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隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的商品的合同，希望能夠幫助到大家。
商品的合同1
供方：_____________
需方：_____________
供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條 商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量
| 品名 | 種類 | 規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 備注 |
第二條 商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第＿＿項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn)：
1.附商品樣本，作為合同附件。
2.商品質(zhì)量，按照＿＿＿＿標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（副品不得超過(guò)＿＿％）。
3.商品質(zhì)量由雙方議定。
第三條 商品單價(jià)及合同總金額
1.商品定價(jià)，供需雙方同意按＿＿＿＿定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.單價(jià)和合同總金額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條 包裝方式及包裝品處理＿＿＿＿＿＿＿。
（按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對(duì)方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時(shí)間，或另作規(guī)定。）
第五條 交貨方式
1.交貨時(shí)間：____________________。
2.交貨地點(diǎn)：____________________。
3.運(yùn)輸方式：____________________。
第六條 驗(yàn)收方法
�。ò凑战回浀攸c(diǎn)與時(shí)間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。）
第七條 預(yù)付貨款（根據(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。）
第八條 付款日期及結(jié)算方式____________________。
第九條 運(yùn)輸及保險(xiǎn)____________________。
�。ǜ鶕�(jù)實(shí)際情況，需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn)。）
第十條 運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)____________________。
第十一條 違約責(zé)任
1.需方延付貨款或付款后供方無(wú)貨。使對(duì)方造成損失，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)____％的'違約金。
2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值____％的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值____％的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)�等情況，需方有權(quán)拒絕付款（如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由供方負(fù)責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
第十三條 本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。（或申請(qǐng)________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決）
第十四條 合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
需方：________________（蓋章）
法定代表人：____________（蓋章）
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：____________________
____年____月____日
供方：________________（蓋章）
法定代表人：________________（蓋章）
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：________________
____年____月____日
商品的合同2
使用方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
供應(yīng)方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《太原市建筑工程商品混凝土定額》、《太原市建筑工程造價(jià)管理信息》及市定額張下達(dá)的相關(guān)文件，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方供應(yīng)給甲方本工程所需的商品砼。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、工程概況：
1、結(jié)構(gòu)類型：
2、層數(shù)：
3、商品砼供應(yīng)總量：約m,按照施工圖以實(shí)辦理結(jié)算。
四、施工日期：_____年_____月_____日至_____年_____月日
五、砼供應(yīng)部位、數(shù)量、時(shí)間、強(qiáng)度等級(jí)、技術(shù)質(zhì)量要求詳見(jiàn)《商品砼供應(yīng)計(jì)劃單》(附表二)
六、本工程商品砼單價(jià)、計(jì)量及結(jié)算方式
1、本工程主體砼計(jì)量方法：
按照?qǐng)D紙用量進(jìn)行計(jì)算，損耗1.5%，扣除所有洞口所占的體積，不扣除鋼筋所占的體積。
3、結(jié)算方法：
1)結(jié)算批次：
主體工程：按單體工程分別結(jié)算附屬工程：按單批砼供應(yīng)量為結(jié)算批次
2)每批砼供應(yīng)完后，甲乙雙方在一周內(nèi)辦理結(jié)算，由雙方代表簽字確認(rèn)砼方量及結(jié)算金額。
3)付款方式：本工程施工至主體層澆筑完成后，日內(nèi)付至已完工程量的%，以后每月為一付款批次，每月的25日為結(jié)算日期，日內(nèi)付已完工程量的%，待主體封頂前付至總結(jié)算額的%，主體封頂后，遞交28d強(qiáng)度報(bào)告后三個(gè)月內(nèi)全部付清。
七、甲方責(zé)任：
1、在工程施工前辦理施工許可證和使用商品砼登記表，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-20xx)有關(guān)規(guī)定和山西省地方標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)和施工規(guī)程》(DBJ/220-20xx)進(jìn)行澆筑施工和養(yǎng)護(hù)。
2、砼運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)按《普通混凝土力學(xué)性試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50081-20xx)要求將原始砼見(jiàn)證取樣制作試塊，并進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，按《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ107-87)規(guī)定進(jìn)行砼強(qiáng)度評(píng)定。甲方未經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，不允許在砼內(nèi)摻入外加劑、摻和料或水。
3、乙方將商品砼供至現(xiàn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)按《普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50082-20xx)對(duì)砼的坍落度、和易性檢驗(yàn)后簽字驗(yàn)收并及時(shí)組織澆筑。
4、甲方需在供應(yīng)前48小時(shí)把砼計(jì)劃單交至乙方工地代表，澆筑時(shí)間要準(zhǔn)確至小時(shí)。如需臨時(shí)停工或變更計(jì)劃單內(nèi)容時(shí)，甲方應(yīng)在計(jì)劃供應(yīng)時(shí)間的'1小時(shí)前用書(shū)面或口頭形式通知乙方。
5、甲方砼計(jì)劃下達(dá)準(zhǔn)確，若因甲方下達(dá)計(jì)劃不準(zhǔn)確而產(chǎn)生退灰現(xiàn)象，則乙方應(yīng)積極配合處理。
八、乙方責(zé)任：
1、嚴(yán)格按照山西省《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)和施工規(guī)程》(DBJ/T220-20xx)進(jìn)行商品砼生產(chǎn)，在合同簽訂后向甲方提供《預(yù)拌混凝土使用說(shuō)明書(shū)》。
2、乙方接到甲方砼供應(yīng)計(jì)劃單后，應(yīng)立即做好機(jī)械、材料、生產(chǎn)準(zhǔn)備。安排調(diào)度員、車隊(duì)長(zhǎng)(或泵車司機(jī))到工地查看現(xiàn)場(chǎng)情況，由甲方工地代表核準(zhǔn)供應(yīng)時(shí)間與相互配合事宜。如未按甲方需求時(shí)間及時(shí)達(dá)到，延誤超過(guò)4小時(shí)乙方承擔(dān)3000元違約金，此后每延誤1小時(shí)承擔(dān)20xx元的違約金，以此累積計(jì)算，直至砼達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)為止。
