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在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的建筑施工合同，希望對(duì)大家有所幫助。
建筑施工合同1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的'原則下，為確保工程順利進(jìn)行，保障雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、承包形式：包工不包料
二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。
三、建筑面積：按建筑物外圍計(jì)算。
四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。
五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。
六、付款方式：每上一層板付總價(jià)%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，然后按實(shí)際所作的面積乘以造價(jià)為工程總造價(jià)，按工程總價(jià)2%留保質(zhì)金，一年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。
七、質(zhì)量要求：乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
八、工期要求：自開工之日起完工
九、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時(shí)保證水電路三通，保證建筑材料按時(shí)到位為乙方做好準(zhǔn)備(建筑材料不能噪施工現(xiàn)場(chǎng)50米以外)，甲方負(fù)責(zé)工人住宿、就餐、場(chǎng)地的安排。
2、乙方負(fù)責(zé)施工中機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設(shè)備小問題均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它事項(xiàng)：
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計(jì)超過8小時(shí)，由甲方按每人每天100元計(jì)算工資。
2、合同未盡事宜，補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑施工合同2
甲方：(發(fā)包方)______________________________
乙方：(承包方)______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
(一) 工程名稱：__________________________________
(二) 工程地點(diǎn)：__________________________________
(三) 工程范圍：_________________________________________________。
(四) 工程總造價(jià)：經(jīng)雙方確定本工程實(shí)行雙包(包工包料)，含框架及內(nèi)外粉，門窗和水電安裝，綜合單價(jià)為500元每平方米，工程量為按實(shí)際收方結(jié)算 ，全部工程造價(jià)暫定為人民幣_(tái)_________萬元，大寫__________。
第二條 工程期限
根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工，超過期限則由乙方承擔(dān)一切后果。因惡劣天氣或自然災(zāi)害引起誤工則工期順延。
第三條 工程質(zhì)量
乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
第四條 工程價(jià)款結(jié)算
(一) 本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按下列方式辦理：
本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。按實(shí)際簽證結(jié)算。
(二) 工程價(jià)款結(jié)算與撥付辦法；第二層完工付第二層工程量的80%，第三層完工后付第三層工程量的100%，所有工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清尾款。
第五條 雙方責(zé)任
(一) 甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊鄰居關(guān)系協(xié)調(diào)，以保證施工材料、設(shè)備等能順利進(jìn)出場(chǎng)。
2、甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電接口。
3、工程竣工后，甲方應(yīng)組織專門人員在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
(二) 乙方責(zé)任
1、乙方根據(jù)甲方的'要求施工編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。
2、乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案嚴(yán)格組織施工。
3、乙方應(yīng)制定安全措施，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育，如發(fā)生事故應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。
4、乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。
5、乙方應(yīng)服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。
第六條 合同糾紛
因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項(xiàng)下打，如選擇仲裁方式，請(qǐng)注明具體仲裁委員會(huì))。
1、提交_______________仲裁委員會(huì)( )
2、依法向人民法院起訴( )
第七條 附則
(一) 本合同自雙方簽字后生效，合同履行完畢后自行無效。
(二) 本合同如有未盡事宜，雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款，以便共同遵守。
(三) 本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門簽證備案。
第八條 附加條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同3
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）____ ___________________________________________
承包方：（以下簡稱乙方）___ ____________________________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造________ 工程，簽訂以下協(xié)議：
一、 工程內(nèi)容：
（詳見圖紙）。 以上項(xiàng)目均按雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
二、 工期：
1、 開工日期：本項(xiàng)目工程工期從年月個(gè)日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。
2、 施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。
4、 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
三、 工程合同價(jià)款：
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣_(tái)_______：。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結(jié)算。
四、 承建方式
乙方對(duì)建筑工程包工、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、甲方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板材料，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
2、 施工期間甲方負(fù)責(zé)甲方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。
五、 工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：
�。ǎ保┖贤Ш�，發(fā)包人按時(shí)直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)分三次支付。 第一次：工人進(jìn)場(chǎng)后5月15日預(yù)付總工程費(fèi)用的'40%。
第二次：工程進(jìn)入第二階段7月1日預(yù)付總工程費(fèi)用的30%。
第三次：工程進(jìn)入最后階段7月30日付總工程費(fèi)用的30%。
（2）此合同所描述款項(xiàng)不含稅金。
六、 工程質(zhì)量要求：
1、 乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證。
七、 工程竣工驗(yàn)收結(jié)算：
乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算，并于十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。
八、 延期違約責(zé)任：
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計(jì)罰人民幣500元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣500元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理，因此所造成的工期
延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
九、 質(zhì)保內(nèi)容
質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十、質(zhì)保期限
以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算工程、水電工程質(zhì)保期為六個(gè)月。保養(yǎng)期從竣工驗(yàn)收之日開始計(jì)算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
十一、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：
1、 施工期間，甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整，應(yīng)提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應(yīng)提前二天以書面形式上報(bào)甲方，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)部門處理后再行施工，所有修改調(diào)整的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、 施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法。
3、 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進(jìn)度。
4、 乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。乙方承建的土建項(xiàng)目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合，要求應(yīng)用書面聯(lián)系。
十二、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。 十三、 本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決�？裳a(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議， 補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 合同附件一：《工程款項(xiàng)支付表》.
