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在生活中，崗位職責(zé)使用的頻率越來(lái)越高，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。擬起崗位職責(zé)來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)投資崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估、投資判斷及估值;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目談判、設(shè)計(jì)交易結(jié)構(gòu)、投資可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)控制等工作;
3、主導(dǎo)房地產(chǎn)抵押融資操作過(guò)程，有效地把控房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。
4、跟進(jìn)落實(shí)具體項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制措施及項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況;
5、維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，與客戶(hù)保持良好的`溝通。
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)2
1.負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家土地、規(guī)劃的政策法規(guī);
2.負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的`評(píng)估與選擇;
3.負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的立項(xiàng)管理工作;
4.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期各種手續(xù);
5.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目拆遷安置工作;
6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目市政配套關(guān)系的協(xié)調(diào)與管理;
7.負(fù)責(zé)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，搜集市場(chǎng)信息;
8.負(fù)責(zé)參予樓盤(pán)設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營(yíng)造前期工作，并提出合理化意見(jiàn);
9.負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)3
1.負(fù)責(zé)地產(chǎn)行業(yè)投融資的'業(yè)務(wù)拓展；
2. 領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成地產(chǎn)相關(guān)股/債權(quán)投資或并購(gòu)交易的執(zhí)行及投資項(xiàng)目的管理；
3.深入跟蹤地產(chǎn)行業(yè)及市場(chǎng)變動(dòng)趨勢(shì)，發(fā)掘交易機(jī)會(huì)；
4.協(xié)助完善內(nèi)部流程體系；
5.指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員的職業(yè)發(fā)展.
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)4
1、尋找不動(dòng)產(chǎn)投資項(xiàng)目，負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和盡職調(diào)查，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究；
2、設(shè)計(jì)交易結(jié)構(gòu)，與有關(guān)各方談判、擬定投資合同及其他相關(guān)合同；
3、組織完成公司內(nèi)部項(xiàng)目初評(píng)、項(xiàng)目可研和投資決策工作；
4、負(fù)責(zé)撰寫(xiě)并配合完成監(jiān)管部門(mén)相關(guān)產(chǎn)品備案程序；
5、協(xié)助基金產(chǎn)品的推介和發(fā)售工作；
6、對(duì)不動(dòng)產(chǎn)投資進(jìn)行后續(xù)管理，組織退出、清算終止和收回投資工作；
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)5
崗位要求：
1、指導(dǎo)市場(chǎng)研究方向，制定房地產(chǎn)政策研究報(bào)告，制定土地儲(chǔ)備計(jì)劃并推動(dòng)執(zhí)行
2、尋找土地和項(xiàng)目資源，組織相關(guān)部門(mén)對(duì)土地和項(xiàng)目進(jìn)行考察和論證，組織相關(guān)部門(mén)編寫(xiě)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
3、推進(jìn)項(xiàng)目談判和項(xiàng)目進(jìn)展，審定招拍掛相關(guān)方案和文件，組織招拍掛活動(dòng)
4、負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目拓展的.公關(guān)活動(dòng)，把握處理重要節(jié)點(diǎn)或危機(jī)時(shí)刻的關(guān)系維護(hù)
任職資格：
1、年齡30-45歲，本科學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)類(lèi)、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理與市場(chǎng)研究經(jīng)驗(yàn)，至少有2個(gè)以上成功案例;
3、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、法律、法規(guī);
4、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及項(xiàng)目管理;
5、熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)和各種類(lèi)型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟(jì)測(cè)算分析;
6、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、公關(guān)能力和談判能力;
7、具備豐富土地信息資源渠道;
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)6
1、項(xiàng)目獲取階段，提供前期政策方面的支持，為手續(xù)獲取提供相應(yīng)依據(jù)。
2、全面了解項(xiàng)目，結(jié)合政府相關(guān)流程及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏要求，進(jìn)行綜合評(píng)估。
3、明確開(kāi)發(fā)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以五證一書(shū)為總控點(diǎn)，制定總體及分期管理規(guī)劃，并嚴(yán)格按照審定后的管理規(guī)劃執(zhí)行，取得項(xiàng)目的相關(guān)前期手續(xù)。
4、了解項(xiàng)目周邊市政條件與規(guī)劃情況。