3、乙方應(yīng)按砼技術(shù)規(guī)定和質(zhì)監(jiān)部門規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控手段組織生產(chǎn)隨機(jī)抽樣，制作試塊檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)資料及時(shí)供給甲方。否則甲方有權(quán)拒絕接受乙方的混凝土，如因此給甲方造成工期的延誤(以監(jiān)理公司文件為準(zhǔn))則乙方應(yīng)每延誤一日向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。
4、乙方應(yīng)逐車計(jì)量和檢驗(yàn)，以保證砼數(shù)量和質(zhì)量，同時(shí)根據(jù)甲方施工要求，晝夜按時(shí)連續(xù)發(fā)貨，保證施工進(jìn)度和工程連續(xù)澆搗需要。乙方砼罐車到場(chǎng)間隔時(shí)間不得超過(guò)半小時(shí)，否則每次承擔(dān)5000元的違約金，如不足以彌補(bǔ)甲方損失的按實(shí)際損失賠償。同時(shí)乙方由于坍落度不符合要求必須無(wú)條件退貨或由乙方技術(shù)人員摻加減水劑使砼符合坍落度要求。
5、乙方必須及時(shí)提交28d砼強(qiáng)度報(bào)告。
6、乙方在履行本合同過(guò)程中超過(guò)五天不能按甲方要求供貨則甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方向甲方承擔(dān)合同總價(jià)款10%的違約金。
九、混凝土工程發(fā)生質(zhì)量事故后，甲方及時(shí)通知乙方，在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，查清事故原因，確定事故責(zé)任，提出處理方案協(xié)商解決。如對(duì)質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方委托質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
十、爭(zhēng)議的處理辦法：
甲、乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)采取下列辦法解決：甲方住所地人民法院提起訴訟
十一、其他：
1、正常施工情況下，甲方不得擅自更換或者增加其他砼供應(yīng)方。乙方在不能滿足甲方供應(yīng)要求的情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，方可更換砼供應(yīng)方。
2、本合同項(xiàng)下的工程非因乙方原因中途停工超過(guò)一個(gè)月或遇甲方中途退場(chǎng)等原因，導(dǎo)致甲方停止使用乙方砼，甲方應(yīng)自停工之日起三個(gè)月內(nèi)將乙方的所有砼款結(jié)清，重新開(kāi)工后商品砼單價(jià)重商談。
3、其他未盡事宜，發(fā)生時(shí)雙方協(xié)商，簽訂合同補(bǔ)充條款。
十二、本合同一式份，甲方份，乙方份自蓋章之日起生效，有效期至供完帳清后止。
十三、未經(jīng)雙方加蓋公章本合同文本文字手工涂改、刪除無(wú)效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品的合同3
_________________股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方合同條款如下：
第一條目的
甲方委托乙方制造本合約所附條件所訂之物品，乙方同意制造符合甲方所提示規(guī)格的物品供應(yīng)甲方。
第二條采購(gòu)單價(jià)
�。ㄒ唬└郊兴涊d的采購(gòu)單價(jià)是根據(jù)甲、乙雙方的合同而訂的，并將其固定一年，每年按實(shí)際需要由甲、乙雙方重新合同而修訂。
�。ǘ┊�(dāng)采購(gòu)報(bào)價(jià)決定后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方所指定的格式、內(nèi)容，迅速將報(bào)價(jià)明細(xì)提示給甲方。
�。ㄈ┊�(dāng)制造成本有顯著變動(dòng)，超過(guò)±5%以上（含）影響到本合約所訂的采購(gòu)業(yè)務(wù)，而導(dǎo)致甲方或乙方希望修訂采購(gòu)單價(jià)時(shí)，雙方得以書(shū)面通知對(duì)方以做為單價(jià)修訂及實(shí)施日期的合同。
（四）采購(gòu)單價(jià)除在附件有特別約定外，是指為甲方的工廠交貨價(jià)格。
（五）附件中所記載的推定購(gòu)入數(shù)量，并不表示甲方向乙方保證購(gòu)買數(shù)量。甲方在本合約有效期間內(nèi)，可變更推定采購(gòu)數(shù)量，予以追加或削減。??
（六）前項(xiàng)的推定采購(gòu)數(shù)量?jī)H是甲方向乙方提示以作為估價(jià)條件，如合約期滿后，甲方所采購(gòu)的實(shí)際數(shù)量和該推定采購(gòu)數(shù)量之間有大幅差異時(shí)，雙方得以提出要求修改單價(jià)并做結(jié)算。
第三條訂貨、交貨期
�。ㄒ唬┨厥饬慵膫淞�，甲方應(yīng)按附件中所訂定的采購(gòu)期間，對(duì)于附件中有關(guān)訂貨方法無(wú)特別規(guī)定者，以一個(gè)月的確定訂單，加上次兩個(gè)月的預(yù)測(cè)訂單以書(shū)面向乙方訂貨。
�。ǘ┘追揭辣竞霞s所附附件的訂貨單中應(yīng)載明交貨日期幾每次的交貨數(shù)量通知乙方。乙方應(yīng)遵守訂貨單所載內(nèi)容交貨，除非甲、乙雙方在事前以書(shū)面同意變更訂貨單的約定內(nèi)容外，乙方的交貨不得與訂單的約定內(nèi)容有異。
�。ㄈ┮曳綄�(duì)于甲方的定貨內(nèi)容如有異議時(shí)，如是在正常的訂貨，應(yīng)于接到訂貨單后五日（甲方的工作日）以內(nèi)，若是緊急訂貨十日（甲方的工作日）以內(nèi)，以書(shū)面通知甲方。如無(wú)乙方的通知，即表示乙方同意甲方訂貨單記載的交貨幾數(shù)量。
第四條交貨
�。ㄒ唬┮曳接诮回洉r(shí)需附甲方所指定的交貨單及甲方指定的貨品出庫(kù)檢查記錄表，并務(wù)必于確定交貨期限內(nèi)交入甲方工廠。
�。ǘ┮蚩蓺w于乙方的責(zé)任導(dǎo)致交貨期延遲，使得必須緊急出貨時(shí)，所需的費(fèi)用或甲方用別的方法向第三者發(fā)出訂貨時(shí)所需的費(fèi)用等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。且如因此導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，乙方需賠償其損害。若因不可抗力的天然災(zāi)害所導(dǎo)致的交貨延遲，則乙方不須賠償或負(fù)擔(dān)其費(fèi)用
�。ㄈ⿷�(yīng)甲方的要求必須變更訂單所記載的交貨期，應(yīng)由甲、乙雙方合同后，以書(shū)面為之。
第五條驗(yàn)收
（一）甲方對(duì)乙方所交的貨物在出貨時(shí)如有必要，甲方可要求乙方或乙方的協(xié)力廠商進(jìn)行會(huì)同檢查。甲方對(duì)于檢查過(guò)的物品，確定品質(zhì)及數(shù)量均合乎甲方的要求，得進(jìn)行驗(yàn)收手續(xù)。
�。ǘ┪�(yàn)收過(guò)后的物品，如在甲方的生產(chǎn)線上或客戶處發(fā)現(xiàn)品質(zhì)不良的情況，則品質(zhì)責(zé)任歸于乙方，由乙方負(fù)責(zé)。
第六條交貨及所有權(quán)轉(zhuǎn)移
貨物自第五條第一項(xiàng)驗(yàn)收，交貨完畢時(shí)起，所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移給甲方。
第七條付款方式乙方的請(qǐng)款以甲方所訂付款條件為基準(zhǔn)支付乙方，付款方式由甲、乙雙方合同決定。
第八條品質(zhì)保證及瑕疵擔(dān)保責(zé)任
�。ㄒ唬┮曳綄�(duì)所交貨品保證品質(zhì)符合甲方所要求的式樣規(guī)格。
�。ǘ┮曳浇唤o甲方的貨物自第六條交貨日算起一年以內(nèi)（除非甲、乙雙方另有合同而有其他保證期間者除外），當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)有品質(zhì)不良、數(shù)量不足或其他隱藏性瑕疵時(shí)，且是歸屬乙方的責(zé)任者，應(yīng)立即將不良內(nèi)容通知乙方，并可要求交換不良品或不足數(shù)量，或整修瑕疵品，甚或要求減價(jià)，或?yàn)榱耸辜追綔p輕損失至最小限度所需的處置費(fèi)用的賠償請(qǐng)求。若是人為使用不當(dāng)及不可抗力災(zāi)害所發(fā)生的損害，不得歸乙方負(fù)責(zé)及請(qǐng)求賠償。
�。ㄈ┌l(fā)生前項(xiàng)的瑕疵致使乙方必須再次出貨時(shí)，其有關(guān)再出貨的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方如因此而蒙受損害，可對(duì)乙方請(qǐng)求損害賠償。
（四）本條第二項(xiàng)，乙方在收到甲方的通知時(shí)，除在附件中有其他特別的規(guī)定外，由雙方合同交期后將正規(guī)部品交給甲方。
第九條訂貨數(shù)量的取消處理
�。ㄒ唬┘追接捎谏a(chǎn)調(diào)節(jié)等理由需削減訂貨量或全部取消時(shí)，應(yīng)立即和乙方進(jìn)行合同，并調(diào)查此時(shí)的'實(shí)際狀況，如確實(shí)有補(bǔ)償?shù)谋匾獣r(shí)，甲、乙雙方合同補(bǔ)償?shù)慕痤~支付給乙方。
1．有關(guān)于乙方已交的數(shù)量或已制造完成品，除非有特別約定，甲方以附件中所定的采購(gòu)期間為限，核算貨品價(jià)格。??
