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在人們越來越相信法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的裝修合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
裝修合同范本 篇1
甲方（委托單位）：_________
乙方（承包單位）：_________
根據(jù)《合同法》。《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（_第110號令）及其它有關(guān)法律。法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點和具體情況，雙方在平等。自愿。友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條工程概況
1、施工名稱：_________。
2、施工地點：_________。
3、工程裝飾裝修面積：。
4、工程戶型：_________。
5、乙方按工程總造價的________%收取管理費，計入工程款。
6、工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第種方式：
�。�1）乙方（承包人）包工。包全部材料；
（2）乙方（承包人）包工。包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料；
（3）乙方（承包人）包工。甲方（發(fā)包人）提供全部材料。
7、工程期限：
8、開工日期_________年_________月_________日；
9、竣工日期_________年__________________月_________日。
10、工程款：本合同工程造價為人民幣________元，金額大寫：（見附件1：附件1《誠之龍裝飾裝修預(yù)算單》）。
第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB 50096—1999《住宅設(shè)計規(guī)范》。GB 50327—20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。GB 50210—20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GB 50325—20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家。行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。
3、其它約定標(biāo)準(zhǔn)：_____。
第三條甲方責(zé)任
開工前________天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具。陳設(shè)等采用保護(hù)措施，若因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家具。陳設(shè)的損失，由甲方承擔(dān)。
向乙方提供施工所需水。電等設(shè)備，并說明使用注意事項，水電費用由甲方承擔(dān)。
負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請。批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費用。
遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
甲方不得有下列行為：
�。�1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
�。�2）在外墻上開窗。門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
�。�3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材。砌筑墻體。增加樓地面荷載。
�。�4）破壞廚房。廁所地面防水層和拆改熱。暖。燃?xì)夤艿涝O(shè)施。
�。�5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。
�。�6）其他違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章等強制性規(guī)定的違法或違章行為。
施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
對工程質(zhì)量。進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時辦理驗收結(jié)算。
指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量。進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收。變更。登記。簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。
協(xié)調(diào)做好現(xiàn)場保衛(wèi)。消防。垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
第四條乙方責(zé)任
參加施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)。保量。按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。
嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。安全操作規(guī)范。防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定。
配合甲方委托人或委托的`工程監(jiān)理開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算。安全。保質(zhì)。按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
�。�1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載。
�。�2）遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境；
�。�3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏。停水。停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任；
�。�4）負(fù)責(zé)工程成品。設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)；
�。�5）保證室內(nèi)上。下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；
�。�6）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置。
�。�7）其他相關(guān)管理規(guī)定。
乙方須提前48小時通知甲方委托的監(jiān)理人員對下列關(guān)鍵工序進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工：
A、材料進(jìn)場
B、水路。電路改造及打壓試驗
C、防水工程及蔽水實驗
D、木工收口。
E、吊頂基層。
以上分項工程未經(jīng)監(jiān)理驗收，施工單位擅自進(jìn)行下一道工序施工，由此造成工料損失及質(zhì)量問題的由施工方承擔(dān)責(zé)任。
向甲方提供項目完善。清楚規(guī)范的報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報價。
施工中未移交甲方之前，應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具。陳設(shè)。設(shè)施和工程成品，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
施工過程中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
第五條工程變更
工程進(jìn)行中，業(yè)主有權(quán)對原設(shè)計進(jìn)行改動或?qū)κ┕ろ椖窟M(jìn)行變更。在未接到業(yè)主書面申請時施工單位無權(quán)變動任何設(shè)計及材料品質(zhì)。設(shè)計應(yīng)包括平面圖。天花圖。節(jié)點圖。制作尺寸詳圖，凡無以上經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙而現(xiàn)場私自制作的項目甲方有權(quán)拒付工程款（見附件4《誠之龍裝飾裝修合同工程變更單》）。
