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在人們越來越相信法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的租房的合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
租房的合同1
乙方租用甲方的房屋,以明確雙方責任和權(quán)利,經(jīng)雙方協(xié)商將立如下合同條款,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方同意將位于泰和縣城下解放路“昌盛大廈”,二層面積約735m2租予乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。
二、乙方自配消防器材,并自負消防檢測。
三、因乙方租用的該房屋甲方已裝修,在租期內(nèi)乙方對此房有較大的'重裝及復新須經(jīng)甲方同意后方可進行,重裝后的固定物期滿后歸甲方所有。乙方不得強制拆卸。
四、租期內(nèi)乙方應保持房屋內(nèi)外的裝修物的完整,并定期作檢查修復。期滿后,固定物如有損壞甲方有權(quán)照市場價從乙方所交付的保證金中扣除。
五、租金的事項:乙方在租期內(nèi),于每年的元月1日向甲方以現(xiàn)金方式一次性支付房租金,房租金每年計人民幣陸萬陸仟元整(:66000元),逾期10天甲方可終止合同并有權(quán)封鎖第一層門店大門。因第一層門店為縣房管局產(chǎn)物,乙方可直接同房產(chǎn)局簽訂租用合同,但租用金額不在上述陸萬陸仟元內(nèi);乙方上交5000元房屋保證金不變。
六、合同期內(nèi),如甲方出賣此房,在不影響乙方正常營業(yè)狀況下,乙方無條件與購房戶簽訂同條款房屋租用合同,如乙方拒簽則此合同作廢,甲方收回該房屋并可封鎖第一層
門店大門乙方停業(yè)。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I業(yè),甲方必須原價接受乙方投資的設備、設施。
七、合同期內(nèi)乙方必須依法、誠信經(jīng)營,除房屋租賃稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅外,應及時繳納各項有關(guān)規(guī)定的稅費。
八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
甲方身份證復印件:
乙方(簽字): 乙方身份證復印件:
年 月 日
租房的合同2
甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________。
乙方(承租人):___________身份證號碼:_______________________。
一、房屋位置
甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期
從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金
為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務):
1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)職責。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。
六、甲方職責及義務:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的狀況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的'不便。
3、甲方就應保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不一樣狀況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,務必與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、協(xié)議說明
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
九、協(xié)議文本
本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:________________
乙方:________________
日期:________________
租房的合同3
出租方房東<甲方>:__________________聯(lián)系電話:__________________
承租方房客<乙方>:__________________聯(lián)系電話:__________________
茲有甲房房屋一套,地址團結(jié)村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租期暫定____________年,即從______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣______元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期______天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,后果乙方自負。
三、租期內(nèi),甲方不得以任何理由隨意加價,并將______年______月______日以前水,電等房屋費用一次結(jié)清,乙方概不承擔。租期內(nèi)<水。電>等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔,乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi),甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金:____________元。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的`自然災害,乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據(jù)為準。
水表底數(shù):______噸,電表底數(shù):______度
甲方:______身份證:____________
乙方:______身份證:____________
______年______月______日
租房的合同4
出租方(甲方):________(以下簡稱甲方)
承租方(乙方):________(以下簡稱乙方)
中介方(丙方):________(以下簡稱丙方)
甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫:____元)作為中介服務費。甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同,在合法平等自愿相互信任的基礎上,簽訂本合同,承諾遵守:
第一條、前提
甲有位于________的房屋,面積是________平方米。
第二條、租賃期限及價格
1.房屋租賃期限為xx個月,自________年____月____日至________年____月____日止;
2.房屋租金為人民幣(大寫)xx元整,小寫xx元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用,僅包括房屋使用費)
3.租金支付方式:x個月支付一次,即每次支付租金為xx元整。
4.租賃期滿,乙方若需要續(xù)約,則需在租賃期滿________天通知甲方;
5.乙方須準時支付房東房屋租金,下次付款需提前________天支付給房東,每逾期一天,則乙方須按每月租金的________%支付滯納金,若拖欠________個月,則房東有權(quán)收回房屋,乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;
第三條、房屋押金
為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施,乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣xx元整,小寫xx元作為押金。乙方若無違約,且乙方交納清使用的所有電話費,稅費,電費,物業(yè)管理費等費用,且家具沒有損壞,房東應全部歸還乙方所交納的押金。
第四條、租賃條件
1.房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2.未經(jīng)房東書面同意,乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,房東有權(quán)利終止合同,由乙方承擔對房東的'違約責任。
3.甲方需為乙方開通水、電設施,甲方不提供任何設施。
4.因乙方使用過程中,若有任何設施需要維修,由乙方自行維修,甲方不處理。
第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更
如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
第六條、本合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄,房東有權(quán)處理。
3.若乙方或房東中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
第七條、違約的處理
1.房東違約的處理
、谧赓U期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。
2.乙方的違約處理
、傥唇(jīng)房東的書面同意,乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借;
②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的,乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,房東可據(jù)實追索乙方責任,房東有權(quán)終止本合同。
、圩赓U期內(nèi)若乙方擅自退租,乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。
第九條、免責條款
1.房屋及其設施由于不可抗力造成的損失,乙方即房東雙方互不承擔責任。
