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在現(xiàn)實社會中，崗位職責的使用頻率逐漸增多，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么相關(guān)的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)維修工的崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)維修工的崗位職責1
1、負責小區(qū)相關(guān)設施設備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；
2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的'巡查與保養(yǎng)；
3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設施設備的維修；
4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時有效。
5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；
6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進行。
7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉(zhuǎn)。
物業(yè)維修工的崗位職責2
1、按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作
2、按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設備進行保養(yǎng)、維修工作
3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作
4、發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施
物業(yè)維修工的'崗位職責3
1、園區(qū)內(nèi)設施設備的日常養(yǎng)護。
2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。
3、對園區(qū)的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題xx時間匯報相關(guān)領(lǐng)導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復；一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復；計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。
5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的.公物要及時上報主管。
7、要注意設備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。
8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。
9、努力學習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規(guī)章制度。
11、完成上級領(lǐng)導交辦的其它臨時任務
物業(yè)維修工的崗位職責4
一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。
二、樹立為客戶提供完善服務意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的.良好形象。
三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費現(xiàn)象，自覺抵制不正之風行為。
四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。
五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。
六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。
物業(yè)維修工的崗位職責5
1、負責業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單；
2、負責房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作；
3、負責水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作；
4、負責公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用；
5、負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查；
6、定期的'區(qū)域設備設施巡查工作；
7、負責強電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機電設備設施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運行；
8、負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數(shù)據(jù)；
9、接到報修任務及時處理,加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能；
10、負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新；
11、負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其xx態(tài)；定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。
物業(yè)維修工的崗位職責6
1、例行對商場/購物中心/小區(qū)公共區(qū)域進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并安排修復；
2、嚴格遵守操作規(guī)程，正確使用各種機具，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整、維修；
3、工作完畢做好施工場地的清潔及善后工作。
5、遇有搶修任務，必須服從主管或工程師的調(diào)動，積極搶修；
6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現(xiàn)場的.清潔衛(wèi)生工作；
7、工作過程中，遇突發(fā)事件，有責任配合其它專業(yè)完成應急搶修工作；
物業(yè)維修工的崗位職責7
1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；
2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；
3、負責路燈、監(jiān)控設備等設施的安裝技術(shù)；
4、負責跟蹤電梯的維護保養(yǎng)工作、負責消防設備的維修和檢查；
5、負責安全用電和節(jié)約用電的'檢查和監(jiān)督工作；
6、抄送、核對每月用水、用電的數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應及時調(diào)查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報；
7、完成領(lǐng)導安排的其他工作。
物業(yè)維修工的崗位職責8
1、負責大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設備、監(jiān)控設備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋
3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作
4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作
5、根據(jù)工程部經(jīng)理的'安排，負責管轄范圍內(nèi)的日常管理工作
6、工程部其他工作任務
物業(yè)維修工的崗位職責9
1、全面負責盛譽商務大廈項目工程部門的管理。
2、負責酒店項目的相關(guān)工作，熟悉裝修各環(huán)節(jié)，并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。
3、解決工程遺留問題，處理工程應急事件。
4、負責工程設備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。
5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理等各類標準化制度，并推進實施。
6、負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度。
7、負責制定部門的年度預算、部門工作計劃，并負責年度工作的`總結(jié)分析上報工作。
8、負責制定、審核工程設備節(jié)能運行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。
9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認，對裝修過程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗收。
10、實施部門員工的日常管理、培養(yǎng)、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。
物業(yè)維修工的崗位職責10
1、管轄范圍內(nèi)各類設施設備進行維護、保養(yǎng)，根據(jù)預防性維修及保養(yǎng)計劃執(zhí)行各類設施設備的日常維修工作；
2、服從客戶中心的調(diào)度，處理各類報修事件，按照公司規(guī)定，執(zhí)行業(yè)主戶內(nèi)的`有償維修服務作業(yè)；
3、負責小區(qū)水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；
4、對裝修過程進行巡查、監(jiān)管，對發(fā)生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報；
5、業(yè)主裝修完成后根據(jù)相關(guān)文件規(guī)范的要求對房屋進行裝修驗收；
6、處理各類突發(fā)事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；