2．在取消訂單前，乙方也已準(zhǔn)備完畢，或乙方已向第三者訂貨完畢且以無(wú)法取消、轉(zhuǎn)賣或留用的材料，除非有特別約定外，甲方將以附件所定的采購(gòu)期間為限，核定原材料的金額。
3．半成品時(shí)，應(yīng)包括材料和投入人工費(fèi)用。
4．取消后造成呆料，辦理報(bào)廢所需繳交稅金及手續(xù)費(fèi)。
�。ǘ┘追絻H支付乙方前項(xiàng)第1款的費(fèi)用或第1款至第4款費(fèi)用的合計(jì)金額，乙方對(duì)于前項(xiàng)的處置不得向甲方請(qǐng)求本條款中所訂以外的其他項(xiàng)損害賠償或其他任何金錢的請(qǐng)求。
第十條設(shè)計(jì)變更
�。ㄒ唬┘追交谠O(shè)計(jì)上需要的設(shè)計(jì)變更，乙方有義務(wù)配合作部品的對(duì)應(yīng)變更，包括新部品番號(hào)估價(jià)、制作導(dǎo)入及舊部品番號(hào)的成品、半成品調(diào)查。
�。ǘ┰O(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致部品價(jià)格變動(dòng)時(shí)，另外依據(jù)甲方的xcn管理辦法另行管理，本合約不作變更。
第十一條零件及原料的供應(yīng)
�。ㄒ唬┮曳皆谥圃熵浧窌r(shí)，甲方認(rèn)為有其必要或乙方要求時(shí)，甲方得提供零件或原料（以下統(tǒng)稱支付給料）以有償?shù)姆绞焦⿷?yīng)乙方。乙方在收到甲方的支給材料傳票時(shí)，應(yīng)于指定日期內(nèi)向甲方倉(cāng)儲(chǔ)科憑支給傳票領(lǐng)取。
�。ǘ┲Ыo材料原則上采用固定價(jià)格計(jì)算，甲方一次報(bào)價(jià)給乙方，乙方在取得支給材料后，甲方憑乙方的領(lǐng)取傳票開(kāi)立發(fā)票給乙方，收款采用沖帳方式。
�。ㄈ┮曳綄�(duì)于支給材料應(yīng)妥善保管，務(wù)必使其不受破損、污損、變質(zhì)、遺失等。乙方應(yīng)甲方的要求，須向甲方報(bào)告支給材料的庫(kù)存狀況。
�。ㄋ模┮曳讲坏脤⒅Ыo材料用于本合約所訂貨品以外的產(chǎn)品且不得轉(zhuǎn)讓質(zhì)押給第三者。
�。ㄎ澹┮曳綄⒂嗀洈�(shù)量制交完以后，如果支給材料仍然有剩余時(shí)，乙方可按取得時(shí)原價(jià)退還給甲方。
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
商品的合同4
出租人：_____
承租人：_____
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_____平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及合同鑒證備案
租賃用途：作為辦公經(jīng)營(yíng)使用。
租賃用途為公司住所的，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提供產(chǎn)權(quán)證原件，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。
第三條租賃期限
房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元年，租金總計(jì)：人民幣_(tái)____________元整。支付方式：_______。
押金：_______人民幣_(tái)_____________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_____________________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的.，本合同自行解除；甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同；
1、遲延交付房屋達(dá)_______日的，
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的；
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的；
3、擅自改變房屋用途的；
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失；
2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金；
3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
4、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；5、。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。
甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附屬文件。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：_____承租人簽章：_____鑒證機(jī)關(guān)：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____經(jīng)辦人：_____
聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____
日期：_____日期：_____
商品的合同5
合同編號(hào)：_________
甲方：
乙方：
甲方擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專利產(chǎn)品___________空調(diào)外機(jī)養(yǎng)護(hù)罩、內(nèi)機(jī)養(yǎng)護(hù)罩，現(xiàn)乙方愿以自身優(yōu)勢(shì)幫助甲方開(kāi)展該產(chǎn)品的銷售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作方式
1、經(jīng)銷商
要求：管理規(guī)范有一定規(guī)模的空調(diào)銷售、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，首批進(jìn)貨________套以上，其中外機(jī)________套，內(nèi)機(jī)________套。
享受政策：由總代理直接供貨，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和獎(jiǎng)勵(lì)
2、代銷商由甲方提供各種型號(hào)產(chǎn)品共計(jì)________個(gè)的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無(wú)需立即付款，但是該批貨物如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、產(chǎn)品價(jià)格 全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)：____元/套（外機(jī)雙風(fēng)機(jī)和內(nèi)機(jī)的柜機(jī)均按二個(gè)計(jì)算）乙方提貨價(jià)：_____元/套三、訂貨及結(jié)算方式 乙方根據(jù)需要由專人向甲方提出訂購(gòu)要求：包括具體型號(hào)及數(shù)量等。提貨時(shí)付清貨款。
四、雙方權(quán)利與義務(wù) 乙方隨時(shí)了解產(chǎn)品庫(kù)存，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)所缺型號(hào)，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區(qū)域進(jìn)行銷售，違者將取消經(jīng)銷的資格。
甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，并保證好產(chǎn)品的質(zhì)量。
五、其它 為了充分體現(xiàn)平等互利，實(shí)現(xiàn)合作雙贏，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。
1、甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費(fèi)返還給乙方2、乙方的月銷售量達(dá)到______個(gè)以上，甲方按當(dāng)月乙方銷售額的________%進(jìn)行返利。
3、乙方可介紹和發(fā)展下級(jí)經(jīng)銷、代銷商。乙方發(fā)展的.下級(jí)經(jīng)銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當(dāng)月總銷售量的_______%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。
4、乙方一次性提貨________套以上甲方可免費(fèi)提供廣告位。
注：以上銷售量均以當(dāng)月提貨量為準(zhǔn)，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷商不享受以上返利政策。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
合同有效期 年 月 日至 年 月 日甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）代表簽字：
代表簽字：
商品銷售合同共3
購(gòu)貨單位：______________________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