6、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目紅線(xiàn)外市政管線(xiàn)的規(guī)劃審批及各項(xiàng)配套工程的'前期手續(xù)。
7、負(fù)責(zé)綜合管網(wǎng)及各項(xiàng)市政配套工程施工圖的設(shè)計(jì)委托。
8、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目公司就綜合管網(wǎng)及各項(xiàng)市政配套工程施工圖進(jìn)行會(huì)審。
9、一級(jí)開(kāi)發(fā)工作：
�。�1）負(fù)責(zé)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的文件編制、報(bào)批、成本測(cè)算、資料的整理及管理工作；
�。�2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決拆遷征地
�。�3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃等報(bào)建流程，項(xiàng)目的土地踏勘、測(cè)繪管理工作；
�。�4）負(fù)責(zé)土地整理等手續(xù)的辦理及實(shí)施；
�。�5）負(fù)責(zé)市政規(guī)劃方案綜合及專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工管理；
10、二級(jí)開(kāi)發(fā)工作：
�。�1）負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目部制定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，統(tǒng)籌編制項(xiàng)目前期政府報(bào)批報(bào)建各項(xiàng)工作計(jì)劃；
�。�2）負(fù)責(zé)土地出讓協(xié)議簽訂及土地證辦理等工作。
�。�1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案、用地規(guī)劃許可、修建性詳細(xì)規(guī)劃方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等上報(bào)；
�。�2）負(fù)責(zé)擴(kuò)出設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)各階段人防、消防、教育配套、環(huán)評(píng)、交通、綠化等報(bào)批報(bào)建工作；
�。�3）負(fù)責(zé)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》的辦理工作；
�。�4）負(fù)責(zé)進(jìn)行供電、供水、燃?xì)�、供熱等市政配套手續(xù)的報(bào)批報(bào)建，并根據(jù)工程進(jìn)展情況，及時(shí)配合工程部和相關(guān)市政配套部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配套工程施工，包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)、道路和雨污水工程，確保協(xié)調(diào)到位，配套工程進(jìn)場(chǎng)有序且與正常施工合理交叉；
�。�5）負(fù)責(zé)獲取項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告有關(guān)市區(qū)發(fā)改委、建委的審批手續(xù)；同時(shí)負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)改委、開(kāi)發(fā)辦施工年度計(jì)劃任務(wù)辦理；
�。�6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目地名辦手續(xù)、竣工房屋實(shí)測(cè)面積委托與辦理；
（7）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收手續(xù)；
�。�8）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的初始登記手續(xù)。
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)7
1、根據(jù)集團(tuán)總體要求，規(guī)劃集團(tuán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略;
2、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)跟蹤及土地物業(yè)信息的搜集分析，投資項(xiàng)目拓展;
3、新項(xiàng)目組織立項(xiàng)、項(xiàng)目規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、經(jīng)濟(jì)測(cè)算等;
4、主導(dǎo)房地產(chǎn)資源獲取和資源開(kāi)發(fā);
5、投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)8
1、負(fù)責(zé)本部門(mén)文件材料的收集、整理等文書(shū)工作注意保管所有辦理中的相關(guān)資料，做好建檔工作。按檔案管理要求，管理檔案，科學(xué)分類(lèi)排序、系統(tǒng)編目編號(hào)、使之達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
2、根據(jù)公司計(jì)劃和部門(mén)計(jì)劃進(jìn)行工作。并負(fù)責(zé)進(jìn)行計(jì)劃跟蹤。
3、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)辦事人員保持良好、穩(wěn)定的關(guān)系。
4、配合部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)完成前期部工作職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作。做到靈活、主動(dòng)地完成經(jīng)理交代任務(wù)。
5、負(fù)責(zé)向部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作中遇到的問(wèn)題及各事項(xiàng)辦理的結(jié)果，并隨時(shí)接受新的'工作指令和安排。
6、完成工程項(xiàng)目各個(gè)階段的手續(xù)辦理和竣工備案的具體事情。
7、努力鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，深入學(xué)習(xí)各項(xiàng)房地產(chǎn)法規(guī)和政策，不斷提高業(yè)務(wù)水平，努力提高工作質(zhì)量。
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)9
1、跟蹤國(guó)家宏觀政策與經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)，對(duì)潛力行業(yè)和公司所從事主業(yè)進(jìn)行分析研究，定期編制政策及行業(yè)研判等相關(guān)報(bào)告；
2、負(fù)責(zé)研究、篩選并推薦與公司投資意向匹配的除房地產(chǎn)外其他領(lǐng)域的投資信息；
3、負(fù)責(zé)對(duì)意向投資項(xiàng)目的前期可研、投資分析與測(cè)算、編制項(xiàng)目建議書(shū)；
4、針對(duì)已立項(xiàng)投資項(xiàng)目，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的盡職調(diào)查、合作談判、與投資相關(guān)的.法律文本的起草、修訂等事務(wù)；
