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隨著時(shí)間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的個(gè)人租房合同電子版，歡迎閱讀與收藏。
個(gè)人租房合同電子版1
近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的增加，越來(lái)越多的人選擇租房居住。而對(duì)于租房者來(lái)說，簽訂一份合理、完整的租房協(xié)議是非常必要的�，F(xiàn)在，隨著科技的.發(fā)展，越來(lái)越多的租房合同已經(jīng)開始向電子化轉(zhuǎn)變，個(gè)人租房協(xié)議電子版也越來(lái)越受到租房人的歡迎。本文將會(huì)講述個(gè)人租房協(xié)議電子版的優(yōu)勢(shì)以及注意事項(xiàng)。
個(gè)人租房協(xié)議電子版優(yōu)勢(shì)：
1.方便快捷。通過互聯(lián)網(wǎng)，可以隨時(shí)隨地使用電子設(shè)備簽署合同，不需要到物理地點(diǎn)簽署。同時(shí)，傳統(tǒng)簽訂合同需要交納保證金等一系列繁瑣流程，在電子版合同中可以減少不必要的麻煩。
2.節(jié)約成本。傳統(tǒng)的紙質(zhì)合同需要印刷、復(fù)印、郵寄等過程。電子版合同可以省去這些費(fèi)用，同時(shí)也更加環(huán)保。
3.可靠性。個(gè)人租房協(xié)議電子版可以采用數(shù)字化簽名等技術(shù)，使合同更加安全，不易被篡改或偽造。
個(gè)人租房協(xié)議電子版注意事項(xiàng)：
1.確定虛擬地址。作為租房者，應(yīng)該在協(xié)議中明確虛擬地址，保證在需要簽署電子版租房協(xié)議時(shí)能夠準(zhǔn)確地找到網(wǎng)站連接。
2.確認(rèn)身份。在簽署電子版租房協(xié)議之前，租房者應(yīng)該確認(rèn)提供的網(wǎng)站是正規(guī)的、可信的，并且需要確認(rèn)協(xié)議中所登記的姓名和身份證信息準(zhǔn)確無(wú)誤。
3.閱讀條款。在簽署電子版租房協(xié)議之前，租房者需要仔細(xì)閱讀合同的條款和細(xì)節(jié)，避免出現(xiàn)任何誤解或誤解。
4.備份合同。為了避免意外事件，在簽署電子版租房協(xié)議時(shí)，租房者應(yīng)該將合同備份在云盤或其他可靠的存儲(chǔ)設(shè)備中，以備不時(shí)之需。
總之，個(gè)人租房協(xié)議電子版的優(yōu)勢(shì)是顯而易見的，但是在簽署電子版租房協(xié)議之前，也應(yīng)該了解注意事項(xiàng)，以免在后期出現(xiàn)不必要的風(fēng)險(xiǎn)。通過個(gè)人租房協(xié)議電子版，租房者可以保證協(xié)議的安全、便捷和可靠，同時(shí)也可以更加方便地打造彼此信任的關(guān)系。
個(gè)人租房合同電子版2
首先，個(gè)人租房協(xié)議的重要性不言而喻。它是約定雙方租房行為、權(quán)利義務(wù)的文件，具有法律效力，并為雙方提供法律保障。然而，傳統(tǒng)租房協(xié)議往往需要紙質(zhì)文檔，涉及到很多方面的費(fèi)用和手續(xù)，不僅浪費(fèi)時(shí)間和精力，還增加了財(cái)務(wù)和行政成本。因此，將個(gè)人租房協(xié)議電子化、免費(fèi)化，成為了目前的趨勢(shì)和需求。
其次，個(gè)人租房協(xié)議電子化的好處也顯而易見。對(duì)于租房人來(lái)說，電子版的租房協(xié)議不僅方便進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)查詢和閱讀，還節(jié)省了打印和郵寄的費(fèi)用；對(duì)于房東來(lái)說，電子版的租房協(xié)議可以保證數(shù)據(jù)的安全性，并且方便進(jìn)行數(shù)據(jù)備份和管理。同時(shí)，電子版的'租房協(xié)議還支持簽字人的遠(yuǎn)程簽署，不受時(shí)間地點(diǎn)的限制，更加便捷。
那么，如何實(shí)現(xiàn)個(gè)人租房協(xié)議電子版免費(fèi)呢？這里有幾種可能的方法：
1.政府部門提供租房協(xié)議電子版服務(wù)，由政府部門統(tǒng)一管理和發(fā)布，租戶和房東可以在網(wǎng)上查詢和下載，免費(fèi)獲取服務(wù)。政府部門可以通過廣告收入等方式進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2.第三方平臺(tái)提供租房協(xié)議電子版服務(wù)，用戶可以通過注冊(cè)賬號(hào)免費(fèi)使用服務(wù)，平臺(tái)可以通過其他銷售渠道獲得收入，實(shí)現(xiàn)商業(yè)化運(yùn)營(yíng)。
3.利用區(qū)塊鏈技術(shù)實(shí)現(xiàn)租房協(xié)議電子化，確保簽署數(shù)據(jù)的安全性和可靠性。利用智能合約等技術(shù)，簡(jiǎn)化整個(gè)過程，實(shí)現(xiàn)免費(fèi)服務(wù)。
不管采用哪種方式，個(gè)人租房協(xié)議電子版免費(fèi)化都需要解決一些問題。首先，需要建立相應(yīng)的技術(shù)平臺(tái)和數(shù)據(jù)中心，確保協(xié)議的安全和穩(wěn)定。其次，需要明確個(gè)人隱私和數(shù)據(jù)保護(hù)問題，保證用戶信息的安全和保密。最后，需要制定相關(guān)法律規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證協(xié)議的合法性和有效性。
總之，個(gè)人租房協(xié)議電子版免費(fèi)化是大勢(shì)所趨，為租戶和房東帶來(lái)了更加便捷和高效的租房體驗(yàn)。在實(shí)現(xiàn)過程中，需要充分考慮個(gè)人隱私和數(shù)據(jù)保護(hù)問題，建立相應(yīng)的技術(shù)平臺(tái)和法律標(biāo)準(zhǔn)，讓個(gè)人租房協(xié)議電子版免費(fèi)成為現(xiàn)代租房服務(wù)的重要組成部分。
個(gè)人租房合同電子版3
要租房子，就要簽訂合同。在過去，我們總是需要請(qǐng)律師起草租房協(xié)議，然后由雙方確認(rèn)并簽字才能生效。但是，現(xiàn)在社會(huì)發(fā)展到了數(shù)字時(shí)代，互聯(lián)網(wǎng)的普及和技術(shù)的進(jìn)步使得租房協(xié)議也可以在網(wǎng)絡(luò)上完成，而且還可以免費(fèi)獲得電子版的租房協(xié)議！
這種電子版租房協(xié)議，全稱為“電子簽署住房租賃合同”，是指利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)達(dá)成租房協(xié)議，無(wú)需線下認(rèn)證，簽名就可以完成交易的一種方式。也就是說，租客只需要在網(wǎng)上填寫必填信息，并在線簽署，然后等待房東確認(rèn)即可完成租房協(xié)議的簽訂。這種方式可以幫助租客、房東在時(shí)間和地點(diǎn)上都更為方便快捷，同時(shí)保護(hù)了簽訂雙方的合法權(quán)益。
