèi)生管理。
�。ǎ矗﹫�(zhí)行上司指派的其它工作任務。
10、維修電工領班職責
�。�1）在主管指導下，具體負責購物中心所屬設備、設施電氣部分的維修、保養(yǎng)工作。
�。�2）協(xié)助配合其它工種的維修保養(yǎng)工作。
�。�3）根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，具體負責完成本工種的任務，安排常規(guī)維護、保養(yǎng)、巡查等項工作，解決協(xié)調(diào)實施過程中所出現(xiàn)的各類問題，對各樓面送交的維修申請單及時加以處理。
�。�4）嚴格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時糾正不良傾向。對本工種工作任務執(zhí)行情況進行檢查、考核、統(tǒng)計。每月向維修主管提交維修電工工作報告。
�。�5）負責所屬維修設備、公用工具的保管。并保證維修工作不拖拉，完好率在９５％以上
11、管、鉗工領班職責
�。�1）在主管的指導下，具體負責購物中心的空調(diào)、給排水設施及其它設備、設施機械鉗工的維修、保養(yǎng)、運行工作。
�。�2）保證所屬各水系統(tǒng)暢通、無堵塞、無泄漏、各設備、設施機械鉗工部分保持良好性能狀況。
�。�3）作好其它工種的配合協(xié)調(diào)工作。
（4）根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，具體負責完成本工種各項任務，安排常規(guī)維修、維護，檢查工作，解決協(xié)調(diào)實施過程中出現(xiàn)的各類問題，保證各樓面所送交維修單及時維修處理。
�。�5）嚴格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序。了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時糾正不良傾向。對本工種員工的工作進行檢查、驗收、統(tǒng)計、考核，每月向上司提交管鉗工工作報告。
12、維修管鉗工職責（實行考核上崗制度）
�。�1）服從本工種領班指令及工作安排，主動、高效地進行工作。
�。�2）對購物中心所屬給排水系統(tǒng)設施及其它設備設施機械鉗工部分進行檢查、維修、保養(yǎng)。
�。�3）保證水系統(tǒng)暢、無堵塞、無泄漏，各設備、設施、機械鉗工部分保持良好性能狀況。
�。�4）做好其它工種的配合協(xié)調(diào)工作。
�。�5）在實際工作中嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，自覺接受上司的檢查，督促，考核。
�。�6）參加各種培訓學習，掌握大樓設備原理，結(jié)構(gòu)及各項技術(shù)要求，提高自身業(yè)務素質(zhì)。
（7）違反制度，拖延時間，工作質(zhì)量低劣，造成營業(yè)及設備損失者，應承擔相應責任。
13、維修電工職責（實行考核上崗制度）
�。ǎ保┓䦶谋竟しN領班指令及工作安排，主動、高效地進行工作。
�。ǎ玻⿲徫镏行牡乃鶎僭O備、設施電氣進行檢查、維修保養(yǎng)，保證其性能狀況良好。
�。ǎ常┳龊闷渌しN（鉗工、水工、樓面維修）的配合協(xié)助工作。
（４）在實際工作中嚴格執(zhí)行本工種各項制度、規(guī)范、程序，保證工作質(zhì)量。同時應遵守相關(guān)部門所制定的規(guī)章制度。自覺接受上司的檢查、督促、考核。
�。ǎ担﹨⒓痈鞣N培訓學習，掌握大樓設備原理、結(jié)構(gòu)及各項技術(shù)要求，提高自身業(yè)務素質(zhì)。
（６）違反制度、拖延時間、修理質(zhì)量低劣，造成營業(yè)及設備損失者，應承擔相應責任。
14、樓面維修工職責。（實行考核上崗制度）
�。ǎ保┓䦶谋竟しN領班指令及工作安排，主動、高效地進行工作。
�。ǎ玻⿲徫镏行母鳂菍咏�(jīng)營設施進行檢查、維修、保養(yǎng)工作，保證經(jīng)營環(huán)境完善。
�。ǎ常┳龊闷渌しN（鉗工、電工、水工）配合協(xié)助工作。
�。ǎ矗┰趯嶋H工作中嚴格執(zhí)行本工種各項制度、規(guī)范、程序，保證工作質(zhì)量，同時應遵守相關(guān)部門所定各項規(guī)章制度。自覺接受上司的檢查、督促、考核。
�。ǎ担﹨⒓痈黜椗嘤枌W習，掌握大樓各類設施的技術(shù)要求，提高自身業(yè)務素質(zhì)。
�。ǎ叮┻`反制度、拖延時間、修理質(zhì)量低劣，造成營業(yè)及設備損失者，應承擔相應責任。
15、倉庫保管員職責。（實行考核上崗制度）
�。ǎ保﹤}庫保管員負責所屬倉庫物資的管理，保證滿足維修運行對備品備件要求，保證公司財產(chǎn)不受損失。倉庫物資管理包括進貨、存儲、發(fā)放及賬務管理。
（２）堅守崗位、忠于職守，熟悉掌握所管理物品名稱、規(guī)格型號、質(zhì)量要求、物品價格、用途、性能等各項知識，對所管理物品心中有數(shù)。
（３）貨品購進入庫時，應注意手續(xù)單據(jù)齊全，物品數(shù)量、質(zhì)量、價格、型號規(guī)格符合要求，并做好登賬手續(xù)。
�。ǎ矗﹤}庫應保持衛(wèi)生，各類物品分類合理，堆放整齊，并滿足安全技術(shù)要求，物品所存放地點心中有數(shù)。
（５）物品發(fā)出時，按手續(xù)填寫單據(jù)。嚴格執(zhí)行審批程序。
（６）做每月盤存報表，為下月計劃作好準備。每月盤點保證賬、卡、物相符。
（７）做好倉庫防火、防盜工作，保證公司財產(chǎn)安全。
16、物業(yè)部采購員職責。（實行考核上崗制度）
�。ǎ保┴撠熅S修運行方面?zhèn)淦穫浼牟少徏巴鈪f(xié)工作，保證滿足運行維修工作的需求。
�。ǎ玻┳袷毓靖黜椫贫炔⒔邮鼙O(jiān)督，對采購工作要具備高度責任心。嚴格執(zhí)行外采審批制度。
（３）掌握專業(yè)知識，熟悉物品名稱、規(guī)格、性能、質(zhì)量、用途及價格，掌握市場行情，以最經(jīng)濟的價格，購置最佳質(zhì)量的物品。
�。ǎ矗┌疵吭虏少徲媱澕芭R時擬購單，按質(zhì)、按量、按期購置入庫，常用物品不得掉檔。
（５）對所購物品質(zhì)量、規(guī)格不符合要求，或保證期內(nèi)因質(zhì)量不好損壞的，應及時給予更換。并承擔相應責任。
�。ǎ叮┎少徫锲菲睋�(jù)手續(xù)齊全，如有特殊情況，應及時上報，及時掌握資金情況，合理組織使用資金。
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