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在當(dāng)今社會生活中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢?下面是小編整理的補充協(xié)議,希望能夠幫助到大家。
補充協(xié)議1
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________________
乙方(受讓方):__________________
甲方_________將_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號_________幢_________房及貯存間壹間(產(chǎn)權(quán)證號為“_________房權(quán)證_________區(qū)字第_________號”)轉(zhuǎn)讓給乙方_________為業(yè)。雙方就上述購房事項于_________年_________月_________日簽訂一份《協(xié)議》,為明確雙方權(quán)利義務(wù),現(xiàn)就相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議。
一、甲方已于_________年底將上述房產(chǎn)交付乙方使用。乙方已于_________年_________月_________日向甲方支付購房款_________萬元整(人民幣壹拾伍萬元整),_________年初甲方交付房產(chǎn)證時乙方支付房價款_________萬元整(人民幣壹萬伍仟元整),乙方合計已向甲方支付購當(dāng)時商品房款人民幣_________萬元整(人民幣壹拾陸萬伍仟元整)。
二、因甲方原因,目前上述房產(chǎn)無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)。雙方約定,上述房產(chǎn)所有權(quán)(含占有、使用、收益、處分等權(quán)利)歸乙方所有。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收,相應(yīng)的補償全部由乙方享有。在國家政策允許房產(chǎn)更名時,雙方應(yīng)及時無條件將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書更名為乙方,乙方已繳更名地稅款_________元,如果將來更名時地稅款高于_________元,則高出的`部分地稅款由甲方承擔(dān)。
三、如因甲方原因造成政府對該房產(chǎn)個人征收,而且給予的補償(歸乙方所有)低于當(dāng)時同地段相應(yīng)年份,相應(yīng)層數(shù),相當(dāng)面積房產(chǎn)的市場價的話,甲方負責(zé)補差額給乙方。這個市場價可按本小區(qū)在征收發(fā)生時的前半年內(nèi)其它房產(chǎn)交易的平均價計算,如沒有發(fā)生交易,可按雙方咨詢房子中介機構(gòu)定價。
四、在房產(chǎn)未更名之前,如果政府對所有房產(chǎn)全面積征收房產(chǎn)稅,則該稅款由乙方承擔(dān);如果政府僅對擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅,從而導(dǎo)致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的,該房產(chǎn)稅由甲方支付。
五、除非乙方愿意或者乙方提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致,否則甲方?jīng)]權(quán)強行收回該房產(chǎn)。
六、甲乙雙方及其繼承人都必須遵守本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式三份,具有同等法律效力。雙方及證人各持一份,自三方簽字后生效。
甲方:______________________
乙方:______________________
簽約時間:_________________
簽約時間:__________________
補充協(xié)議2
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂的《合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同。鑒于:甲方和乙方于年月日共同簽署了《合同/協(xié)議》,雙方本著互利互惠的`原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《合同/協(xié)議》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。合同資料補充部分:
其它事項說明:
本協(xié)議生效:
本協(xié)議生效后,即成為《合同/協(xié)議》不可分割的組成部分,與《合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定人代表法定人代表
(或授權(quán)代表):
。ɑ蚴跈(quán)代表):
開戶銀行:
開戶銀行:
銀行帳號:
銀行帳號:
通訊地址:
通訊地址:
聯(lián)系人:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
傳真:
傳真:
補充協(xié)議3
發(fā)包人:_________________
承包人:_________________
(以下稱發(fā)包人)實施的(____)標(biāo)段,由(以下稱承包人)中標(biāo),并于年月日與該施工單位簽訂了施工合同,合同總金額為_________________ (大寫)(¥ _________________元)。現(xiàn)對合同部分條款及工期進行調(diào)整,經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)簽訂補充協(xié)議:
1、計劃竣工日期為_________________年_________________月_________________日。
2、本補充協(xié)議僅對工期順延,其余不作調(diào)整。
2、本補充協(xié)議中未盡事宜,執(zhí)行原施工合同條款及有關(guān)規(guī)定。
3、本補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別蓋章后生效。
4、本補充協(xié)議一式陸份。雙方各執(zhí)叁份。
發(fā)包人:_________________ 承包人:_________________
法定代表人(或委托代理人):_________________ 法定代表人(或委托代理人):_________________
日期:_________________年_________________月_________________日 日期:_________________年_________________月_________________日
補充協(xié)議4
借款人:
貸款人:中國建設(shè)銀行股份有限公司漳州市分行東城支行
根據(jù)漳州市住房公積金管理中心(下稱“中心”)、借款人或授權(quán)代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》(下稱《沖還貸確認表》)(編號 ___________),借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號 __年 __字 __________號)簽訂補充協(xié)議如下:
一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號
年
_字第
________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款,辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)。
借款合同補充協(xié)議范本二:
借款人:
貸款人:中國建設(shè)銀行股份有限公司漳州市分行東城支行
根據(jù)漳州市住房公積金管理中心(下稱“中心”)、借款人或授權(quán)代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》(下稱《沖還貸確認表》)(編號 ___________),借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號 __年 __字 __________號)簽訂補充協(xié)議如下:
一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號 年 _字第 ________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款,辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)。
二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內(nèi)的公積金歸還借款人“當(dāng)期”應(yīng)還貸款本息,且每月只沖還一次,正常情況下,沖還貸日為每月19日。借款人每月18日、19日不辦理提前還款。
中心審批確認當(dāng)月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
上述“當(dāng)期”是指貸款正?劭钊赵诿吭19日(含19日)以后的一期,貸款正?劭钊赵诿吭18日之前的,中心審批確認次月的還貸視為“前一期”,這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
當(dāng)貸款正?劭钊諡槊吭18日時,中心審批確認次月的'沖還貸償還金額包括當(dāng)前應(yīng)還款額(含逾期未還金額)及下一期的應(yīng)還款金額(即當(dāng)月19日至下月18日的應(yīng)還款金額)。
公積金存款不足以歸還當(dāng)前應(yīng)還款額的,貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期,從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分,借款人應(yīng)及時在委托扣款賬戶存入對應(yīng)金額以免逾期。
三、借款人同意如下事項:
(一)從本協(xié)議簽定的下一個月起,借款人逾貸累計達3次的,經(jīng)市住房公積金管理中心核定停沖,貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務(wù),恢復(fù)原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。
(二)借款人愿意自行承擔(dān)因沖還貸造成提前歸還每期應(yīng)還款或?qū)е沦J款逾期的損失。
四、最后一期(包括因客戶提前還本、利率調(diào)整等因素導(dǎo)致的自然縮期為最后一期的)的還款不進行“沖還貸”,借款人須按《個人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進行還款。
五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的義務(wù),無論何種原因?qū)е录s定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應(yīng)還貸款本息的,借款人仍應(yīng)按《個人住房借款合同》的約定,即在扣款日之前將當(dāng)期應(yīng)還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現(xiàn)貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔(dān)。貸款人有權(quán)根據(jù)前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。