那么，如何才能獲得租房協(xié)議電子版呢？以下是一些有關(guān)網(wǎng)站的介紹。
首先，房多多是目前比較知名的租房網(wǎng)站之一。在網(wǎng)站的`租房信用體系中，房東只需進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證即可，租客交租金時(shí)選擇網(wǎng)站自帶的支付寶付款通道，在支付寶上進(jìn)行簽署即可。房多多還提供了相應(yīng)的數(shù)據(jù)保護(hù)技術(shù)，保證用戶的個(gè)人隱私和資產(chǎn)安全不會(huì)泄露。
其次，開始提供免費(fèi)租房協(xié)議電子版服務(wù)。租客可以選擇“智能紙質(zhì)合同”以及“電子簽署合同”兩種方式完成合同的簽署。其中，智能紙質(zhì)合同主要是指房屋租賃紙質(zhì)合同可以在線簽署操作，并且能夠通過手機(jī)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程電簽，實(shí)現(xiàn)了線上簽署的需求，極大地方便了租房者和房東的簽署效率和時(shí)間安排。而電子簽署合同則是指利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)達(dá)成租房協(xié)議。這種方式不僅可以節(jié)省簽署紙質(zhì)合同所需要的資源和人力，同時(shí)也能夠更快速地達(dá)成合同的簽署。
最后，58同城也提供了電子簽署的租房協(xié)議服務(wù)。需注意的是，58同城的租房協(xié)議電子版服務(wù)需要租客攜帶實(shí)名認(rèn)證的身份證，同時(shí)在線填寫個(gè)人資料和房屋信息后，將電子版合同發(fā)送給房主確認(rèn)即可普及到房屋租用的協(xié)議。
當(dāng)然，租房協(xié)議電子版的免費(fèi)并不是說它就沒有缺點(diǎn)。在這里要提醒大家的是，在網(wǎng)上簽訂租房協(xié)議時(shí)一定要謹(jǐn)慎，選擇正規(guī)網(wǎng)站。如果選擇不當(dāng)，遇到黑心真，簽了協(xié)議后還是可能出現(xiàn)問題。所以，我們要多加學(xué)習(xí)和了解相關(guān)的法律規(guī)定，提高自我保護(hù)意識(shí)。同時(shí)，為了避免爭(zhēng)議及貓膩的出現(xiàn)，我們可以嘗試選擇一些經(jīng)過公證的電子簽約網(wǎng)站去完成，這樣做可以讓我們更加合法的維護(hù)自己的權(quán)益。
總之，租房協(xié)議電子版的免費(fèi)簽署方式既方便又高效，也是時(shí)代發(fā)展的必然趨勢(shì)。但是，在使用這種方式的時(shí)候我們不能掉以輕心，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。
個(gè)人租房合同電子版4
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。
第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況
設(shè)施情況：_______
裝飾、裝修情況：_______
天棚：__________________________________________________
地面：__________________________________________________
墻面：__________________________________________________
第三條乙方對(duì)該房屋（__________）①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：_______
第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣（大寫）__________元。年租金總額￥__________元，人民幣（大寫）__________元。
第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________
第八條上述租金不包括：________________________________________
該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。
第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。
第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；
如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；
欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；
如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；
因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；
乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；
乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：
1）____________________________________________________________
2）____________________________________________________________
3）____________________________________________________________
第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的.違約責(zé)任：
終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；
甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：
終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償；
乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
因不可抗力的原因須提前解除的；
經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。
第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：
向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
向人民法院起訴。
第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
第二十條本合同的附件有：
上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______
法定代表人：________法定代表人：________
地址：______________地址：______________
聯(lián)是電話：__________聯(lián)是電話：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