供貨單位：_______________________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，本著共同發(fā)展、平等協(xié)商、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立如下條款。
第一條產(chǎn)品名稱及規(guī)格
1．產(chǎn)品名稱：_________________。
2．規(guī)格、型號(hào)：_________________。
3．質(zhì)量：_________________（相關(guān)技術(shù)指標(biāo)）
第二條商品單價(jià)及合同總金額
1．商品單價(jià)：甲乙雙方同意，A商品按照____元/件、B商品按照____元/臺(tái)的價(jià)格執(zhí)行。
2．合同總金額：_________________（大寫(xiě)）；小寫(xiě)______________元。
第三條包裝方式及包裝品處理
___________________________________________________________________________
第四條交貨方式
1．交貨時(shí)間：乙方收到甲方的貨款（銀行底單傳真件）后發(fā)貨。
2．交貨地點(diǎn)：_________________
3．運(yùn)輸方式：_________________
4．運(yùn)輸費(fèi)用：__________________
第五條驗(yàn)收方法
1．A商品：___________________________________________________________
2．B商品：___________________________________________________________
第六條付款方式：甲方電匯至乙方指定銀行賬戶。
第七條售后服務(wù)：甲方從乙方處采購(gòu)的商品，____個(gè)月內(nèi)的非人為故障，乙方對(duì)其進(jìn)行免費(fèi)維修。
第八條違約責(zé)任
1．乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值____%的罰金。
2．產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值的罰金付給甲方。
3．產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值____%的罰金。
4．甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
5．甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額____%計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。
第九條退換貨條款
1．乙方售出的產(chǎn)品原則上不予退換貨，因產(chǎn)品包裝或配送出現(xiàn)差錯(cuò)，乙方予以退換。
2．自進(jìn)貨之日起____日內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)乙方同意可進(jìn)行產(chǎn)品調(diào)換。
3．因甲方倉(cāng)儲(chǔ)管理不善等造成的質(zhì)量問(wèn)題一律不予退換貨。
第十條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十一條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
第十二條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，于甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表人： 代表人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
日期： 日期：
商品的合同6
供方（甲方）：xx雜貨店
購(gòu)方（乙方）：xx小學(xué)
根據(jù)中心學(xué)校關(guān)于物品采購(gòu)必須實(shí)行定點(diǎn)采購(gòu)的要求，為保證產(chǎn)品質(zhì)量，結(jié)合我校多年采購(gòu)商品的經(jīng)驗(yàn)，決定與xx雜貨店簽訂食堂配料合同，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款：
一、 甲方為乙方食堂提供的一切配料必須保證質(zhì)量，無(wú)發(fā)霉、變質(zhì)、過(guò)期的產(chǎn)品。
二、 甲方必須按乙方的要求提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、健康證、食品流通許可證等證件。
三、 如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題，可以退貨。
四、 乙方每次購(gòu)貨付款后，甲方必須出據(jù)收款憑證。
五、 合同期為一年，即20xx年3月1日至20xx年2月28日。
以上條款雙方必須自覺(jué)遵守
此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
供方（甲方）：xx雜貨店
購(gòu)方（乙方）：xx小學(xué)
根據(jù)中心學(xué)校關(guān)于各校食堂大米必須實(shí)行定點(diǎn)統(tǒng)一采購(gòu)的規(guī)定，為保證所購(gòu)大米的質(zhì)量，經(jīng)我校食堂采購(gòu)員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，選定xx雜貨店作為我校大米的供給方，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，特立此合同。
（一） 甲方供給乙方的大米必須是正規(guī)廠家提供的原裝袋裝米（有產(chǎn)品合格證及相關(guān)標(biāo)識(shí)）。
�。ǘ� 如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的大米有質(zhì)量問(wèn)題，可以全部退給甲方，甲方必須無(wú)條件接受。
（三） 甲方成批量供給乙方大米時(shí)，價(jià)格可以略低于市場(chǎng)價(jià)。
�。ㄋ模� 乙方每次購(gòu)入大米后，一個(gè)星期內(nèi)付清貨款，甲方必須向乙方出據(jù)收款憑證。
�。ㄎ澹� 合同期為一年，即20xx年3月1日至20xx年2月28日
以上條款雙方必須自覺(jué)遵守
此合同一式三份，自簽訂之日生效
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
出賣人：xx黑豬養(yǎng)殖場(chǎng)（下稱“甲方”）
買受人：xx畜牧有限公司（下稱“乙方”）
本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買本合同約定的嘉興黑豬父母代種豬達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
甲方提供的本合同約定的嘉興黑豬父母代種豬應(yīng)當(dāng)優(yōu)質(zhì)純正，符合國(guó)家的種豬銷售標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)了科學(xué)免疫程序免疫和嚴(yán)格檢疫。
第二條 種豬交付
在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付的`種豬數(shù)量1500頭，具體交付數(shù)量和交付時(shí)間由雙方另行約定。
甲方依照本合同約定的交付時(shí)間向乙方指定的地點(diǎn)交付種豬，并提供所有種豬耳號(hào)和系譜檔案。
第三條 付款方式
雙方同意根據(jù)種豬市場(chǎng)公允價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，具體價(jià)格及付款方式由雙方代表（甲方代表為潘清煜、乙方代表為徐美根）以簽署《結(jié)算單》形式進(jìn)行結(jié)算。
第四條 售后承諾
由于運(yùn)輸?shù)仍蛑率狗N豬交付后七日內(nèi)死亡或傷殘的，甲方承諾包換，病死豬由乙方依照當(dāng)?shù)匾?guī)定處理，但所獲補(bǔ)助歸甲方所有。
對(duì)不孕母豬，經(jīng)過(guò)技術(shù)人員人工配種兩次以上仍不受孕，乙方不愿飼養(yǎng)的，按母豬市場(chǎng)公允價(jià)格由甲方回收；乙方愿意飼養(yǎng)的，按當(dāng)時(shí)商品豬市場(chǎng)價(jià)重新結(jié)算。對(duì)不能配種的公豬，經(jīng)技術(shù)人員鑒定屬于種公豬本身原因的，由甲方調(diào)換相同規(guī)格和數(shù)量的合格種公豬。
第五條 其他約定
本合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由乙方所在地人民法院解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）
商品的合同7
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________
身份證號(hào)：_____________
地址：_____________
受讓方（乙方）：_____________
身份證號(hào)：_____________
地址：_____________
一、鑒于：
（一）甲方于_____年___月___日與________公司（以下簡(jiǎn)稱為_(kāi)_________公司）訂立了一份《____房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱為《房屋買賣合同》，系本協(xié)議不可分割的附件，附件1），該合同約定的主要內(nèi)容為：