六、存在多個借款人委托“沖還貸”的情況下,“沖還貸”提取住房公積金順序按照《沖還貸確認表》中所列的先后順序依次進行。
七、在組合貸款的情況下,“沖還貸”順序為:先歸還住房公積金貸款;后歸還商業(yè)性貸款。
八、“沖還貸”發(fā)生差錯的,借款人有義務(wù)配合貸款人按規(guī)定進行糾正錯誤。
九、由于非貸款人原因?qū)е隆皼_還貸”異;蛟斐伞皼_還貸”失敗,由此引起的經(jīng)濟損失由借款人承擔(dān),貸款人不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、“沖還貸”起止時間,帳戶信息、沖還貸方式等要素按《沖還貸確認表》提供的信息為準。
十一、如果借款人“沖還貸”信息發(fā)生變更,借款人同意貸款人直接根據(jù)市住房公積金管理中心出具的《公積金逐月沖還貸變更確認表》中的變更事項對“沖還貸”進行相應(yīng)變更,無須另行征得借款人同意。
十二、本協(xié)議經(jīng)借款人或授權(quán)代理人簽字和貸款人負責(zé)人或授權(quán)代理人簽字(或加蓋名章)并加蓋公章(或個人住房貸款合同專用章)生效。
十三、本協(xié)議一式三份,具有同等法律效力。
借款人或授權(quán)代理人(簽字): 貸款人(公章或個人住房貸款合同專用章):
負責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字或加蓋名章):
簽訂日期: 年 月 日
補充協(xié)議5
甲方:
乙方:
身份證號:
鑒于: 甲、乙方于20xx年10月3日簽署了編號為 的《新車買賣合同》(以下稱“原合同”),約定:甲方向乙方出售寶馬進口汽車一輛,總價為 元(含車輛售價 元,上牌費、保險費、原廠防爆膜、行車記錄儀等費用),20xx年11月22日交齊全款,45天內(nèi)安排上牌,交車時間20xx年11月22日,F(xiàn)乙方已按約支付完畢相應(yīng)款項合計 元,但因甲方自身原因至今未交付車輛給乙方,F(xiàn)為妥善處理原合同履行中存在的問題,各方在互諒互讓、平等、自愿、誠實信用基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達成如下補充協(xié)議:
一、甲方須在20xx年1月29日前交付合格的車輛給乙方,并在交付車輛后45天內(nèi)辦理完畢上牌手續(xù)。
二、如甲方未在本協(xié)議第一條約定的期限內(nèi)交付車輛或辦妥上牌手續(xù),乙方有權(quán)單方解除合同,要求甲方在收到解除通知(書面或手機短信通知均可)之日起2天內(nèi):
(1)將所有乙方已經(jīng)支付的款項 元一次性退還乙方;
(2)自20xx年11月22日起至合同解除之日以 元為本金按銀行同期貸款利率的四倍計算利息作為乙方損失賠償給乙方。
如甲方逾期支付上述第(1)、(2)項約定的款項,每逾期一天,按汽車總價 元的'千分之五為標(biāo)準計算違約金給乙方,直至款項全部支付完畢之日止。
三、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自各方簽字之日起生效,均具有同等法律效力,本協(xié)議與原合同不一致的,以本協(xié)議為準。
原合同及本協(xié)議簽訂地點:
甲方: (蓋章)
乙方:
聯(lián)系人:
手機號碼:
手機號碼:
年月日:
補充協(xié)議6
甲、乙、兩方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和××市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。
甲方:××
乙方:××
甲方位于××路××樓×樓有一套住房,約70m2,乙方因×××特向甲方提出租用該套住房,現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議:供雙方遵照執(zhí)行。
1、由于住房幾年無人居住,部分設(shè)施及裝修已遭破壞,所以,乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限4年,即:從201 年 月 日起到 年 月 日止,收費年限從201 年 月 日起。只交三年的.。
3、租金,每年一仟元,共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。
4、租用期間,乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施,如有損壞,乙方必須自覺修復(fù)或更新。租用期滿后,乙方所裝修和增設(shè)的門窗等,一律歸甲方所有,如乙方仍需繼續(xù)租用,可以續(xù)交租金每年 元,或再行協(xié)商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責(zé)修理或更新。
6、在租用期限內(nèi),甲方不得隨意收回該住房。如有違約,甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費5000元,并退回未居住期的租房費。乙方如有違約,提前退房,甲方有權(quán)不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設(shè)施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))
7、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
證明人:
補充協(xié)議7
甲方:. 身份證號:. ,