委托代表：
委托代表：
簽名：（甲方）
簽名：（乙方）
簽訂日期：
建筑施工合同4
發(fā)包人(甲方)：________________________
承包人(乙方)：________________________
雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程概況
工程名稱：____________________________。
工程地點(diǎn)：____________________________。
工程內(nèi)容：____________________________。
2、工程承包范圍
承包范圍：_____________________面積為準(zhǔn)。
3、合同工期
開工日期：______年______月______號(hào)。
坯房竣工日期：______年______月______號(hào)。(中途如有下雨一天則往后推遲一天)
竣工日期：______年______月______號(hào)。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。
4、工期延誤:因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
(1)設(shè)計(jì)變更和工程量增加。
(2)一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過______小時(shí)。
(3)不可抗力自然條件。
5、工程竣工:乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________縣質(zhì)量檢測(cè)局為準(zhǔn)。(不包括材料質(zhì)量)
7、合同價(jià)款
金額：建筑面積每平方米￥______元________建筑面積的總平方米。
工程預(yù)支款：￥______萬元。
竣工日付款：余下總金額的'______%。
工程款結(jié)算：檢測(cè)工程竣工日后______個(gè)月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題則結(jié)清所欠佘款。
8、組成合同的文件
(1)本合同協(xié)議書。
(2)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
(3)圖紙
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
9、乙方向甲方按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
10、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方則需及時(shí)提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費(fèi)則按照市價(jià)賠償。
11、甲方有權(quán)對(duì)乙方工程實(shí)施監(jiān)督。在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動(dòng)乙方的施工人員。
12、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。
13、合同生效。
合同訂立時(shí)間：____________年_______月______日。
合同訂立地點(diǎn)：_______________________________。
本合同雙方約定_______________________________后生效。
發(fā)包人：(簽名)____________
電話：______________
住所：____________________
承包人：(簽名)____________
電話：______________
住所：____________________
建筑施工合同5
發(fā)包人（全稱）：_________________
承包人（全稱）：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就_____________小區(qū)______、______號(hào)樓工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：________________
2、工程地點(diǎn)：________________
3、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：________________
4、資金來源：________________
5、工程內(nèi)容：商住樓建安工程。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。
6、工程承包范圍：
商住樓圖紙內(nèi)土建、安裝工程。此合同不包括甲方分包項(xiàng)目。
二、合同工期
計(jì)劃開工日期：_________年_____月_____日。
計(jì)劃竣工日期：_________年_____月_____日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：_____天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1、簽約合同價(jià)為：
人民幣（大寫）：_________（￥元）；
2、合同價(jià)格形式：根據(jù)通用條款1.1.5.2和專用條款、補(bǔ)充條款的約定確定。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理：_________。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
�。�1）中標(biāo)通知書（如果有）；
（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；
（3）專用合同條款及其附件；
�。�4）通用合同條款；
�。�5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；
�。�6）圖紙；
�。�7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；