1、__________公司將其開(kāi)發(fā)的RR小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱為_(kāi)___號(hào)房屋）銷售給本協(xié)議甲方；
2、本協(xié)議甲方應(yīng)向__________公司支付房款合計(jì)_____元人民幣；
3、__________公司應(yīng)于_____年___月___日前將所購(gòu)房屋交付本協(xié)議甲方；
4、其他《房屋買賣合同》約定事宜詳見(jiàn)合同條款。
�。ǘ┈F(xiàn)甲方與__________公司之間就《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的情況為：
1、本協(xié)議甲方已于_____年___月___日向__________公司付清了《房屋買賣合同》約定的全部房款共計(jì)_______元人民幣（以__________公司出具的收據(jù)為憑）；
2、本協(xié)議甲方依據(jù)《房屋買賣合同》已向__________公司付清了除本條
第1款之外的其他款項(xiàng)包括：
（1）____初裝費(fèi)計(jì)______元；
（2）__________計(jì)______元；
（3）__________計(jì)______元；
以上費(fèi)用合計(jì)_____元（以__________公司及相關(guān)單位出具的收據(jù)為憑）。
3、____號(hào)房屋的現(xiàn)狀是：
4、__________公司已經(jīng)于____年___月向本協(xié)議甲方交付了本協(xié)議所約定的房屋。
�。ㄈ┍緟f(xié)議乙方現(xiàn)已全面、詳細(xì)地了解清楚以下內(nèi)容：
1、本協(xié)議甲方及__________公司的身份信息；
2、____號(hào)房屋的所有情況；
3、《房屋買賣合同》中約定的`本協(xié)議甲方所享有的權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；
4、本協(xié)議甲方依據(jù)《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的合同義務(wù)及未履行的合同義務(wù)；
5、__________公司依據(jù)《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的合同義務(wù)及未履行
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議約定雙方的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，以下簡(jiǎn)稱為"轉(zhuǎn)讓標(biāo)的"： 甲方依據(jù)其與__________公司之間就《房屋買賣合同》買賣雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)及_____號(hào)房屋的現(xiàn)狀所享有的全部權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。
�。ǘ┮曳揭訽_____元人民幣的價(jià)格受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
�。ㄈ┘追綉�(yīng)于本協(xié)議訂立后____日內(nèi)履行如下義務(wù)：
1、甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋及本協(xié)議附件二所列的附屬物清單中的全部設(shè)施設(shè)備交付乙方；
2、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系__________公司，將《房屋買賣合同》之買受人變更為乙方，該《房屋買賣合同》除與買受人有關(guān)的信息變更為乙方外，其余條款原則上應(yīng)當(dāng)保持不變；
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)__________公司，在本協(xié)議訂立且乙方付清全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的款時(shí)，告知__________公司直接向乙方履行《房屋買賣合同》的未履行的合同義務(wù)。
�。ㄋ模┘追饺媛男斜緱l第（三）款的協(xié)議義務(wù)后，乙方應(yīng)依照《房屋買賣合同》的約定向__________公司繼續(xù)履行該合同未履行的合同義
（五）付款方式：
本協(xié)議訂立后___日內(nèi)，乙方向甲方支付______元人民幣，甲方應(yīng)向乙方出具收條；甲方全面履行完成本協(xié)議第二條（三）2款所約定的義務(wù)后，乙方向甲方支付應(yīng)付余款_____元人民幣，甲方應(yīng)向乙方出具收條。
三、本協(xié)議自雙方各自全面履行自己協(xié)議義務(wù)后完成交易，自行終止。
非因甲乙雙方的原因，致使本協(xié)議所約定的交易無(wú)法完成時(shí)，本協(xié)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下解除，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任，甲方應(yīng)將已收取乙方的全部款額返還乙方。
四、因本協(xié)議發(fā)生的全部爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交西安仲裁委員會(huì)仲裁。
五、本協(xié)議四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品的合同8
甲方：
乙方：
為了維護(hù)消費(fèi)者的最大利益，使甲乙雙方的商品銷售達(dá)到最大化，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
1、合同期內(nèi)，乙方提供的商品必須經(jīng)甲方審定驗(yàn)收合格，經(jīng)信息維護(hù)后進(jìn)行微機(jī)銷售，乙方品牌增減也必須由甲方同意，修訂合同后才能購(gòu)進(jìn)。
2、品牌_______________隸屬________________部組，附牌_____________。
3、經(jīng)營(yíng)方式：租賃，乙方提供的商品售價(jià)必須為豐潤(rùn)區(qū)域最低價(jià)，如高于該區(qū)域市場(chǎng)價(jià)，乙方應(yīng)向甲方賠償信譽(yù)損失費(fèi)5000元，且甲方有權(quán)對(duì)乙方清場(chǎng)。乙方須執(zhí)行豐潤(rùn)區(qū)范圍內(nèi)同一零售價(jià)，同一活動(dòng)打折內(nèi)容。如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)向甲方賠付違約金3000元。
4、租金及結(jié)算方式：租金為_(kāi)_______萬(wàn)元，從實(shí)際發(fā)生銷售額當(dāng)月銷售款中扣除，不足部分從下月扣除，直至扣完。每月27日為結(jié)算日，租金扣完后，所發(fā)生的銷售全額按月結(jié)算給乙方。
5、甲方因慶典、春節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)日進(jìn)行銷售活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)給予支持，與甲方共同開(kāi)展促銷活動(dòng)，以擴(kuò)大銷量。商品促銷與廣告宣傳費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6、乙方有義務(wù)解決因乙方提供商品質(zhì)量問(wèn)題引起的投訴并承擔(dān)責(zé)任。
7、乙方不得經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定以外的'品牌商品，如需更改由甲方認(rèn)可。
8、乙方進(jìn)店裝修需征得甲方同意，費(fèi)用全額由乙方承擔(dān)，并保證不得破壞甲方設(shè)施，出現(xiàn)裝修事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方裝修完畢后，裝修物所有權(quán)歸甲方所有，撤場(chǎng)時(shí)不得損壞。
9、乙方在租賃期內(nèi)，發(fā)生的火災(zāi)、盜竊、涉及人身安全等意外事故造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
10、乙方促銷員是乙方派駐甲方門店代表，乙方負(fù)責(zé)或協(xié)助商品銷售的專職人員，與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系，甲方對(duì)乙方促銷員除提供必須的工作條件外，不承擔(dān)與其勞動(dòng)有關(guān)的任何責(zé)任。乙方派駐甲方門店促銷員視同本店員工統(tǒng)一管理培訓(xùn)。乙方促銷員應(yīng)認(rèn)真遵守甲方規(guī)章制度，與甲乙方簽訂三方協(xié)議;乙方促銷員違反甲方管理規(guī)定或其它違法行為，甲方有權(quán)對(duì)其處罰或辭退，因其造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
購(gòu)貨單位(甲方)：________(公章) 供貨單位(乙方)：______(公章)
法定代表人：______________(公章) 法定代表人：____________(蓋章)
地址：____________________ 地址：__________________
