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隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編整理的住宅租房標(biāo)準(zhǔn)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
住宅租房標(biāo)準(zhǔn)合同1
出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：_______塘南新村北的室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元. (大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的`，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)甲方簽字：
乙方簽字：________聯(lián)系方式：____________
聯(lián)系方式
住宅租房標(biāo)準(zhǔn)合同2
出租方：______________，以下簡稱A方。
承租方：______________，以下簡稱B方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確A、B雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 A方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給B方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，A方從___年___月___日起將出租房屋交付B方使用，至___年___月___日收回。
B方有下列情形之一的，A方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月的。
合同期滿后，如A方仍繼續(xù)出租房屋的，B方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如B方確實無法找到房屋，可與A方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
AB雙方議定月租金_________元(大寫____________________元)，交納方式為____支付。由B方在___年___月___日交納給A方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
A方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障B方安全正常使用。B方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如A方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.B方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得A方同意，A方應(yīng)當(dāng)支持B方的合理要求。
第六條 B方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。B方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 A方收B方押金_______元，B方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由A方退還B方押金_______元。
第八條 違約責(zé)任
1.A方未按本合同第一、二條的約定向B方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的'有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.B方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向A方交付違約金。
4.B方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，A方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由B方向A方支付違約金。
5.本合同期滿時，B方未經(jīng)A方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向A方支付違約金后，A方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條 免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成B方損失的，AB雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使AB雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1.________________________________________________________。
2.________________________________________________________。
第十二條 本合同未盡事宜，AB雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，AB方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢。
A方(簽字蓋章)： B方(簽字蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
住宅租房標(biāo)準(zhǔn)合同3
出租方：(以下簡稱A方)____________
承租方：(以下簡稱B方)____________
A、B雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、A方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給B方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，B方向A方支付___全月/季/年租金。
三、B方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由B方居住而產(chǎn)生的費用由B方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，B方須交清欠費。
四、B方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果A方轉(zhuǎn)讓該房屋，B方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費、大修費以外的其它費用，由B方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)A方同意，B方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于B方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由B方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、A方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;B方因經(jīng)營需要，要求A方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，A方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，A、B雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
A方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
B方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
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