乙方:. 身份證號:. ,
依據(jù)甲乙雙方簽訂的《小區(qū)寬帶項目合作協(xié)議書》(以下簡稱“原協(xié)議”),為更好的開展工作,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,一致同意并簽訂本補充協(xié)議,補充協(xié)議與原協(xié)議不一致處以本協(xié)議為準,具體補充修改內(nèi)容如下:
1、甲乙雙方出資款及所有經(jīng)營收入均匯入專一賬戶,賬戶名稱:青羊區(qū)承信通訊器材經(jīng)營部,開戶行:中國工商銀行股份有限公司成都蜀西路支行,賬號........。
專用賬戶由甲乙雙方共同監(jiān)管,任何一方不得挪用、侵占、分割。
2、乙方為該項目財務(wù)負責(zé)人,每月向所有投資人提供財務(wù)報表;項目備用金為5000元,5000元以上的費用須有甲乙雙方簽字認可后生效。
3、本合作項目與 “青羊區(qū)承信通訊器材經(jīng)營部”之間的合法經(jīng)營協(xié)議由甲方負責(zé)完成,并交乙方一份,甲乙雙方除按國家規(guī)定承擔(dān)稅費外,乙方不承擔(dān)其他任何費用。
4、甲乙雙方若任何一方未能按照原協(xié)議與本補充協(xié)議條款履行合同,視為違約,違約方除賠償守約方損失外,另賠償20萬元作為補償。
5、對于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的.爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;如果雙方通過協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向成都市人民法院起訴。
補充協(xié)議附件:
1、甲乙雙方身份證復(fù)印件
2、“青羊區(qū)承信通訊器材經(jīng)營部”的授權(quán)委托書
3、“青羊區(qū)承信通訊器材經(jīng)營部”與移動簽訂的相關(guān)文件
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
補充協(xié)議8
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北區(qū) 年。
1、自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
二、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
四、乙方違約的`處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金xx年,從 年___月___日起到______年___月___日為止,乙方需在一次性付清租金后方可使用。
三、年租金為_________________元整。同時,乙方預(yù)交_________元作為保證金,合同終止時,與欠費、違約金沖抵,多退少補。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
五、在房屋租賃期間,水費、電費、煤氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付。租賃期滿時,乙方須交清欠費,并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對后,乙方填寫。
附:電表底數(shù)_______________;水表底數(shù)_______________;煤氣表底數(shù)______________;
六、租賃期間,任何一方要求終止合同(發(fā)生甲乙雙方能力范圍之外的不可抗事件的情況下除外)須提前一個月通知對方,并償付對方違約金_________元。
七、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下,乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
八、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方支付賠償損失及維修費用。
九、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租方):_____________
乙方(承租方):_____________
日期:_____________
補充協(xié)議9
甲方:xxxxx開發(fā)有限公司
乙方:xxxxx工程有限公司
雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,以合同法和國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù),經(jīng)過反復(fù)協(xié)商,對甲方開發(fā)的鴻福家園小區(qū)工程承建問題,達成一致意見,現(xiàn)簽署施工協(xié)議書。
一、鴻福家園小區(qū)位于五指山公園南門對面,占地面積30361㎡,小區(qū)建筑物總面積xx8959㎡,總投入施工資金約16037.4萬元,小區(qū)內(nèi)的全部建筑工程,包括線路改造、廠區(qū)管網(wǎng)、廠區(qū)道路及小區(qū)建設(shè)等全部委托給乙方施工。
二、根據(jù)建筑項目的不一樣特點,采取了一次包干,預(yù)算結(jié)算和按實際發(fā)生金額計算等不一樣的結(jié)算方式進行工程結(jié)算。
三、甲方在施工前,帶給準確的.地面、地下、地質(zhì)等資料,帶給全部施工圖紙及相關(guān)的手續(xù)文件。
四、在施工過程中,甲方設(shè)工地代表,及時解決施工中出現(xiàn)的各種問題和各種外部事物。
五、乙方在施工中,務(wù)必做到按圖施工,遵守各項操作規(guī)程,遵守國家和地方的法律法規(guī)。
六、乙方務(wù)必保證全部施工項目都到達合格,加強管理,確保施工全過程的安全生產(chǎn)。