�。�8）其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的.補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3、發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于_________年_____月_____日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在發(fā)包人項(xiàng)目所在地辦公室簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自長治市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案后生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式_____份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_____份，承包人執(zhí)_____份。
發(fā)包人：（公章）_________________承包人：（公章）_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
建筑施工合同6
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方恰商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程范圍：
模板工程：配合安裝工程預(yù)留洞口、預(yù)埋件的制作、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工項(xiàng)目的全部工程，所有大型機(jī)械由甲方提供。(含二次結(jié)構(gòu)所有內(nèi)容)
4.模板工程
模板材料計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)配模制作與安裝，拆模清理，刷油，起釘及
按指定地點(diǎn)堆放，負(fù)責(zé)內(nèi)外架搭設(shè)、拆除(包括零星支模、拆除)。
二、雙方權(quán)利義務(wù)：
1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需要的安全條件。
2.甲方負(fù)責(zé)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，施工組織設(shè)計(jì)。管理目標(biāo)，乙方及時(shí)配合甲方完善資料的簽字，收集、實(shí)驗(yàn)等工作。
3.甲方負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位與大線的放線，乙方技術(shù)人員必須配合參與。
4.甲方及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用的物料。
5.乙方現(xiàn)場(chǎng)要有持證上崗的電工、機(jī)修人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的接線維修和保養(yǎng)。
6.乙方要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)范和甲方的技術(shù)交底進(jìn)行施工。乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須聽從項(xiàng)目部管理及的工作安排，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
7.每天下班前要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具清理。對(duì)于已經(jīng)完成的工程乙方要負(fù)責(zé)保護(hù)保養(yǎng)。
8.在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙或技術(shù)交底不清楚，錯(cuò)誤，不合理的地方，應(yīng)及時(shí)提出。
9.乙方在施工過程中要合理的利用原材料，不能出現(xiàn)浪費(fèi)等現(xiàn)象，否則將按照浪費(fèi)材料的2倍進(jìn)行賠償。
10.在施工過程中要注意個(gè)人安全，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽，不能穿拖鞋。文明施工，在施工現(xiàn)場(chǎng)不能進(jìn)行喝酒。
三、付款方式：
按每個(gè)月進(jìn)度工程量結(jié)算，月進(jìn)度百分之五十，工程整體交工30天之內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的.百分之五十。
四、安全文明公約：
1.要聽從工地管理人員的統(tǒng)一調(diào)配，各工程質(zhì)檢的協(xié)調(diào)合作。
2.嚴(yán)禁打架斗毆，群眾鬧事，如有發(fā)生每次罰款500-20xx元。
3.注意個(gè)人衛(wèi)生及公共衛(wèi)生，文明用語，禮貌待人。
4.乙方要保證足夠的施工人數(shù)，滿足施工的進(jìn)度需要。
5.如發(fā)生偷盜事件，按所有物品的2倍進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。
五、違約：
1.本合同隊(duì)對(duì)雙方都具有法律效力，任何一方不得單方終止和更改，否則視為違約。違約方應(yīng)無條件賠對(duì)方的全部損失，重者應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。
2.本合同自簽字之日起生效，工程完工驗(yàn)收，無遺留修補(bǔ)項(xiàng)目，結(jié)算付清款項(xiàng)后自動(dòng)終止。
六、工程價(jià)格：以報(bào)價(jià)清單為準(zhǔn)，工程量以實(shí)際面積計(jì)算。
七、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
建筑施工合同7
1建筑施工合同管理的現(xiàn)狀
