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項(xiàng)目開發(fā)部工作計劃
更新時間:2024-11-29 15:19:27
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項(xiàng)目開發(fā)部工作計劃

  時間過得可真快,從來都不等人,很快就要開展新的工作了,我們要好好計劃今后的學(xué)習(xí),制定一份計劃了。那么我們該怎么去寫計劃呢?以下是小編幫大家整理的項(xiàng)目開發(fā)部工作計劃,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

項(xiàng)目開發(fā)部工作計劃1

  一、團(tuán)隊(duì)現(xiàn)狀

  業(yè)務(wù)能力參差不齊;激情不夠,動力不足,方向不明;凝聚力不強(qiáng),業(yè)績低下,想法各異;工作目標(biāo)渺茫,完成任務(wù)的信心不足。

  二、公司優(yōu)勢

  1、面臨股改,機(jī)遇難得;

  2、老總重視,加大投入;

  3、拓寬市場:“三點(diǎn)開發(fā),核心做好”;

  4、調(diào)整模式,吸納人才。

  三、工作思路

  綜上所述,針對公司目前所面臨的形勢及人員狀況,總體工作思路是:

  1、改變現(xiàn)狀,壯大自己;提升業(yè)績,打造團(tuán)隊(duì);奠定可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

  2、目標(biāo)明確:實(shí)現(xiàn)股改中所占重要地位。

  四、針對性策略

  1、激發(fā)興趣,煥發(fā)干勁;

  2、明確導(dǎo)向,刺激適當(dāng)。

  目的:只為吸引人才和留住人才;最終達(dá)到提高員工對公司的忠誠度、增強(qiáng)向心力、凝聚力的目的。

  五、實(shí)施方案

  以調(diào)整薪酬待遇為主線,以目標(biāo)考核為載體,以實(shí)現(xiàn)營銷指標(biāo)為目的,以股改占有比例為努力方向,以人才梯次配置為競爭基礎(chǔ)。

  實(shí)施過程中必須重視的幾個環(huán)節(jié):

  1、營銷形式的多樣化

  目前,我們采用的營銷模式單一,不利于爭奪市場份額,即便只考慮業(yè)績提升也是舉步維艱。

 、俳⒕W(wǎng)絡(luò)營銷體系,全面改版公司網(wǎng)頁。

  目前在百度、谷歌的搜索引擎里輸入“CE認(rèn)證”,幾乎找不到CCQS的影子,在網(wǎng)絡(luò)時代的今天,必須正視網(wǎng)絡(luò)的'功效。公司現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)營銷幾乎是空白,急需調(diào)整思路,重視此項(xiàng)工作,加大投入力度。

  A、網(wǎng)絡(luò)營銷必須體現(xiàn)的功能:營銷、市調(diào)、客服、策劃、推廣、品牌管理。

  B、為實(shí)現(xiàn)此功能,建議設(shè)立專門的部門---市場部,最低限度是由專業(yè)的專人負(fù)責(zé)。

  C、此項(xiàng)工作也納入目標(biāo)考核范疇,但要單獨(dú)進(jìn)行。

  ②放大外聯(lián)部的職能,使其真正運(yùn)行起來。

  目的在于爭取在最短的時間內(nèi),盡可能多的增加市場份額的占有率:

  積極尋求合作伙伴;公司定原則、定任務(wù)、定責(zé)任人,過程由責(zé)任人把控,并對結(jié)果負(fù)責(zé);公司履行宏觀調(diào)控、修正目標(biāo)之職責(zé)。不論白貓黑貓,抓住老鼠就是好貓,只要對公司有利或利大于弊就可做。

 、弁诰螂娫挔I銷的潛力。

  激發(fā)僅使用現(xiàn)有營銷模式人員的興趣和信心,促使其“動、靜”結(jié)合,挑戰(zhàn)自我。

  ④部門職能設(shè)想:項(xiàng)目開發(fā)部下轄銷售部、外聯(lián)部、市場部。人員配置不在于多,但營銷的主要職能要體現(xiàn),不能有缺項(xiàng)。