七、乙方務(wù)必保證工期,按甲方要求及時竣工(由于甲方原因和不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。
八、工程結(jié)算要按分項工程不一樣特點和單價進行結(jié)算(附表中有項目、面積、單價和金額),表中沒列的項目,可根據(jù)實際狀況另行結(jié)算。全部工程按實際施工面積進行決算。
九、工程款支付:甲方可根據(jù)實際狀況,用現(xiàn)金和施工材料支付給乙方,頂工程款。
十、協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議簽字生效,雙方共同遵守。
甲方:xxxxx開發(fā)有限公司代表:
乙方:xxxxx工程有限公司代表:
20xx年5月1日
補充協(xié)議10
委托方(以下簡稱甲方):
承接方(以下簡稱乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的原則,結(jié)合本工程設(shè)計的具體情況,在甲、乙雙方簽定的設(shè)計合同前提下,雙方達成如下補充協(xié)議。
第1條乙方愿意調(diào)度優(yōu)勢力量承接本工程的'設(shè)計任務(wù),并承諾本項
第2條乙方承諾確保該項目方案按時順利通過,并作為合同實施的
第3條乙方人員分工明確及撤換須經(jīng)甲方同意。
第4條設(shè)計進度控制。
4.1報批方案文本:
4.2一期施工圖完成:
4.3后期施工圖:按工程進展情況另定。
第5條設(shè)計成本控制。
5.1乙方對甲方的合理化建議應(yīng)無條件修改。
5.2甲方有對設(shè)計有功人員的獎勵建議權(quán)(總設(shè)計費的5-
5.3成本控制考核指標(biāo)如下:
第6條本協(xié)議作為主合同的補充,與主合同同時有效。
合同訂立時間:__年_月_日
委托方(章):
承接方(章):
地址:
地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人
委托代理人
電話:
電話:
電掛:
電掛:
開戶銀行:
開戶銀行:
帳號:
郵政編碼:
鑒(公)證意見:
經(jīng)辦人:
鑒(公)證機關(guān)(章)
__年_月_日
帳號:
郵政編碼:
補充協(xié)議11
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方李四向甲方張三(__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司職工)私人借款達成一致協(xié)議如下:
(1)借款總額為:拾萬元整(¥100000.00元)。
(2)原借款時間為一年(20__年6月1日—20__年5月31日)。
(3)借款到期后經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達到一致,將借款時間延期一年(20__年6月1日—20__年5月31日)。
(4)利率按同期銀行利息計算(從20__年6月1日起計算)。
(5)乙方以__項目,面積為㎡,作為借款擔(dān)保抵押,即20__年5月31日若乙方不能如數(shù)(本金+利息)歸還,則項目歸甲方張三所有。乙方無條件協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
(6)此協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章生效,具有同等的法律效力。
(7)甲乙雙方各自定立一個旁征人見證相關(guān)事宜,以作今后某一方違約的見證擔(dān)保。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日_________年____月____日
補充協(xié)議12
甲方:
乙方:
一、乙方必須保證 輛運輸車輛專門用于運輸甲方電煤,并將車輛型號、運輸噸位、車牌號碼、車輛行駛證(復(fù)印件)、駕駛證(復(fù)印件)、準駕證(復(fù)印件)、營運證(復(fù)印件)司機身份證(復(fù)印件)以及手機號碼等相關(guān)資料提供給甲方備案,以備甲方隨時派人檢查。未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意增減車輛數(shù)量以及更換車輛或司機。
二、乙方必須保證每天運輸電煤數(shù)量不少于 噸,若低于定量視情況處罰。
三、乙方必須保證電煤在運輸途中數(shù)量損耗控制在 ‰以內(nèi)(單車核算)。數(shù)量超出損耗部分損失金由乙方承擔(dān),單價按購煤價格計算。
四、雙方確定結(jié)算貨運價款方式為隔日付款方式,即:乙方憑甲方開據(jù)的貨物運輸票據(jù)將當(dāng)日運輸數(shù)量進行匯總,第二天持往甲方指定地點辦理結(jié)算及付款。甲方以現(xiàn)金的方式向乙方支付運費,乙方向甲方提供收款收據(jù)。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
補充協(xié)議13
甲方:_________(以下簡稱甲方)
乙方:_________(以下簡稱乙方)
一、20__年6月1日甲乙雙方簽訂了三年物業(yè)管理承包合同,合同期從20__年6月1日-20__年5月31日止,合同履行至今,經(jīng)甲方認真考核,認為乙方在承包物業(yè)管理期間能認真的履行承包合同條款,緊密配合甲方,積極完成的承包后勤工作,受到學(xué)校師生的好評;乙方在20__年12月30日書面向甲方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的請示,乙方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的原因有以下方面;
1、由于廣州市人力資源和社會保障局調(diào)整我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準的通知,乙方要補充員工(衛(wèi)生工)低位的工資標(biāo)準,乙方每年差額為23040元;