建筑施工合同包含了施工準(zhǔn)備、施工質(zhì)量的控制、圖紙和設(shè)計(jì)的規(guī)范性控制、安全控制、合同變更、工程風(fēng)險(xiǎn)、工程驗(yàn)收、仲裁和糾紛處理、檔案資料的管理、進(jìn)度控制等內(nèi)容。從建筑施工企業(yè)可以看到，其合同內(nèi)容包含了非常多的內(nèi)容，而且也具有非常強(qiáng)的專業(yè)性。在履行建筑施工合同中會(huì)涉及到多個(gè)方面的利益，不僅關(guān)系到投資方和建設(shè)方，而且還和土地、環(huán)保等管理部門都有很大的關(guān)系，這些特點(diǎn)進(jìn)一步增加了合同的復(fù)雜度。合同的履行時(shí)間比較長，建筑施工項(xiàng)目往往由于工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，決定了其短期內(nèi)不能夠完成。施工過程和程序要求比較嚴(yán)格，建筑施工過程往往受到國家相關(guān)法律的約束。由于我國建筑行業(yè)發(fā)展的限制，使我國在建筑施工合同管理方面的法律法規(guī)仍然不夠完善，使某些合同條款存在無法可依的情況。部分企業(yè)不重視法律的意義，在發(fā)生合同糾紛后，企業(yè)往往需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力來解決這些問題，影響了企業(yè)的正常經(jīng)營。例如一些企業(yè)對(duì)合同管理不夠重視，對(duì)合同內(nèi)容和條文不能夠認(rèn)真的研究，在發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的時(shí)候才開始重視合同內(nèi)容。在合同的簽訂過程中，陰陽合同的現(xiàn)象也比較常見，這進(jìn)一步造成了合同管理的困難。對(duì)合同中的索賠部分沒有按照合同管理要求來簽訂，以致在發(fā)生糾紛的時(shí)候，不能利用賠償策略來維護(hù)企業(yè)的合法利益，造成企業(yè)資金的浪費(fèi)。同時(shí)部分企業(yè)對(duì)合同管理意識(shí)不夠，沒有嚴(yán)格按照我國合同法等法律的規(guī)定認(rèn)真簽訂和執(zhí)行合同。部分企業(yè)不重視合同管理，常常在付款的時(shí)候才補(bǔ)簽合同，這樣在發(fā)生糾紛的時(shí)候，不能夠明確合同雙方的權(quán)利和責(zé)任，使工程項(xiàng)目在實(shí)施上存在隱患。部分企業(yè)對(duì)建筑施工合同管理人員的素質(zhì)要求不夠高，不重視對(duì)合同管理人員的培養(yǎng)，高素質(zhì)的合同管理人才成為了影響企業(yè)發(fā)展和進(jìn)步的障礙。
2建筑施工合同管理措施分析
由于建筑施工合同具有一系列比較獨(dú)特的特點(diǎn)，所以施工合同的內(nèi)容復(fù)雜而且內(nèi)容比較多，給合同的管理和實(shí)施帶來了一定的困難。建筑施工合同管理是對(duì)建筑施工項(xiàng)目工程中所涉及到的合同簽訂、履行、變更、以及索賠等內(nèi)容進(jìn)行全面的管理。合同管理可以分為兩個(gè)方面的內(nèi)容。一是對(duì)某個(gè)單項(xiàng)合同的管理，也就是從合同訂立到履行結(jié)束所進(jìn)行的管理。二是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的合同管理，從項(xiàng)目合同的總目標(biāo)對(duì)施工合同進(jìn)行控制。要提高企業(yè)合同管理的質(zhì)量，可以從以下幾個(gè)方面做起：
2.1首先應(yīng)當(dāng)提高合同管理人員的素質(zhì)。合同管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)對(duì)施工合同的管理具有至關(guān)重要的作用，應(yīng)當(dāng)選擇符合合同管理崗位而且素質(zhì)和條件都比較優(yōu)秀的人才。在平時(shí)的工作中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)相關(guān)的職業(yè)培訓(xùn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的職業(yè)道德教育，促進(jìn)建筑施工合同管理人員素質(zhì)的不斷提高。對(duì)建筑施工合同管理人員應(yīng)當(dāng)明確其責(zé)任，對(duì)于具有貢獻(xiàn)的業(yè)務(wù)人員要給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，提高其工作上的積極性。
2.2完善公司建筑施工合同的.管理機(jī)構(gòu)。應(yīng)當(dāng)在公司內(nèi)部建立從上到下的健全機(jī)制，在企業(yè)管理中各個(gè)部門都應(yīng)當(dāng)服務(wù)于企業(yè)合同管理。對(duì)于投資企業(yè)來說，為了保證資金的安全和投資的效益，應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的草擬、簽訂、責(zé)任劃分、合同跟蹤等環(huán)節(jié)建立健全的可操作的制度。完善企業(yè)內(nèi)部關(guān)于施工合同的相關(guān)管理制度，不僅要緊密的結(jié)合我國的合同法和建筑行業(yè)的相關(guān)法律，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，建立可以執(zhí)行操作的合同管理制度。
2.3不斷的完善合同的內(nèi)容。要大力的借鑒一些比較優(yōu)秀的合同文本，保護(hù)好企業(yè)的合法利益，防止合同管理人員因?yàn)閷?duì)一些專業(yè)詞匯理解不到位而產(chǎn)生漏洞。明確合同雙方的責(zé)任和義務(wù)，在合同執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的條文作為雙方協(xié)調(diào)的依據(jù)。我國建設(shè)部門和工商部門所推薦的建筑施工合同文本，是根據(jù)國際建筑施工合同同時(shí)又結(jié)合我國施工企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)而編寫的，具有非常強(qiáng)的實(shí)踐性，其合同文本比較嚴(yán)謹(jǐn)，所表達(dá)的意思比較準(zhǔn)確，得到了施工合同管理人員的青睞。比較標(biāo)準(zhǔn)的合同文本有利于合同雙方履行，有利于防止合同管理人員因?yàn)閭�(gè)人能力都產(chǎn)生的漏洞，同時(shí)也能夠明確各自的責(zé)任，在發(fā)生糾紛的時(shí)候便于解決糾紛。如果不能夠使用示范的合同文本，也應(yīng)當(dāng)在合同管理中認(rèn)真的和示范文本進(jìn)行對(duì)比，防止合同簽訂中出現(xiàn)錯(cuò)漏和歧義。在合同的簽訂過程中還可以到專門的管理部門如工商管理部門以及法律專家對(duì)合同管理進(jìn)行指導(dǎo)，防止出現(xiàn)無效合同和詐騙的情況發(fā)生，盡力提高合同的執(zhí)行率和履行率。
