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隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的銷售代理合同，歡迎閱讀與收藏。
銷售代理合同1
甲 方： 房地產(chǎn)有限公司_
地 址：
郵碼：
電話：
法定代表人：
職務(wù)：
乙 方：
地 址：
郵碼：
電話：
法定代表人：_
職務(wù)：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的XX項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
1. 甲方指定乙方為在 XX項(xiàng)目 項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理方，項(xiàng)目位于 ，總建筑面積約為 平方米，共計(jì) 套，以上面積均為暫測，以房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪面積為準(zhǔn)。
2. 若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé)，并按時(shí)完成銷售任務(wù)，無重大過失，則甲方對該項(xiàng)目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。
第二條 合作期限
1. 本合同代理期限為 個(gè)月，自20xx年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長6個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2. 在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1. 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙電視廣告投放費(fèi)用、印制宣傳物料、售樓書、制作沙盤、樣板房售樓部樣板展示區(qū)等設(shè)計(jì)施工等)由甲方負(fù)責(zé)支付，相關(guān)方案甲方審定后執(zhí)行。
2. 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供銷售場所，保證并繳納銷售期間水、電等配套正常使用和費(fèi)用。
由于項(xiàng)目展示銷售需要的電話費(fèi)、辦公設(shè)備、樣板房內(nèi)所有費(fèi)用等所有投入均由甲方承擔(dān)。
3. 乙方自行負(fù)責(zé)銷售期間其銷售人員的工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬；保證銷售環(huán)境的
整潔；乙方策劃人員的工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬以及工作設(shè)備的支出均由乙方支付；乙方人員來往于本項(xiàng)目的所有差旅費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第四條 銷售價(jià)格
1. 雙方同意，項(xiàng)目的銷售均價(jià)為 元/平米，乙方根據(jù)此銷售均價(jià)制定銷售底價(jià)表
作為本合同的附件。
2. 此銷售底價(jià)表得到甲方的書面同意之后執(zhí)行；低于此底價(jià)表成交的單元必須得到甲
方簽字同意。
3. 甲方同意乙方按照此底價(jià)表上浮一定比例制定對外銷售價(jià)格表，必須經(jīng)甲方簽字后
執(zhí)行；
4. 乙方應(yīng)在銷售過程中嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策，不可以自行提高
或降低價(jià)格進(jìn)行銷售。
第五條 代理進(jìn)度、代理過程的約定
(一)代理進(jìn)度
1.銷售進(jìn)度以取得的《商品房預(yù)售許可證》、現(xiàn)場樣板展示區(qū)、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準(zhǔn)。
2.代理進(jìn)度甲乙雙方可根據(jù)市場和項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整(以批準(zhǔn)的銷售計(jì)劃為準(zhǔn))，調(diào)整進(jìn)度經(jīng)協(xié)商后作為本合同補(bǔ)充條款與本合同一樣合法有效。
(二)代理過程
甲乙雙方在房屋銷售過程需要按照以下條款約定執(zhí)行：
1.甲方應(yīng)在開盤前確定《房屋定購書》、《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》樣本，乙方提供參考意見，銷售過程中與樣本有出入的條款需經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字確認(rèn)。
2.甲乙雙方分別任命一名負(fù)責(zé)人(乙方為 ，甲方為 )，負(fù)責(zé)銷售信息的及時(shí)溝通和問題處理。乙方需要按照甲方的銷售規(guī)范進(jìn)行銷售，并接受甲方的監(jiān)督。
3.購房付款以及進(jìn)款的約定
(1)客戶定購房屋需簽定甲方提供的《房屋定購書》，并于《房屋定購書》簽定后七日
簽署《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》。
(2)分期付款客戶須于簽定合同日交齊房款的60%，余款應(yīng)于房屋交付之前繳清。
(3)辦理按揭手續(xù)的客戶，簽定合同時(shí)需要交齊首付款(不低于總房款60%)并于7日
內(nèi)辦理完剩余房款的貸款手續(xù)，貸款款項(xiàng)進(jìn)款時(shí)限根據(jù)銀行規(guī)定。
第六條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金包括(1)銷售總額的 %；(2)超出銷售底價(jià)表的溢價(jià)部分的30%作為獎(jiǎng)勵(lì)金；
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
(1)甲方在買方正式簽定《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》并支付首期款后，乙方即可
獲得本合同所規(guī)定的代理傭金。
(2)對于乙方已簽署《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》并已繳納首期款項(xiàng)的房屋，乙方
每月1日前提供傭金清款明細(xì)單報(bào)甲方審核。甲方于收到清款明細(xì)單后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金，乙方提供等額的合法票據(jù)。
3.因客戶違約而沒收的定金和收取的違約金，歸甲方所有。
第七條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行收款帳戶。
(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_XX項(xiàng)目_項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括但不限于：國有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項(xiàng)目的商品房銷售許可證(外銷商品房預(yù)售許可證)、青島市房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，以及《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)量保證書》復(fù)印件(加蓋甲方公章)。
(3)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括但不限于：總體效果圖、沙盤、樓座標(biāo)示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、樓層高度、銷售面積、銷售價(jià)格、使用功能等(書面形式確認(rèn))。
(4)甲方正式委托乙方為_XX項(xiàng)目_項(xiàng)目銷售代理的委托書，并現(xiàn)場公示；
2.甲方負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目的銷售合法性，申辦有關(guān)售樓之法律批文，并為該項(xiàng)目之成交客戶以政府部門認(rèn)可之程序辦理買賣手續(xù)。
3.甲方保證若客戶購買的該物業(yè)的`實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
4.甲方委派財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票。
5.甲方負(fù)責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等。
6.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
7.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場示范單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。
8.甲方如期保障工程進(jìn)度，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收合格，如因工期延誤而給銷售帶來影響，由甲方負(fù)責(zé)。
9.甲方在尊重乙方利益的同時(shí)，有權(quán)對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時(shí)提出整改及調(diào)整意見，雙方協(xié)調(diào)一致。
10.銷售過程中，項(xiàng)目如有變動(dòng)甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，雙方簽字確認(rèn)，對于乙方提出的書面問題，應(yīng)三日內(nèi)給予書面答復(fù)。
11.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見時(shí)，應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)就乙方意見作出答復(fù)，并以甲方簽字或簽章形式認(rèn)可為準(zhǔn)。
12.本項(xiàng)目的總體規(guī)劃、單體建筑戶型設(shè)計(jì)、園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、樣板示范區(qū)設(shè)計(jì)施工、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工、營銷推廣策略等，應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議，甲乙雙方共同簽字認(rèn)可。
13.甲方同意在本合同有效期內(nèi)，本項(xiàng)目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項(xiàng)活動(dòng)等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨(dú)家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展，內(nèi)容為“全程代理：合建行房地產(chǎn)”。
第八條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃，并制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；
(2)主動(dòng)挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書；
(3)在甲方的協(xié)助下，帶領(lǐng)客戶參觀并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況；
(4)利用各種形式開展多渠道行銷活動(dòng)；
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
(6)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場的公示規(guī)定；
(7)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件，包括但不限于認(rèn)購書、定購書、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項(xiàng)。
2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴(yán)格遵守國家、地方各項(xiàng)規(guī)定, 全面維護(hù)甲方利益，對項(xiàng)目各種有關(guān)宣傳的計(jì)劃及費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度。
3.乙方協(xié)助甲方簽署該項(xiàng)目之定購書及其購房合同，負(fù)責(zé)督促購房者及時(shí)按照合同繳納各期房款，并督促購房者及時(shí)到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進(jìn)行核對。
4.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的XX項(xiàng)目項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款。若遇特殊情況(如團(tuán)購情況)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
6.在項(xiàng)目正常銷售期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)安排銷售團(tuán)隊(duì)工作人員不少于 名(案場經(jīng)理1名、秘書 名，置業(yè)顧問 名)，如因銷售人員辭職情況，乙方須在一個(gè)月之內(nèi)調(diào)整完畢，保證項(xiàng)目銷售小組人員數(shù)量穩(wěn)定。
7.乙方應(yīng)避免案場經(jīng)理、銷售人員的頻繁更換。
8.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.乙方為該項(xiàng)目下列銷售工具制作過程中提供參考意見，并積極配合，保證及時(shí)、準(zhǔn)確、符合要求：項(xiàng)目模型效果、視頻、廣告公司的選定、展銷板、樓書、戶外廣告等的制作、邀請函、平面圖、價(jià)目表、銷售文件、報(bào)紙廣告及電視廣告設(shè)計(jì)拍攝。
10.乙方配合甲方的項(xiàng)目營銷推廣和宣傳執(zhí)行工作，并向甲方提交工作進(jìn)度及效果表。
11.乙方必須按照《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》中所規(guī)定的條款，與客戶達(dá)成一致后，簽定買賣合同。乙方對客戶予以的任何書面額外承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因此引起客戶退房的，乙方應(yīng)返還甲方所支付的傭金。
12.甲乙雙方商定，凡購房客戶一經(jīng)簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。
13.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。
14.乙方在銷售推廣管理過程中，定期(每周一次)向甲方匯報(bào)銷售情況，反映存在問題、一周來人來電分析和市場信息反饋。并在每月5日前向甲方提交銷售月分析報(bào)告。
15.乙方配合甲方交房，催交款項(xiàng)，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括但不限于不同形式的日報(bào)表、周報(bào)表、月報(bào)表以及項(xiàng)目的整體銷售信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
第九條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
2.在合同履行期間，乙方無法按照約定進(jìn)度完成銷售任務(wù)，或出現(xiàn)其他有損甲方利益的情況：包括不按規(guī)范簽署銷售合同、不按照約定流程操作、超越甲方授權(quán)逾權(quán)代理、私收客戶錢財(cái)?shù)纫约追矫x與外界發(fā)生的一切欺騙、違法現(xiàn)象，給甲方帶來名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方均有權(quán)隨時(shí)終止合同，并約定由乙方賠償相應(yīng)損失。
3.乙方如在合同履行過程中，對于甲方調(diào)整意見無法達(dá)成共識(shí)，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽(yù)和利益的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
第十條 違約責(zé)任
1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬元違約金。
2.甲方若未能按照本合同約定的代理傭金、溢價(jià)結(jié)算方式支付乙方費(fèi)用的，則每逾期一天甲方應(yīng)支付給乙方應(yīng)付款項(xiàng)總金額的千分之一。如逾期超過30天甲方仍未付款，乙方有權(quán)停止銷售工作直至甲方支付相關(guān)費(fèi)用止。
3.如甲乙雙方解除合同，甲方應(yīng)在乙方撤場前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價(jià)傭金。
第十一條 競業(yè)禁止
甲、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘后，合同他方在委托服務(wù)期限內(nèi)及期后6個(gè)月內(nèi)，不得與該員工有任何形式的雇用或合作，否則視為對合同他方的違約并承擔(dān)法律責(zé)任，應(yīng)賠償對方罰金人民幣伍拾萬元。
第十二條 其他事項(xiàng)
1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
3.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：
乙方：
代表人：_
代表人：
20xx年__月 _日
銷售代理合同2
甲方（賣方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方（買方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲方為“_______________”軟件的開發(fā)者和版權(quán)所有者。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以代理商買斷方式成為甲方的銷售代理達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同適用范圍及期限
