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場地租賃合同（一）：
出租方：__________（以下簡稱甲方）
承租方：__________（以下簡稱乙方）
根據有關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：
第一條：位置、面積
�。ㄒ唬┘追綄⑽挥诘膹S房及設施（以下稱“租賃物”）出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為_____平方米。
�。ǘ┳赓U物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。
第二條：租賃期限及費用支付
（一）租賃期限為0、5年，即從XX年6月1日起至XX年12月31日止。
（二）租賃期間乙方支付場地使用費5000元。
租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租。
第三條：租賃物的交付
�。ㄒ唬┍境鲎夂贤е掌鹑諆�，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。
第四條：專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
第五條：免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔職責。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的職責。
第六條：債權債務處理
承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。
承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第七條：
爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。
第八條：其他條款
1、本合同經雙方簽字生效。
4本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產權復印件。
2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：__________乙方__________
電話：__________電話：__________
場地租賃合同（二）：
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________________(層廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________.
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金
本合同租金實行(一年半年季月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現金支票匯票__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________.
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和供給商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共職責險、火災險、____________________________________________________________________.乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________________________________________.
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等資料的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方供給場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________.
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________.
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%.
______________________________________________________________________________________.
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償職責。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求供給有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
________________________________________________________________________________.
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續(xù)______日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
________________________________________________________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約職責
1、甲方未按約定供給場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償職責。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
________________________________________________________________________.
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約職責。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方供給的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
____________________________________________________________________.
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________.
第十六條
雙方對合同資料的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
場地租賃合同（三）：
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
經雙方協(xié)商約定，就場地租賃簽訂本合同，并共同遵守。
一、租賃場地位置，面積，功能及用途。
該場地位于，面積(場地現有附屬設施:XXX等配套設施，房屋，大門，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產所用電纜及院內外樹木等)。
乙方租賃用途:。
二、租賃期限自2019年月日至年月日，共計年。
三、乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉賬交清年租賃費，共計萬元整。
四、合同資料具體如下:
1、乙方保證用于合法經營，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過錯產生的民事、行政或刑事等職責均由乙方負責，所產生的糾紛都由乙方自行解決。
2、在租賃期內，乙方負責對場地及附屬設施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復原樣或賠償。在合同租賃期間內，經甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無需補償乙方任何費用。
3、在合同期內，如遇該土地被團體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動終止，乙方無條件將場地交于甲方。
4、合同期滿，乙方應將完好無損的場地和附屬設施交于甲方，并清理好自我設施，到期不清理，視為放棄所有權。甲方有權對上述設施采取一切可行處理措施（包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等），乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。
如需續(xù)租，在合同期滿前10日內雙方需另行簽訂合同交清租賃費用！合同每年一簽，價格隨行就市。
五、電費交于供電方。與甲方無牽扯。如果乙方欠費和甲方無關。甲方無義務替乙方償還！
六、乙方如有下列情形之一，甲方有權解除合同：
1、未經甲方同意，擅自轉租他人的；
2、未經甲方同意，場地及場地內外建筑設施私自改動損壞的；
3、乙方因使用租賃場地而對第三方產生負債，造成甲方可能對此承擔職責或者已經產生損失的。
七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決！
八、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章，乙方預留身份證號或身份證復印件后生效。
甲方:
乙方:
場地租賃合同（四）：
出租人：_________（以下簡稱甲方）
承租人：_________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條：租賃場地
乙方承租甲方_________（層／廳）_________號場地，面積_________平方米，用于_________。
第二條：租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條：續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1．乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第四條：租金
租金共_________元，實行_________（一年／半年／季／月）支付制，以_________（現金／支票／匯票）為租金支付方式；簽合同_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條：保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條：保險