2.4加強(qiáng)對(duì)合同履行過程中的管理。在工程中標(biāo)之后，施工單位應(yīng)當(dāng)和建設(shè)單位簽訂工程合同，建筑施工合同經(jīng)過前期的招標(biāo)等準(zhǔn)備工作后，就進(jìn)入到了履行階段。合同履行是按照合同的要求來完成施工的任務(wù)，如果在履行階段不能夠很好的進(jìn)行管理，也容易造成經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于建筑施工合同來說，由于其履行階段比較長，所以應(yīng)當(dāng)做好長期的監(jiān)督管理工作。在履行階段應(yīng)當(dāng)促使施工企業(yè)按照合同要求進(jìn)行施工，同時(shí)及時(shí)的跟蹤合同的執(zhí)行情況，要掌握和收集合同履行過程中的信息和資料，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。對(duì)于合同執(zhí)行過程中的合同變更，要努力的分析其原因，按照目標(biāo)管理的要求，對(duì)不需要進(jìn)行變更的地方要堅(jiān)決拒絕，防止出現(xiàn)資金投資的浪費(fèi)。在合同的履行應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，保證建筑施工的安全和質(zhì)量。
3結(jié)束語
建筑施工合同作為市場(chǎng)中的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)主體確定各自權(quán)利和義務(wù)具有法律效力的文件，合同雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的按照法律的要求，從合同的文本到其中細(xì)節(jié)方面進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)審查，切實(shí)保護(hù)好雙方的權(quán)利。對(duì)于企業(yè)來說，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理，防止出現(xiàn)糾紛無法可依的情況，努力保護(hù)好企業(yè)的合法經(jīng)濟(jì)權(quán)益。在發(fā)生糾紛的時(shí)候，能夠按照合同的要求積極進(jìn)行索賠，只有這樣才能使企業(yè)得到更好的發(fā)展。
建筑施工合同8
甲方：_________________xx縣水庫移民工作管理局
乙方：_________________
為實(shí)施好xx縣20xx年度大中型水庫庫區(qū)基金項(xiàng)目，解決xx、xx人飲問題，現(xiàn)將該項(xiàng)目發(fā)包給乙方實(shí)施。為保證工程能按期、保質(zhì)、保量完成建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂合同如下：_________________
一、工程名稱：_________________20xx年度大中型水庫庫區(qū)基金項(xiàng)目。
二、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模
1。內(nèi)容：_________________xx、xx人飲工程。
2。規(guī)模：_________________按設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算。
三、工程造價(jià)
工程總造價(jià)總投資約合計(jì)人民幣叁拾肆萬元（￥34。00萬元），工程造價(jià)按實(shí)際驗(yàn)收工程量審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)。
四、承包方式：_________________工程采取由乙方包工、包料、包質(zhì)量。
五、工程日期：_________________開工時(shí)間為年月日，竣工時(shí)間為年月日，工期為天。
六、甲乙雙方責(zé)任
甲方：_________________按時(shí)提供施工設(shè)計(jì)圖紙，施工期間，甲方不定期派監(jiān)理員到實(shí)地進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。
乙方：_________________按照《施工合同》及甲方提供的'施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施
工，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，在施工期間要接受甲方質(zhì)量檢查和監(jiān)督，
凡工程質(zhì)量不合格造成返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、搞好安全生產(chǎn)：_________________乙方在施工中應(yīng)注意安全，乙方人員在施工中出現(xiàn)的意外事故均與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、工程付款方式：_________________工程竣工后，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收合格后，付80%工程款。經(jīng)審計(jì)部門出工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告后，再付15%。提留5%作為工程質(zhì)量保證金。如一年后工程無質(zhì)量問題，保證金如數(shù)退還。
九、本合同經(jīng)雙方法人親自簽蓋章即生效，至工程竣工驗(yàn)收，并保證金退還清楚后自行終止。
十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方一份，財(cái)政局一份。
甲方：_________________xx縣水庫移民工作管理局