合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方參照原預(yù)算單價制作預(yù)算造價單并協(xié)同甲方及甲方委托的監(jiān)理簽字確認(rèn)。
增加項目所需的費用，計算在工程造價預(yù)算之內(nèi)并參照工程進(jìn)度款支付方式進(jìn)行支付。
合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，雙方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費用。
第六條關(guān)于工期的約定
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙雙方須協(xié)商一致，并簽署書面變更單。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期�！豆こ套兏鼏巍肥强⒐そY(jié)算和順延工期的依據(jù)。
因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
因設(shè)計變更或非甲。乙方原因造成的停水。停電。停氣及不可抗力的因素，影響工期，導(dǎo)致停工8小時以上（一周以內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延，但乙方須對導(dǎo)致停工的事件作書面記錄并書面告知甲方，甲乙雙方均不承擔(dān)該責(zé)任。
第七條關(guān)于工程質(zhì)量。驗收和保修約定
本工程以施工圖紙。作法說明。設(shè)計變更及本合同第二條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)國家。行業(yè)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定驗收。
本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。
委托方：_________
承包方：_________
裝修合同范本 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方裝修裝飾工程項目，達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容： 。
二、工程造價：工程總承包價約人民幣 元。其中單價按雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表，工程量按實結(jié)算，拆除及清運廢土項目包括本項目所有應(yīng)拆除和清運的范圍。
三、施工工期： 個日歷 天(自 年 月 日開工至 年 月 日完工，其中一期工程應(yīng)于 年 月 日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的因素影響，工期相應(yīng)順延。)
四、乙方必須按甲、乙雙方確定的設(shè)計方案和國家建筑行業(yè)施工技術(shù)要求進(jìn)行制作、安裝。乙方施工人員進(jìn)駐工地現(xiàn)場須服從甲方工程管理人員安排，遵守甲方的規(guī)章制度，自覺清理現(xiàn)場衛(wèi)生，做到安全、文明施工。
五、付款方式：本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣 元。余額待工程完工驗收合格天內(nèi)付清。
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須根據(jù)甲方提供設(shè)計施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，按國家有關(guān)施工規(guī)范、施工技術(shù)操作規(guī)程精心施工，所用材料質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計要求及甲方確定的樣品要求。
七、工程質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為一年，自驗收合格之日起計，在保修期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)天派人到現(xiàn)場無償修復(fù)。
八、違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無償維修或返工，因維修或返工造成逾期交付的`，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方按工程總造價千分之五，償付逾期違約金;工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用，乙方每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金 元。甲方如不能按時付款，工期順延，所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。
九、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、其它約定事項：工程項目如有數(shù)量增減或改動，在裝修過程中共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份(含設(shè)計平面圖、預(yù)算表各一份)。，具有同等效力，合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、補充條款：
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
裝修合同范本 篇3
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
裝修項目由甲方委托乙方對店面進(jìn)行裝修，為確保裝修項目的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)洽談協(xié)商并根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守
一、店面裝修價款（詳見店面裝修明細(xì)）
1:店面裝修總價款（金額大寫）：
總價款包含：材料款，人工費，設(shè)計費，施工清運費，裝卸費
二、質(zhì)量要求：
1、店面裝修使用材料的品種，規(guī)格，名稱經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工裝修
2、店面裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量和裝修效果必須符合甲方標(biāo)準(zhǔn)同時符合公司店面裝修要求
3、施工中甲方如有特殊要求雙方需協(xié)商解決另立附頁作為此協(xié)議的補充
三、材料的供應(yīng)
1、店面裝修材料由甲方指定材料乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，裝修所用材料數(shù)量，質(zhì)量，規(guī)格必須符合甲方要求，如與要求不符出現(xiàn)問題其損失由乙方全額承擔(dān)
2、材料的保管由乙方承擔(dān)，由于保管不善出現(xiàn)丟失現(xiàn)象，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任
四、付款方式：
1、協(xié)議一經(jīng)簽定甲方付給乙方 元，裝修項目驗收完畢后甲方付給乙方剩余尾款 元。
五、店面裝修
1、裝修日期為：年 月 日 年 月 日，因延期給甲方造成每天的損失根據(jù)店面裝修總價款的2%進(jìn)行扣除。
六、店面裝修驗收
1、店面裝修完畢后甲方對所用材料，施工質(zhì)量，店面裝修的`整體形象進(jìn)行驗收，達(dá)不到要求或弄虛作假所造成的一切損失由乙方承擔(dān)
七、其他：
1、裝修時甲方應(yīng)積極配合乙方并提供裝修中所用水，電。因水電問題影響施工日期乙方不承擔(dān)任何損失
2、本協(xié)議（包括協(xié)議附頁）一式兩份雙方各執(zhí)一份簽字后生效。
甲方：乙方：
甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
裝修合同范本 篇4
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。
一、建設(shè)內(nèi)容：
磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等)，建設(shè)所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。
二、質(zhì)量要求：
磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實，混凝土澆鑄夯實，水平準(zhǔn)確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。
