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隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編整理的房地產(chǎn)前期策劃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
甲方：_______________名字：_______________身份證號(hào)：________________
乙方：_______________名字：_______________身份證號(hào)：________________
甲方計(jì)劃修建一棟房子，由乙方承擔(dān)承攬施工。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)平等協(xié)商，雙方自愿簽定此合同。
一、工具和設(shè)備
二、修建內(nèi)容
乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖或甲方要求進(jìn)行施工，主要包含三層主體房子、兩間單獨(dú)平房、圍墻及大門(mén)樓。
三、工程期限
1、甲方規(guī)定的動(dòng)工日期是________年_____月____日至________年_____月______日，乙方不能提前或推遲。
2、保質(zhì)保量的前提下，若因降水或建筑材料原因造成交房日期延遲，工期可延期；若因乙方原因造成工期增加，甲方有權(quán)扣減乙方總施工費(fèi)的____%。
四、承攬費(fèi)用
承攬費(fèi)用及支付方式按每平米_________人民幣計(jì)算，大寫(xiě)：_______________元整，建筑面積按完工后的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
工程完工并交檢后付款____%，保存___%做為質(zhì)量保證金，若竣工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，則還清余款。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)依照國(guó)家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，如出現(xiàn)不過(guò)關(guān)狀況，需由乙方自主返修，有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)負(fù)或從乙方施工費(fèi)中扣減。
房子建成后一年內(nèi)，如出現(xiàn)房頂、墻面裂縫或傾斜等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)進(jìn)行免費(fèi)的維修，而且甲方將不會(huì)付款全額質(zhì)量保證金。
六、安全生產(chǎn)及其它事宜
施工過(guò)程須保證安全，避免一切安全事故。如乙方施工人員因自身原因或安全防護(hù)措施不當(dāng)導(dǎo)致工傷，或?qū)e人造成危害，相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由乙方擔(dān)負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
在合同期內(nèi)，乙方不可有意停產(chǎn)或以不當(dāng)方式獲取附加費(fèi)用，若違約需賠付違約金____萬(wàn)元，已完成的工程將不會(huì)付款費(fèi)用，此合同將停止。
其他未約定事項(xiàng)由雙方協(xié)商處理，按國(guó)家及地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格遵守。本合同選用包工不包料的形式，甲方承擔(dān)選購(gòu)施工所需的材料，乙方承擔(dān)施工及其相關(guān)費(fèi)用。本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起起效。
甲方簽字（章）：_______________
乙方簽字（章）：_______________
簽字日期：________年_____月______日
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