委托代理人：________委托代理人：________
個(gè)人租房合同電子版5
出租方（以下稱甲方）：_______
承租方（以下稱乙方）：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于_______號(hào)商鋪，建筑面積為___平方米（以下簡(jiǎn)稱租賃標(biāo)的物），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。
第二條租賃期限
租賃期為叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。
第三條租金、費(fèi)用、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算，三年租金分別為：
第一年：____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________佰__________拾__________元整）；
第二年：____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：__________佰__________拾__________元__________角）；
第三年：____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為：__________元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：__________仟零__________拾__________元__________角）；
2、除首期租金外，每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期，每期租金在該期開始的前5日內(nèi)（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前）交清，遇法定節(jié)假日順延。
3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。
4、在承租期間，乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。以上費(fèi)用若有調(diào)整的，按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。
5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）___________（￥__________元）作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。
第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳
1、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要，需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)廣告位（位于租賃標(biāo)的物北面外墻）的范圍和租賃標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的走廊，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn)，不得懸掛第一條所約定經(jīng)營(yíng)范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將之拆除，并將外墻恢復(fù)原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。
第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售
1、本合同生效后，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租的，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù)，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。
2、在合同期滿前，乙方需續(xù)租時(shí)，應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求，如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權(quán)另行出租。
第六條雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法在本合同約定的期限內(nèi)交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計(jì)收租金；若甲方因此解除合同的，應(yīng)將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方（租金、保證金均無(wú)息）。
3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保安、保全、防盜等工作。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的損失或者對(duì)第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方應(yīng)按時(shí)、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等，否則甲方有權(quán)立即停水停電，乙方對(duì)此不得提出異議，并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。
6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)所需要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù)，甲方不承擔(dān)乙方未能通過審批的責(zé)任。乙方能否通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費(fèi)用的義務(wù)。
7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的，甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌胧�，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
1、乙方違約責(zé)任：
（1）乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金；如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。
�、僖曳接馄谥Ц陡髌谧饨饐为�(dú)或累計(jì)超過30天或逾期支付水電費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金單獨(dú)或累計(jì)超過30天的；