法人代表：_________________
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_________________
乙方：_________________
法人代表：_________________
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_________________
簽訂日期：_________________
建筑施工合同9
甲方：______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，XXX（以下簡稱甲方）將在北五十家子鎮(zhèn)升弘養(yǎng)殖場(chǎng)建筑工程承包給XXX（以下簡稱乙方），經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下承包協(xié)議：
一、建設(shè)物料及施工費(fèi)用共239萬元，核算標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、圈舍主體建筑：圈舍總面積2000平方米，包工包料600元/平方米，合計(jì)120萬元。
2、辦公室及防疫室200平方米，工料及施工費(fèi)20萬元。飼料加工車間200平方米，工料及施工費(fèi)12萬元。
3、青貯池3000立方米，工料費(fèi)合計(jì)45萬元，干草棚300平方米，工料費(fèi)6萬元，沼氣池200立方米，工料費(fèi)16萬元。
4、院墻及廠區(qū)綠化、路面硬化施工及物料費(fèi)20萬元。
二、施工期限
工程建設(shè)自20xx年4月份開始，20xx年10月30日前交工驗(yàn)收。
三、甲方前期撥款
甲方前期撥付乙方預(yù)備資金50萬元，用于園區(qū)建設(shè)前期施工人員的日常生活及物料購置支出。此款項(xiàng)由甲方在工程結(jié)束驗(yàn)收交付后由甲方從乙方施工費(fèi)中一并扣除。其余款項(xiàng)189萬元甲方根據(jù)施工進(jìn)度分3次支付給乙方。
四、雙方權(quán)利
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1、認(rèn)真履行協(xié)議要求，按合同要求支付乙方施工費(fèi)用。
2、為乙方提供勞動(dòng)食宿場(chǎng)所，保證水、電設(shè)施正常使用。
3、負(fù)責(zé)維護(hù)乙方施工期間的正常生產(chǎn)秩序，保證乙方正常施工。
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1、嚴(yán)格按甲方圖紙，在技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行施工。
2、施工所用原材料應(yīng)按甲方建筑要求選擇，嚴(yán)格執(zhí)行采購制度，保證原材料質(zhì)量。
3、施工期間負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的管理，保證施工安全，無責(zé)任事故。
4、按甲方規(guī)定的'時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量如期交工。如延誤交工期限，負(fù)責(zé)賠償甲方相當(dāng)于正常生產(chǎn)收入數(shù)額的違約金。
甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
建筑施工合同10
目負(fù)責(zé)人：______(以下簡稱甲方)
承包單位：______(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。
一、工程名稱與地址：安順市第二看守所建設(shè)工程(安順市區(qū))
二、工程范圍與內(nèi)容：本工程屋面、衛(wèi)生間及施工圖紙所示需做防水、屋面保溫部分。
三、承包方式：包工包料
四、材料：按施工圖紙要求。
五、工程造價(jià)：防水每平方米______元(大寫______元)(包含材料及人工費(fèi))，屋面保溫每平方米______元(大寫______元)(包含材料及人工費(fèi))竣工后按實(shí)際面積結(jié)算。
六、工程期限：開工______年______月______日竣工______年______月______日(遇雨順延)
七、工程量：屋面防水、保溫各約______平方米，工程量以甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)收方實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
八、結(jié)算方式：根據(jù)甲方與建設(shè)方簽定的施工合同撥款方式撥付工程進(jìn)度款的______%，余下工程款待工程完工驗(yàn)收合格交付建設(shè)方使用后，甲方除扣除質(zhì)量保證金______%外一次性付清給乙方。質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后一次性付清給乙方。
九、甲、乙雙方責(zé)權(quán)：
1、甲方應(yīng)向乙方提供本防水工程的有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙的書面材料，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝施工，并經(jīng)甲方開出的開工通知單。
2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同所屬范圍內(nèi)施工前，共同對(duì)前道工序質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行驗(yàn)收和勘察，對(duì)前道影響施工的條件由甲方負(fù)責(zé)解決。
3、甲方應(yīng)為乙方施工所需庫房創(chuàng)造條件，乙方應(yīng)尊重甲方的管轄權(quán)及有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督管理，保證文明安全施工。
4、乙方應(yīng)向甲方繳納按工程總造價(jià)______%的.履約保證金，在工程量完成______%后退還。