三、建設(shè)工期計劃為7個月(20年7月13日至20年12月31日)，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。
四、工程付款方式：
甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面，甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。
五、甲方責(zé)任：
1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。
2、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費。
3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。
六、乙方職責(zé)
1、按質(zhì)、按時完成本合同。
2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。
3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1、凡工程設(shè)計圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標(biāo)明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的`，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
裝修合同范本 篇5
甲方：________
乙方：________
甲方現(xiàn)有位于_____市_____區(qū)建筑面積_____平方米的住宅一套，現(xiàn)將其室內(nèi)裝飾工程承包給乙方設(shè)計、施工。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意訂立如下合同：
一、工程項目：________
二、工程采用：________
三、工程日期：________年________月________日至________年________月________日，共________天。如甲方停水、停電、自然災(zāi)害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時支付，工期順延。
四、工程總額：人民幣________元。（小寫________：）
五、付款方式
1、簽訂合同后，甲方即支付___%備料款計________元，乙方三天內(nèi)進(jìn)場開工。
2、施工結(jié)束
甲方再支付____%的進(jìn)度款，計________元。
六、設(shè)計施工標(biāo)準(zhǔn)：________________。
七、雙方負(fù)責(zé)：
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)事項：
1、負(fù)責(zé)與大樓物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)所涉及的拆墻、搬運、安全及施工人員的暫住證或出入證的辦證手續(xù)及費用等問題。
2、提供施工期間現(xiàn)場的水電。
3、提供臨時堆放廢物和雜料的場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?/p>
4、按合同進(jìn)度及時支付裝修款項。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)事項：
1、嚴(yán)格按照有關(guān)消防及其它安全規(guī)范的要求進(jìn)行施工，并做好現(xiàn)場的防火、安全防護(hù)及保衛(wèi)工作，對現(xiàn)場由于操作不當(dāng)造成的火災(zāi)及人員傷亡等事故及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失均應(yīng)付全部責(zé)任。
2、嚴(yán)格按照甲方簽字認(rèn)可的施工圖紙及說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
3、按規(guī)定期限竣工，交付甲方使用。
4、在驗收后應(yīng)與甲方簽定為一年的工程保修手續(xù)，在保修期間內(nèi)如是乙方施工質(zhì)量問題、材料選用不當(dāng)、不符合合同規(guī)定，由乙方全部負(fù)責(zé)；如是甲方使用不當(dāng)而損壞的配件或材料，乙方僅收取工本費。并提供定期回訪，終身維修。
5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)，概與甲方無關(guān)。
八、其他事項
1、甲方必須在合同規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付裝修費用，不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員，否則，一切后果由甲方自負(fù)。
2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的.施工隊伍私自商定增減原施工項目，否則，所造成的質(zhì)量及損耗后果均由甲方負(fù)責(zé)。
3、根據(jù)合同要求，乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù)，如甲方在裝修期間內(nèi)以原設(shè)計提出修改意見，必須及時向乙方提供修改方案，甲乙雙方書面認(rèn)可后按書面修改方案施工、驗收、結(jié)算。
4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質(zhì)量問題整改通知書》給乙方，以便對不合格項目提前維修完善。
5、乙方施工完畢后，應(yīng)做到人走場清，保持裝修房屋整潔，讓住戶滿意。
6、施工完畢后，甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據(jù)。
九、以上合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、因本合同所發(fā)生的一切爭議均應(yīng)提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
甲方：________________
乙方：________________
日期：________________
裝修合同范本 篇6
委托方(甲方)：____________身份證號：________________________________
承接方(乙方)：____________身份證號：________________________________
雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：
一、工程項目
1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗�？蛷d、臥室鋪強化木地板，清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的.門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架。陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板，廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
四、施工期限
________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天將處罰金______元。
五、工程造價
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式
工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。
七、其它問題
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式________份，甲、乙方各執(zhí)________份，具有相同效應(yīng)。
甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________
聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：___________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
裝修合同范本 篇7
甲方：______________
聯(lián)系方式：____________________________
乙方：_____________
聯(lián)系方式：____________________________