開(kāi)戶銀行：________________ 開(kāi)戶銀行：______________
帳號(hào)：____________________ 帳號(hào)：__________________
電話：____________________ 電話：__________________
________年____月____日訂
商品的合同9
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購(gòu)銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買座落在________樓房________棟。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的.費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法：
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款________%，計(jì)人民幣_(tái)_______元，（其中________%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付________%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間：
甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)�。�。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。
七、違約責(zé)任。
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
商品的合同10
甲方：_________
乙方：_________
就乙方購(gòu)買商品房屋事宜，經(jīng)雙方洽談，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 房屋地址：
正縣物化街南、步行商業(yè)街西、博匯陽(yáng)光小區(qū)東。房屋性質(zhì)(住宅)芙蓉花園小區(qū)(電業(yè)小區(qū))： 號(hào)樓室
二、建筑面積：( 平方米，每平方米單價(jià)：￥ 元;)。 注：面積最后以房產(chǎn)部門測(cè)繪核實(shí)為準(zhǔn)。總價(jià)(大寫(xiě))： 元整。(小寫(xiě))： 元。
三、交付日期：
甲方將于日前將該商品房交付乙方使用。
四、工程質(zhì)量：
商品房質(zhì)量符合黑龍江省建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(合格)。
五、商品房屋付款方式：
按 甲乙雙方采用共同認(rèn)定的方式執(zhí)行。
六、違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任
1、甲方如未按期將商品房交付給乙方使用，延期一個(gè)月以上，六個(gè)月以內(nèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按購(gòu)房的3%計(jì)算。
2、甲方延期交付商品房屋六個(gè)月以上，除支付違約金外。且乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方購(gòu)房
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如為按本合同第五條支付購(gòu)房款，延期一個(gè)月以上，三個(gè)月以內(nèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按購(gòu)房款總額的`3%計(jì)算。
2、乙方支付應(yīng)交款和違約金如逾期三個(gè)月以上，甲方有權(quán)將乙方定購(gòu)房轉(zhuǎn)手他人，在扣留定金和違約金后，退還乙方預(yù)收房款，終止合同。
七、交房標(biāo)準(zhǔn)：(商服為白鋼門)，車庫(kù)(電動(dòng)卷簾門)
進(jìn)戶門：防盜門
窗：塑鋼窗
大怒俺們：電子防盜門
室內(nèi)：毛胚房、樓梯間刮大白
樓梯間：大理石地面、白鋼扶手。
外墻：外貼苯板、外墻刷防水涂料。
廚房：毛胚。
衛(wèi)生間：毛胚。
陽(yáng)臺(tái)：塑鋼窗、封閉陽(yáng)臺(tái)、
其他：地?zé)岵膳�、分戶控制、電話、有限電視入戶�?/p>
八、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方在實(shí)際接收該商品房六個(gè)月后，辦理其他手續(xù)。
十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成是，任何乙方有權(quán)向有管轄權(quán)額仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲、乙雙方的合同均具有同等法律效應(yīng)。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同議定，本合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品的合同11
買方：____________(下稱甲方)賣方：____________(下稱乙方)
地址：____________郵編：_____地址：____________郵編：_____電話：____________傳真：_____電話：____________傳真：_____電子郵箱：__________電子郵箱：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.名稱、品種、規(guī)格：____________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。
2.質(zhì)量，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_____________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法1.數(shù)量：________.2.計(jì)量單位和方法：__________.
3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法：____________.
第三條包裝方式和包裝品的處理：_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰(shuí)供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)。
第四條交貨方式：
1.交貨時(shí)間：_______.
2.交貨地點(diǎn)：_______.
3.運(yùn)輸方式：_______(注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。
4.保險(xiǎn)：_______(按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________.
第五條驗(yàn)收：1.驗(yàn)收時(shí)間：_______.
2.驗(yàn)收方式：______(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
3.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議，由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條價(jià)格與貨款支付：
1.單價(jià)：____;總價(jià)：_________(明確幣種及大寫(xiě))。
2.貨款支付：貨款的支付時(shí)間：____________;貨款的支付方式：____________;運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：__________.
3.預(yù)付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。
第七條提出異議的時(shí)間和方法：
1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應(yīng)在_____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第八條甲方違約責(zé)任：
1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之___計(jì)算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
7.其它約定：_____________.
第九條乙方的違約責(zé)任：
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的`貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
6.貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。
8.其它：_______________.第十條不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后___日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決，均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十二條附加條款：1.__________________.2.__________________.3.__________________.