1、“_______________”產(chǎn)品為研發(fā)。
2、乙方代理商買斷代理期限從______年______月______日至______年______月______日
3、乙方在本協(xié)議簽訂之日起向甲方一次性支付代理商買斷費(fèi)用______________________。
4、甲方在收到乙方預(yù)付款后三日內(nèi)進(jìn)行發(fā)貨。
5、乙方所銷售的“__________”產(chǎn)品必須嚴(yán)格執(zhí)行_______________價(jià)格體系。
6、乙方所銷售的“__________”產(chǎn)品銷售范圍：__________________________________。
7、本合同有效期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止；本合同期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)展合同的期限。
第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方提供乙方或其客戶的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持和電話技術(shù)支持。
2、對于乙方提出的軟件功能需求或其他方面的建議，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通確認(rèn)，給予乙方合理的解決方案。
3、對于乙方要求甲方對軟件進(jìn)行更改或功能擴(kuò)充，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，乙方需向甲方支付一定的費(fèi)用，甲方在最快時(shí)間內(nèi)對軟件進(jìn)行修改并提供給乙方。
4、對于乙方要求甲方按乙方的需求進(jìn)行定制研發(fā)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，乙方需向甲方支付一定的費(fèi)用，甲方在最快時(shí)間內(nèi)對軟件進(jìn)行修改并提供給乙方。
5、甲方提供注冊碼給乙方對軟件進(jìn)行注冊，每次將收取成本費(fèi)___________元。
6、甲方若對軟件代理價(jià)進(jìn)行更改，須在半個(gè)月前通知乙方。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享有“__________”產(chǎn)品在所在地區(qū)的唯一代理銷售權(quán)。
2、乙方可獲得甲方的互聯(lián)網(wǎng)在線技術(shù)支持和電話技術(shù)支持。
3、乙方可要求甲方對乙方進(jìn)行上門技術(shù)支持和服務(wù)，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方單位已不存在或變動(dòng)，必須盡快告知甲方。
5、乙方未經(jīng)甲方同意不得修改所代理的軟件或?qū)浖M(jìn)行解密或反編譯、進(jìn)行非法銷售等。
第三條產(chǎn)品的驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名（一人或多人均可）、聯(lián)系電話、身份證號等信息。
2、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗(yàn)收。
3、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任。
4、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨物。
5、乙方接收貨物時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有數(shù)量短缺、品名、規(guī)格錯(cuò)誤、產(chǎn)品質(zhì)量等問題，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)書面證明材料，甲方將根據(jù)具體情況予以處理。若乙方超過期限未提出異議的，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求。
第四條付款時(shí)間、方式
1、對賬方式：甲方每月____日前以《對賬單》的'形式與乙方核對至上月雙方的往來賬目情況，如乙方對《對帳賬單》內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到《對賬單》后一個(gè)工作日內(nèi)與甲方核對；若無異議，則乙方以單位蓋公章或財(cái)務(wù)專用章或其授權(quán)的人員簽字（需事先提供蓋有乙方公章的授權(quán)書并留被授權(quán)人的簽字樣）的方式予以確認(rèn)并反饋給甲方（傳真件有效）。
2、乙方應(yīng)于每月_____日前將到期應(yīng)付貨款匯入甲方指定的銀行賬戶。
3、乙方付款后，甲方開具等額增值稅發(fā)票給乙方（開票名稱、開票地址、稅號等資料在開票前由乙方另行提供）。
4、甲方保證開具給乙方的所有發(fā)票、憑證等真實(shí)合法有效。
5、若經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單對第八條各款約定的情形作出更改的，則以經(jīng)雙方的確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
第五條違約責(zé)任
在協(xié)議執(zhí)行期間，如果乙方?jīng)]有按時(shí)付款、乙方單位已不存在、乙方未經(jīng)甲方同意修改所代理的軟件或?qū)浖M(jìn)行解密或反編譯、進(jìn)行非法銷售等，本協(xié)議即告終止，乙方無權(quán)要求甲方返還所支付的款項(xiàng)。
第六條爭議解決方式
在履行本合同中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如未能協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條特別約定
乙方若委托第三方收貨，則應(yīng)提前三天向甲方提交書面的委托第三方收貨說明（說明至少包括第三方收貨人詳細(xì)地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名、電話、手機(jī)號碼、身份證號等信息，并加蓋乙方公章）。貨物交由乙方委托的第三方簽收后，視同甲方已將貨物交付給乙方。
第八條其他約定
1、甲方指定聯(lián)系方式：
電話：；傳真：________；郵箱：__________。
2、乙方指定聯(lián)系方式：
電話：________；傳真：________；郵箱：__________。
3、上述聯(lián)系方式是甲乙雙方履行本合同的法定方式，雙方均認(rèn)同上述聯(lián)系方式所傳遞的信息。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
銀行賬號：銀行賬號：
賬戶名：賬戶名：
開戶銀行：開戶銀行：
簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日
銷售代理合同3
甲方：
乙方：
為擴(kuò)大甲方產(chǎn)品的市場，充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢，本著共同發(fā)展、互利雙贏的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方產(chǎn)品事宜，簽訂如下合同。
注。乙方每月平均銷售某藥品不得低于件。如乙方連續(xù)三個(gè)月不能完成月度銷售。甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。
二、代理區(qū)域
甲方授權(quán)乙方為省地區(qū)的指定銷售代理商。甲乙雙方不得擅自變更區(qū)域。乙方只能在指定的代理區(qū)域內(nèi)開展銷售，不準(zhǔn)跨越區(qū)域。
三、代理期限
代理時(shí)間從年月日至年月日，代理期限一年。
四、保證金
為促進(jìn)乙方完成年度銷售任務(wù)量，并防止串貨和低價(jià)銷售，簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納萬元保證金，匯往甲方指定賬戶。合同結(jié)束時(shí)，如乙方?jīng)]有違約，保證金全部退回。
五、付款與發(fā)貨
1、乙方將貨款匯往甲方指定的賬戶，甲方根據(jù)實(shí)收貨款給乙方發(fā)貨。
2、合同交貨地，以乙方鑒定合同所在地。
3、貨物到達(dá)乙方合同交貨地之前的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，到達(dá)乙方合同交貨地之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、缺損：對于貨物原件缺損或運(yùn)輸損失，甲方承擔(dān)責(zé)任。對于因乙方責(zé)任而引起的缺損，乙方承擔(dān)責(zé)任。
六、開票和獎(jiǎng)勵(lì)政策
1、甲方給乙方開具增值稅發(fā)票，底價(jià)部分的稅金由甲方承擔(dān)，高開部分的稅金由乙方承擔(dān)。
2、乙方完成年度銷售任務(wù)量后，年終時(shí)甲方對乙方返銷售總金額1%，以資獎(jiǎng)勵(lì)。
七、甲方的'責(zé)任與權(quán)利
1、甲方配合乙方做好招標(biāo)、物價(jià)、醫(yī)保等方面工作的咨詢和資料提供。
2、甲方根據(jù)乙方的市場開發(fā)情況，協(xié)助乙方做好宣傳促銷工作。
3、甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量，按時(shí)按量供貨。
4、及時(shí)查詢和督促乙方開發(fā)市場和銷售的進(jìn)度，如乙方不能按合同規(guī)定完成進(jìn)度，甲方可調(diào)整乙方的代理區(qū)域或取消乙方的代理資格。
八、乙方的責(zé)任和權(quán)利
1、向甲方提供藥品經(jīng)營資質(zhì)和個(gè)人身份證的復(fù)印件。
2、負(fù)責(zé)在所代理區(qū)域內(nèi)，辦理藥品檢驗(yàn)、物價(jià)備案、醫(yī)保及招投標(biāo)等事宜。
3、乙方代理甲方產(chǎn)品期間，不得銷售同類競爭產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)中止乙方的代理資格。
4、乙方及下級經(jīng)銷商要嚴(yán)格控制串貨，否則，乙方要向被沖區(qū)域按開票金額的3倍賠償損失。
5、乙方在每月25日前向甲方提供下月的銷售和發(fā)貨計(jì)劃。
6、乙方在每月5日前向甲方提供產(chǎn)品進(jìn)、銷、存及流向流量和計(jì)劃開發(fā)醫(yī)院的名單以及二級分銷商的銷售情況。
7、及時(shí)向甲方提供產(chǎn)品銷售的影響因素和招投標(biāo)信息。
8、乙方要嚴(yán)守價(jià)格秘密，認(rèn)真維護(hù)價(jià)格政策和甲方的形象和信譽(yù)。
九、爭議解決
在合同履行過程中，發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、補(bǔ)充合同
本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份
十二、自合同簽定之日起，乙方須在三日內(nèi)匯款至甲方指定帳戶，否則合同無效
甲方：乙方：
代表人：代表人：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
年月日
銷售代理合同4
合同編號：___________
甲乙雙方就乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品事宜，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成并同意遵照以下條款：
一、代理銷售授權(quán)
1．甲方授權(quán)乙方為甲方的____________產(chǎn)品的一般代理銷售商。
2．甲方認(rèn)可并承諾乙方為授權(quán)經(jīng)銷產(chǎn)品的首選供貨商。
3．乙方代理資格自簽約之日起至________年____月____日期間有效。
4．在代理資格有效期內(nèi)，乙方可享受甲方制定的特殊折扣價(jià)格和各種優(yōu)惠政策、獎(jiǎng)勵(lì)措施，以及良好的銷售支持和技術(shù)支持。（價(jià)格折扣有可能會(huì)隨市場價(jià)格體系的變動(dòng)而有所改變）
5．乙方主要面向當(dāng)?shù)毓こ躺?經(jīng)銷商/最終用戶銷售甲方授權(quán)的系列產(chǎn)品，雙方友好合作，精誠合作，共同營造雙贏的商業(yè)模式。
二、代理銷售市場范圍
1．本合同確認(rèn)乙方為一般代理銷售商，乙方的代理銷售暫無地區(qū)和行業(yè)的限制。以后根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)有關(guān)條款，甲方可以考慮乙方作為甲方在中國某個(gè)地區(qū)的獨(dú)家代理。
2．甲方承諾保護(hù)乙方的利益，不進(jìn)入乙方的用戶與之競爭。
3．乙方如果就某一客戶的銷售與甲方產(chǎn)品的其它代理商發(fā)生沖突時(shí)，乙方應(yīng)接受甲方就該客戶的銷售所作的協(xié)調(diào)和調(diào)解。
三、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1．不斷完善產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和服務(wù)，向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力的產(chǎn)品和服務(wù)。
2．隨時(shí)向乙方通報(bào)有關(guān)產(chǎn)品、技術(shù)和市場應(yīng)用方面的進(jìn)展。
3．提供必要的產(chǎn)品資料，幫助乙方做好產(chǎn)品的宣傳。乙方完成RMB2萬元的購貨后，甲方將在網(wǎng)站和其它相關(guān)的廣告資料中明確乙方的代理地位，刊登乙方的聯(lián)絡(luò)地址和電話等。
4．為乙方提供充分的產(chǎn)品、技術(shù)和工程安裝方面的培訓(xùn)，確保乙方的有關(guān)技術(shù)人員能充分熟悉產(chǎn)品、并為客戶應(yīng)用提供必要的支持和維護(hù)服務(wù)。
5．甲方應(yīng)保護(hù)乙方的利益，不以低于合作伙伴折扣的價(jià)格向乙方所在地其它經(jīng)銷商供貨。
6．甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。
7．保證良好的產(chǎn)品售前和售后支持服務(wù)。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1．制定有效的產(chǎn)品宣傳計(jì)劃和市場銷售策略并積極拓展市場，實(shí)現(xiàn)良好的市場銷售形象和銷售業(yè)績。
2．自簽訂代理合同起的前3個(gè)月每月應(yīng)至少完成人民幣2萬元的訂貨，以后每月應(yīng)至少完成5萬元的訂貨。
3．在甲方的支持下，保證良好的客戶支持和服務(wù)，甲方有權(quán)了解乙方的銷售情況，有權(quán)檢查乙方對最終用戶的售后服務(wù)情況。
4．隨時(shí)向甲方反映在銷售甲方產(chǎn)品過程中所遇到的問題和用戶需求情況，以幫助甲方不斷完善產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和產(chǎn)品的技術(shù)服務(wù)。
5．遵守甲方的產(chǎn)品銷售價(jià)格原則，維護(hù)甲方產(chǎn)品的市場秩序。除有重點(diǎn)項(xiàng)目的競爭須經(jīng)甲方書面同意外，乙方的產(chǎn)品售價(jià)不得低于價(jià)格表中的市場最低限價(jià)。
6．本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，乙方承諾不泄露甲方的技術(shù)和商業(yè)機(jī)密，保證不以任何方式復(fù)制、泄露、傳播所經(jīng)銷的`甲方產(chǎn)品及其密碼、序列號等，保證不以任何方式對甲方產(chǎn)品進(jìn)行解剖、分解及反匯編等。對甲方提供的與產(chǎn)品相關(guān)的市場、價(jià)格、授權(quán)規(guī)定等情況應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。
五、代理銷售產(chǎn)品的價(jià)格
1．乙方向甲方購買產(chǎn)品享受甲方為代理商提供的優(yōu)惠價(jià)格，具體在每次訂貨合同中確定。甲方價(jià)格如有調(diào)整，應(yīng)隨時(shí)通知乙方。
2．甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績實(shí)行如下返利政策：
年度總購貨額 < RMB_________萬 無返利
年度總購貨額 RMB_________萬 按________%返利
年度總購貨額 RMB_________萬 按________%返利
年度總購貨額 RMB_________萬 按________%返利
年度總購貨額 RMB_________萬 按________%返利
年度總購貨額 RMB_________萬 按________%返利
3．甲方向乙方的年度返利將在乙方代理年度到期日前的最后一筆貨款結(jié)算時(shí)完成核算，用返利金額充抵乙方應(yīng)付甲方的貨款。
六、訂貨與付款
1．定貨規(guī)定：乙方每次向甲方購買產(chǎn)品將另行簽署訂貨合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2．供貨原則：甲方遵循先定貨，后發(fā)貨的原則向乙方供貨，同時(shí)，甲方堅(jiān)持款到發(fā)貨的原則。
3．付款方式：在每次定貨時(shí)，乙方應(yīng)先將貨款全額匯至甲方賬戶，并將相應(yīng)的付款憑證傳真到甲方，甲方隨即發(fā)貨。
4．運(yùn)輸方式：甲方負(fù)責(zé)普通運(yùn)輸費(fèi)用，航空、EMS及保險(xiǎn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5．甲方每次供貨應(yīng)保證相應(yīng)的供貨時(shí)間。
七、 服務(wù)政策及支持
1．保修政策：乙方購進(jìn)的甲方產(chǎn)品如有介質(zhì)、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)在到貨后2個(gè)工作日內(nèi)提出，甲方免費(fèi)予以更換。
2．培訓(xùn)政策：甲方將不定期舉辦售前、市場及技術(shù)培訓(xùn)班，乙方應(yīng)根據(jù)自己的情況參加。
3．技術(shù)支持政策：甲方將對乙方進(jìn)行多種形式的技術(shù)支持如：電話、傳真、電子郵件、在線解答等，乙方如果要求甲方進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)支持，雙方另行協(xié)商。
八、其它條款
1．甲、乙雙方均不得向任何第三方泄漏本合同及其附件內(nèi)容。
2．本合同有效期暫定為壹年，合同期滿后，雙方再協(xié)商下一步的合作事宜。乙方若連續(xù)_________個(gè)月未達(dá)到最低銷售限量，乙方不得享受公司有關(guān)優(yōu)惠政策，并且甲方有權(quán)取消乙方的代理資格。
3．在乙方未違約的情況下，甲方不得停止向乙方供貨，否則甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。