5、乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提供施工單位的公司資質(zhì)，相關(guān)人員復(fù)印件，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程的進(jìn)度、質(zhì)量。甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行工序、質(zhì)量及時(shí)驗(yàn)收。
6、工程保修期五年，質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工或材料原因造成的滲漏，乙方接通知后立即組織施工人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，不取任何報(bào)酬，全力做好保修期內(nèi)的`服務(wù)工作。
7、乙方需做好施工隊(duì)伍的安全文明施工工作，乙方施工隊(duì)伍出現(xiàn)的一切安全問題由乙方承當(dāng)。
8、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
十、其他約定：
1、材料進(jìn)場(chǎng)乙方應(yīng)提供材料復(fù)檢報(bào)告，檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、施工過程中如遇伸縮縫及沉降等異形防水工程，應(yīng)按國家建筑防水標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工。
3、乙方應(yīng)如期完成施工任務(wù)。施工期內(nèi)因氣候影響，現(xiàn)場(chǎng)施工條件的限制，由甲、乙雙方及時(shí)協(xié)調(diào)，合同工期相應(yīng)順延。甲方不按合同付款，從而影響工期，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、施工期內(nèi)，乙方人員應(yīng)無條件服從甲方安全管理，但乙方應(yīng)自行提高施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí)，施工中如甲方安全設(shè)施不妥，乙方也沒有提出異議，施工所造成的傷亡，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。
5、施工期間甲方可進(jìn)行材料抽檢，在權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、未盡事宜，甲、乙方隨時(shí)協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。
7、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，本合同自簽訂之日起長期有效。
甲方：______ 乙方：______
地址：______ 地址：______
電話：______ 電話：______
______年______月______日______年______月______日
建筑施工合同11
發(fā)包人（全稱） （簡稱甲方）
承包人（全稱） （簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開工日期：年 月 日
竣工日期：年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價(jià)款
金額（大寫）：（人民幣）：萬元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議
4、本合同通用條款
5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書
6、施工圖紙
7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。
8、工程預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的`組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：（公章）
承包人：（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
電 話：
電 話：
傳 真：
傳 真：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號(hào)：
帳 號(hào)：
郵政編碼：
郵政編碼：
建筑施工合同12
發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）
承包單位：（以下簡稱乙方）
因甲方承包的工程的需要，現(xiàn)將該工程部分分項(xiàng)承包給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、公正和誠信的原則就本協(xié)議各項(xiàng)條款協(xié)商達(dá)成一致并訂立如下協(xié)議以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程項(xiàng)目：
二、工程地點(diǎn)：
1、承包方式及范圍：
2、勞務(wù)大包，含本工程部分勞務(wù)費(fèi)用、輔材、耗材、周轉(zhuǎn)材料（包括木板、方木）機(jī)械設(shè)備，如塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)、鋼筋機(jī)械，各種小型工具材料現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)費(fèi)。臨時(shí)辦公用房（不含甲方辦公用房）配電總柜一級(jí)電箱以下所有電線、電纜、照明用具，配電箱，所有工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，特殊工種上崗證的費(fèi)制。
3、承包范圍：主體工程如木工、鋼筋工、砼工、二次結(jié)構(gòu)如：砌磚、預(yù)制過梁、欄板、構(gòu)造柱，粉刷工程如（內(nèi)端粉刷，外端粉刷、細(xì)托毛、上爐渣、屋面找平）。室外1.5米以內(nèi)的散水不包括散水以外的工程。
4、乙方不包括：鋼筋、水泥、沙子、石了、磚、沙漿添加劑、植筋膠、防水、門商，外墻保溫材料及人工費(fèi)，室內(nèi)外油漆涂料，地板磚，廚房瓷磚、衛(wèi)生問瓷片、水電暖安裝、樓梯扶手。室內(nèi)外回填土方等。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供水電到位，道路通暢、硬化及施工場(chǎng)區(qū)安全圍護(hù)和住房，排除外部干擾。