第十三條其它事項(xiàng)：1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后__日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
4.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
5.雙方來(lái)往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號(hào)碼以___方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更，應(yīng)在變更后的___日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份;合同副本一式__份，分送______等單位。
甲方：____________乙方：____________受權(quán)代表：(簽字)______受權(quán)代表：(簽字)_______委托代理人：(簽字)_____本合同于____年____月____日訂立于____(地點(diǎn))。
商品的合同12
合同編號(hào)：___________
委托人(甲方)：___________
代銷人(乙方)：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
簽訂時(shí)間：_________年______月______日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方以代銷形式經(jīng)營(yíng)乙方產(chǎn)品相關(guān)事宜簽訂本合同以共同遵守。
第一條代銷商品及質(zhì)量要求
1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定，在合同有效期內(nèi)甲方代銷乙方產(chǎn)品，商品的具體類別如下：___________
2.代銷商品的具體名稱、數(shù)量、結(jié)算價(jià)格、貨款總值均以雙方代表簽字確認(rèn)的《商品清單》為準(zhǔn)(詳見(jiàn)附件一)。
3.乙方應(yīng)保證其委托甲方代銷的商品符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定(包括但不限于用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠商、質(zhì)量合格證明、生產(chǎn)日期及其他說(shuō)明)，并對(duì)其商品質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條代銷商品所有權(quán)
1.甲乙雙方約定，代銷商品的所有權(quán)和滅失風(fēng)險(xiǎn)在銷售給消費(fèi)者之前均歸屬于乙方。
2.甲乙雙方確定甲方保管代銷商品期間，代銷商品的合理?yè)p耗為商品款的_____%，因甲方保管不當(dāng)造成商品滅失、毀損超過(guò)約定比例的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二條代銷期限和地點(diǎn)
1.甲方代銷乙方商品的期限為_(kāi)_____年______月______日起至______年______月______日止。
2.代銷地點(diǎn)為甲方各商品經(jīng)營(yíng)點(diǎn)，共計(jì)處。如甲方業(yè)務(wù)需要，乙方也可在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，安排在甲方下屬的其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所代銷該商品。
第四條貨物運(yùn)送、驗(yàn)收及異議解決
1.乙方負(fù)責(zé)按甲方要求的時(shí)間，把代銷商品運(yùn)送到甲方指定的地點(diǎn)，并由雙方組織有關(guān)人員進(jìn)行初步檢驗(yàn)。
2.對(duì)不符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品，甲方有權(quán)在______日內(nèi)提出異議，并要求乙方進(jìn)行更換，經(jīng)初步檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，雙方代表應(yīng)制作《商品清單》并簽字確認(rèn)。
第五條代銷價(jià)格
1.乙方按建議零售價(jià)的向甲方供貨，建議零售價(jià)和供貨(結(jié)算)價(jià)格以及貨款總值，應(yīng)當(dāng)在雙方交接商品時(shí)的《商品清單》上由乙方作出明確標(biāo)注。
2.乙方供貨價(jià)與甲方銷售價(jià)之間的差價(jià)作為甲方的所得，歸甲方所有。
3.如個(gè)別商品需執(zhí)行其他折扣的，由雙方另行協(xié)商確定。
第六條貨款結(jié)算
1.甲乙雙方約定，甲方代銷乙方商品期限內(nèi)，乙方可隨時(shí)通過(guò)電話查詢商品銷售情況。
2.甲方按《商品清單》上所列乙方全部商品銷售完畢(包括退貨和乙方拋棄部分)后______日內(nèi)，甲方將按本合同第五條約定向乙方結(jié)算當(dāng)期貨款。
3.甲方采用銀行結(jié)算方式進(jìn)行貨款結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方提供符合甲方所在地有關(guān)部門要求的正規(guī)票據(jù)，因乙方提供票據(jù)不符合要求造成的結(jié)算延遲，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條質(zhì)量保證
1.乙方提供給甲方代銷的商品，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)商品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任并為商品消費(fèi)者提供全部的售后服務(wù);
2.甲方如發(fā)現(xiàn)已驗(yàn)收但未售出的商品存在質(zhì)量問(wèn)題，可以在質(zhì)量保證期內(nèi)提出異議，代銷商品無(wú)質(zhì)量保證期的可以隨時(shí)提出異議。
乙方對(duì)甲方提出異議的商品應(yīng)當(dāng)在甲方提出異議之日起______日內(nèi)予以更換或取回。
乙方取回商品應(yīng)當(dāng)由雙方代表制作《退貨清單》(詳見(jiàn)附件二)，在結(jié)算時(shí)依據(jù)《退貨清單》予以扣除。
乙方逾期不更換也不取回的代銷商品，甲方可將其視為乙方拋棄物，自行處理，并在結(jié)算時(shí)予以扣除。
3.由于乙方商品問(wèn)題給甲方造成負(fù)面影響，乙方應(yīng)積極參與調(diào)查處理并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保證
乙方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的商品不存在任何侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益的情形，如發(fā)生上述爭(zhēng)議給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
1.乙方未按照合同約定內(nèi)容發(fā)貨的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或更換。因乙方原因造成交貨延遲的，每延遲一日，乙方應(yīng)當(dāng)支付延遲交付商品總金額_____%的違約金;延遲______日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同。
2.由于乙方商品問(wèn)題導(dǎo)致給甲方造成負(fù)面影響的，包括但不限于：___________因商品質(zhì)量或售后服務(wù)問(wèn)題被媒體曝光的;因商品質(zhì)量或售后服務(wù)問(wèn)題被有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)、消協(xié)公告的;雖未被曝光，但因商品問(wèn)題或售后服務(wù)問(wèn)題造成他人認(rèn)為甲方的商品或服務(wù)存在問(wèn)題的;其他給甲方造成負(fù)面影響的情況，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的全部損失并向甲方支付違約金人民幣(大寫(xiě))(￥______元)，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。
3.甲方未按合同第六條約定，過(guò)期與乙方結(jié)算當(dāng)期貨款的，每延遲一日，甲方應(yīng)當(dāng)支付延遲支付貨款總金額_____%違約金，直至雙方結(jié)算貨款止。
4.雙方均應(yīng)忠實(shí)履行合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際情況向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。
第十條合同未盡事宜
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同的.續(xù)訂、變更與解除
1.本合同約定的代銷期限屆滿，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以續(xù)訂，續(xù)訂的具體形式、條件由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商并訂立書(shū)面合同。
2.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更或解除，變更或解除合同均需由合同當(dāng)事雙方訂立書(shū)面協(xié)議。
3.甲方也可以根據(jù)銷售情況單方面解除本合同，甲方單方面解除本合同應(yīng)當(dāng)提前______日通知乙方，并要求乙方于合同解除后______日內(nèi)到甲方處辦理貨款結(jié)算并取回剩余商品。
4.本合同解除后乙方未按雙方約定或甲方確定的期限取回剩余商品的，甲方可將其視為乙方拋棄物，自行處理，并在結(jié)算時(shí)予以扣除。
第十二條不可抗力
1.不可抗力定義：___________指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際或國(guó)內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國(guó)法律或一般國(guó)際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
2.不可抗力的后果：___________
如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。
宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書(shū)面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。
如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。因不可抗力導(dǎo)致合同全部無(wú)法正常履行時(shí)，本合同自動(dòng)中止，待該不可抗力結(jié)束后，本合同是否恢復(fù)履行，如何恢復(fù)履行，由合同當(dāng)事雙方協(xié)商確定。
金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。
(5)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。
(6)因不可抗力給合同當(dāng)事方造成損失的，雙方互不負(fù)有賠償責(zé)任。
第十三條終止處理
因合同約定的代銷期限屆滿或不可抗力等原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清貨結(jié)算，甲方應(yīng)將庫(kù)存的乙方商品一次性退還乙方，并就已銷售的乙方貨物，按本合同約定向乙方結(jié)算貨款。
第十四條合同爭(zhēng)議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十五條合同的主文、附件
1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于《商品清單》及《退貨清單》等。
2.本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
第十六條合同生效與失效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方全部履行各自權(quán)利義務(wù)或雙方協(xié)議終止時(shí)失效。
第十七條其他約定事項(xiàng)：___________
簽署時(shí)間：_________________年______月______日
委托人(甲方)代銷人(乙方)
委托人名稱(章)：___________代銷人名稱(章)：___________
住所：___________住所：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