2、廣州市人力資源和社會保障局,關(guān)于調(diào)整20__年企業(yè)提導(dǎo)線的文件精神,乙方要求按新企業(yè)工資指導(dǎo)11%增加員工工資,其(水電、物業(yè)維修)員工工資增加為43699.92元/年,以上兩項增加費用的稅金為6340.26元,共計增加金額(含稅金)73080.2元,乙方表示由于上述原因,在經(jīng)營上出現(xiàn)了經(jīng)營危機,因此提出請甲方終止承包或者變更相應(yīng)的.合同條款;
二、根據(jù)乙方的提議經(jīng)雙方協(xié)商,甲方物業(yè)后勤管理部分仍然由乙方繼續(xù)承包管理;另外甲乙雙方達成以下的合同條款變更協(xié)議;
1、甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的員工工資標(biāo)準的規(guī)定,增加乙方(衛(wèi)生工)的工資為33010.00元/年;
2、甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的企業(yè)工資指導(dǎo)線,低位線的文件增加乙方其他員工工資11%的標(biāo)準,其增加工資為43699.92元/年;
3、甲方同意在承包合同中給予乙方上述兩項增加工資費用的支出形成的稅金為6340.29元/年(按9.5%的稅率計算);以上合同條款變更后費用增減相抵,甲方實際給予乙方增加承包費用為73080.21元,承包費用由原來的1225415.96元/年增加至1298496.17元/年(大寫:壹佰貳拾玖萬捌仟肆佰玖拾陸元玖角貳分),月平均費用為108208.02元/月;
三、補充協(xié)議的有效期:
補充協(xié)議條款從20__年1月1日起生效于20__年5月31日終止;
四、付款方式:
承包費用采用月轉(zhuǎn)賬或支票結(jié)算方式,甲方每月5號前支付承包管理費108008.00元給乙方,余額2496.24元在承包期最后一個月結(jié)算,乙方及時向甲方提交相應(yīng)費用的正式發(fā)票;
五、協(xié)議附件:、
1、本次補充協(xié)議在20__年6月1號甲乙雙方簽訂的合同書同時執(zhí)行,補充協(xié)議主要調(diào)整乙方承包員工工資費用,承包項目及服務(wù)質(zhì)量不變;
2、補充協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持兩份;
甲方單位蓋章:_________乙方單位蓋章:_________
甲方法人代表簽名:_________乙方法人代表簽名:_________
日期:__________________日期:__________________
補充協(xié)議14
甲方:
乙方:
本協(xié)議作為《施工圖設(shè)計合同》的補充,與《施工圖設(shè)計合同》
具有同等法律效力,如以下條款與《施工圖設(shè)計合同》中的相應(yīng)條款有不符之處,均以本協(xié)議條款為準。
一、施工圖設(shè)計的程序
1、簽訂設(shè)計合同及補充協(xié)議
2、甲方提供設(shè)計所需的各項資料(見本協(xié)議第三條第二款)
3、乙方完成建筑單體方案的設(shè)計,并提交甲方書面認可
4、乙方根據(jù)甲方認可的單體方案完成建筑立面設(shè)計和各種管線的平面及系統(tǒng)的方案設(shè)計,并提交甲方書面認可
5、乙方依據(jù)甲方認可的單體平面和管線布置方案完成人防、消防、規(guī)劃的報批圖,并提交甲方,甲方在上報主管部門后將有關(guān)批準文件和修改意見復(fù)印件轉(zhuǎn)乙方備存。
6、乙方在收到甲方出圖通知后完成施工圖設(shè)計,并提交甲方審核。甲方審核施工圖后,如需乙方修改設(shè)計則由甲方提出書面意見。
7、由甲方組織設(shè)計交底,乙方配合參加并簽字可交底記錄
8、在工程施工、銷售過程中,如需修改設(shè)計則由甲方提出書面意見。
9、乙方進行現(xiàn)場配合
二、施工圖設(shè)計的組織
1、施工圖設(shè)計過程中,雙方應(yīng)明確各自的項目負責(zé)人,形成一對一的工作關(guān)系。乙方應(yīng)組織項目組,并提交一份各專業(yè)負責(zé)人名單。
2、施工圖設(shè)計過程中,如其中一方的項目負責(zé)人或?qū)I(yè)負責(zé)人更換、休假、出差或調(diào)離,應(yīng)口頭通知對方,并應(yīng)有相應(yīng)的人員頂替
3、施工圖設(shè)計過程中,如乙方項目負責(zé)人或?qū)I(yè)負責(zé)人出現(xiàn)設(shè)計錯誤或配合不力,甲方有權(quán)要求乙方更換相應(yīng)人員,并書面通知甲方。
4、雙方同意本項目甲方項目負責(zé)人為:;
乙方項目負責(zé)人為:0
三、施工圖設(shè)計的依據(jù)
1、甲方對其認可的文件、方案、圖紙等應(yīng)盡可參保持前后一致,并加蓋公章;如無特別說明,皆應(yīng)作為施工圖設(shè)計的依據(jù);如有不一致,應(yīng)有書面說明并以最后一次為準。
2、甲方應(yīng)向乙方提供的資料
。1)設(shè)計范圍內(nèi)準確、完整的地形圖、地界坐標(biāo)和地質(zhì)資料
。2)本項目的審定總體方案及相關(guān)部門的批準文件
(3)本項目的施工圖設(shè)計要求
。4)本項目的豎向規(guī)劃
(5)本項目的`市政管網(wǎng)綜合圖
。6)如甲方對建筑的材料、設(shè)備有特別要求,應(yīng)做出說明,并提供相關(guān)資料。
3、施工圖設(shè)計過程中,應(yīng)由甲方確認并作乙方設(shè)計的依據(jù)
(1)建筑單體方案
。2)建筑立面方案
。3)建筑管線布置方案
。4)施工圖設(shè)計過程中有關(guān)的函件、會議紀要
4、施工圖設(shè)計過程中,由甲方提供主管部門對本工程審核意見