4．本合同共三頁，一式四份，雙方各持兩份，雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后正式生效。
5．本合同在執(zhí)行過程中如有任何爭議，雙方將友好協(xié)商解決、必要時(shí)提交上海有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)裁決。
甲方：____________________
授權(quán)代表：________________
簽字（蓋章）：____________
日期：____________________
乙方：____________________
授權(quán)代表：________________
簽字（蓋章）：____________
日期：____________________
銷售代理合同5
甲方： 公司法定代表人： 地址： 電話： 傳真：
乙方： 公司法定代表人： 地址： 電話： 傳真：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方“哈密大棗汁”系列產(chǎn)品，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方是“哈密大棗汁”系列產(chǎn)品的生產(chǎn)商，乙方是銷售商;
2“ 哈密大棗汁”系列產(chǎn)品包括：
3 甲方供貨價(jià)格分別為：
4 付款方式：乙方訂貨量低于 元的，甲方可以先發(fā)貨，乙方收到貨物后十日內(nèi)乙方必須將貨款全部支付給甲方;乙方訂貨量高于 元的，乙方應(yīng)先將貨款全部支付給甲方，甲方收到乙方貨款后 日內(nèi)給乙方發(fā)貨;
5 交貨地點(diǎn)：
6 運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：
7 乙方做為甲方的銷售商，應(yīng)盡銷售商的責(zé)任，對甲方的產(chǎn)品在市場上的銷售策略、市場銷售推廣、營銷策略全權(quán)負(fù)責(zé)，盡最大努力將甲方產(chǎn)品售進(jìn)所在區(qū)域內(nèi)的所有的大、中、小型零售客戶和乙方以下的一級、二級批發(fā)客戶，需達(dá)到A、B店100%覆蓋率，批發(fā)店80%的覆蓋率，如有新的A、B店的誕生也應(yīng)及時(shí)接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的產(chǎn)品資源;
8 產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、包裝由甲方?jīng)Q定，乙方針對市場需求有信息反饋與改進(jìn)意見的建議權(quán)，;
9、運(yùn)輸，運(yùn)輸方式及其運(yùn)輸費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)將貨物送到乙方銷售區(qū)域內(nèi)指定地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)貨物到貨時(shí)的裝卸及入庫、清點(diǎn)、核對等義務(wù);
10、貨物的殘缺及退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)貨物短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響貨物銷售，應(yīng)在送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證并在收到貨物十日之內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方了解情況或向保險(xiǎn)公司或承運(yùn)部門索賠，如乙方?jīng)]有注明所收獲物的毀損情況或不履行提供相關(guān)單證義務(wù)的，甲方視所供貨物數(shù)量、質(zhì)量、包裝乙方均無異議且全部符合要求;
11、如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題不能銷售時(shí)，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗(yàn)并出具證明，憑有關(guān)證明由甲方為乙方換貨，換貨一般三個(gè)月統(tǒng)一進(jìn)行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合食品規(guī)定而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方不予退貨或者換貨;
12、甲方對市場價(jià)格有決定權(quán)，乙方有義務(wù)將市場價(jià)格動(dòng)態(tài)信息對甲方進(jìn)行反饋，
13、為鼓勵(lì)乙方積極銷售甲方產(chǎn)品，乙方的訂貨量達(dá)到 時(shí)甲方可以按照乙方訂貨量的%免費(fèi)提供貨物給乙方作為市場推廣的費(fèi)用支持;
14，乙方應(yīng)保持甲方產(chǎn)品所有規(guī)格兩個(gè)星期的警戒庫存，當(dāng)庫存量達(dá)到警戒庫存時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方發(fā)貨;
15、甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫存有效增減，
16、合同的變更及終止
1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同，變更條款可附于本合同;
2、乙方連續(xù)六個(gè)月不能達(dá)到乙方營銷策劃書的營銷要求時(shí)，甲方有權(quán)終止合同;
3、本協(xié)議期滿后，由雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議;
17、違約責(zé)任
1、對于甲乙雙方的以下行為，可隨時(shí)中止或終止本合同;
乙方超過規(guī)定的.付款期限未支付給甲方貨款的;
乙方訂貨后，甲方未按乙方要求發(fā)貨，經(jīng)乙方與甲方溝通后仍未發(fā)貨的;
乙方連續(xù)六個(gè)月未完成提供給甲方營銷計(jì)劃任務(wù)量時(shí);
甲方未經(jīng)乙方允許，在乙方銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售活動(dòng)行為時(shí);
甲乙雙方經(jīng)營遇到巨大困難或者管理發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，如有他人承包、可能破產(chǎn)，導(dǎo)致甲方或乙方的權(quán)利無法得到保障時(shí);
2、本合同發(fā)生爭執(zhí)或爭議時(shí)，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或通過有效法律途徑解決爭議;
附則：
1、本協(xié)議有效期：自合同簽訂之日起至 年 月 日止;
2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。
3、乙方收貨人員確認(rèn)書是本合同的附件;
4、乙方的營銷計(jì)劃書是本合同的附件;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售代理合同6
甲方：
乙方：
一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、誠實(shí)、信任、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，就乙方加入甲方（ ）銷售連鎖組織，建立（ ）銷售點(diǎn)，達(dá)成一致合同如下，共同遵守。
二、甲、乙雙方在合同期限內(nèi)各自承擔(dān)自己的民事責(zé)任，相互之間無產(chǎn)權(quán)及歸屬關(guān)系，但必須按照甲方的統(tǒng)一模式進(jìn)行管理，乙方在其加盟店中所代理的商品只能是甲方的產(chǎn)品。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1。甲方有權(quán)利要求乙方維護(hù)（ ）企業(yè)形象、商標(biāo)、品牌及相關(guān)資料的完整。
2。甲方有權(quán)對乙方不履約的行為提出質(zhì)疑和采取終止合同。有權(quán)象法院提起訴訟。
3。甲方為乙方免費(fèi)提供技術(shù)培訓(xùn)和咨詢。
4。甲方為乙方提供質(zhì)量合格的設(shè)備及耗材的相應(yīng)文件文件，盡可能為乙方提供便利服務(wù)。
5。甲方為乙方提供區(qū)域保護(hù)，每個(gè)區(qū)域只做一家加盟，以保護(hù)乙方的利益。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1。獲得區(qū)域經(jīng)營甲方指定的.產(chǎn)品的權(quán)利、商號及管理制度的使用權(quán)。
2。乙方提供在當(dāng)?shù)毓ど滩块T核準(zhǔn)經(jīng)營的相關(guān)文件和本人身份證明。
3。乙方于簽約后一次支付配貨押金元 、實(shí)際金額為人民幣作為加盟定金（乙方違約此定金不退換），余額元人民幣在簽約后天一次付清，合同才正事生效。配貨押金按年銷售返款達(dá)元以上可以退還元的標(biāo)準(zhǔn)，直到各級加盟店押金退完為止。
4。乙方銷售上述產(chǎn)品時(shí)僅限第一項(xiàng)約定的區(qū)域范圍內(nèi)，其零售價(jià)上下浮動(dòng)不得超過甲方零售價(jià)的，批發(fā)價(jià)不得出售。如果乙方超過區(qū)域銷售，一經(jīng)查實(shí)，甲方可以將產(chǎn)品收回，并處以罰款。
5。乙方必須積極配合甲方的定期或者不定期的對賬工作，并將每個(gè)月營業(yè)情況反饋給甲方。
五、產(chǎn)品的收發(fā)貨及費(fèi)用
1。甲方發(fā)貨實(shí)行款到發(fā)貨，按照訂單或匯款單發(fā)貨。
2。產(chǎn)品采用乙方委托甲方代辦方式，托運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3。乙方應(yīng)該3天內(nèi)對產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收以甲方發(fā)貨單為準(zhǔn)，如有少發(fā)、錯(cuò)發(fā)情況，附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補(bǔ)發(fā)，如果無誤，乙方簽收，將單據(jù)傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后沒有受到未收到乙方單據(jù)，則視為該批貨物全部驗(yàn)收入庫。
4。乙方須退還所購產(chǎn)品，如屬甲方質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)換；如屬乙方自行換貨，如包裝不影響再銷售，乙方需承擔(dān)折扣價(jià)后30%的包裝運(yùn)費(fèi)。
六、遇到本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過協(xié)商另行補(bǔ)充條款，作為合同不可分割的部分，且與本合同效力等同。
七、本合同甲、乙雙方代表簽字即生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如果發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向（ ）仲裁委員會(huì)申請仲裁或（ ）人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售代理合同7
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為進(jìn)一步促進(jìn)“廚康”牌吸油煙機(jī)，灶具，消毒碗柜，熱水器等廚衛(wèi)產(chǎn)品的銷售，實(shí)現(xiàn)互惠共贏。甲，乙雙方在公正，平等，自愿，合理的基礎(chǔ)上，訂立如下代理合同條款：
第一條 經(jīng)銷授權(quán)
甲方指定乙方為 年 月 日至 年 月 日(以下簡稱“合同期內(nèi)”)“廚康”牌廚衛(wèi)電器產(chǎn)品在 (以下簡稱“授權(quán)區(qū)域”)內(nèi)的授權(quán)特約經(jīng)銷商，乙方不得將甲方產(chǎn)品銷往區(qū)域以外，否則按《市場保護(hù)條例》規(guī)定予以處罰。
第二條 銷售目標(biāo)與進(jìn)度表
1. 經(jīng)銷商銷售額計(jì)算方法：銷售額=產(chǎn)品提貨額-產(chǎn)品退貨額
2. 乙方承諾在合同期內(nèi)銷售“廚康”牌廚衛(wèi)產(chǎn)品 萬元(以下簡稱“年度任務(wù)”)
3. 乙方保證在 年 月 日前繳納品牌代理保證金 元作為本合同生效的先決條件;(品牌代理保證金可轉(zhuǎn)換為乙方首次提貨款)
4. 銷售指標(biāo)分解：(單位：萬元)
第三條 價(jià)格規(guī)范
1. 結(jié)算價(jià)：甲方向乙方供貨以“合同附屬價(jià)格表”執(zhí)行供貨價(jià)格。因市場變化，原材料上漲等引起的價(jià)格變化而進(jìn)行的價(jià)格調(diào)整，甲方將提前七天通知乙方。
2. “廚康”品牌廚衛(wèi)產(chǎn)品零售價(jià)：為保持市場價(jià)格穩(wěn)定并保障經(jīng)銷商合理經(jīng)營利潤，甲方在全國區(qū)域內(nèi)實(shí)行統(tǒng)一單品加價(jià)率不得低于500元。
第四條 下單，結(jié)算及發(fā)貨方式
1. 乙方如若訂貨需當(dāng)日15:30時(shí)以前將產(chǎn)品的型號，數(shù)量傳真至甲方銷售部，甲方保證下單產(chǎn)品在貨款到賬后十日出貨;
2. 乙方將貨款匯至甲方指定賬戶，甲方確認(rèn)到賬后方可排單(乙方將貨款匯錯(cuò)賬號或沒能于訂單次日15:00時(shí)前匯款而導(dǎo)致的延遲排單，責(zé)任由乙方承擔(dān));
3. 乙方收貨后，應(yīng)于當(dāng)天檢查貨物的品名，規(guī)格，數(shù)量等與《銷售單》對比是否符合，如有不符，應(yīng)于24小時(shí)以內(nèi)通知甲方處理，逾期視為驗(yàn)收無誤。
4. 乙方指定貨運(yùn)單位： 電話：
收貨人： 身份證號碼： 電話：
第五條 銷售獎(jiǎng)勵(lì)
乙方年度提貨金額達(dá)“年度任務(wù)”100%以上，甲方給予乙方年度提貨總額的2%作為甲方對乙方的銷售獎(jiǎng)勵(lì)。市場推廣支持為促進(jìn)乙方快速打開市場，提升乙方區(qū)域市場總體銷售及品牌影響力，甲方給予乙方以下市場建設(shè)支持。具體支持如下:
1.專賣店裝修支持：(1)乙方裝修“廚康”品牌專賣店費(fèi)用，甲方視情況進(jìn)行支持。
(2)乙方門店裝修設(shè)計(jì)，費(fèi)用預(yù)算需向甲方提出申請，由甲方審批同意方可施工。
(3)乙方專賣店裝修完畢，按照公司規(guī)定終端上樣。享受裝修支持。
(4)乙方其余返點(diǎn)按照《廚康年度政策》執(zhí)行
2.營銷活動(dòng)支持：
(1)甲方每年度開展4次大型促銷活動(dòng)，分別是元旦節(jié)，3.15，勞動(dòng)節(jié)，國慶節(jié)。
(2)具體活動(dòng)內(nèi)容由甲方統(tǒng)一策劃，全國統(tǒng)一開展。
(3)活動(dòng)項(xiàng)目，具體產(chǎn)品，促銷力度由甲方統(tǒng)一安排。
(4)活動(dòng)所需道具，帳篷，DM宣傳單，宣傳海報(bào)，噴繪，廣告貼，陳列物料等由甲方統(tǒng)一制作免費(fèi)提供。
3.品牌廣告支持：
(1)“廚康”品牌該地區(qū)的品牌建設(shè)及推廣甲方根據(jù)市場銷售狀況由甲方統(tǒng)一策劃，制作，執(zhí)行。
(2)乙方代理區(qū)域如需做大型的宣傳廣告需書面向甲方申請經(jīng)甲方核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。具體費(fèi)用按照甲乙雙方1：1承擔(dān)。(審批合格后一月內(nèi)核銷)。
4.推廣費(fèi)用管理：
(1)甲方給予乙方所有終端建設(shè)費(fèi)用必須按先申請?jiān)賹徟蠛瞬榈牧鞒毯虽N(核查不符合條件的勒令整改合格后方予以報(bào)銷)
(2)乙方報(bào)銷費(fèi)用必須按實(shí)際情況提出申請，如有弄虛作假，甲方則立即停止報(bào)銷任何終端建設(shè)費(fèi)用。
(3)甲方給予乙方報(bào)銷的費(fèi)用以貨款的形式?jīng)_賬。
第六條 售后服務(wù)約定
1. 安裝.維修費(fèi)用約定：
乙方負(fù)責(zé)“廚康”產(chǎn)品在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的售后服務(wù)。甲方給予所有產(chǎn)品的相關(guān)配件免費(fèi)提供(所有配件以舊換新)，乙方在合作期內(nèi)所產(chǎn)生的安裝費(fèi)用按照煙機(jī)20元每臺(tái)結(jié)算，熱水器30元每臺(tái)結(jié)算。乙方銷售，售后服務(wù)人員可以到甲方公司免費(fèi)培訓(xùn)，服務(wù)人員在培訓(xùn)期間產(chǎn)生的食宿費(fèi)用由甲方安排落實(shí);
安裝費(fèi)用結(jié)算方式：由乙方向甲方提供每月客戶安裝結(jié)算單，甲方回訪屬實(shí)后每季度核銷一次!(以貨款形式?jīng)_賬)
配件管理：在合同期內(nèi)甲方向乙方免費(fèi)提供所有配件!甲方會(huì)給予乙方易損件的配備
易損件是指：紙箱，泡沫，油杯，燈板，說明書，塑料袋。
2. 非易損件乙方可以按以舊換新的形式向甲方免費(fèi)調(diào)換。
3. 由于甲方產(chǎn)品存在設(shè)計(jì)制作工藝原因的質(zhì)量問題甲方同意無條件退換，若甲方產(chǎn)品不存在質(zhì)量問題，一律不能退換。
第七條 關(guān)于終止合同
1. 出現(xiàn)以下情況甲方有權(quán)單方面終止合同;
1) 乙方連續(xù)三個(gè)月不能完成銷售任務(wù);
2) 乙方合同期內(nèi)兩次以上串貨;
3) 乙方銷售假冒“廚康”產(chǎn)品(甲方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利);
4) 乙方售后服務(wù)太差造成嚴(yán)重后果的.;
5) 甲，乙雙方因以上原因終止合作，甲方對乙方的一切承諾自動(dòng)失效，乙方與其他渠道的一切合作與甲方無關(guān);
2. 終止合同的相關(guān)約定
1) 甲方收回合同期內(nèi)對乙方的所有授權(quán)，甲方歸還甲方授權(quán)書等相關(guān)資料;
2) 乙方可按甲方規(guī)定的程序和項(xiàng)目及金額報(bào)銷甲方已經(jīng)批復(fù)并已經(jīng)產(chǎn)生的費(fèi)用;
3) 合同終止，乙方代理權(quán)轉(zhuǎn)交時(shí)，需清點(diǎn)全部庫存商品，包裝完好且無損的產(chǎn)品按乙方最后一次提貨價(jià)或甲方的現(xiàn)行提貨價(jià)全部轉(zhuǎn)讓給予新代理商，其他產(chǎn)品(樣機(jī);裸機(jī)等)按乙方最后一次提貨價(jià)或甲方現(xiàn)行供貨價(jià)的七折轉(zhuǎn)讓給新的代理商;
4) 雙方賬務(wù)處理完畢，合作權(quán)利，義務(wù)解除;乙方此前售出的甲方產(chǎn)品用戶服務(wù)工作由乙方負(fù)責(zé)，直到免費(fèi)保修期滿;