2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模曳脚c房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算,多退少補。
第十條:其它
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,已經(jīng)簽名,立即生效。
2.本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。
3.乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決,不能解決時有第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁。
水費指數(shù)電費指數(shù)鑰匙
甲方(簽名及蓋章):______________
乙方(簽名及蓋章):______________
丙方(簽名及蓋章):________
日期:________年____月____日
租房的合同5
出租方:___________
承租方:___________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:房屋位置所租賃房屋位于_____________,建筑面積________平方米,免租金面積________平方米。
第二條:租賃期限租賃期共________年零________月,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以單方終止合同,收回房屋,并可索賠損失:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,或擅自調(diào)換的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損壞公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;
4、擅自改變房屋用途的;
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷,出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn),將該房屋另租他人,因此,造成的承租方的.損失由承租方自行承擔,承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。
第三條:使用性質(zhì):經(jīng)營性使用
第四條:租金及交納期限
1、月租金________元,另外,水、電、暖氣費自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金,每逾期一日按租金______分之______交滯納金。
第五條:租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的,出租人應負責修復。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,應及時報修,出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的,由承租人修復賠償。
2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施,不得私自拆改、擴建或增添,確需變動的,必須征得出租人同意,并簽訂書面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時,承租人應當配合,在租賃期限內(nèi),房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條:違約責任協(xié)議生效后,承租方擅自提前終止協(xié)議,應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋,亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。
第七條:免責條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條:爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可提請______市仲裁委員會仲裁。
第九條:其他事項
1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議,出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自________年________月________日起生效,期限為________年。
4、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
出租方:______承租方:______
日期:________日期:________
租房的合同6
出租方(甲方):_________身份證號:_______________
承租方(乙方):_________身份證號:_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將_____號的房屋出租給乙方僅作為使用,租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日,計個_____月。
二、房屋租金支付方式如下:每月租金_____元人民幣,每個月支付一次,先付租金后使用,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
三、乙方同意預交人民幣_____元作為保證金,合同終止時,沖抵租房款。
四、租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。
五、承租期間,乙方應及時支付租金,須遵守物業(yè)服務的有關(guān)規(guī)定,不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,不得改變本合同約定的房屋租賃用途,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
六、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的'設備、設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,費用由乙方承擔。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護現(xiàn)狀或恢復原貌。
七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定;乙方因使用需要,要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助;租賃期滿,乙方需續(xù)租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,并償付對方總租金______%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋,致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的,互不承擔責任。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)提請仲裁委員會仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。
十、本合同連______式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________
____________年______月____日____________年______月____日
租房的合同7
出租方:_____________________(以下簡稱甲方)
承租方:__________________租房合同怎么寫才能合法有效___(以下簡稱乙方)租房合同電子版本
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方租用______________室商品房一套事宜,簽定以下協(xié)議:
一、租賃年限:租合同大全期為______年,(自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止)。
二、租金和租金交租房合同沒到期退房押金退嗎納期限:
1、每月租金人租房合同民幣____________元整;
2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次,季度前應一次性付清月租金。
三、乙方應依約交付租金,如遲延交租,甲方有權(quán)可提前終止合同合同格式規(guī)范。
四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經(jīng)營性稅收費均由乙方負責。
五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的'結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修,重新改造,乙方須事租房合同怎么寫先征得甲方同意,費用由租房合同沒到期退房押金退嗎乙方自己負責。
六、乙方在租賃期限內(nèi),不得損壞甲方所提供的財物。否則,乙方必須承擔賠償責任。
七、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使合同格式規(guī)范用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,甲方有權(quán)終止本合同,并追究乙方相應的法律責任。
八、在租賃期間,雙合同格式規(guī)范圖片方任何一方因故需解除合同,應提前一個月書面通知對方。
九、本合同簽訂后,租房合同乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿,終止合同后,甲方無息將押金退還給乙方,若乙方中途違約租房合同簡單版,甲方有權(quán)取消乙勞動合同方押金并立即停租。
十、雙方任何一方如有違約,應承擔違約責任。
十一、本合同經(jīng)雙方合同大全簽字之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:___________________