為保障商業(yè)巷步行街全體商戶的合法權(quán)益，減少裝修管理糾紛，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修協(xié)議達(dá)成如下協(xié)議：
第一條裝修商鋪
本合同裝修場地位________________________________________商鋪。
第二條裝修期限
裝修期限自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止。
第三條裝修押金
乙方進(jìn)入場地裝修前，需向____________________公司財務(wù)部繳納裝修押金__________________（￥__________）。裝修完成后，經(jīng)甲方書面確認(rèn)無損壞商鋪環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備等情形，在經(jīng)消防等相關(guān)部門統(tǒng)一驗收合格后_____日內(nèi)退還裝修押金。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。
2、裝修期間所產(chǎn)生的水、電等各項費用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方在裝修改造過程中對商場及他人的人身、財產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等造成損毀、損害的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有賠償、維修費用，并對所有的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)支付違約金__________元，逾期_____日甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪經(jīng)營權(quán)。
5、乙方裝修改造商鋪時禁止下列行為：
�。�1）擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
�。�2）在承重墻上剔槽、鉆孔、擴(kuò)大原有的門窗尺寸，拆除磚、混凝土墻體；
�。�3）損壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
�。�4）改變建筑配套設(shè)施的使用功能；
�。�5）搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變商鋪外立面；
�。�6）在房屋外墻加設(shè)檐篷、煙囪、天線、廣告、招牌等物件；
�。�7）堵礙商場內(nèi)所有內(nèi)場邊廳窗戶；
�。�8）其他影響建筑桔構(gòu)和使用安全的行為。如有違反，嚴(yán)格按照《__________商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。乙方須做整改并恢復(fù)原狀，對未整改商戶視情節(jié)程度收回商鋪經(jīng)營權(quán)。
6、乙方如需對商鋪的.電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)甲方審核通過，如擅自施工則按照《__________商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。
7、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須按指定地點堆放且須袋裝化，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。垃圾、廢料由甲方指定物業(yè)公司統(tǒng)一清運，清運費用由乙方承擔(dān)。
8、乙方在提出裝修方案時必須符合甲方制定的《__________商鋪裝修管理規(guī)定》，同時在裝修期間應(yīng)支持和配合甲方的裝修管理工作。
9、乙方不得要求施工方進(jìn)行違背相關(guān)規(guī)定的施工操作。
10、乙方應(yīng)對日后由于裝修對其他住戶造成的影響和不良后果（包括電路問題，衛(wèi)生間給排水的滲、漏、堵等）承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。
11、乙方擅改暖氣管道，損壞暖氣管道后果自負(fù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失。
12、乙方在裝修中如發(fā)生損壞消防設(shè)施時，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失外，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任并承擔(dān)所有維修費用。
13、施工完畢后，施工隊和商戶共同向甲方書面申請驗收時，交回進(jìn)場《_______________商鋪裝修聯(lián)系單》以及《裝修臨時入場證》，如丟失需承擔(dān)違約金__________元（從裝修押金中扣除）。
第五條本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章時起生效。
甲方（簽章）：_____________________
乙方（簽章）：_____________________
__________年_________月________日
__________年_________月________日
裝修合同范本 篇8
發(fā)包人（全稱）：______有限公司（以下簡稱甲方）
承包人（全稱）：______裝飾裝修工程有限公司（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)調(diào)一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。
第一條、合同當(dāng)事人及參與人：
甲方：______有限公司
乙方：______裝飾裝修工程有限公司
土建承包單位：______建設(shè)工程有限公司
監(jiān)理單位：______工程建設(shè)管理咨詢有限公司
第二條、合同文件組成及其解釋順序
本合同文件應(yīng)包括：
1、本合同及其附件
2、圖紙
3、工程量報價清單
4、國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分，并最優(yōu)先解釋適用
6、裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度計劃、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件
上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。
第三條、工程承包范圍：
1、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修
2、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部內(nèi)容，具體包括（但不限于）吊頂、墻面、地面等的基層及飾面；衛(wèi)生間防水；各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿；各類固定家具等，具體詳見圖紙、清單。
3、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進(jìn)戶500mm的位置，下水的管道敷設(shè)完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點，對衛(wèi)生潔具及其五金件等進(jìn)行施工，但不包括衛(wèi)生潔具的購置。暖氣（散熱器）由甲方分包。
4、電氣工程：各類照明燈具、開關(guān)、插座（包括電視、電話、寬帶）、面板等的購裝。不包括弱電可視對講及監(jiān)控等。
5、除以上承包范圍外，對于甲方委托的其它工作內(nèi)容，在甲方按本合同約定的計價規(guī)則支付合理費用的前提下，乙方也必須承擔(dān)。
第四條、乙方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具竣工圖紙。
2、負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)費用，包括（但不僅限于）深化設(shè)計后的裝修圖紙的報批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時設(shè)施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標(biāo)、施工安全防護(hù)、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)全部費用。