5) 此后雙方均不得向?qū)Ψ剿饕魏涡问降馁r償，且不能有任何損害另一方利益和聲譽(yù)的行為，否則受害方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條 凡是因本合同所產(chǎn)生的糾紛，先由雙方協(xié)商解決;如果達(dá)不成一致意見，訴甲方所在地人民法院訴訟解決
第九條 廣東廚康電器營銷中心擁有本合同的最終解釋權(quán)。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表簽字(蓋章)： 乙方代表簽字(蓋章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽約日期： 簽約日期
銷售代理合同8
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為了開拓雙方產(chǎn)品銷售市場，達(dá)成雙贏的利好局面，本著平等協(xié)商、互惠互利、共同發(fā)展的原則，特訂立如下協(xié)議內(nèi)容：
一、甲方做為
NIKE,ADIDAD,WILSON,BABOLAT,HEADD,TELOON等品牌經(jīng)銷商，授權(quán)乙方代銷其所經(jīng)銷產(chǎn)品;乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方代銷，品牌代銷協(xié)議書。
二、合作經(jīng)營的方式：
甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品成本(包括運(yùn)輸成本);乙方負(fù)責(zé)提供場地和售貨管理。
三、銷售價(jià)格：
本著銷量及利潤化原則，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定(甲方天貓店鋪售價(jià)上下浮動(dòng)不超過5%)價(jià)格銷售產(chǎn)品。如果甲方規(guī)定的售價(jià)格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。
四、授權(quán)時(shí)間：
從20__年6月1日至20__年6月30日止。
五、結(jié)算方式：
每月25日，甲乙雙方須清算本月的`銷售成本及產(chǎn)品盤點(diǎn)工作;雙方確認(rèn)無誤后，乙方需于甲方提供發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算商品貨款。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)制定和調(diào)整產(chǎn)品的銷售價(jià)格和進(jìn)貨價(jià)格。
2、甲方為乙方提供庫存系統(tǒng)平臺(tái)，以便乙方開展銷售工作登記
3、甲方按乙方店容的實(shí)際情況，經(jīng)雙方商定后，配貨給予乙方總庫存8萬元的商品成本信貸支持。
4、甲方可根據(jù)乙方實(shí)際銷售情況，對庫存品類數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。
5、甲方向乙方免費(fèi)提供“弘金地羽翔”宣傳海報(bào)、產(chǎn)品宣傳單、貨架等銷售道具(合同期滿1年或解除合同之日回收);并可按乙方需要，利用自身渠道資源積極配合宣傳場館活動(dòng)。
6.合作其間，乙方如連續(xù)2個(gè)月銷售額低于6000元，甲方有權(quán)解除協(xié)議，甲方將撤回在乙方處的所有產(chǎn)品，雙方結(jié)算后協(xié)議失效。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按甲方的要求對進(jìn)貨產(chǎn)品進(jìn)行代銷，自主售貨，自主管理。每月25日與甲方清算本月的銷售量并進(jìn)行盤點(diǎn)工作。
2、乙方在經(jīng)營過程中，因積極宣傳甲方品牌，促進(jìn)商品銷售。
3、乙方在收到甲方貨品當(dāng)時(shí)應(yīng)及時(shí)驗(yàn)貨，核對數(shù)量，如發(fā)現(xiàn)有貨品缺少，損壞或產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)在二個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。雙方核對確認(rèn)后，如情況屬實(shí)，要求甲方補(bǔ)貨或調(diào)換產(chǎn)品。
4、合作期間，商品如出現(xiàn)滯銷狀況，乙方可及時(shí)反映隨時(shí)換貨，但須保持產(chǎn)品質(zhì)量完好無損，不能影響二次銷售。
5、合作期間，乙方有義務(wù)有責(zé)任對所在的產(chǎn)品進(jìn)行月底盤點(diǎn)核對數(shù)量，如發(fā)現(xiàn)有貨品缺少，或者人為損壞，雙方核對確認(rèn)情況屬實(shí)，乙方要負(fù)全部責(zé)任。
6、乙方在簽定合同之后應(yīng)詳細(xì)閱讀《產(chǎn)品代銷合作協(xié)議書》以便甲乙雙方嚴(yán)格遵照執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)雙贏。
7、合作期間，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)制度和價(jià)格政策;必須誠信經(jīng)營。乙方必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失或法律后果由乙方自行承擔(dān)。
八、其他
1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為1年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)1年。若任何一方?jīng)Q定不再延續(xù)本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議有效期滿前一個(gè)月書面通知對方。
2、本協(xié)議終止后，在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生的尚未執(zhí)行完畢的訂單有效，并須執(zhí)行完畢。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商后訂立，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，合作期間，如有爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院申請仲裁或提起訴訟。協(xié)議未盡事宜，另行補(bǔ)充;如補(bǔ)充協(xié)議有與本協(xié)議沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方單位(簽章)：乙方單位(簽章)：
法人：法人：
日期：日期：
銷售代理合同9
甲方： 地址：
乙方： 地址：
丙方： 地址：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方之“××”系列產(chǎn)品，丙方作為乙方的擔(dān)保人，三方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1 、甲方是“××”系列產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是經(jīng)銷商。
2 、銷售范圍：甲方指定乙方在 省 市 區(qū)內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權(quán)利。
3 、 乙方作為甲方的經(jīng)銷商，應(yīng)盡經(jīng)銷商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產(chǎn)品售進(jìn)所有的大、中、小型零售客戶及二級批發(fā)客戶，需達(dá)到 a 、 b 店 100% 覆蓋率，批發(fā)店 80% 覆蓋率，如有新的 a 、 b 店及批發(fā)店誕生，也應(yīng)及時(shí)接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。
5 、產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。
6 、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算：使用鐵路運(yùn)輸?shù)�，甲方將以產(chǎn)品到岸價(jià)的形式向乙方供，即甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)火車站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}庫的一切裝卸雜費(fèi);使用其他運(yùn)輸方式的另行約定。
7 、貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。
如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題不能銷售時(shí)，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗(yàn)并出具證明，憑有關(guān)證明由甲方為乙方換貨，換貨一般三個(gè)月統(tǒng)一進(jìn)行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合食品規(guī)定而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方不予換貨。
8、付款期限及欠款上限：
�、抛允肇洰�(dāng)天算起 30 天內(nèi)，乙方要將所欠貨款付給甲方。
�、埔曳阶疃嗫梢酝锨芳追截浛顬� 元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方。
9 、乙方要接受甲方的.工作指導(dǎo)，必須定期于每月的 日向甲方提供銷售報(bào)告、客戶資料。該日也是雙方核實(shí)乙方銷售額的基準(zhǔn)日。
二、乙方的特別義務(wù)以及獎(jiǎng)勵(lì)
1 、保持甲方產(chǎn)品所有規(guī)格兩星期銷售的庫存，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫存增減調(diào)整。
2 、配合行動(dòng)：當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行產(chǎn)品推廣活動(dòng)資源時(shí)，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。
3 、價(jià)格控制：乙方可享受甲方的經(jīng)銷商供貨價(jià)，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價(jià)及零售商供貨價(jià)給零售商及批發(fā)商。同時(shí)，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價(jià)售給終端消費(fèi)者
( 二級批發(fā)商供貨價(jià)、零售供貨價(jià)、零售價(jià)由甲方另行通知 )
4、對乙方的優(yōu)惠：
乙方作為經(jīng)銷商，可以享受比出廠價(jià)低 的折購。乙方要貨時(shí)一次性以現(xiàn)金、支票或匯票結(jié)清，在出貨時(shí)即可以打 的折扣。
此外，以雙方核實(shí)乙方銷售額的哪天為準(zhǔn)，按乙方的銷售額與甲方所要求的銷售額比較，達(dá)到或超過甲方所要求的銷售額，乙方可以享受當(dāng)月乙方銷售總額的 2 %的獎(jiǎng)勵(lì) ( 以貨代款 ) 。如未達(dá)到甲方所要求的銷售額乙方享受獎(jiǎng)勵(lì)為：乙方的銷售額( a) 與甲方所要求的銷售額 (w) 比，乘以乙方當(dāng)月銷售總額的 2 %，即：( a ÷ w) × a × 2%( 以貨代款 )
三、合同的變更及終止
1 、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。
2 、乙方如連續(xù)三個(gè)月不能達(dá)到甲方所定下的銷售目標(biāo)，甲方視乙方為自動(dòng)終止本協(xié)議。
3 、本協(xié)議期滿后，由三方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。
銷售代理合同10
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容
甲方委托乙方全程策劃、獨(dú)家代理銷售甲方產(chǎn)權(quán)所屬的“xxxx”項(xiàng)目（下簡稱項(xiàng)目），該項(xiàng)目位于xx市xxx路xx號，可售建筑面積約萬平方米左右；該項(xiàng)目的商業(yè)和寫字樓單位均為乙方獨(dú)家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業(yè)均視為乙方業(yè)績并可按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。
二、銷售任務(wù)
1、甲乙雙方約定，項(xiàng)目取得預(yù)售許可證并正式開盤后x個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤量（推盤量指項(xiàng)目具備銷售條件并實(shí)際公開銷售的物業(yè)面積）的xx%，項(xiàng)目正式開盤后12個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤量的xx%，乙方銷售業(yè)績以《房屋買賣合同》和《認(rèn)購書》的銷售面積為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)。
2、甲乙雙方約定，項(xiàng)目在20xx年xx月xx日前取得預(yù)售許可證，如項(xiàng)目在正式開盤前未完全具備銷售條件（指項(xiàng)目未取得預(yù)售許可證或其他銷售手續(xù)不齊全），甲方對乙方的銷售任務(wù)指標(biāo)和完成時(shí)間隨之順延或不再生效。
3、如在約定時(shí)間內(nèi)乙方未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績對應(yīng)的代理費(fèi)。如甲方與乙方解約，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績（以購房合同和購房認(rèn)購書的總金額為統(tǒng)計(jì)基數(shù)）對應(yīng)的代理費(fèi)。
三、合同期限
本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項(xiàng)目可銷售面積的xx%時(shí)，在乙方完成項(xiàng)目xx%銷售率后，雙方可協(xié)商終止本合同。
四、策劃、設(shè)計(jì)、代理費(fèi)的相關(guān)約定
1、策劃、設(shè)計(jì)、推廣及銷售人員基本費(fèi)用；甲方同意自本合同生效后每月五號支付當(dāng)月基本費(fèi)用x萬元，至項(xiàng)目銷售完畢的當(dāng)月終止支付。
2、項(xiàng)目商業(yè)部分（包括酒店、寫字樓、車庫）銷售代理費(fèi)：
甲乙雙方約定，本項(xiàng)目商業(yè)部分銷售，乙方代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當(dāng)月商業(yè)銷售總額的2%作為乙方代理費(fèi)。
五、銷售代理費(fèi)的結(jié)算約定：
1、甲乙雙方每月結(jié)算一次，甲方同意在每月x日前支付乙方上月的代理費(fèi)。
2、客戶交付部分首期款并簽定購房認(rèn)購書后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以實(shí)收購房款總額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。
3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以購房合同的總金額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。
4、如由于獲取預(yù)售許可證的時(shí)間超出上述約定時(shí)間xx個(gè)工作日并導(dǎo)致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結(jié)算的，甲方須按照購房認(rèn)購書的總金額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。
5、合同期內(nèi)甲方不得再自行銷售，所有銷售成績（包括項(xiàng)目團(tuán)購部分及關(guān)系戶購買）均計(jì)入乙方銷售業(yè)績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費(fèi)。
6、甲方支付代理費(fèi)前，乙方可提供收據(jù)，甲方支付代理費(fèi)后，乙方須開具正式發(fā)票。
7、甲方支付策劃代理費(fèi)只以對公轉(zhuǎn)賬進(jìn)行：
帳戶名稱：xx市xx商業(yè)策劃有限公司
開戶銀行：xx銀行xx支行
賬戶號碼：xxxx
六、關(guān)于溢價(jià)代理費(fèi)的約定
1、甲乙雙方確定項(xiàng)目銷售平均底價(jià)，如乙方實(shí)現(xiàn)的銷售價(jià)格超過銷售底價(jià)，價(jià)格超出部分對應(yīng)的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按x：x分配，即甲方分配xx%，乙方分配xx%，乙方分配的xx%即為乙方溢價(jià)代理費(fèi)。
2、結(jié)算時(shí)根據(jù)每套實(shí)際成交價(jià)格與項(xiàng)目底價(jià)價(jià)格的差額，進(jìn)行溢價(jià)代理費(fèi)的結(jié)算，即乙方溢價(jià)代理費(fèi)計(jì)算公式為：（實(shí)際銷售價(jià)×已銷售面積—銷售底價(jià)×已銷售面積）×分配比例，乙方溢價(jià)代理費(fèi)以客戶簽定的購房合同或認(rèn)購書為計(jì)算依據(jù)。
3、甲乙雙方確定項(xiàng)目銷售平均底價(jià)為：本項(xiàng)目酒店銷售平均底價(jià)為xxxx元每平方米、寫字樓銷售平均底價(jià)為xxxx元每平方米、項(xiàng)目商業(yè)部分銷售平均底價(jià)為xxxx元每平方米。
4、甲乙雙方約定乙方溢價(jià)代理費(fèi)每季度結(jié)算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價(jià)代理費(fèi)比例支付乙方上季度的溢價(jià)代理費(fèi)。
5、甲方不得對項(xiàng)目價(jià)格任意打折，如甲方對關(guān)系戶打折成交價(jià)格低于甲乙雙方約定的項(xiàng)目銷售平均底價(jià)，則該部分的銷售不計(jì)入雙方計(jì)算溢價(jià)代理費(fèi)的基數(shù)。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)對委托項(xiàng)目的開發(fā)銷售擁有合法手續(xù)，并負(fù)責(zé)履行購房合同中的賣方職責(zé)；項(xiàng)目相關(guān)法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)銷售所需宣傳廣告推廣費(fèi)用，包括戶外廣告、平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的宣傳廣告費(fèi)用；項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用投入控制在項(xiàng)目總值的2%以內(nèi)。
