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在發(fā)展不斷提速的社會中，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹沂占暮唵巫》孔赓U協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：
出租方（以下簡稱“甲方”）：
姓名：
身份證號碼：
承租方（以下簡稱“乙方”）：
姓名：
身份證號碼：
鑒于甲方同意將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)并支付租金，雙方就此事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃房屋的描述
1.甲方同意將其位于________________的房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為________________。
2.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)并保證其妥善使用和保管。
二、租賃期限
1.本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日結(jié)束。
2.如乙方需在協(xié)議結(jié)束前提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。
三、租金和支付方式
1.乙方應(yīng)支付的年租金總額為______元，大寫：____________。
2.租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度初的______天內(nèi)將本季度租金支付給甲方。
3.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，將按照每天千分之五的比例支付滯納金。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付______元押金，大寫：____________。
2.在本協(xié)議結(jié)束時，如乙方未發(fā)生任何違約行為，甲方將押金全額退還給乙方。
五、房屋維修和保養(yǎng)
1.乙方有責(zé)任保持房屋的正常維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.如房屋發(fā)生任何非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。
六、違約責(zé)任和協(xié)議終止
1.如乙方在本協(xié)議期間違反租賃條款，如擅自轉(zhuǎn)租、未能按時支付租金等，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方賠償損失。
2.如甲方在本協(xié)議期間違反租賃條款，如未能提供適當(dāng)?shù)木S修和保養(yǎng)等，乙方有權(quán)終止本協(xié)議并要求甲方賠償損失。
七、爭議解決
1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
2.本協(xié)議的任何修改、補充或變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。本協(xié)議以中文和英文（如有）兩種文字簽訂，兩種文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
4.雙方可以以書面形式對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改或補充，但修改或補充的條款應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。經(jīng)過雙方確認(rèn)的對本協(xié)議的任何修改、補充或變更應(yīng)視為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。在修改、補充或變更生效前，原有條款仍然有效。
5.本協(xié)議在雙方簽字或蓋章之日起生效。在協(xié)議期間，甲乙雙方均應(yīng)履行本協(xié)議中各自承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。在任何情況下，甲乙雙方未履行本協(xié)議并不代表其放棄了在本協(xié)議項下的權(quán)利。
6.本協(xié)議簽署后，任何一方如未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.本協(xié)議簽署后，未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方不得擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。
8.本協(xié)議的任何條款無論因何種原因無效或不具有法律效力，都不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及到的條款。
9.除非經(jīng)雙方共同書面確認(rèn)的書面記載，否則本協(xié)議的所有規(guī)定和約定均不得被修改或補充。
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