3、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、購配件及必要的結(jié)構(gòu)及環(huán)保檢驗、檢測、試驗，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費用。
4、負(fù)責(zé)與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作
5、負(fù)責(zé)施工中的定期清潔工作，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點等。
6、承擔(dān)設(shè)計圖紙中已明確表述或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的，所有與本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、鑿洞、穿線、改線等。
7、乙方負(fù)責(zé)所施工項目的施工圖的深化、竣工圖的設(shè)計、報圖；報檢、報驗、報竣；整理檔案等。負(fù)責(zé)完成本項目施工以及甲方根據(jù)情況追加的工程項目。
8、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)并經(jīng)查實，發(fā)包人有權(quán)終止合同并向承包人追究違約責(zé)任。
第五條工地視察
乙方已仔細(xì)考察本合同協(xié)議書項下的全部可能使用或涉及的場地，并充分了解了工地位置、周圍環(huán)境、儲存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認(rèn)識到各種不利因素；乙方理解工地上會有其他施工單位同時或交叉作業(yè)，不會獨占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場；理解由于本項目的體量巨大而分解的各個施工標(biāo)段之間的工序限制，特別是對平行流水和立體交叉施工中的相互影響；理解必須在各個施工標(biāo)段上與相鄰施工隊伍相互協(xié)調(diào)并保持同步；理解交叉施工對工期的影響和相互配合的費用；亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限制，乙方確認(rèn)本合同協(xié)議書所約定的工程價款（或結(jié)算依據(jù)）的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協(xié)議書工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書約定，并具備國家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應(yīng)的竣工檔案資料交付給甲方；乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經(jīng)濟(jì)索賠或工期延長。
第六條、施工工期
1、開、竣工日期：__年__月__日開工至__年__月__日竣工�？偣て跒開_日歷天，工期實際起始日如與前述時間不符，則以甲方簽發(fā)的開工令簽署日期為準(zhǔn)，總工期不變。本工期含休息日、測試復(fù)檢、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定，通報對工期的影響等在內(nèi)，上述因素不作為延長工期的理由。
2、無論因何原因，甲方認(rèn)為乙方就某一工程所編制的施工計劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實現(xiàn)時，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費用。乙方須無償?shù)貙κＳ喙ぷ鳠o延誤地遵從甲方指示完成。
3、如因甲方原因，導(dǎo)致總工期拖延，乙方承諾累計工期拖延在一個月內(nèi)的，不向甲方要求任何費用索償。
第七條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：“市優(yōu)”。本工程執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：
環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；GB50325—2001；施工工藝標(biāo)準(zhǔn)GB50327—2001；工程驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50210—2001，如國家、省及大連市等有更新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，按后者執(zhí)行。如各標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定有不一致的，以最高要求為準(zhǔn)。所有材料均需有國家綠色環(huán)保認(rèn)證。
乙方承諾所有施工材料滿足我國知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保材料且符合室內(nèi)裝飾裝修材料10項國家標(biāo)準(zhǔn)：GB18580-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》；GB18581-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》；
GB18582-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》；GB18583-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》；GB18584-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》；GB18585-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》；GB18586-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》；GB6566-2001《建筑材料放射性核素釋放限量》。
上述材料未達(dá)到要求，乙方負(fù)責(zé)全部退換同時承擔(dān)工期責(zé)任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金，造成對第三方的賠償均由乙方按實另行承擔(dān)。
2、隱蔽工程施工堅持上道工序未經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由承包商進(jìn)行自檢，認(rèn)為合格后，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關(guān)單位會簽，驗收合格簽證認(rèn)可后，方能進(jìn)行下道工序。工程質(zhì)量驗收按施工設(shè)計要求和驗收規(guī)范執(zhí)行。
3、如果甲方出于對裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮，需要乙方先進(jìn)行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進(jìn)行，并且在工程樣板獲得甲方的認(rèn)可后，方可進(jìn)行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進(jìn)行工程樣板施工，而甲方出于對裝飾效果的考慮未認(rèn)可該工程樣板，導(dǎo)致工程樣板拆除的，由甲方承擔(dān)該工程樣板的費用，但如因工程樣板質(zhì)量不合格而拆除或返工的，由乙方承擔(dān)全部費用。
第八條工程價款及其計價規(guī)則
1、工程價款：
______內(nèi)部裝修總價______萬元整（￥：______元），閉口包凈，除設(shè)計變更外不作調(diào)整。公共部位裝修單價包死，總價按實決算。
2、計價規(guī)則：
1）、乙方負(fù)責(zé)采購的材料，樣品、品牌及價格應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可使用。
2）、甲方指定的材料其價格將在甲方對材料供應(yīng)單位招標(biāo)價格的基礎(chǔ)上增加10％給乙方。
3）、施工用電由甲方提供現(xiàn)場接駁位置，到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)其全部費用。電費由甲方承擔(dān)，乙方同時保證在甲方不需要時按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費由甲方承擔(dān)。
4）、乙方應(yīng)服從甲方關(guān)于電梯垂直運輸管理，在進(jìn)場前對現(xiàn)場垂直運輸情況做充分了解，在施工前對此做好考慮，所需垂直運輸、各種配合費用等措施費已含入報價中，甲方不再對此做任何調(diào)整（包括另行定價的后增加項目或設(shè)計變更項目等）。若因乙方對垂直運輸了解不詳，導(dǎo)致在施工中引起費用增加由乙方負(fù)責(zé)。