__________年_______月_______日
承租人:____________________
_________年_______月_______日
租房的合同8
出租方:___________________________
承租方:___________________________
根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落在濰坊市_________區(qū)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期共個____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣_________元。
2.本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3.非本校事業(yè)編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任在租賃期限內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同:
1.甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
2.因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi),乙方未予以糾正的;
3.因不可抗力的`因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
4.在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)__________________大學批準,舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的違約責任
1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;
2.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責任在租賃期限內(nèi),因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3.本合同連同一式兩份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
出租方:_______承租方:_________
_____年____月____日________年____月____日
租房的合同9
出租人:(下稱甲方)
承租人:(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一章、房屋情況
1.房屋位置:
房屋間數(shù):
房屋面積:
房屋證件:
2.房屋證件號:
第二章、承租用途
3.乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更,應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4.承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交
付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章 租金 費用及付款方式
5.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB¥_______________)
6. 費用
乙方在租賃期間,需支付如下費用:_____________________________
7.付款時間及方式
1.付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。
2.付款時間:乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任,則應賠償乙方一個月租金,即 RMB¥______以彌補乙方之損失。
10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用.
12.甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,則負責賠償.
13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的.程度。
第七章、不可抗力
14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.
第八章、爭議的解決方式
15.若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第九章、合同的補充
16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.
甲 方: 乙 方:
年 月 日
租房的合同10
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋位于___________ ___________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為,房屋面積 平方米。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期限。
1、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
2、租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應該如期交還。一方若要求續(xù)租,則需在租賃期滿提前一個月通知甲方。
第三條 租金。
1、該房屋月租金為(人民幣) 元整,大寫( )。
2、該房屋租金付款方式為, )租金總計為大寫 ( )支付時間為,以甲方實際收到為準。乙方續(xù)交房租需提前 日。
3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金5‰支付滯納金。拖欠租金超過15天,視為違約,甲方有權(quán)收回此出租房。
第四條 交付房屋期限。
甲方向乙方交房時間為。
乙方承擔租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用___________ ___________
第五條 房屋定金、押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方定金或押金 大寫( ),在付房屋租賃費時定金轉(zhuǎn)為押金。
第六條 租賃條件
1、甲方應向乙方出示房屋的有效證件或有權(quán)決定該房源出租的相關(guān)證明。
2、 乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法及違反政府對出租房用途的有關(guān)規(guī)定。
3、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
4、 由乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應該及時維修并承擔所發(fā)生的費用。
5、 若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設施進行裝修或改動,需經(jīng)甲方同意應經(jīng)有關(guān)部門同意,甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。
第七條 違約責任
1、甲方應按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,每逾期一天,甲方應按月租的 5‰ 向乙方支付違約金。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變用途的、利用房屋進行違法活動的、拖欠房屋租金15天以上的,甲方可據(jù)實追索一方責任,并甲方有權(quán)終止合同。
3、租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用乙方未按時繳納的,甲方有權(quán)用支付上述費用,乙方承擔造成的`一切后果。
4、甲乙雙方若因其他原因造成此合同無法繼續(xù)進行,需提前一個月通知對方,并視為違約。并支付兩個月租金作為補償。
免責條款
1、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。
2、 因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械,甲乙雙方互不承擔責任
第八條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第九條 其他約定
。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢篲__________ ___________ 。租賃期造成損壞的由乙方負責維修。
(二)當前的水、電等表狀況:
。1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十一條 本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
身份證 身份證 本
電話電話
___年___月___日___年___月___日
租房的合同11
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一條本合同所指標的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶,其中____________為出租給乙方房間。
第二條甲方是房東,乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
第三條該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月__________(2人),押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)
支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費隨同。
第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設施。