1．甲方負責投保的范圍為：公共職責險、火災險、_________。
2．乙方自行投保的范圍為：_________。
第七條：甲方權利義務
1．依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等資料的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2．協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3．應按約定為乙方供給場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
4．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5．_________。
第八條：乙方權利義務
1．有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2．自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3．應按期支付租金并承擔各項稅費。
4．應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償職責。
5．將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
6．應按照甲方的要求供給有關本人或本企業(yè)的備案資料。
7．建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
8．租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
9．_________。
第九條：合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1．未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
2．進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3．將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4．逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5．違反保證金協(xié)議的有關約定的。
6．未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的。
7．_________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第十條：其他違約職責
1．甲方未按約定供給場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2．甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償職責。
3．乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________％的違約金。
4．_________。
第十一條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約職責。
第十二條：專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1．乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
2．乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3．乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
4．在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5．如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十三條：租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方供給的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條：聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有本事履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1．乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有本事履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十五條：保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該商業(yè)秘密的原供給方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約職責并賠償由此造成的損失。
第十六條：不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情景書面告知另一方，并應在_________天內，供給事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十七條：通知
1．根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應職責。
第十八條：爭議的處理
1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十九條：解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第二十條：補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方能夠達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條：合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權代表人（簽字）：_________授權代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
場地租賃合同（五）：
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方經協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達成本合同。
第一條租賃物
租賃物為________________，面積_________平方米。
第二條租賃物用途
用于________________泳場。
第三條租金及交納期限
租金標準為_____年_________元人民幣，簽合同_____日內乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交納。
第四條租賃期限及續(xù)租
租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計算。
租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動產歸甲方所有，動產則由乙方處分。
第五條押金
乙方在本合同簽訂后_________日內向甲方交納人民幣_________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內，甲方無息退還乙方。
第六條甲方職責
1.租賃期間，甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權;
2.甲方負責將水、電接通到_________;
3.甲方協(xié)助乙方辦理有關審批手續(xù)。
第七條乙方職責
1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉租;
2.乙方在_________的規(guī)劃、設計、施工及旅游設施、海上設施必須要經過_________市有關主管部門的審批后方能進行;
3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。
第八條違約職責
1.若甲方未能履行本合同第六條的職責或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經濟損失;
2.若乙方不能履行本合同第七條的職責或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;
3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。
第九條不可抗力
如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。
第十條本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：____________
授權代表(簽字)：________
_________年_______月____日
乙方(蓋章)：____________
授權代表(簽字)：________
_________年_______月____日
場地租賃合同（六）：
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、推廣產品：________________________________________________
二、雙方權利與義務
1.協(xié)議期間乙方負責為甲方供給活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方供給____千瓦____平米電量、電源線及接線設備。
2.活動期間，乙方為甲方供給甲方所需的志愿者____名，甲方有義務對乙方所供給的2名志愿者進行培訓，乙方要派____名志愿者幫忙甲方布置和清理活動現場，并且乙方志愿者要幫忙甲方做問卷調查等推廣活動。
3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約職責，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。
7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%.