5、負(fù)責(zé)除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)外其他領(lǐng)域投資活動(dòng)的開(kāi)展，定期評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)與收益，提出相關(guān)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；
6、完成上級(jí)及部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)10
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目資源的尋找、篩選、評(píng)估、談判溝通等工作；
2、可以獨(dú)立撰寫(xiě)項(xiàng)目可研報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及各類(lèi)項(xiàng)目策劃方案報(bào)告；
3、組織制定公司業(yè)務(wù)拓展及管理戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)并貫徹落實(shí)；
4、推進(jìn)項(xiàng)目談判進(jìn)程和項(xiàng)目進(jìn)展，編制項(xiàng)目相關(guān)方案及文件；
5、組織公司項(xiàng)目拓展的公關(guān)活動(dòng)，把控重要節(jié)點(diǎn)或危機(jī)時(shí)刻的.關(guān)系維護(hù)；
6、與政府相關(guān)部門(mén)、開(kāi)發(fā)商及行業(yè)組織等機(jī)構(gòu)建立密切關(guān)系；
7、負(fù)責(zé)公司全面業(yè)務(wù)拓展、業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶(hù)協(xié)調(diào)，及客戶(hù)日常關(guān)系維護(hù)；
8、負(fù)責(zé)深入項(xiàng)目所在地城市市場(chǎng)調(diào)研做出拓展及方案思路；
9、能獨(dú)立處理各類(lèi)復(fù)雜客戶(hù)的關(guān)系，使之有效融合為公司創(chuàng)造效益；
10、依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)制定年度拓展內(nèi)容；
11、負(fù)責(zé)重大業(yè)務(wù)洽談，解決業(yè)務(wù)拓展中的重大問(wèn)題；
12、能夠組織資源獨(dú)立完成項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)告
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)11
1·負(fù)責(zé)區(qū)域的土地信息收集和分析，建立土地資源信息庫(kù)。調(diào)研目標(biāo)市場(chǎng)或區(qū)域重點(diǎn)拓展城市的市場(chǎng)情況。
2·參與項(xiàng)目初選。
3協(xié)助集團(tuán)完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的'編制及項(xiàng)目投資方案的分析論證。
4·組織土地談判、招拍掛、簽約等具體工作，協(xié)助項(xiàng)目部辦理取得土地的相關(guān)證件。
5·協(xié)助部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)開(kāi)拓、建立和維護(hù)與土地出讓方的溝通機(jī)制。
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)12
1、及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場(chǎng)信息及發(fā)展規(guī)劃。
2、根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃制訂相關(guān)的'工作計(jì)劃和方案。并且制定部門(mén)年、季度、月工作計(jì)劃，合理有效進(jìn)行全年工作安排。
3、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。
4、在工程前期過(guò)程中，協(xié)調(diào)好承攬公司項(xiàng)目或業(yè)務(wù)的施工單位與公司有關(guān)部門(mén)之間關(guān)系的工作，做好與工程部交接的工作，保證工程項(xiàng)目順利施工。
5、負(fù)責(zé)與公司其他各部門(mén)的工作的協(xié)調(diào)，站在公司全局利益考慮進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。
6、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項(xiàng)的落實(shí)與實(shí)施。
7、對(duì)職員進(jìn)行經(jīng)常性溝通，做到上傳下達(dá)，把公司的決策和精神及時(shí)準(zhǔn)確地向部門(mén)員工傳達(dá)。
8、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，以身作則，嚴(yán)格要求部門(mén)員工，起到模范帶頭作用。
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)13
1、開(kāi)拓全權(quán)委托潛在客戶(hù)，維護(hù)全權(quán)委托存量客戶(hù);
2、研究分析金融市場(chǎng)行情，參與設(shè)計(jì)資產(chǎn)配置方案，配合打造投資組合，盡調(diào)擬投領(lǐng)域的基金管理人及制作信息披露報(bào)告等;
3、獨(dú)立完成盡調(diào)方案、立項(xiàng)設(shè)計(jì)、投資可行性方案、收益測(cè)算、上會(huì)決策等;
4、組織基金發(fā)行，完成基金方案上會(huì)、合同文本定稿、基金募集托管等基金發(fā)行全流程;
5、其它崗位職責(zé)需要完成的工作。
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)14
1、能獨(dú)立主持投資拓展工作，負(fù)責(zé)組織新項(xiàng)目拓展工作的'開(kāi)展;
2、具備豐富的招拍掛、投資并購(gòu)和城市舊改實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，熟悉項(xiàng)目市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目執(zhí)行和運(yùn)營(yíng)模式等;
3、善于資源整合和團(tuán)隊(duì)管理，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序及國(guó)家、地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī);
4、有成功的投拓案例，熟悉舊改項(xiàng)目?jī)?yōu)先。
地產(chǎn)投資崗位職責(zé)15
1、根據(jù)公司的投資方向和策略進(jìn)行項(xiàng)目挖掘，開(kāi)展擬投項(xiàng)目的`市場(chǎng)及行業(yè)研究以提供決策參考;
2、參與構(gòu)建財(cái)務(wù)模型、項(xiàng)目估值以及回報(bào)分析;
3、參與項(xiàng)目盡職調(diào)查、評(píng)估以及談判并提出投資方案;
4、支持投資項(xiàng)目的實(shí)施，撰寫(xiě)相關(guān)投資報(bào)告及流程推進(jìn);
5、負(fù)責(zé)跟蹤被投項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，提供相關(guān)的戰(zhàn)略管理和咨詢(xún)。
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