。1)人防工程審核意見
。2)消防工程審核意見
(3)交通組織方案
。4)園林規(guī)劃方案
。5)配套規(guī)劃意見
。6)環(huán)保審批意見
(7)其它市政相關(guān)意見
5、施工圖設(shè)計過程中,甲方向乙方發(fā)的修改設(shè)計通知書和各類洽商文件
四、施工圖設(shè)計的要求
1、建筑單體方案
。1)各層平面:所有尺寸為軸線尺寸,各房間標(biāo)注使用面積,并應(yīng)有家具和設(shè)備布置
。2)剖面:應(yīng)有窗高、層高、檐口高、總高及室內(nèi)外高差,并應(yīng)有日照分析
。3)平面位置示意:該單體方案在總平面中的位置
。4)面積表:包括各個單元的建筑面積(以軸線尺寸計算并按比例分攤公用部分面積),陽臺面積,平臺面積。
2、建筑立面方案
(1)各建筑立面,并應(yīng)有材料、顏色、做法
。2)效果圖
3、建筑管線布置方案
。1)建筑管線平面方案(包括開關(guān)、插座、電話接口、暖氣、空調(diào)位置)
。2)建筑管線系統(tǒng)方案,應(yīng)有說明
。3)廚房、衛(wèi)生間布置方案(包括立管、橫管、表位)
4、供消防報審的施工圖一套
(1)總平面:應(yīng)與審定的規(guī)劃總平面一致,并標(biāo)繪消防給水管線和消防結(jié)合器位置,消防給水管線應(yīng)形成環(huán)路,標(biāo)注報審建筑與周邊(包括建筑、道路、停車場、儲油設(shè)備)的關(guān)系;蓋設(shè)計報審章
。2)消防說明:應(yīng)對與消防有關(guān)的各種系統(tǒng)作詳細描述,并列出消防設(shè)備表,蓋設(shè)計報審章
。3)建筑設(shè)計消防報審表:蓋設(shè)計報審章
。4)建筑施工圖:各層的平面、立面、剖面;樓梯和消防控制室詳圖。標(biāo)出各層消防分區(qū),并注明面積;標(biāo)出各個房間的面積,以及防火門、防火窗、防火隔斷、防火卷簾門等消防設(shè)備的位置
。5)各專業(yè)的施工圖:水、暖、電專業(yè)的系統(tǒng)圖、平面圖
5、供人防報審的施工圖一套
(1)總平面:應(yīng)與審定的規(guī)劃總平面一致,并標(biāo)繪出報審建筑的人防位置、人防出入口和人防通道位置;蓋設(shè)計報審章。
。2)人防設(shè)計說明和計算書
。3)人防工程的全部施工圖:應(yīng)詳細標(biāo)注各個房間、通道、防護門的尺寸;應(yīng)有人防出入口、人防通道的平面、剖面說細;應(yīng)有各節(jié)點詳圖。應(yīng)有水、電專業(yè)的系統(tǒng)圖、平面圖。
6、規(guī)劃報審的施工圖(報批圖)一套
。1)總平面四張,蓋設(shè)計報審章、節(jié)能章,并應(yīng)明確標(biāo)注報審建筑與用地紅線、道路紅線,報審建筑與周邊建筑之間的關(guān)系;應(yīng)明確標(biāo)注報審建筑的總尺寸、單元尺寸、門窗尺寸和層數(shù)。
。2)圖紙目錄,蓋設(shè)計報審章、節(jié)能章,并應(yīng)準確標(biāo)注報審建筑的建筑面積
。3)設(shè)計說明和門窗表
。4)各層平面、各個立面、剖面及基礎(chǔ)平面
7、施工圖8套,如甲方需加曬,曬圖費用由甲方負擔(dān)
五、雙方權(quán)力:
甲方權(quán)力:
1、施工圖設(shè)計過程中,甲方有權(quán)查閱乙方與本項目有關(guān)的設(shè)計文件
2、一般情況下,甲方不介入施工圖設(shè)計工作,但在以下情況下,甲方有權(quán)采取措施:
。1)甲方對項目的市場定位、成本控制發(fā)生重大變重
。2)乙方在施工圖設(shè)計中出現(xiàn)重大失誤,或與甲方要求嚴重不符
。3)工程技術(shù)難度很大,乙方難以保證設(shè)計質(zhì)量
。4)乙方投入的設(shè)計力量嚴重不足,難以保證設(shè)計質(zhì)量
3、在發(fā)生上面第2款所述的情況下,甲方有權(quán)采取以下措施:
。1)組織設(shè)計監(jiān)理,介入施工圖設(shè)計工作中
(2)發(fā)出施工圖設(shè)計修改意見函
。3)扣減乙方的施工圖設(shè)計費
(4)中斷、終止施工圖設(shè)計
乙方權(quán)力:
1、乙方如對甲方提供的資料、要求有疑問,或?qū)υO(shè)計方案有建議和意見,有權(quán)局面致函甲方。甲方應(yīng)以書面答復(fù)
2、在以下情況下,乙方有權(quán)中斷或終止施工圖設(shè)計
。1)乙方完成施工圖設(shè)計并交甲方,乙方可以終止施工圖設(shè)計
。2)甲方通知乙方終止施工圖設(shè)計,乙方可以終止施工圖設(shè)計
。3)甲方的設(shè)計資料或設(shè)計要求不完整,乙方無法完成設(shè)計工作,乙方可以中斷施工圖設(shè)計
(4)甲方未能履行設(shè)計合同或補充協(xié)議,乙方有權(quán)中斷或終止施工圖設(shè)計
一、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、甲方應(yīng)按本協(xié)議第三條內(nèi)容,向乙方提供相關(guān)的資料及設(shè)計要求
2、在施工圖設(shè)計過程中,甲方對于乙方提出的關(guān)于本工程的意見和建議應(yīng)以書面答復(fù)
3、施工圖設(shè)計終止后,如乙方如重大設(shè)計失誤或配合不力的情況,甲方應(yīng)按設(shè)計合同及補充協(xié)議中的條款結(jié)算設(shè)計費
乙方責(zé)任:
1、乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料、設(shè)計要求及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范進行設(shè)計
2、施工圖設(shè)計終止后,乙方仍然有義務(wù)配合甲方完成施工圖的修改和工程施工的現(xiàn)場配合
七、設(shè)計周期