  2、核定任務(wù)

  公司近期(三年內(nèi))總體目標(biāo):

  第2頁(共6頁)①銷售額達(dá)20x萬(RMB);

  ②股改中占重要位置(持股50%)。

  根據(jù)此總體目標(biāo),階段性任務(wù)指標(biāo)分解如下(實(shí)現(xiàn)周期為三年):

 、黉N售部:1200萬(第一年450萬;第二年800萬;第三年1200萬);

 、谕饴(lián)部:400萬(第一年100萬;第二年200萬;第三年400萬);

  ③市場部:100萬(第一年30萬;第二年60萬;第三年100萬);

 、車馐袌觯500萬(三年內(nèi),英國200萬;韓國200萬;越南100萬;

  以上均為RMB)。

  合計:2200萬(彈性掌控)。

  原則:多點(diǎn)開發(fā),壓力轉(zhuǎn)移,公司發(fā)展的風(fēng)險降低。

  附:20xx年項(xiàng)目開發(fā)個人目標(biāo)考核任務(wù)分解指標(biāo):

  20xx年任務(wù)指標(biāo)達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成限額周150萬95%142.5萬

  3、目標(biāo)考核

  經(jīng)雙方協(xié)商、確認(rèn)上述任務(wù)指標(biāo)后,公司便以簽定“目標(biāo)任務(wù)責(zé)任狀”的形式加以固定,并按其進(jìn)程每月將結(jié)果上墻張榜公示;旨在調(diào)整進(jìn)度、控制結(jié)果、提供支持、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。

  控制進(jìn)程的標(biāo)準(zhǔn)化流程:事前計劃,事中控制,事后監(jiān)督。衡量工作標(biāo)準(zhǔn)的主要因素:數(shù)量、時間、質(zhì)量、費(fèi)用、滿意度。

項(xiàng)目開發(fā)部工作計劃2

  一、濱江首府項(xiàng)目

  1、針對商會大廈一層消防平面布局進(jìn)行取消消防通道,在市消防支隊(duì)設(shè)審科進(jìn)行設(shè)計變更工作;

  2、2842層部分戶型調(diào)整造成戶型面積調(diào)整,按房管局測量科的意見對28層進(jìn)行北面大戶型走道恢復(fù)的工作,完成后進(jìn)行實(shí)地測量;

  3、根據(jù)工程部的.施工進(jìn)度,分批做好因項(xiàng)目專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收的工作;

  4、與江西圳昌裝飾工程有限公司就一層入戶大廳、7層檔案室、14層食堂住宿、4344層功能的平面確定工作,6層辦公樓面進(jìn)入裝修風(fēng)格確定,施工圖設(shè)計工作;

  二、世紀(jì)濱江項(xiàng)目

  (一)報建工作

  1、在市建委辦理《施工許可證》的工作;

  2、在市消防支隊(duì)設(shè)審科辦理項(xiàng)目建設(shè)工程消防設(shè)計審查備案工作;

 。ǘ┦蹣遣垦b飾設(shè)計工作

  1、確定與江西圳昌公司的合同;

  2、安排圳昌公司就裝飾風(fēng)格及平面布局的第一次提報;

 。ㄈ﹫@林景觀施工圖的設(shè)計

  1、針對杭州澳蘭第一期園林景觀擴(kuò)初設(shè)計方案,組織公司相關(guān)部門進(jìn)行討論,并返饋修改意見;

  2、確定修改意見后,進(jìn)入第一期施工圖的設(shè)計階段;

 。ㄋ模┽槍κ械谌Z庫5.466畝的用地補(bǔ)償及拆遷工作盡快配合公司解決

 。ㄎ澹┡浜瞎踞槍κ兰o(jì)濱江二期用地性質(zhì)調(diào)整的工作

  三、灣里紅灣公路項(xiàng)目

  根據(jù)元月九日公司組織的方案討論會的意見,在二月中旬之前完成建筑方案的設(shè)計工作并報批。

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