�、谝曳嚼贸凶馕飿I(yè)進(jìn)行違法違禁活動(dòng)，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動(dòng)的；
③乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的；或自行轉(zhuǎn)租、分租的；或乙方將租賃標(biāo)的物閑置達(dá)6個(gè)月以上的；
�、芤曳交蚱涔蛦T、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的；
�、菀曳綗o(wú)正當(dāng)理由擅自解除本合同的；
�。�2）若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
�。�3）在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付延遲交還租賃標(biāo)的物的使用費(fèi)，并按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，直到乙方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止。
2、甲方違約責(zé)任：
甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
�。�1）甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任，造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的；
�。�2）甲方出租租賃標(biāo)的物時(shí)沒有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán)，造成乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的。
3、若合同一方違約的，另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承擔(dān)責(zé)任外，還有權(quán)要求違約一方承擔(dān)自己因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用，該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)和律師費(fèi)等。
第八條合同的解除
除本合同另有約定外，合同一方有權(quán)在提前三個(gè)月以書面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付與自通知時(shí)至本合同屆滿時(shí)剩余租賃期間的.租金總額等額的違約金作為補(bǔ)償。
第九條合同終止后租賃標(biāo)的物的返還
本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時(shí)，乙方除結(jié)清包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)合理謹(jǐn)慎地履行以下義務(wù)：
1、乙方應(yīng)在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀；如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會(huì)影響租賃標(biāo)的物的使用或外觀的，甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀，且甲方無(wú)需給乙方任何補(bǔ)嘗。若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的，則甲方有權(quán)在邀請(qǐng)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場(chǎng)見證的情況下自行處置，并有權(quán)要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用及按本合同約定承擔(dān)延期歸還租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任。
2、乙方的一切裝修費(fèi)用，甲方無(wú)須給予任何補(bǔ)嘗。
3、租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設(shè)施恢復(fù)原狀，未恢復(fù)原狀的，甲方將視屆時(shí)實(shí)際情況扣除相應(yīng)保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付。
第十條消防預(yù)防
乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》，保護(hù)消防設(shè)施，做好消防工作預(yù)防火災(zāi)，發(fā)現(xiàn)火情要及時(shí)報(bào)告火警，并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。
第十一條不可抗力
在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當(dāng)事人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)行協(xié)商。
第十二條免責(zé)條件
如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1、承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
2、關(guān)于工商稅收：乙方必須嚴(yán)格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳納的稅收與行政收費(fèi)。
3、乙方應(yīng)定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償及其他相應(yīng)法律責(zé)任。
4、租賃標(biāo)的物為無(wú)裝修之毛坯房，乙方應(yīng)自行進(jìn)行二次裝修，并承擔(dān)裝修過程中出現(xiàn)的費(fèi)用及責(zé)任。
第十五條未盡事宜
雙方可以就本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補(bǔ)充或修改合同條款。前述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。
第十六條合同修改
本合同是清潔合同，文本無(wú)任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的，應(yīng)該有雙方簽章確認(rèn)，否則無(wú)效。
第十七條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方（以下稱甲方）：_______
承租方（以下稱乙方）：_______
日期：_______
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