5）、工程量清單報價中的綜合單價為固定不可調(diào)單價，將作為結(jié)算、項目增加及設(shè)計變更依據(jù)，當(dāng)項目增加及設(shè)計變更中的項目有可參照單價時既參照執(zhí)行，無可參照單價則按市場現(xiàn)行的價格為準(zhǔn)，項目及工程量按實際調(diào)整。
6）、政府相關(guān)部門、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承擔(dān)的工程材料及設(shè)備的檢測復(fù)檢費用由乙方承擔(dān)，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔(dān)。
第九條工程價款的支付及結(jié)算
1、本工程預(yù)付款10%，于__年__月__日前支付。
2、乙方按合同協(xié)議書約定時間進(jìn)場，每月25日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進(jìn)度報告和請款申請報告及相應(yīng)的檔案資料，經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認(rèn)后進(jìn)入付款工作程序，15個工作日后領(lǐng)取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方支付工程款的同時乙方需提供相應(yīng)金額的發(fā)票。
工程進(jìn)度款的支付額=當(dāng)月完成工程量*工程量清單中的綜合單價55%
3、工程全部竣工驗收合格并經(jīng)業(yè)戶驗收同意，竣工檔案資料齊全后開始進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算總價款的5%做為保修款，其余款額在結(jié)算總價款確定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后90個工作日內(nèi)支付。
4、甲方對已完工程量的審核確認(rèn)及對工程進(jìn)度款的審核撥付，并不視為甲方對工程質(zhì)量的認(rèn)可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟(jì)補償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。
5、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)檢站及乙方共同驗收達(dá)到國家規(guī)范、設(shè)計圖紙及合同協(xié)議書約定的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結(jié)算報告（含結(jié)算書）應(yīng)以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)。
6、乙方首次提供竣工結(jié)算報告、資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結(jié)算報告及資料，甲方對上述資料有不同意見時，甲方（或委托代理人）自接到上述資料后30個工作日內(nèi)書面通知乙方并提出修改意見。雙方核實上述資料及進(jìn)行結(jié)算工作的開始時間，應(yīng)自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認(rèn)可后算起，結(jié)算結(jié)束時間應(yīng)自雙方對結(jié)算總價確認(rèn)并簽字為止。
第十條材料及設(shè)備
1、乙方采購的材料及設(shè)備：
1）材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購的，質(zhì)量必須經(jīng)國家專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，符合本行業(yè)國標(biāo)要求并具有進(jìn)入大連市的準(zhǔn)用證明資料等，提前７天將樣品提供甲方，甲方審批合格后方可使用。
2）所用設(shè)備、材料的倉儲、運輸、保管及保險等一切費用均由乙方自負(fù)。
3）任何進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)施、及設(shè)備，包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負(fù)。
4）所有乙方自采進(jìn)入現(xiàn)場的材料及設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)卸車保管、保護(hù)，費用均由乙方承擔(dān)。
2、對于乙方采購的部分材料及設(shè)備甲方有權(quán)利直接采購或指定材料設(shè)備生產(chǎn)廠家。甲方采購的按本條第3款的約定執(zhí)行。甲方指定的按本條第1款的約定執(zhí)行。
3、甲方采購的材料及設(shè)備：
1）乙方應(yīng)根據(jù)實際施工進(jìn)度及甲供材料設(shè)備的生產(chǎn)周期，書面提供供貨計劃。
2）甲供材料設(shè)備到場后由甲方、監(jiān)理、乙方及材料設(shè)備供應(yīng)單位共同驗收，驗收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運及包管，所發(fā)生的費用已包含在清單報價中。
3）如由于二次搬運、保管或施工中所發(fā)生的材料設(shè)備損壞由乙方自費采購，工期不得順延。
4）對于不能逐一開箱驗收的材料設(shè)備，到貨后隨機(jī)抽樣驗收，施工時如發(fā)現(xiàn)材料
設(shè)備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時向甲方及監(jiān)理報告，甲方及監(jiān)理確認(rèn)后，由材料設(shè)備供應(yīng)單位調(diào)換，影響工期的順延，但甲方不承擔(dān)額外費用。
第十一條施工要求
1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的同時向甲方提交乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊長（經(jīng)理）、專業(yè)工長名單，并付相應(yīng)的證書。如發(fā)生變動，乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可調(diào)整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準(zhǔn)租賃的機(jī)械設(shè)備、由其內(nèi)部職工組成的項目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違約分包。
2、如因特殊專業(yè)而需分包時，乙方必須在分包工程施工前10日內(nèi)向甲方提交書面申請分包報告，詳細(xì)報告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書面許可之后方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響項目的工期（包括階段工期）、質(zhì)量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應(yīng)由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意分包的，甲方有權(quán)通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)要求分包商撤出場地，并由甲方委托新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)分包工程預(yù)算造價的百分之十的違約金；甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對其分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、設(shè)計有防水要求的重要分項或分部工程，如室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調(diào)掛機(jī)位置交接等防水做法由乙方負(fù)責(zé)，且須經(jīng)甲方的確認(rèn)，但甲方的確認(rèn)并不免除乙方的責(zé)任。如出現(xiàn)在正常使用狀態(tài)下的滲漏情況，乙方必須在6個小時內(nèi)到場修復(fù)，由此發(fā)生的所有費用及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方雙倍承擔(dān)。
