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在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的出租個人商鋪協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條 租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
第二條 租賃用途：商鋪使用。
第三條 租賃期限
1、租期一年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條 租金及支付方式：
租賃金額：每年_________元。乙方須于簽訂之日(_____年_____月_____日)前以以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當年租金支付至甲方。
第五條 房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用由乙方向第三物業(yè)管理者支付水、電、暖及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按當?shù)叵嚓P(guān)標準的執(zhí)行。
2、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條 甲方權(quán)利和義務
1、有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
2、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時，甲方有權(quán)提前終止合同。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
3、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
4、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第七條 乙方權(quán)利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
3、乙方在租賃過程中如因甲方原因造成無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由甲方承擔，并負責損失的賠償。
第八條 違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下，甲方提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。
第九條 本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，可作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方 _____________承租方_____________
______年_____月_____日______年_____月_____日
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