3、甲方負(fù)責(zé)提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機(jī)等銷售硬件設(shè)施及負(fù)責(zé)售樓處的.電話、水電費(fèi)用。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的所有策劃工作：包括項(xiàng)目市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、項(xiàng)目商業(yè)策劃報(bào)告、項(xiàng)目營銷執(zhí)行報(bào)告、項(xiàng)目推廣宣傳、項(xiàng)目銷售計(jì)劃等。
2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售執(zhí)行工作、售樓處置業(yè)顧問的培訓(xùn)和銷售管理工作；乙方負(fù)責(zé)置業(yè)顧問工裝（秋冬裝、春夏裝）和銷售文具并承擔(dān)費(fèi)用，如甲方對置業(yè)顧問工裝有特殊要求的則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；
3、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需要的設(shè)計(jì)工作，包括《項(xiàng)目品牌系統(tǒng)設(shè)計(jì)》、《項(xiàng)目現(xiàn)場包裝設(shè)計(jì)》《項(xiàng)目銷售物料系統(tǒng)設(shè)計(jì)》《項(xiàng)目廣告推廣系統(tǒng)設(shè)計(jì)》等設(shè)計(jì)工作。
4、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣所需的文案撰寫工作，包括報(bào)紙廣告、新聞宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、銷售物料的文案工作。
5、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷活動(dòng)的策劃工作，包括參加房交會(huì)、開盤活動(dòng)、促銷活動(dòng)等策劃工作。
6、乙方須參加與其他專業(yè)公司（規(guī)劃設(shè)計(jì)院、景觀設(shè)計(jì)公司、廣告公司）的溝通會(huì)議。
7、項(xiàng)目銷售價(jià)格由甲方確定，乙方須制作價(jià)格方案送審。乙方嚴(yán)格遵照甲方所確定之價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、入伙時(shí)間等銷售條件進(jìn)行銷售，在銷售過程中乙方須嚴(yán)守代理中介職業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方形象及聲譽(yù)。
8、針對甲方項(xiàng)目，乙方須成立專業(yè)策劃銷售團(tuán)隊(duì)組成的項(xiàng)目部；乙方承擔(dān)項(xiàng)目部所有人員和置業(yè)顧問的獎(jiǎng)金、提成等費(fèi)用。
九、關(guān)于雙方工作分工對接的約定：
1、乙方負(fù)責(zé)客戶接待、談判并簽定購房認(rèn)購書，甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》，甲方負(fù)責(zé)《買賣合同》的審核并蓋章。
2、甲方須派相關(guān)人員駐留售樓處現(xiàn)場，負(fù)責(zé)收款（定金和房款）及銀行按揭辦理；
3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計(jì)劃等均需甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方須通過周報(bào)月報(bào)等形式向甲方及時(shí)匯報(bào)銷售進(jìn)度。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案，并予以簽字或蓋章確認(rèn)。
4、針對甲乙雙方會(huì)議紀(jì)要、來往文件、銷售統(tǒng)計(jì)等文件，甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認(rèn)即為有效。
十、違約責(zé)任
1、由于任何一方不履行本合同的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款的規(guī)定，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，過錯(cuò)方須承擔(dān)違約責(zé)任。
2、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔(dān)違約金人民幣伍拾萬元整。
3、如甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照每日千分之一向乙方支付滯納金；甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用超過3個(gè)月，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
十一、爭議的解決
1、本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、雙方因本合同發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。
甲方：乙方：xx市xx商業(yè)策劃有限公司
（公章）（公章）
代表人：代表人：
日期：年月日日期：年月日
銷售代理合同11
開發(fā)商(甲方)：
地址：
電話：0371--55179999
代理商(乙方)：
地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
銀行帳號：
鑒于：
1、甲方是一家依法注冊并致力于房地產(chǎn)、商業(yè)運(yùn)營等領(lǐng)域投資的公司法人，并擁有較高的品牌知名度及商業(yè)運(yùn)營能力;
2、乙方是一家依法注冊從事房地產(chǎn)營銷策劃及代理銷售等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的公司法人，并在商業(yè)地產(chǎn)代理銷售及策劃方面擁有較成熟的樓盤操作經(jīng)驗(yàn)，并能滿足甲方項(xiàng)目代理銷售工作要求;基于以上情況，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方開發(fā)建設(shè)的“”項(xiàng)目一期委托乙方代理銷售事宜簽署本合同，并同意項(xiàng)目兩家代理公司聯(lián)合代理，并承諾共同遵守。
第一條委托項(xiàng)目
1、項(xiàng)目名稱：“”項(xiàng)目一期
2、項(xiàng)目位置：
第二條代理銷售范圍
代理范圍：“總體可售建筑面積約188645.22平方米。(代理面積以最終實(shí)際開發(fā)面積為準(zhǔn))
2、如實(shí)際交付乙方的銷售面積不足本合同所約定的年度銷售考核面積，則按原約定年度考核面積與年實(shí)際交付銷售面積的比例，結(jié)合原考核標(biāo)準(zhǔn)確定實(shí)際銷售任務(wù)及考核標(biāo)準(zhǔn)。
3、委托內(nèi)容：營銷策劃、代理銷售(詳見合同附件一)。
第三條委托權(quán)限
1、甲方委托乙方代理“”項(xiàng)目一期的營銷策劃及項(xiàng)目中本合同約定部分面積的代理銷售。
2、在乙方代理期間內(nèi)，如甲方需對乙方代理銷售的物業(yè)銷售范圍進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前7個(gè)工作日以書面形式告之乙方后再行調(diào)整，并作為合同附件，與合同正本具有同等法律效應(yīng)。
3、在乙方代理期間內(nèi)，乙方對合同約定代理范圍內(nèi)的物業(yè)享有代理銷售權(quán)，根據(jù)市場情況，向甲方提供對外銷售的信息依據(jù)。
4、乙方同時(shí)作為“”項(xiàng)目一期營銷策劃機(jī)構(gòu)，全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目營銷策劃工作。
(1)服務(wù)內(nèi)容包括：“”項(xiàng)目委托銷售部分的年度、月度營銷策劃方案、活動(dòng)策劃方案、廣告方案建議(平面廣告、電視廣告腳本建議、電臺(tái)廣告腳本建議)、宣傳資料(軟
文策略與框架等)、產(chǎn)品定位策劃，網(wǎng)站建設(shè)建議及宣傳推廣(含主體推廣系統(tǒng)建議、階段性主體推廣建議)、SP及公關(guān)活動(dòng)策劃方案等乙方受甲方委托所應(yīng)完成的服務(wù)內(nèi)容。(包括但不限于本合同附件一、附件二、附件三、附件四所列內(nèi)容)
(2)以上服務(wù)內(nèi)容，甲方每月向乙方下達(dá)月度工作任務(wù)或?qū)ｍ?xiàng)工作任務(wù)，乙方需在甲方要求時(shí)限內(nèi)完成，并保證服務(wù)質(zhì)量。如乙方未能按時(shí)完成工作任務(wù)或未能達(dá)到質(zhì)量要求，甲方可單方解除合同。
備注：
1、以上工作內(nèi)容涉及建議書、策劃書等均提供電子文檔、書面形式，以上工作內(nèi)容涉及的設(shè)計(jì)專案，均提供電子文檔及彩色樣稿;(由推廣代理公司等第三方提供設(shè)計(jì)方案并打樣稿，乙方提出相關(guān)建議);
2、如涉及樣本調(diào)查及相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，乙方應(yīng)將調(diào)查樣本資料原件及統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)資料連同相關(guān)文件資料，一并交付甲方，并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
第四條委托期限及銷售考核標(biāo)準(zhǔn)
1、委托期限自本合同簽訂之日起12個(gè)月，即自20_年1月1日起至20_年12月31日止。
2、銷售定義：
客戶已簽訂《商品房買賣合同》并足額交納購房款(含以銀行按揭方式放款)的房屋銷售面積;
3、銷售任務(wù)：
雙方約定：乙方應(yīng)在進(jìn)場之后完成每月甲方下達(dá)的銷售任務(wù)。詳見附件《20_年銷售任務(wù)書》。
乙方在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)制訂出完成《20_年銷售任務(wù)書》的《營銷方案》;
并制訂出各月、季度的《銷售計(jì)劃表》，報(bào)甲方審核，甲方根據(jù)乙方提供的銷售計(jì)劃及市場情況、自身商業(yè)運(yùn)營需求，向乙方下達(dá)月度及季度銷售任務(wù)，并作為甲方督促考核乙方完成銷售工作的依據(jù)，乙方《銷售計(jì)劃表》及甲方月度、季度銷售任務(wù)、每月營銷方案及費(fèi)用表為本合同附件。
如遇甲方工程進(jìn)度或《預(yù)售(銷售)許可證》的影響，此項(xiàng)工作時(shí)間做相應(yīng)調(diào)整。
第五條乙方傭金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
一、乙方代理傭金：
銷售代理費(fèi)：按總銷售額的1% —2%收取。
二、傭金結(jié)算條件：
1、該項(xiàng)目“最低傭金”為已售房屋成交全額回款總價(jià)的1%，“最高傭金”不高于已售房屋成交全額回款總價(jià)的2%(含)，以甲方實(shí)際到帳金額為結(jié)傭條件。
2、乙方應(yīng)按照甲方確定的《20_年銷售任務(wù)書》制定銷售計(jì)劃、按甲方確定考核指標(biāo)執(zhí)行。每階段的傭金支付比例根據(jù)乙方該階段已售物業(yè)銷售考核指標(biāo)的完成情況，在“最低傭金”與“最高傭金”之間按下列約定計(jì)算：
若乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<60%，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的1%支付乙方該階段傭金。
若60%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<80%，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.2%支付乙方該階段傭金。
若80%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<100%，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.5%支付乙方該階段傭金。
若100%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率<120%，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.8%支付乙方該階段傭金。
若120%≤乙方月銷售考核指標(biāo)完成率，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的2%支付乙方該階段傭金。
3、為鼓勵(lì)乙方實(shí)現(xiàn)更高的銷售業(yè)績，雙方約定將最終合同金額中超出銷售底價(jià)部分的10%作為乙方獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)部分每三個(gè)月結(jié)算一次。
4、結(jié)傭條件：
4.1一次性客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>并交付所購買房源全款到達(dá)甲方指定帳戶，乙方即具備領(lǐng)取代理傭金的條件;
4.2商業(yè)貸款或公積金客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>，并已繳納首付款而且銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全，乙方即具備領(lǐng)取首付款的代理傭金的條件;剩余傭金應(yīng)在商業(yè)貸款或公積金貸款到達(dá)甲方帳戶時(shí)，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件;如因甲方或銀行原因，商業(yè)貸款或公積金貸款不能如期(手續(xù)齊全銀行受理后三個(gè)月內(nèi))到達(dá)甲方賬戶，在銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全且銀行受理三個(gè)月后，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件。
4.3分期付款的客戶指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>，并在一年內(nèi)繳納完該套房源的全部款項(xiàng)，(分期付款客戶以客戶實(shí)際到達(dá)甲方帳戶金額為乙方領(lǐng)取代理傭金的條件如超過一年，將在客戶繳納首付款之日起的一年內(nèi)計(jì)算全部剩余傭金);
4.4首付分期付款的客戶首付分期按揭貸款的客戶，當(dāng)客戶首付款到達(dá)甲方帳戶時(shí)，即具備結(jié)傭之完全條件，剩余傭金應(yīng)在銀行貸款到達(dá)甲方之日完全具備結(jié)傭之完全條件。
4.5在代理期內(nèi)客戶簽訂商品房買賣合同的房屋，在代理期屆滿后房款全款到賬的，甲方應(yīng)在該部分房屋全款到賬后次月傭金結(jié)算日，按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該部分房屋的全部銷售代理傭金，需乙方按甲方要求配合甲方辦理簽約、按揭、交房、資料整理等工作為前提、否則無權(quán)獲取該部分傭金。
5、發(fā)生以下情況甲方有權(quán)即刻終止合同：
(1)每批推售物業(yè)的月度及階段性銷售考核指標(biāo)(每一個(gè)月為一考核階段)，由乙方提請任務(wù)書，由甲方修改并簽章后生效。如乙方連續(xù)2個(gè)考核階段未能完成50%的銷售考核指標(biāo)完成率或未完成甲方設(shè)定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)考核指標(biāo)，則甲方有權(quán)解除本合同。
(2)乙方連續(xù)2個(gè)月銷售低于月度銷售計(jì)劃的50 %(含50 %)時(shí);
(3)乙方連續(xù)3月銷售低于月度銷售計(jì)劃的(含%)時(shí);
(4)乙方連續(xù)兩個(gè)季度低于季度銷售計(jì)劃的70 %(含70 %)時(shí)。
在代理銷售活動(dòng)中甲方書面同意打折銷售或低于均價(jià)銷售的部分，按實(shí)際銷售價(jià)格計(jì)算傭金。有關(guān)價(jià)格折扣具體事宜雙方另行確定。
6、在本合同期限內(nèi)，如提前解除代理合同的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)結(jié)清銷售傭金。具體約定如下：
6.1核對乙方銷售的已認(rèn)購已簽約未結(jié)款明細(xì)，及已認(rèn)購未簽約明細(xì)。以上兩個(gè)明細(xì)雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)簽字蓋章，雙方確認(rèn)完以上明細(xì)，乙方應(yīng)移交客戶資料給甲方。
6.2已認(rèn)購已簽約的：在解除合同簽定當(dāng)日，乙方銷售房源認(rèn)購已簽約的客戶，按照雙方約定條款，按月以到帳回款額給乙方結(jié)傭;
6.3已認(rèn)購未簽約的：在解除代理合同簽定當(dāng)日，乙方銷售房源已認(rèn)購未簽約的，甲方應(yīng)給乙方30天簽約期(在甲方房源具備簽約條件的情況下)，由乙方履行完簽約手續(xù)后，按照雙方約定條款，按月到賬回款額結(jié)算;
第六條銷售完成確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)
1、銀行按揭：客戶簽訂《商品房買賣合同》交納首期款，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理銀行按揭并至銀行放款，客戶的貸款全額到甲方賬戶后，視作銷售完成，乙方結(jié)算傭金的標(biāo)準(zhǔn)參
照本合同第五條。
2、一次性付款：購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并一次性支付購房款，其購房資金全額到甲方賬戶后，視作銷售完成，方可進(jìn)行傭金結(jié)算。
第七條費(fèi)用結(jié)算說明
1、雙方按月結(jié)算銷售傭金。
2、每月28日前(遇節(jié)假日順延)，甲方按本合同第五條、第六條的約定支付上一個(gè)月的費(fèi)用給乙方，乙方開具發(fā)票給甲方，雙方各自的稅費(fèi)自理。