委托代理人：___________委托代理人：___________
居民身份證號(hào)碼：___________居民身份證號(hào)碼：___________
電話：___________電話：___________
開(kāi)戶銀行：___________開(kāi)戶銀行：___________
賬號(hào)：___________賬號(hào)：___________
商品的合同13
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書(shū)號(hào)：__________)，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè) ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《XX市商品房預(yù)售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。
甲方：__________(簽章)
_______年_____月______日
乙方：__________(簽章)
______年______月______日
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
地址：地址：
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：
電話：電話：
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律及其相關(guān)規(guī)定，為確定出租方與承租方雙方之間的權(quán)利以及義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本合同，合同的條款如下：
一、甲方將擁有的XX市的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從年月 日起至年月日止(即個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬(wàn)仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人)：
承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
商品的合同14
甲方：
物業(yè)名稱：___________小區(qū)
地址：____________
郵政編碼：____________
乙方：
姓名/公司名稱：____________
代理人：_____________
身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：_________________
地址/法定地址：________________
電話：__________
郵政編碼：___________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
第1條________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào)，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號(hào)]
第2條乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室�？偨ㄖ娣e：________平方米。單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。
第3條乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。
第4條乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)(室)。
第5條甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：
(1)一次性付款□(2)分期付款□(3)按揭付款□
第6條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期
商品的合同15
甲方：___________________
地址：___________________
法定代表人：___________________
乙方：___________________
地址：___________________
法定代表人：___________________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，就乙方包銷甲方開(kāi)發(fā)的事宜，在平等互利、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為項(xiàng)目商品房(尾盤共房屋__________套，建筑面積共計(jì)__________平方米)的包銷商，銷售甲方在興建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目系期房(現(xiàn)房)，用途為住宅(寫(xiě)字樓、商業(yè)用房)，商品房預(yù)售許可證為_(kāi)___________________。(包銷房屋房號(hào)、分戶面積及分戶平面圖詳見(jiàn)本協(xié)議附件)
本協(xié)議約定之包銷，是指銷售代理商與開(kāi)發(fā)商簽訂包銷協(xié)議，在約定的期限內(nèi)承包銷售開(kāi)發(fā)商的商品房，按約獲取服務(wù)費(fèi)，包銷期限屆滿，由包銷商承購(gòu)未售完商品房的行為。
第二條合作期限
1.本協(xié)議約定的包銷期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2.除非甲方或乙方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售方式
甲、乙雙方約定：本協(xié)議所約定的包銷房屋的包銷基價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米。在包銷期限內(nèi)，乙方對(duì)協(xié)議約定的包銷范圍內(nèi)的商品房享有獨(dú)家銷售權(quán)、房?jī)r(jià)確定權(quán)，本項(xiàng)目銷售超出基價(jià)部分的房款收入屬于乙方的包銷服務(wù)費(fèi)收入。
乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元做為履約保證金，對(duì)本包銷協(xié)議的履行進(jìn)行擔(dān)保。包銷期間屆滿，仍由未售完房屋的，該履約保證金直接轉(zhuǎn)為乙方承購(gòu)未售完商品房的購(gòu)房款。
第五條包銷服務(wù)費(fèi)及支付
雙方同意按下列方式支付包銷服務(wù)費(fèi)。
1.在與客戶正式簽訂《商品房買賣合同》并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的包銷義務(wù)即告完成，即可獲得本協(xié)議所約定的全部包銷服務(wù)費(fèi)。
2.乙方收取房款，屬一次性付款的'，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于3天將基價(jià)房款支付甲方;屬于銀行按揭的，乙方應(yīng)收齊預(yù)付款，扣除包銷服務(wù)費(fèi)后在3日內(nèi)將余款支付甲方。甲方可委派財(cái)務(wù)工作人員監(jiān)督乙方的收款行為。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金、違約金，由甲、乙雙方按的比例分成。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照，包括但不限于：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證、商品房驗(yàn)收備案登記表、商品房預(yù)售許可證;
(3)關(guān)于包銷的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;
(4)乙方包銷該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn);余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)銷售商的委托書(shū)，委托乙方與購(gòu)房客戶簽署《商品房買賣合同》。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清或房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，所發(fā)生的任何法律風(fēng)險(xiǎn)、賠償和其他責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目銷售享有銀行賦予的成年按揭的政策。
3.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，向乙方交付房屋鑰匙、前期文件，并以書(shū)面形式明確告知乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)注意、應(yīng)避免、應(yīng)克服的事項(xiàng)。
4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則甲方應(yīng)在5日內(nèi)與乙方按包銷基價(jià)簽署《商品房買賣合同》。
第七條乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;
(2)按照甲乙雙方議定的條件，在包銷期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(3)派送宣傳資料、售樓書(shū);
(4)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);
(5)代理甲方與購(gòu)房客戶溝通、談判、簽署意向書(shū)或合同、收受定金、預(yù)付款和購(gòu)房款;
(6)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何虛假承諾;
(7)乙方負(fù)責(zé)向買受方收集辦理產(chǎn)權(quán)和銀行按揭所需的資料。
2.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則乙方應(yīng)在5日內(nèi)按包銷基價(jià)與甲方簽署《商品房買賣合同》并支付購(gòu)房款項(xiàng)。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)等事宜。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責(zé)任
1、如乙方在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有完成銷售，且經(jīng)甲方書(shū)面催告后15日內(nèi)乙方仍不同意出資將所剩房屋按雙方約定包銷價(jià)格全部收購(gòu)的，乙方所付保證金以及裝修投入費(fèi)用概不退還;
2、如乙方在收到購(gòu)房款后未能如約將應(yīng)付款移交甲方，甲方可按應(yīng)付款萬(wàn)分之__________/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取逾期付款違約金;
3、甲方違反本協(xié)議的約定，自行銷售房屋或委托他人銷售房屋的，按下列辦法處理(兩者一并執(zhí)行)：
(1)自銷房屋或委托他人銷售房屋全部列入乙方已經(jīng)完成的包銷任務(wù)，溢價(jià)部分收益歸乙方所有。
(2)按實(shí)際銷售面積__________元/平方米的價(jià)格向乙方支付違約金。
4、任何一方違約解除本協(xié)議的，除向?qū)Ψ劫r償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外，守約方還可要求違約方一次性賠償人民幣_(tái)_________萬(wàn)元用于預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益損失的賠償。
第十條其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議約定未盡之處，適用《中華人民共和國(guó)民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定。
2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。
3.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭(zhēng)議交房屋所在地人民法院予以裁決。
甲方：____________________乙方：____________________
簽約代表人：____________________簽約代表人：____________________
簽約時(shí)間：____________________簽約時(shí)間：____________________
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