4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟(jì)和聲譽上的損失，甲方同時保留訴訟索賠的權(quán)利。
5、乙方如在設(shè)計技術(shù)交底和設(shè)計施工圖會審中沒有解決的問題，例如（但不僅限于）相關(guān)尺寸規(guī)定、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至錯項、漏項等，乙方應(yīng)當(dāng)在此項工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書面報告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時向甲方及監(jiān)理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔(dān)。
6、為避免可能出現(xiàn)排水、暖通、電、抽油煙機(jī)等項目布置時相互矛盾，乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述個專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面認(rèn)可后方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔(dān)。
7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場地、臨時設(shè)施移交等一切方便條件。
8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場地、庫房等，應(yīng)當(dāng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。不足部分由乙方自行場外解決。到工地現(xiàn)場的管線及動力、照明設(shè)施、取水設(shè)施及獨立計量表由乙方負(fù)責(zé)，并在甲方不需要時按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)，同時不得影響甲方的形象和聲譽。
9、乙方（乙方同時負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督在乙方承包區(qū)內(nèi)施工的分包施工單位）必須按文明施工的規(guī)定和要求組織施工，做到工完場清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并每三日清理一次或根據(jù)甲方隨時要求情況及時清理。乙方在撤場時，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場，清理好工地直到甲方滿意為止。否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方同意甲方可在應(yīng)付乙方的工程（進(jìn)度）款中扣除。
10、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場布置施工機(jī)械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場工程的整體情況對已確定的場地進(jìn)行調(diào)整。
11、出入工地限制
1）乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，在規(guī)定施工現(xiàn)場在施工期間對現(xiàn)場的其他成品具有保護(hù)和維護(hù)的義務(wù)；
2）乙方須遵從規(guī)定及政府部門關(guān)于道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時間等的要求及限制，辦理有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)的費用；
3）乙方的進(jìn)出人員、車輛、材料、設(shè)備必須服從工地門衛(wèi)的正常管理和檢查；
4）乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一標(biāo)志或證件。
第十二條工程技術(shù)檔案
1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進(jìn)度同步，并嚴(yán)格按國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）和遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細(xì)則》（DB21/1234—2003J10241—2003）執(zhí)行及本行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，否則因檔案引起的逾期付款責(zé)任乙方自負(fù)。
2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個標(biāo)段的施工單位負(fù)責(zé)收集整理本單位所承包范圍的資料，然后按竣工檔案標(biāo)準(zhǔn)每次（月）報工程進(jìn)度報告時和請付工程款時，向甲方交報一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復(fù)印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報驗牽頭單位。甲方檔案管理人員根據(jù)進(jìn)度情況定期組織其他相關(guān)施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價款1‰的配合費。如確需要，被甲方指定的牽頭整理單位和配合單位應(yīng)按約定履行應(yīng)盡的責(zé)任，正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費用，按比例正常支付。
3、乙方同時必須向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份，主要內(nèi)容包括（但不限于）：予埋件位置、鋼龍骨節(jié)點位置、防銹處理、防水隱蔽等等重要分部分項工程的施工過程和工程成品。
4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢查驗收，否則，不得進(jìn)行下道工序施工。甲方有權(quán)要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長。
第十三條工程變更
圖紙內(nèi)容包死，不做變更（主材除外），除非甲方要求更改設(shè)計。
1、工程變更
在施工中甲方對原設(shè)計若有重大變更，應(yīng)在該設(shè)計所涉及部位實施時，向乙方發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計變更指示進(jìn)行下列變更：
a）更改有關(guān)工程設(shè)備及材料品牌、性質(zhì)、質(zhì)量及規(guī)格等。
b）增加工程需要的附加工作。
上述變更價格按最終確定的工程量清單中的對應(yīng)工程項目結(jié)算
2、設(shè)計變更計價原則：
對于設(shè)計變更部分的工程款按前述標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的相應(yīng)價格執(zhí)行，并在最終結(jié)算時支付（特殊情況如大范圍的變更，甲方可按暫時核定的工程量，按合同約定進(jìn)度款比例支付進(jìn)度款）。
1）由于設(shè)計變更所引起的工程數(shù)量的增加、減少或材質(zhì)的改變，而有關(guān)工作與合同原來工作相類似，其增減費用按合同原來的單價或采取原來的合同單價為換算基礎(chǔ)計算。
2）對技術(shù)參數(shù)未發(fā)生變化，只是品牌發(fā)生變化的，其安裝費不變，主材費乙方同意按甲方確認(rèn)的單價替換原合同單價。
3）對沒有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ)，則采取公平合理的市場價計算。由乙方報價，甲方審核確認(rèn)后調(diào)整，乙方同意以甲方確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。
3、現(xiàn)場變更的聯(lián)絡(luò)單必須經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認(rèn)后方可生效。
4、工程量變更應(yīng)體現(xiàn)到竣工圖紙上。
第十四條其他約定
甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統(tǒng)籌問題，如因上述問題造成任何糾紛和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，同時不得對甲方造成任何聲譽和經(jīng)濟(jì)的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家衛(wèi)生防疫法及大連市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé)任。
第十五條工程質(zhì)量及其處理
1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計施工圖和相關(guān)規(guī)范要求組織施工。無論任何原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方都必須及時發(fā)現(xiàn)，及時報告，及時按甲方（或設(shè)計、或監(jiān)理）的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問題，或乙方未及時發(fā)現(xiàn)，或未及時報告，或未按甲方（或設(shè)計、或監(jiān)理）的處理方案及時處理，所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如造成重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、對裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施，并寫入施工組織設(shè)計中。對重要部位和重大質(zhì)量問題要有專題書面處理報告，并同時經(jīng)由甲方，監(jiān)理，設(shè)計等相關(guān)部門的簽字確認(rèn)。
第十六條竣工驗收
1、工程完工并具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)按國家及地方工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求，對工程質(zhì)量自檢，達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范和檢評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并符合本協(xié)議要求后，向甲方提交工程竣工報告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料。
2、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交前述要求的報告、文件及資料的義務(wù)。
3、工程經(jīng)竣工驗收合格，并符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場，達(dá)到甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)移交全部工程，并同時移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料。乙方按期移交全部工程，并同時移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料，且甲方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日。
4、工程竣工后7日內(nèi)乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的竣工報告后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)給予驗收。
5、工程最后竣工日期為業(yè)戶驗收日期，保修期以此日期為準(zhǔn)開始計算。
第十七條保修
保修期內(nèi)正常使用條件下，由乙方對甲方及第三方負(fù)有保修責(zé)任，并承擔(dān)費用。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項目或部位，其保修期自該應(yīng)修項目或部位修復(fù)完好，并通過甲方或業(yè)主驗收之日重新起算。保修期及保修責(zé)任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書》，作為本合同協(xié)議書附件。
第十八條保險
由乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工安全，乙方必須自行辦理施工現(xiàn)場人員人身傷害保險、工程的一切保險及第三者責(zé)任險，并支付一切費用。出現(xiàn)一切事故均由乙方負(fù)責(zé)，并不能影響甲方的利益和聲譽。
第十九條違約責(zé)任及合同的解除
1、甲方責(zé)任：
對于乙方提交的報告等，甲方無正當(dāng)理由不能及時給出必要指令、確認(rèn)及批準(zhǔn)，或甲方不按協(xié)議約定履行自己的各項義務(wù)致使協(xié)議無法正常履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，相應(yīng)順延工期。
2、乙方責(zé)任：
1）除本協(xié)議另有約定外，乙方未按本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；給甲方造
成損失的乙方應(yīng)當(dāng)按實賠償并承擔(dān)雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)承擔(dān)本工程造價1%的違約金，并承擔(dān)甲方應(yīng)付給第三方的違約金和賠償金，乙方無故停工達(dá)三日以上的（含三日），或?qū)⒈竟こ剔D(zhuǎn)包，或未經(jīng)甲方同意分包的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書，乙方并應(yīng)無條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書通知后七日內(nèi)退場，并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價20%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結(jié)算。
2）在施工過程中，對于施工質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國家強制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達(dá)五日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書，乙方并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價10%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結(jié)算。
3、合同協(xié)議書的解除
1）因甲方原因合同協(xié)議書解除，乙方應(yīng)于二日內(nèi)將完成工程量和合格的檔案資料、結(jié)算報告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不賠償乙方預(yù)計可得利益。
2）因乙方原因?qū)е陆獬贤瑓f(xié)議書，甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續(xù)施工，發(fā)生的費用和因此原因需比原合同協(xié)議書價格多發(fā)生的工程費用，皆由乙方賠償，甲方在支付其結(jié)算工程款時予以扣除，不足部分由乙方補齊。
3）因任何原因合同協(xié)議書解除、或終止、或無效，乙方已施工的相應(yīng)工程款，必須待全部工程竣工結(jié)算后方可支付。
4）如有特殊情況，工期須按甲方的書面通知順延或調(diào)整，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
5）國家規(guī)定的不可抗力因素，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十條爭議的解決
雙方未盡事宜，協(xié)商解決，可另行簽定補充條款。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。
第二十一條合同份數(shù)
本合同協(xié)議書一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。
第二十二條合同生效
本合同簽字并加蓋公章起生效。
附件：
1、工程量清單報價（含報價編制說明，甲供材料明細(xì)，綜合單價分析表，乙供材料表）
2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度》
3、招標(biāo)文件
4、投標(biāo)文件
5、施工圖紙（另行成冊）
6、施工組織設(shè)計
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