3、甲方支付乙方每月傭金的80%，剩余20%留存于甲方，每季度初甲方支付上季度乙方應(yīng)得傭金的10%;剩余10%作為交房保證金，待交房手續(xù)完成后，甲方全額支付剩余10%傭金。
4、甲方支付傭金時(shí)，乙方需提供等額合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付傭金。
5、其他條款：
(1)如因非甲方原因?qū)е驴蛻艉炗啞渡唐贩抠I賣合同》后又退房，乙方不得提取傭金，如乙方已提取應(yīng)退還甲方或在乙方傭金中扣除。
(2)合同期間，在房源可簽約的情況下已簽訂認(rèn)購協(xié)議但未簽《商品房買賣合同》或未付齊房款的合同，不計(jì)入當(dāng)月銷售完成任務(wù)，在付清房款完善手續(xù)后，計(jì)入乙方銷售業(yè)績。
6、甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》后，如非甲方原因造成《商品房買賣合同》終止或客戶退房時(shí)，甲方從次月應(yīng)支付的代理費(fèi)內(nèi)扣除該部分已結(jié)代理費(fèi)。由甲方造成退房的，算入乙方任務(wù)點(diǎn)數(shù)，不計(jì)提傭金。
第八條雙方權(quán)利和義務(wù)
一、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方保證委托給乙方代理銷售項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性。
2、甲方保證按照本合同規(guī)定與乙方及時(shí)結(jié)算并向乙方支付有關(guān)款項(xiàng)。
3、甲方向乙方提供房屋銷售必須的相關(guān)資料復(fù)印件，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、《國有土地使用許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房(預(yù)售)銷售許可證》、《商品房買賣合同》、紅線圖、規(guī)劃圖、戶型平面展示圖、鳥瞰圖、效果圖等資料。
4、甲方向乙方提供項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、物業(yè)管理協(xié)議等資料(甲方蓋章)，并按承諾的內(nèi)容提供真實(shí)的設(shè)施和服務(wù)，負(fù)責(zé)交房等事宜。
5、甲方有檢查、監(jiān)督、建議乙方代理工作的權(quán)力，但不干涉乙方正常工作。
6、甲方承擔(dān)該項(xiàng)目銷售的廣告推廣費(fèi)用。乙方可建議推廣方案預(yù)算，甲方根據(jù)具體情況制定投放計(jì)劃。如遇特殊情況雙方另行協(xié)商確定。
7、甲方安排財(cái)務(wù)人員在銷售現(xiàn)場組織收取購房款，乙方應(yīng)積極配合。
8、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有收取客戶購房款等款項(xiàng)的行為，或發(fā)生乙方以自身名義與客戶簽訂購房協(xié)議的行為，視同乙方嚴(yán)重違約侵犯甲方利益，甲方有權(quán)單方無條件解除合同。
9、甲方有權(quán)根據(jù)乙方銷售業(yè)績完成情況調(diào)整乙方代理銷售面積及其代理銷售的期限。
10、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)銷售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設(shè)備、辦公耗材、通訊、網(wǎng)絡(luò)、水電等運(yùn)營費(fèi)用，并配備保潔、保安人員。確保各銷售網(wǎng)點(diǎn)具備接待功能。
11、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目地營銷中心的設(shè)立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設(shè)備、固定電話通訊、有線網(wǎng)絡(luò)、水電等運(yùn)營費(fèi)用，并配備保潔、保安人員。
12、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目地外有關(guān)銷售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設(shè)備、固定電話通訊、有線網(wǎng)絡(luò)等運(yùn)營費(fèi)用。確保各銷售網(wǎng)點(diǎn)具備接待功能。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方需由專業(yè)人員組成項(xiàng)目工作小組，制定工作流程，并保證項(xiàng)目小組成員穩(wěn)定，如需更換需報(bào)甲方同意。乙方承擔(dān)參加本項(xiàng)目銷售工作的總監(jiān)、策劃、案場銷售人員的工裝費(fèi)、工資、銷售傭金，甲方免費(fèi)給乙方工作人員提供班車;
2、乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流。合同履行期間每周乙方與甲方舉行一次基本工作溝通會(huì)，如因?qū)０柑厥庑枨�，乙方將視情增加工作溝通�?huì)。同時(shí)乙方需確保硬件及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，以便與甲方順利溝通。乙方應(yīng)積極主動(dòng)與第三方協(xié)作單位進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。
3、乙方負(fù)責(zé)草擬：(1)營銷推廣策略：入市前市場競爭分析;入市前營銷推廣總體思路;銷售價(jià)格策略;分階段銷售計(jì)劃;(2)乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場銷售管理：銷售組織與控制;銷售培訓(xùn);銷售執(zhí)行，追蹤客戶簽約;銷售控管;客戶反應(yīng)檢討;修正銷售策略。
(3)乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目宣傳推廣過程中監(jiān)控相關(guān)的平面設(shè)計(jì)(戶外廣告、報(bào)紙廣告、DM、車體廣告等)、現(xiàn)場包裝設(shè)計(jì)(圍墻、展板、看樓通道、導(dǎo)視系統(tǒng)等)、銷售物料設(shè)計(jì)(樓書、折頁、戶型單張、認(rèn)購書等)等工作;
4、乙方所有策劃方案及相關(guān)建議應(yīng)以書面及電子文檔形式向甲方匯報(bào)，并向甲方提交相關(guān)資料，包括營銷程序及營銷人員配備、項(xiàng)目銷售策劃、宣傳推廣計(jì)劃、及落實(shí)發(fā)布情況、不同樓棟樓層戶型的房屋銷售價(jià)格及優(yōu)惠措施、乙方工作人員的作息時(shí)間表及加班計(jì)劃。乙方根據(jù)市場情況，配合推廣代理公司制定廣告推廣及執(zhí)行計(jì)劃，計(jì)劃方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方方可執(zhí)行。
5、乙方在雙方合作期間不得以任何形式或手段賄賂甲方工作人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)無條件終止本合同，并不支付傭金，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
6、乙方保證其提供給甲方的任何文件不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其它權(quán)利;
如對第三方造成侵害的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任，其侵權(quán)賠償責(zé)任與甲方無關(guān);如給甲方帶來損害的(包括影響甲方樓盤銷售工作等)，甲方有權(quán)單方面解除合同并停止支付傭金，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。
7、承諾自身及派駐現(xiàn)場的銷售人員具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)素質(zhì)，合同簽訂后，乙方提供本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1名(不駐場)，策劃經(jīng)理1名、銷售經(jīng)理1名、案場內(nèi)勤1名以及銷售人員10人，并根據(jù)項(xiàng)目銷售進(jìn)度及甲方要求及時(shí)增加銷售人員。乙方應(yīng)保持團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，并將名單報(bào)甲方備案。
8、承擔(dān)銷售工作，并按合同約定完成銷售任務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理已售物業(yè)的銀行按揭，合同備案等手續(xù)。
9、乙方必須勤勉盡責(zé)的履行工作職責(zé)，如發(fā)生一房兩賣或未詳細(xì)向購房者介紹房屋情況等過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方遭受損失及承擔(dān)賠償責(zé)任，則由乙方承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失，甲方可在乙方為領(lǐng)取的傭金中予以直接扣除。
10、協(xié)助甲方同客戶簽訂《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》，并及時(shí)將合同等其他文件資料交付甲方，否則無權(quán)要求甲方結(jié)算傭金。
11、乙方提供銷售報(bào)表給甲方，客戶所繳定金和購房款全部由甲方收取。乙方負(fù)責(zé)客戶按揭材料的'催收、審核和收繳，在合同約定期限內(nèi)向一次性付款及分期付款的客戶催收各期房款;負(fù)責(zé)通知按揭貸款客戶按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提交申請貸款所需的有關(guān)資料;負(fù)責(zé)在客戶簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí)，收齊客戶辦理按揭及產(chǎn)權(quán)等手續(xù)的所有資料;做好與相關(guān)部門(如按揭機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等)的協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)與甲方配合，共同完成客戶簽約、結(jié)算等工作，協(xié)助辦理交房手續(xù)等。
12、乙方不得以自己名義與客戶簽訂房屋買賣合同，所有合同由甲方與客戶簽訂，否則甲方可單方解除本合同，對該部分乙方簽訂合同不計(jì)算乙方業(yè)績，因此造成甲方及第三方損失由乙方承擔(dān)。
13、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的書面授權(quán)委托內(nèi)容進(jìn)行銷售工作，不得違背相關(guān)合同條款及乙方承諾，乙方不得從事侵犯甲方合法權(quán)益及有損甲方企業(yè)形象的活動(dòng)，保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露客戶資料，否則由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
14、乙方應(yīng)遵守甲方售樓現(xiàn)場管理規(guī)定及公司的其他管理制度。
15、乙方不包含本項(xiàng)目所有廣告設(shè)計(jì)及相關(guān)平面設(shè)計(jì)方面工作，僅對推廣方面提出專業(yè)建議。
16、自乙方進(jìn)場之日起3個(gè)月內(nèi)，甲方不給乙方制定考核任務(wù)，3個(gè)月后經(jīng)雙方協(xié)商，制定符合市場客觀現(xiàn)狀，公平、合理可行的銷售任務(wù)。此階段銷售的房源傭金結(jié)算點(diǎn)數(shù)按完成任務(wù)點(diǎn)數(shù)來結(jié)算。
三、補(bǔ)充說明：
1、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。否則由此給甲方造成損失由乙方承擔(dān)，甲方并可視情解除合同。
2、乙方應(yīng)信守甲方所制定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的書面授權(quán)，不得低于銷售單個(gè)物業(yè)底價(jià)銷售，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式與客戶簽訂合同并協(xié)助甲方收款。
3、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理事項(xiàng)以外的任何其他活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方承擔(dān)所有給甲方及第三方造成的損失。
4、如甲方實(shí)際建筑完成面積與預(yù)售許可證等政府文件面積不符，以政府審批的面積為準(zhǔn)。
5、乙方在本合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)提交附件一所列的相關(guān)成果;在項(xiàng)目開工前及預(yù)
計(jì)發(fā)售前1個(gè)月提交附件二中所列與工地及售樓場所有關(guān)的相關(guān)成果;并按甲方項(xiàng)目推進(jìn)要求提交附件三、附件四所列的相關(guān)成果;
6、若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場出現(xiàn)不可抗拒的銷售危機(jī)，導(dǎo)致本合同約定的銷售基價(jià)和銷售任務(wù)在實(shí)際銷售過程中無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條違約責(zé)任
本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，合作期間，任何一方如出現(xiàn)單方無告知情況下終止或解除本合同，嚴(yán)重違約致使本合同無法繼續(xù)履行等違約事項(xiàng)，須按人民幣伍拾萬元向?qū)Ψ街Ц哆`約金，守約方保留取得其依據(jù)本合同本應(yīng)取得，但由于違約方違約而無法取得其相應(yīng)收益的權(quán)利。
一、甲方違約責(zé)任
1、合同履行期間，若甲方無故單方面終止或者變更本合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失。
2、如甲方逾期支付乙方銷售傭金、銷售溢價(jià)提成，自甲方超過本合同約定時(shí)間起至實(shí)際支付之日止，甲方應(yīng)按每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期滯納金。
3、如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除《代理銷售合同》，甲方在收到乙方解除合同通知書之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，按乙方實(shí)際完成的銷售面積計(jì)算傭金。
二、乙方違約責(zé)任：
1、若乙方單方面終止或變更本合同，甲方有權(quán)取消乙方的銷售代理權(quán).乙方已產(chǎn)生的銷售傭金，甲方須據(jù)實(shí)結(jié)付。
2、由于乙方自身的原因，未按合同約定及甲乙雙方會(huì)議或其它書面形式約定的時(shí)間完成工作內(nèi)容、提交工作成果的，逾期超過三天，甲方有權(quán)以書面通知形式單方解除合同，并由乙方承擔(dān)此給甲方造成的損失。
3、如乙方的營銷策劃方案或其他方案經(jīng)反復(fù)調(diào)整3次后仍然得不到甲方的書面確認(rèn)，則甲方有權(quán)單方面終止合同。
4、乙方出現(xiàn)下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約：
(1)隱瞞、夸大或者縮小代理項(xiàng)目銷售情況，向甲方提供虛假的銷售報(bào)表;
(2)利用委托代理工作便利，泄露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密(包括但不限于客戶資料、銷售底價(jià)等);
(3)不按合同約定配置相關(guān)銷售人員或乙方相關(guān)工作人員嚴(yán)重懈怠，玩忽職守，嚴(yán)重影響甲方對外形象;發(fā)生上述行為，經(jīng)甲方督促仍不改正，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追究因乙方違約給甲方造成的其他損失。
5、如乙方在銷售期間，擅自調(diào)整價(jià)格，擾亂市場秩序，對甲方造成惡劣影響的，甲方可根據(jù)合同約定單方解除合同，乙方應(yīng)在接甲方通知3日起退出銷售場地，并交付全部相關(guān)資料，所造成損失由乙方全部承擔(dān)，乙方應(yīng)得收益將不予支付。
6、乙方未經(jīng)甲方同意私自收取客戶所繳定金、購房款或私自以自身名義與客戶簽訂合同，或私自留存合同文件，甲方可單方解除合同，乙方應(yīng)在接甲方通知3日內(nèi)退出銷售場地，并交付全部相關(guān)資料及錢款，乙方應(yīng)得收益將不予支持。
第十條爭議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)盡協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向本合同委托項(xiàng)目所在地人民法院提出訴訟。
第十一條合同生效
1、本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同所有附件，一并由雙方簽字、蓋章確認(rèn)，本合同與本合同之附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________
法定代表委托人：___________
簽約時(shí)間：___________年月日法定代表委托人：___________簽約時(shí)間：___________
銷售代理合同12
(需方)(以下簡稱甲方):
(供方)(以下簡稱乙方):
經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)法的規(guī)定，訂立合同如下：
第一條甲方向乙方訂貨總值為人民幣_(tái)_元。其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價(jià)、總價(jià)等如表所列
第二條乙方提供的貨物必須提供國家權(quán)威部門頒發(fā)的檢驗(yàn)報(bào)告以及產(chǎn)品出廠合格證。
第三條驗(yàn)收方法
1、查看瓷磚的外包裝
(1)仔細(xì)的檢查產(chǎn)品的包裝箱上的相關(guān)標(biāo)識(shí)是否清楚，包括產(chǎn)品的品牌、商標(biāo)、型號、色號、規(guī)格、生產(chǎn)批號或生產(chǎn)日期;
2、核對送貨產(chǎn)品與定單是否相符
(1)檢查瓷磚的每個(gè)型號是否與定貨單上的型號一致;
(2)檢查送的每個(gè)型號的產(chǎn)品是否與看貨時(shí)一致;
(3)查看每款瓷磚的胚體瓷磚商標(biāo)是否清晰無誤。
(4)檢查送貨品種是否有遺漏!