三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約人：_______________簽約人：_______________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
場地租賃合同（七）：
出租人（甲方）：
身份證號碼：
承租人（乙方）：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________________（層廳）________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金
本合同租金實行（一年半年季月）支付制，租金標準為_________________________；租金支付方式為（現金支票匯票__________）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內，乙方（是否）應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和供給商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共職責險、火災險、____________________________________。
乙方自行投保的范圍為：______________________________________________________。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等資料的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方供給場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；__________。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償職責。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求供給有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照______________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續(xù)______日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約職責
1、甲方未按約定供給場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償職責。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約職責。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方供給的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。
第十六條雙方對合同資料的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方（簽字蓋章）：
簽約日期：
乙方（簽字蓋章）：
簽約日期：
場地租賃合同（八）：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條出租場地
出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米（場地平面圖見附件一）。
第二條租賃期限
從_____年__月__日（以實際營業(yè)之日起）至____年__月__日，為期___年。
第三條租金和租金的交納期限
房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元。租金費用每年遞增______，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每一天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。
場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。
第四條押金的收取
自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金，風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均能夠在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應當支付超出部分。
第五條甲方的權利和義務
1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。
2、甲方必須保證所供給的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經營中各項設施設備的維修、保養(yǎng)由乙方負責；甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。
3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償職責和扣罰款。
4、甲方僅供給場地，營業(yè)執(zhí)照及相關執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關稅費由乙方自理。
第六條乙方的權利和義務
1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方供給裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方供給維修人員，材料費乙方承擔。
2、租賃期間，經營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。
3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。
4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺理解消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全職責書（消防安全職責書見附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內的所有財產歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內，乙方必須禮貌經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，理解酒店質檢部門的日常檢查和獎罰（質檢細則詳見附件四）
8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。
9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。
第七條營業(yè)費用與結算
1、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費（工作餐能夠在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結算）、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用。
2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。
3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格（成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費）和實際領用量統(tǒng)一結算。
5、營業(yè)額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2、20%的手續(xù)費，國外信用卡結算收取4、00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調整，根據新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。
6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項能夠抵扣乙方應繳的租金。
第八條合同變更及解除
1、合同生效后，如需變更需經雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。
2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約職責。
場地租賃合同（九）：
出租人：________________（以下簡稱甲方）
承租人：________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________（層／廳）_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第四條租金
租金共_________元，實行_________（一年／半年／季／月）支付制，以_________（現金／支票／匯票）為租金支付方式；簽協(xié)議_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條保險
1、甲方負責投保的范圍為：公共職責險、火災險、_______________________。
2、乙方自行投保的范圍為：______________________________。
第七條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等資料的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3、應按約定為乙方供給場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、____________________________________________。
第八條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。
2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應按期支付租金并承擔各項稅費。
4、應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償職責。
5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
6、應按照甲方的要求供給有關本人或本企業(yè)的備案資料。
7、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
8、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
9、____________________________________________。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
2、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
6、未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的。
7、____________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_________日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第十條其他違約職責
1、甲方未按約定供給場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償職責。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________％的違約金。
4、___________________________________。
第十一條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協(xié)議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約職責。
第十二條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
4、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十三條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內將租賃的場地及甲方供給的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有本事履行本協(xié)議。
2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有本事履行本協(xié)議。
2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該商業(yè)秘密的原供給方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約職責并賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情景書面告知另一方，并應在_________天內，供給事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
第十七條通知
1、根據本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：____________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應職責。
第十八條爭議的處理
1、本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決
�。�1）提交________________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十九條解釋
本協(xié)議的理解與解釋應依據協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。
第二十條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方能夠達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十一條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：____________
授權代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________
乙方（蓋章）：____________
授權代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________
場地租賃合同（十）：
出租人（甲方）：__________
承租人（乙方）：__________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________（層廳）__________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房__________平方米，庫房位置為_______________。
第二條租賃期限
自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，共計_____年_____個月；其中免租期為自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日。
第三條租金
本合同租金實行（一年半年季月）支付制，租金標準為_______________；租金支付方式為（現金支票匯票__________）；第一次租金的支付時間為__________年_____月_____日，第二次租金的支付時間為__________年_____月_____日至__________年_____月_____日，____________________。第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起_____日內，乙方（是否）應支付本合同約定租金總額_____%計_____元的保證金，作為履行合同和供給商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共職責險、火災險、____________________。乙方自行投保的范圍為：____________________。
第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等資料的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方供給場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；______________________________。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；____________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_____%。
________________________________________。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償職責。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求供給有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
_______________________________________________________。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照__________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_____次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_____日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續(xù)_____日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
_______________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_____日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_______________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約職責
1、甲方未按約定供給場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償職責。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_____%的違約金。
_______________________________________________________。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約職責。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_____種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_____日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_____日內將租賃的場地及甲方供給的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2、依法向_______________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
_______________________________________________________。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，____________________。
第十六條雙方對合同資料的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方（簽字蓋章）
簽約日期：__________
乙方（簽字蓋章）
簽約日期：__________
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