施工圖設(shè)計的設(shè)計周期按照雙方簽訂的設(shè)計合同中的相應(yīng)條款執(zhí)行
八、設(shè)計費的結(jié)算(未完成的按相應(yīng)比例扣除設(shè)計費)
1、施工圖設(shè)計費的計算按照雙方簽訂的設(shè)計合同中的相應(yīng)條款執(zhí)行
2、施工圖設(shè)計費的構(gòu)成
。1)建筑單體方案:10%
(2)建立立面方案:5%
。3)管線布置方案:5%
(4)報審施工圖(人防、消防、交通、園林、規(guī)劃):30%
(5)施工圖:45%
。6)現(xiàn)場配合:5%
3、施工圖設(shè)計費的結(jié)算
(1)簽訂設(shè)計合同后,甲方即付設(shè)計費的20%,該項費用作為建筑單體、立面、管線布置方案的設(shè)計費
(2)報審施工圖完成后甲方即付設(shè)計費的30%
。3)施工圖完成后甲方即付設(shè)計費的45%
。4)工程交竣后甲方結(jié)清余款
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法人代表:(或委托代理人)法人代表:(或委托代理人)
年月日年月日
規(guī)劃設(shè)計部文件征詢意見表編號:
項目名稱:存檔時間:
主題:
發(fā)送部門:
發(fā)送日期:
返回日期:
部意見:
簽字:日期:
公司領(lǐng)導(dǎo)意見:
簽字:日期:
公司領(lǐng)導(dǎo)意見:
簽字:日期:
補充協(xié)議15
借款人:
貸款人:
根據(jù)___________市住房公積金管理中心(下稱“中心”)、借款人或授權(quán)代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》(下稱《沖還貸確認表》)(編號___________),借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號________年__字__________號)簽訂補充協(xié)議如下:
一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號
________年__字__________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款,辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)。
二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內(nèi)的公積金歸還借款人“當(dāng)期”應(yīng)還貸款本息,且每月只沖還一次,正常情況下,沖還貸日為每月____日。借款人每月____日、____日不辦理提前還款。
中心審批確認當(dāng)月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
上述“當(dāng)期”是指貸款正?劭钊赵诿吭耞___日(含____日)以后的一期,貸款正?劭钊赵诿吭耞___日之前的,中心審批確認次月的還貸視為“前一期”,這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
當(dāng)貸款正?劭钊諡槊吭耞___日時,中心審批確認次月的沖還貸償還金額包括當(dāng)前應(yīng)還款額(含逾期未還金額)及下一期的應(yīng)還款金額(即當(dāng)月____日至下月____日的'應(yīng)還款金額)。
公積金存款不足以歸還當(dāng)前應(yīng)還款額的,貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期,從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分,借款人應(yīng)及時在委托扣款賬戶存入對應(yīng)金額以免逾期。
三、借款人同意如下事項:
(一)從本協(xié)議簽定的下一個月起,借款人逾貸累計達3次的,經(jīng)市住房公積金管理中心核定停沖,貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務(wù),恢復(fù)原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。
(二)借款人愿意自行承擔(dān)因沖還貸造成提前歸還每期應(yīng)還款或?qū)е沦J款逾期的損失。
四、最后一期(包括因客戶提前還本、利率調(diào)整等因素導(dǎo)致的自然縮期為最后一期的)的還款不進行“沖還貸”,借款人須按《個人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進行還款。
五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的義務(wù),無論何種原因?qū)е录s定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應(yīng)還貸款本息的,借款人仍應(yīng)按《個人住房借款合同》的約定,即在扣款日之前將當(dāng)期應(yīng)還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現(xiàn)貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔(dān)。貸款人有權(quán)根據(jù)前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。
借款人(簽章):_________
貸款人(簽章):_________
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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