3、核對瓷磚的數(shù)量.仔細(xì)的核對瓷磚的數(shù)量，注意瓷磚的片數(shù)和平米之間的換算。
4、檢查瓷磚的質(zhì)量重點(diǎn)的檢查以下幾個(gè)方面：
(1)零片和散片的質(zhì)量，是否有磕角、劃傷等表面瑕疵，花磚腰線是否有什么磕碰;
(2)檢查瓷磚是否有破損，可以用手搖一下包裝箱，聽是否有“嘎吱”的響聲，有“嘎吱”響聲的說明瓷磚可能會(huì)有破損，一定要開箱檢查!
(3)檢查瓷磚的平整度：將兩片同樣型號的產(chǎn)品取出兩片至于水平面上，用兩手的手尖部位來回的'沿瓷磚的邊緣部位滑動(dòng)，如果在經(jīng)過瓷磚的接封處時(shí)沒有明顯的滯手的感覺的，說明瓷磚的尺寸比較好，誤差小，這樣的尺寸誤差越小的瓷磚的鋪貼效果會(huì)越好!相反，如果有明顯的滯手的感覺瓷磚，說明瓷磚的尺寸誤差較大，會(huì)影響鋪貼的效果!
(4)檢查瓷磚的平整度題，兩片或者四片相同型號的瓷磚按照相同的紋路拼鋪在平面上，用手在磚面上來回的滑動(dòng)，如果經(jīng)過瓷磚的接縫部位是沒有明顯的高低感，說明瓷磚的平整度好，反之，說明瓷磚的平整度較差，會(huì)影響瓷磚鋪貼的整體效果，地磚如果平整度較差，嚴(yán)重的情況還會(huì)絆倒人!
(5)瓷磚的直角度問題現(xiàn)在瓷磚主要還是以長方形的為多，瓷磚的每個(gè)角都是直角，如果直角度差的話，也會(huì)影響瓷磚的鋪貼效果，取四片相同型號的磚，進(jìn)行拼接，如果出現(xiàn)四片磚不能接縫緊密，總是一條或者兩條接縫出現(xiàn)縫隙，說明瓷磚的直角度不是特別好。
5、再一次核算瓷磚的單價(jià)和總價(jià)。四條貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法，
甲方收到貨后組織驗(yàn)收，驗(yàn)收后開出產(chǎn)品入庫單，乙方以現(xiàn)場產(chǎn)品入庫單以及相應(yīng)款項(xiàng)(貨物總價(jià)的80%)的正規(guī)發(fā)票到甲方財(cái)務(wù)辦理付款手續(xù)尾款。
第五條交貨規(guī)定
1.交貨方式：乙方負(fù)責(zé)把產(chǎn)品運(yùn)送到工地現(xiàn)場，甲方指定現(xiàn)場材料�？奎c(diǎn)，甲方負(fù)
甲方在鋪貼完成后，無任何質(zhì)量問題，即支付乙方相應(yīng)貨物總價(jià)的10%。甲方在工程完工，無需再進(jìn)貨時(shí)，按實(shí)際收貨量進(jìn)行結(jié)算，一次性付清乙方責(zé)卸貨。
2.交貨地點(diǎn)：貴州黔西大酒店(中水電力生活區(qū))
3.交貨日期：______第六條經(jīng)濟(jì)責(zé)任
(一)乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1.產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。
2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。 3.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之三的罰金。 (二)甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1.甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，退貨數(shù)量不得超過總合同量的5%，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值1%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍按合同規(guī)定收貨。
2.甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，乙方可將交貨日期順延。
3.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之三計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。
4.乙方送貨或的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
第七條產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請甲方批準(zhǔn)后方能變更。在甲方批準(zhǔn)前，仍應(yīng)按合同原訂價(jià)格執(zhí)行。如乙方因價(jià)格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。
第八條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額5%的補(bǔ)償金。
第九條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前_____天與甲方協(xié)商。
第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�，部分履行合同的理由。在取得對方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后15日內(nèi)向人民法院起訴。
第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部貨物送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十四條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。第十五條本合同共一式_4_份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本貳份。訂立合同人：
甲方：______(蓋章)乙方：______(蓋章)
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
地址：______地址：______
電話：______電話：______
開戶銀行、帳號：____開戶銀行、帳戶____
__年__月__日
銷售代理合同13
甲方：____
地址：____
郵編：____
電話：____
傳真：____
法人代表：____
電子郵件：____
乙方：____
地址：____
郵編：____
電話：____
傳真：____
聯(lián)系人：____
電子郵件：____
甲，乙雙方依據(jù)平等互利，公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方獲得其相關(guān)產(chǎn)品代理商資格之事宜達(dá)成一致、為明確雙方權(quán)責(zé)以及合法權(quán)益，規(guī)范代理關(guān)系及相應(yīng)市場行為，特簽訂本代理合同。
第一章、權(quán)利和義務(wù)
第1條、甲方享有如下權(quán)利：
1、對地區(qū)或項(xiàng)目代理經(jīng)銷行為進(jìn)行考察，評判，以確立，取消或處罰地區(qū)或項(xiàng)目代理；
2、銷售區(qū)域和行業(yè)項(xiàng)目的劃分及確定代理產(chǎn)品類別；
3、產(chǎn)品價(jià)格的決定；
4、企業(yè)形象設(shè)計(jì)及產(chǎn)品廣告形式的決定；
5、審核和支持乙方廣告宣傳與維護(hù)甲方利益的活動(dòng)支持；
6、區(qū)域或項(xiàng)目營銷模式的決定；
第2條、甲方應(yīng)履行的義務(wù)：
1、不斷推出適銷對路，具有較強(qiáng)市場競爭力的新款產(chǎn)品；
2、不斷進(jìn)行廣告宣傳和形象宣傳；
3、協(xié)助指導(dǎo)乙方開展產(chǎn)品廣告宣傳，促銷活動(dòng)；
4、幫助乙方拓展市場，進(jìn)行入圍招標(biāo)等工作的協(xié)助開展等；
5、協(xié)助乙方培訓(xùn)具有專業(yè)技術(shù)知識(shí)的經(jīng)銷和售后服務(wù)人員；
6、保證乙方所售商品的售后服務(wù)；
第3條、乙方享有如下權(quán)利：
1、在甲方授權(quán)的代理區(qū)域或項(xiàng)目內(nèi)代理甲方產(chǎn)品；
2、共享華絡(luò)公司的銷售文檔與市場資料；
3、可在代理產(chǎn)品的資料上打上代理商的商標(biāo)，但不得去掉華絡(luò)公司的商標(biāo)；
4、放棄地區(qū)代理資格（須提前二個(gè)月向甲方提出書面報(bào)告）；
第4條、乙方應(yīng)履行的義務(wù)：
1、嚴(yán)格遵守甲方的銷售政策，包括價(jià)格政策，回款制度等；
2、積極拓展市場，擴(kuò)大銷售；
3、配合甲方對假冒，侵權(quán)產(chǎn)品的打擊；
4、按期提出需貨計(jì)劃，發(fā)貨安排及市場預(yù)測；
5、按甲方提出的有關(guān)售后服務(wù)要求，作好售后服務(wù)工作，反饋產(chǎn)品質(zhì)量信息；
6、配合甲方做好市場調(diào)查，廣告宣傳等工作；
7、遵守甲方的有關(guān)政策和規(guī)定、
8、在合作中所獲知的華絡(luò)公司的商業(yè)資料與客戶資料應(yīng)負(fù)保密義務(wù)，不得泄露給第三方得知；
第二章、代理標(biāo)的物
1、本節(jié)協(xié)議涉及的甲方授權(quán)代理銷售的產(chǎn)品包括：杭州華絡(luò)通信設(shè)備有限公司所屬無線網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品中的所有產(chǎn)品
2、用戶可以通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入甲方網(wǎng)站獲取甲方擁有的各類資料數(shù)據(jù)及實(shí)時(shí)信息產(chǎn)品的全部內(nèi)容
第三章、品牌所有權(quán)
甲方所供應(yīng)產(chǎn)品的商品品牌，形象及標(biāo)識(shí)之版權(quán)為甲方所擁有，乙方在行使代理商職責(zé)期間應(yīng)對甲方品牌，形象及標(biāo)識(shí)進(jìn)行義務(wù)保護(hù)
第四章、代理商行為規(guī)范
1、在協(xié)議期間，乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方（被代理人）的利益，其經(jīng)營活動(dòng)不得損害甲方權(quán)益；
2、乙方應(yīng)自覺保護(hù)甲方產(chǎn)品權(quán)益；
3、價(jià)格規(guī)范：
甲方產(chǎn)品實(shí)行全國統(tǒng)一定價(jià)；
乙方不能擅自進(jìn)行降價(jià)銷售，包括降價(jià)形式的促銷活動(dòng)；
乙方根據(jù)地區(qū)市場實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整時(shí)應(yīng)事先向甲方通報(bào)，在取得甲方認(rèn)可同意后方可實(shí)施；
4、銷售定額：
甲，乙雙方根據(jù)代理地區(qū)市場或項(xiàng)目情況制定代理商銷售定額，乙方無特別原因應(yīng)完成規(guī)定的銷售定額；
乙方如果未能完成規(guī)定銷售定額，甲方將視原因給予撤消代理資格的處理；
乙方代理甲方產(chǎn)品最低經(jīng)營額為60萬元人民幣每年；
5、代理制度的使用規(guī)范：
乙方使用甲方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)格式的產(chǎn)品銷售代理合同（本代理合同）；
申請表內(nèi)容必須如實(shí)填寫完整，并加蓋有用戶與代理商（乙方）雙方簽章后生效；
有效申請表須傳真或復(fù)印件送至甲方備檔，原件由乙方保存管理；
6、代理商利益協(xié)調(diào)：
甲方保證乙方的代理商利益，在代理范圍內(nèi)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方在銷售當(dāng)中如遭遇相同客戶時(shí)，由乙方完成跟進(jìn)工作，但如乙方未能在2個(gè)月內(nèi)完成銷售，則甲方銷售員可跟進(jìn)這客戶；
7、信息溝通：
乙方每月十日前向甲方提供前一月的代理工作報(bào)告，匯報(bào)業(yè)務(wù)發(fā)展情況，便于雙方協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)關(guān)系；
第五章、代理商資格授權(quán)：
1、甲方授權(quán)乙方獲得其地區(qū)代理商之資格（加蓋甲方公章的杭州華絡(luò)通信設(shè)備有限公司代理授權(quán)書）；
2、乙方在獲得甲方授權(quán)后，在本協(xié)議規(guī)定之權(quán)限內(nèi)以甲方代理商的身份從事指定產(chǎn)品的代理銷售工作及與之相關(guān)的市場活動(dòng)；
3、甲方以甲方提供附件《產(chǎn)品價(jià)格單》所列價(jià)格向乙方提供代理產(chǎn)品；
第1條、加盟費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付
1、所有甲方的產(chǎn)品代理商都應(yīng)交納貳萬元信譽(yù)保證金，信譽(yù)保證金在項(xiàng)目順利實(shí)施后甲方以設(shè)備款的方式返還乙方；
2、季度銷售回款：所有代理商季度銷售回款不得低于銷售額的85%；
第2條、代理區(qū)域
1、甲方授權(quán)乙方在地區(qū)或項(xiàng)目行使其代理商的.職責(zé)，不得跨區(qū)和跨范圍操作；
2、如參與代理區(qū)域外業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)知會(huì)甲方，并由甲方與當(dāng)?shù)卮砩虆f(xié)調(diào)處理；
第3條、市場推廣及商標(biāo)使用
1、乙方負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)的市場銷售活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用、為鼓勵(lì)乙方的市場行為，甲方將提供相應(yīng)的支持；
2、合約期間，乙方在代理區(qū)域內(nèi)以關(guān)市場活動(dòng)；待本合同期滿或終止后，乙方不得再以此身份進(jìn)行任何活動(dòng)；
3、未在甲方書面同意下，乙方不能使用甲方一切注冊商標(biāo)或被確認(rèn)是甲方所有公司及產(chǎn)品的商標(biāo)；
4、乙方如在進(jìn)行市場推廣活動(dòng)中需要使用甲方的商標(biāo)，披露雙方合作關(guān)系或介紹甲方公司及產(chǎn)品時(shí)（名片，宣傳資料，等），必須事先向甲方申請，由甲方提供商標(biāo)及文字使用規(guī)范，經(jīng)甲方審核后給予書面同意；
第六章、代理商考察期制度
1、對于初次合作的代理商，甲方制定了代理商考察期制度、考察期為1個(gè)月、
2、甲方對乙方工作的考察標(biāo)準(zhǔn)包括：乙方業(yè)績情況，乙方相關(guān)公關(guān)能力，公司運(yùn)作狀況和商業(yè)信譽(yù)、
3、考察期滿前5天乙方向甲方提交工作總結(jié)報(bào)告，提出代理資格轉(zhuǎn)正申請，甲方在5天內(nèi)確定是否授權(quán)相應(yīng)的代理商資格，并向乙方說明原因、
第七章、保密條款
合同雙方相互承擔(dān)保密義務(wù)，任何一方在履行本合同的過程中所獲得的對方商業(yè)秘密（商業(yè)秘密指屬于一方和（或）其關(guān)聯(lián)企業(yè)所有的，并被其視為秘密的技術(shù)，商業(yè)或任何其他方面的信息，此信息不為公眾所知悉，能帶來經(jīng)濟(jì)效益，具有實(shí)用性，并采取保護(hù)措施、）應(yīng)予保密，不得披露，且僅為實(shí)施本合同之目的使用、
第八章、承諾與違約
第1條甲方承諾：
1、甲方在協(xié)議期內(nèi)，在乙方所屬代理區(qū)域內(nèi)獨(dú)家向乙方供貨；
2、為配合乙方銷售，擴(kuò)大甲方產(chǎn)品銷量，甲方根據(jù)乙方的銷量向乙方提供廣告宣傳和相關(guān)促銷；
第2條乙方承諾：
1、設(shè)有專門的經(jīng)營場地，人員，并保證充裕的資金銷售甲方的產(chǎn)品；
2、努力完成甲方制訂的銷售任務(wù)、乙方向甲方承諾：協(xié)議期完成銷售任務(wù)______ ___萬元，并且每月任務(wù)不低于___ ________萬元，如連續(xù)2個(gè)月完不成最低銷售任務(wù)，則甲方有權(quán)停止向乙方供貨，并取消乙方總代理資格
3、對甲方所有銷售文件嚴(yán)格保密、
4、乙方工商登記資料需要變更時(shí)，應(yīng)提前2個(gè)月將變更事項(xiàng)通報(bào)甲方，并在變更后10天內(nèi)報(bào)甲方備案、
第3條違約條款：
1、甲方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款，乙方可以書面提出異議及補(bǔ)償要求，甲方應(yīng)在尊重事實(shí)及雙方利益基礎(chǔ)上盡快給予解決；
2、乙方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況做出處理決定并有權(quán)通報(bào)相關(guān)的其它分銷商；
3、乙方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款，甲方可采取的措施包括：警告，加價(jià)供貨，某一時(shí)間內(nèi)斷貨（在此期間由甲方直接向其二級分銷商或客戶供貨），取消代理資格等方式；
4、乙方經(jīng)營嚴(yán)重不景氣或不積極推銷甲方產(chǎn)品或有其他嚴(yán)重違約行為的，甲方可以終止代理資格；
5、乙方的嚴(yán)重違約行為造成甲方損失的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失；
6、甲方?jīng)Q定取消乙方代理資格前一個(gè)月應(yīng)書面通知乙方；
7、在甲方書面通知乙方取消其代理資格起三個(gè)月內(nèi)，雙方結(jié)清往來帳務(wù)；
8、本條款未盡事項(xiàng)，參照甲方其他制度執(zhí)行、
第九章、不可抗力
1、不可抗力指立約雙方在訂立合同時(shí)無法預(yù)見，對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件、如地震，水災(zāi)等自然災(zāi)害和政策法規(guī)的變更等、
2、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議，經(jīng)書面通知另一方，本合同內(nèi)受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內(nèi)終止履行、
第十章、適用法律及正義的解決
1、本協(xié)議簽署，效力，解釋，執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法規(guī)、
2、甲，乙雙方如發(fā)生之爭議無法協(xié)商解決，將提交甲方所在區(qū)域仲裁委員會(huì)裁決，該裁定為終極裁決，對雙方均具法律效力、
第十一章、協(xié)議的變更和補(bǔ)充
本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方同意，并以書面形式體現(xiàn)、協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，以補(bǔ)充協(xié)議的方式加以完善、補(bǔ)充協(xié)議與本合同享受同等法律效力、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章日起生效、協(xié)議有效期以附件一（杭州華絡(luò)通信設(shè)備有限公司代理授權(quán)書）注明，任何一方至少在協(xié)議期滿前三十天給予另一方提前續(xù)約或到期終止協(xié)議的書面通知、如雙方在本協(xié)議到期時(shí)能達(dá)成續(xù)約合同，本協(xié)議自動(dòng)失效、