第五條合租期間,水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業(yè)費。
第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。
第七條朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。
第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,依具體情況而定。
第九條在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條甲方如解除合約需提前一個月,知會乙方。
第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
備注:_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
簽署日期:___年___月____日簽署日期:___年___月___日
租房合同書范本二
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共年零月,出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的'房屋的,負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本份,送單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)
地址:
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)
開戶銀行:開戶銀行:
經(jīng)辦人帳號:帳號:
電話:電話:
電掛:電掛:
郵政編碼:郵政編碼:
鑒(公)證意見
鑒(公)證機關(guān)(章)
簽約地點:
有效期限至年月日
簽約時間:年月日
租房合同書范本三
甲方姓名(出租方)_________________身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;______________________________________________________________________________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)乙方簽章(承租方)
電話:電話:
年月日
租房的合同12
甲方(原出租方):
乙方(原承租方):
甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于20xx年XX月29日提前終止《房屋租賃合同》,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款:
一、甲乙雙方一致同意于20xx年XX月29日提前終止雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》,甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金,同時,甲方同意給予乙方元的補償,乙方同意接受甲方給予的上述補償,該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方,甲方可撤回上述補償。
三、乙方須于20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時,甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的'相關(guān)費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋,乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任,與對方無關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。
七、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔相應責任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項,甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效, 本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
租房的合同13
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______市______街______社區(qū)___號樓____________的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為______年______月______日至______年______月______日。
二、該房屋月租______元,按月/季/年結(jié)算。乙方應在每月/季度/年月初___天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。
三、在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔、租賃結(jié)束時,乙方應支付欠款。
四、乙方同意以人民幣預付款作為保證金,作為合同終止時的租金抵充。
五、該房屋租賃期限為__________(日/月)至__________(日/月)。在此期間,任何一方要求解除合同,應提前三個月通知對方,并支付對方總租金的.違約金;如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因出租房屋而發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔。
七、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的,乙方應承擔賠償責任。
八、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、本合同引起的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟,尋求司法解決。
十、本合同一式___份,雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
租房的合同14
甲方(出租方)______,姓名:___身份證號碼:___
乙方(承租方)______,姓名:___身份證號碼:___
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:
此房坐落在松原市江南百棟樓,七排四,一單元,401室,面積55平方米,簡單裝修,屋內(nèi)有單人床兩張。
二、租賃期限:即___年___月___日至___年___月___日
三、租金及交納時間:___年___元,乙方應一次性付清,先付后住。乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金()元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲乙雙方應提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備,否則應按價賠償。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所的損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、油田水、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費,若超出規(guī)定由乙方全部支付,有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費都由甲方支付。入住日抄見:水度,電度,所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期間內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當給予賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作也補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的.,由人民法院裁定。
7、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
8、其他約定事項:
六、違約責任:
甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為()元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期:
租房的合同15
轉(zhuǎn)租方(以下稱甲方):
。ㄉ矸葑C號碼:)
承租方(以下稱乙方):
。ㄉ矸葑C號碼:)
一、租賃標的:地址、。權(quán)屬為、,證號:、,建筑面積:20平方米。室內(nèi)物品詳見附件1。
二、乙方租借起始時間為、年、月、日至、年、月、日。月租金為、,若延期退房,在無其他人租住的情況下,按每日50元計算收取。
三、甲方為乙方提供的家具等固定設施。乙方應當愛護,若屬人為損壞,應賠償(后附件1)。對于房間的鑰匙,甲方應為乙方提供兩把鑰匙,乙方不得擅自配鑰匙,若有需要,要和甲方商量。租房結(jié)束后,要全部交給甲方,不得留存。在租房期間,甲方應尊重乙方隱私權(quán),若有需要應在乙方在場或征得乙方同意的.情況下進入房間。
四、乙方自租住之日起,需自行承擔水費、電費等住戶應當承擔的所有費用,費用統(tǒng)一由物業(yè)收取。其中物業(yè)管理費、暖氣費由甲方承擔。
五、付款方式為季付,在租住期間,乙方還需交、元的押金,退房時根據(jù)房內(nèi)設施損壞與否給予退還。
六、本協(xié)議中未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議自簽署之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章): 年 月 日 年 日
附件1
室內(nèi)物品清單
甲方簽字: 乙方簽字:
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