7、完成上級安排的其它任務。
物業(yè)維修工的崗位職責11
1、負責本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設施設備的`維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行；
2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果；
3、對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等；
4、其他臨時委派的工作。
物業(yè)維修工的崗位職責12
1、負責物業(yè)的供水、供電系統(tǒng)等設備設施運行與日常維修保養(yǎng)的技術(shù)工作。
2、按照規(guī)定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。
3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓棟號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。
4、嚴格遵守物業(yè)服務內(nèi)容與服務標準，及時受理業(yè)主/租戶提出的.各種報修等等。
物業(yè)維修工的崗位職責13
1、定期巡視設設施，保障區(qū)域內(nèi)設備、供電、狀態(tài)、線路等運營安全正常；
2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；
3、做好日常維修及保修登記工作；
4、負責內(nèi)部所有電氣設備的.維護檢修工作；
5、按規(guī)定做好設備的保潔及管理工作；
物業(yè)維修工的崗位職責14
1、負責設備日常維護，負責對設備、設施進行安全檢查；
2、嚴格遵守崗位責任、安全規(guī)程、操作規(guī)程、等各項規(guī)章制度、作業(yè)指導書。
3、負責所轄責任區(qū)的巡視檢查工作，準確記錄各項數(shù)據(jù)，做好各項工作記錄，保證責任區(qū)設施的完好及清潔衛(wèi)生工作。
4、協(xié)助班組其他工作或計劃維修。
5、對值班期間發(fā)生的`問題及時上報或處理；
6、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務。
物業(yè)維修工的崗位職責15
1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設施維護保養(yǎng)，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網(wǎng)絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。
2、負責關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設備電工、照明、空調(diào)設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。
3、領(lǐng)導安排的其它物業(yè)或制造工作任務。
物業(yè)維修工的崗位職責16
1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備的操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設施的.分布、運行情況；
2、嚴格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修；
3、按照公司服務要求，對服務區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全；
4、負責質(zhì)量記錄檢查、完善工作；
5、服從安排，保質(zhì)保量，按時完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)維修工的崗位職責17
1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設備設施開展維修保養(yǎng)計劃；
2、做好設備設施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作；
3、定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設備設施處于良好的.運行狀態(tài)；
4、做好設備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。
物業(yè)維修工的崗位職責18
1、負責項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。
2、負責巡視公用設備設施情況，監(jiān)督有關(guān)責任人對公用設施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。
3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發(fā)事故。
4、負責對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領(lǐng)導。
5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的.跟蹤與監(jiān)督檢查工作。
7、完成領(lǐng)導交辦的其它任務。
物業(yè)維修工的崗位職責19
1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術(shù)、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設備、建筑結(jié)構(gòu)的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識；
2、負責監(jiān)督檢查項目內(nèi)所轄物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)及運行情況，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)；
3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結(jié)果，及時處理客戶報修；
4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的'安全；
5、完成領(lǐng)導安排的其它臨時工作。
物業(yè)維修工的崗位職責20
1、在工程維修主管的領(lǐng)導下，確保設備設施正常有效運行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。
4、具有強電、給排水等方面的相關(guān)知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業(yè)維修工的'崗位職責21
1、負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。
2、負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。
3、負責區(qū)域內(nèi)用戶巡檢，所有設施及設備檢查。及時發(fā)現(xiàn)故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執(zhí)行。
4、負責對解決方案提出價格參考；
5、按時保質(zhì)完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。
物業(yè)維修工的崗位職責22
1、負責區(qū)域內(nèi)設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；
3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的'同時及時報告上級主管；
4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負責服務區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；
6、負責突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應急處理。
物業(yè)維修工的崗位職責23
1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴格按照規(guī)章制度執(zhí)行；
2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務；
3、積極參加各類培訓，提高自身業(yè)務素質(zhì)。
物業(yè)維修工的`崗位職責24
1、熟悉項目配套設施設備；
2、按照項目制定的工作計劃定期進行設施設備的.維護保養(yǎng)；
3、負責日常維修、設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
4、做好與主管的對接工作，服從項目管理。
物業(yè)維修工的崗位職責25
1、負責設施設備值班工作，做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。
2、做好小區(qū)內(nèi)機電設備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統(tǒng)計分析。
3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng)，清楚了解各種設備的操作方法、技術(shù)參數(shù)、運行特性等。
4、認真完成上級下達的各項工作任務，熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務、事故處理和設備檢修維護等工作，做詳細記錄。
5、做好負責區(qū)域的設備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)設備缺陷與隱患及時報告并記錄。
6、認真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設備運行狀態(tài)未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。
7、不斷提高服務意識，維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的`辦公和生活。嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。
8、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。
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