本協(xié)議未經(jīng)甲方同意不得涂改，本協(xié)議傳真及復(fù)印件具有同等法律效力、
附件1：代理授權(quán)書
附件2：產(chǎn)品價(jià)格單
立約人（甲方）：____
立約人（乙方）：____
開戶行：____ 開戶行：____
帳號：____ 帳號：____
稅號：____ 稅號：____
代表：____ 代表：____
____年____月____日 ____年____月____日
銷售代理合同14
甲方（委托方）：__________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________
地址：聯(lián)系電話：__________
乙方（受托方）：__________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________
資質(zhì)等級及證號：__________
地址：__________
聯(lián)系電話：__________
甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：
第一條委托代理主要事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”）
□全程代理□市場調(diào)研□營銷策劃□代理銷售
第二條委托代理項(xiàng)目的位置、面積
1、代理項(xiàng)目座落位置：__________。
2、代理項(xiàng)目總面積約為__________平方米（詳見甲方提供的測繪面積表，附件一）
第三條銷售價(jià)格
1、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算。
2、合同所約定的銷售房屋價(jià)格均價(jià)為__________元/㎡。乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格（各房屋具體銷售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等）進(jìn)行銷售（詳見附件二）。
3、在實(shí)際銷售中，如屬溢價(jià)方式銷售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意。如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件。
2、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證（復(fù)印件）、商品房銷售證書或預(yù)售許可證（復(fù)印件）及施工圖、分層平面圖、面積測繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料。
3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間（詳見附件三），項(xiàng)目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。
4、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用（詳見附件四“廣告宣傳推廣計(jì)劃”）。
5、派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù)，落實(shí)購房人的合理要求等工作。
6、提供《重慶市商品房（買賣）合同》范本。
7、對委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方。并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。
8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用。
9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章。
10、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。
11、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi)。
12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。
2、本合同簽署后__________天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在[ ]天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作。
3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃（詳見附件五），嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式（詳見附件六付款方式）。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。
4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。
5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。
6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外。
7、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
8、協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成。
9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的.虛假按揭融資。
10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。
11、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象。
12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：
第六條本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用（包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會(huì)等），由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下[ ]項(xiàng)支付。
1、廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位。
2、支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。
第七條策劃費(fèi)及結(jié)算方式
前期市場調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營銷策劃費(fèi)為__________萬元（大寫）（￥__________萬元），本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付__________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本
__________日內(nèi)一次性付清。若甲方對正式報(bào)告文本有異議，需在__________日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在__________日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方__________日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。
第八條代理銷售傭金按以下[ ]項(xiàng)方式計(jì)算
1、傭金=底價(jià)傭金溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)
其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額×__________ %
溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=（銷售價(jià)—底價(jià)）×銷售面積× __________%
2、傭金=（銷售價(jià)—底價(jià)）×銷售面積
3、傭金=銷售合同實(shí)際金額的__________%
4、其他方式
第九條代理銷售傭金結(jié)算方式
1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金。
2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。
第十條甲方違約責(zé)任
1、若購房人購買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的__________%向乙方支付滯納金。若傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月，視甲方違約，違約金為__________萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時(shí)到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān)。
4、開盤時(shí)間定為__________年__________月__________日，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開盤而引
起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過__________天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金__________萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。
第十一條乙方違約責(zé)任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任。
3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷售，視乙方違約，違約金為__________萬元。甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失__________萬元人民幣。
第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房。如甲方有購房客戶，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。
第十三條正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的__________%或銷售額少于__________萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金。否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。
第十四條退房處理方式
1、甲方責(zé)任。乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金。
2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十五條若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
第十六條本合同期未滿而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。
第十七條合同期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長60天。
第十八條其他約定：
第十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“√”）：
1、向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁（）
2、向_______人民法院提起訴訟（）
第二十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方（蓋章）：__________
乙方（蓋章）：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：__________
委托代理人：__________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：__________
日期：__________
日期：__________
銷售代理合同15
合同編號：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著互惠互利，精誠合作的原則，就經(jīng)銷遼寧巨龍有機(jī)食品有限公司系列產(chǎn)品的相關(guān)事宜，經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、代理銷售品種及區(qū)域
第一條：甲方委托乙方為 產(chǎn)品的獨(dú)家區(qū)域銷售代理商。
第二第：甲方授權(quán)乙方為 省 市 縣獨(dú)家銷售代理商，乙方只能在上述區(qū)域代理銷售甲方委托乙方銷售的產(chǎn)品。
二、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)
第三條：甲方保證代理銷售產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)提 品質(zhì)量合格證明等合法手續(xù)。
第四條：乙方在當(dāng)?shù)厥袌鰻I銷所需要的合法手續(xù)由乙方自行辦理，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方雖因經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，但違反國家法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定致使其受到行政處罰，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條：乙方自進(jìn)貨起三個(gè)月后，因單項(xiàng)產(chǎn)品滯銷，在保持產(chǎn)品原包裝未損壞的前提下，可以要求甲方調(diào)換或退貨，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
第六條：在本合同履行期間，甲方應(yīng)該及時(shí)滿足乙方所需貨物。乙方保證完成甲方規(guī)定的年銷售下限，并按時(shí)完成首批提貨量。
第七條：甲方保證在乙方銷售區(qū)域內(nèi)只設(shè)一家代理商，并不得向經(jīng)銷地區(qū)其他買主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價(jià)，當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方洽辦。除本合同約定外，不得無故解除乙方代理權(quán)。
第八條：乙方在到貨后，應(yīng)該全面開拓市場，做好市場促銷宣傳工作，使甲方產(chǎn)品在自己銷售區(qū)域內(nèi)（縣、鎮(zhèn)）級地區(qū)無銷售盲點(diǎn)。
三、交付方式
第九條：在本合同簽訂之日，乙方應(yīng)一次 付定金 元。在提貨時(shí)不得以此定金沖抵貨款，本合同履行完畢后，甲方返還乙方定金。
第十條： 。收款后甲方負(fù)責(zé)送貨至乙方指定地點(diǎn)。全國統(tǒng)一到岸價(jià)，500公里以內(nèi)運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，超過500公里以外運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第十一條：乙方收到貨物后，必須當(dāng)場清點(diǎn)，運(yùn)輸破損率在3‰以內(nèi)損失由甲方承擔(dān)。當(dāng)場未清點(diǎn)或貨物破損在3‰以上部分，由乙方自行承擔(dān)損失。
四、違約責(zé)任
第十二條：因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)權(quán)威部門鑒定后，由甲方承擔(dān)。
第十三條：在本合同履行期內(nèi)，因乙方制、售假、冒甲方產(chǎn)品，除承擔(dān)本合同約定違約責(zé)任外，還應(yīng)該承擔(dān)甲方因此而造成的.一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條：有下列情況之一的，甲方可以立即無條件解除本合同，并不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有竄貨、跨區(qū)銷售等行為的；
2、乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完不成第一批提貨量的；
3、首批貨物提到三個(gè)月后，乙方運(yùn)作市場不利，被甲方發(fā)現(xiàn)其銷售區(qū)域有銷售盲點(diǎn)的；
4、乙方年銷售額沒有達(dá)到甲方規(guī)定年銷售下限的。
第十五條：除本合同第十四條約定情況外，任何一方無故終止本合同或不履行本合同約定義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)本合同約定最低年銷售額20%的違約金，并賠償因終止或不履行本合同給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、其他約定
第十六條：為了鼓勵(lì)代理商，甲方承諾，乙方銷售額達(dá)到50萬元幣獎(jiǎng)勵(lì)其中意松花江面包車一臺(tái)；銷售額達(dá)到100萬元幣，獎(jiǎng)勵(lì)其普通北京現(xiàn)代伊蘭特驕車一臺(tái)。如代理商不要車，可按其價(jià)值的百分點(diǎn)給予回扣。
第十七條：甲方對各級代理商年銷售額、首批提貨量、以及產(chǎn)品價(jià)格作為附件附后。
第十八條：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，也可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，附件也視為本合同有效組成部分。
第十九條：在履行本合同過程中雙方發(fā)生爭議，應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)該起訴至遼寧省朝陽市雙塔區(qū) 。
第二十條：本合同有效期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑。
第二十二條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（章）：
乙方（章）：
法定代表人（章或簽字）：
法定代表人（章或簽字）：
委托代理人（章或簽字）：
委托代理人（章或簽字）：
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