三、合同T期處罰條款：
1、年月年月日完工。
2、由于乙方原兇造成工期延誤，甲方給予乙方每延誤一天，按壹仟元人民幣的處罰，南于氣候和不可抗力原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。屬于甲方原因造成的誤工、停工、資金不足、手續(xù)不全、材料供應(yīng)不及時(shí)，水電安裝跟不上，誤工費(fèi)按入場(chǎng)人員名單每人每天貳佰元計(jì)算。（包括塔吊、鋼管、扣件、絲桿等所有租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)）。
四、安傘生產(chǎn)，文明施工。
�。ㄒ唬┌踩a(chǎn)
1、乙方在施工過程中，必須健全自己內(nèi)部的安全保證體系、嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查評(píng)分》JGJ59—99、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律的要求進(jìn)行施工。確保在建筑行政主管部門及甲方安全生產(chǎn)部門組織的安全檢查中，施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工達(dá)標(biāo)，進(jìn)行整改直到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的勞務(wù)項(xiàng)目做安全生產(chǎn)總交底，提出明確要求并監(jiān)督執(zhí)行，乙方應(yīng)嚴(yán)格提供的安全生產(chǎn)設(shè)施、安全帽、安全帶等勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方妥善保護(hù)與管理，如遺失、損壞等現(xiàn)象南乙方按成本價(jià)賠償。
3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)職工遵紀(jì)守法教育，對(duì)乙方人員參與打架、斗毆、偷盜工地財(cái)物等違法違紀(jì)現(xiàn)象，甲方每次給予乙方伍佰元罰款，并寫出書面檢查，情節(jié)嚴(yán)重的移送當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理。
五、付款方式
1、承包單價(jià)：不含稅金按建筑面積每平方米結(jié)算。
2、工作范圍以外用工單位：按工_______元/工日；普工_______元/工日。
3、面積計(jì)算方式：
�。�1）基礎(chǔ)筏板按其建筑面積的計(jì)算。
�。�2）其它層按建筑面積計(jì)算。陽臺(tái)按計(jì)算。
�。�3）有柱子的陽臺(tái)按全面積計(jì)算。
（4）結(jié)節(jié)、屋面架等沒有建筑面積的按砼方量計(jì)算。每立方米元整。
�。�5）不增減建筑面積的工程變更，勞動(dòng)報(bào)酬不予增減。
�。�6）每層樓的彩光井按全面積計(jì)算。
4、結(jié)算方式：
生棟樓乙方墊資至層完，甲方應(yīng)付乙方已完成工程量的，以后主體封頂應(yīng)付已完成工程量的%，二次結(jié)構(gòu)砌磚至元，粉刷部分到層甲方付乙方元。剩余部分驗(yàn)收合格后十日內(nèi)甲方付乙方總工程款的97%。余款3%做保修金一年后十個(gè)工作日付清。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理工作，制定整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃，資金閉幕，勞動(dòng)力計(jì)劃等，以確保生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性。
2、向乙方提供四套圖紙和技術(shù)資料樣本，并對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全、技術(shù)交底，負(fù)責(zé)對(duì)乙方各項(xiàng)工作進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。
3、甲方根據(jù)施工需要，及時(shí)向乙方提供工程施工中需要的各種材料，提供的材料必須保證質(zhì)量。
4、甲方應(yīng)建立現(xiàn)場(chǎng)各種管理制度，并定期檢查落實(shí)情況。對(duì)違反制度的乙方人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育，處罰，情節(jié)嚴(yán)重的清退出場(chǎng)。
5、甲方向乙方每月下達(dá)質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全、技術(shù)、文明施工等指標(biāo)和任務(wù)。乙方無條件接受甲方下達(dá)的指標(biāo)利任務(wù)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、進(jìn)場(chǎng)人員必須是年滿18周歲以上，身體健康、遵紀(jì)守法、有身份證的公民，技術(shù)工人占80%以上，乙方應(yīng)將進(jìn)場(chǎng)人員名單，技能操作資格證、安全合格證、身份證復(fù)印件及時(shí)報(bào)甲方備案，乙方對(duì)備案人員過去和將來的行為負(fù)責(zé)，對(duì)未備案的人員，不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
2、乙方必須是有資質(zhì)的，成建制的法人企業(yè)，乙方按要求設(shè)立組織機(jī)構(gòu)。
3、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，乙方施工人員進(jìn)入施工區(qū)域，必須服從甲方的.領(lǐng)導(dǎo)。
4、對(duì)甲方的現(xiàn)場(chǎng)違章指揮有權(quán)拒絕執(zhí)行，對(duì)甲方供應(yīng)的不合格材料有權(quán)拒絕接受作用。造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方負(fù)責(zé)適時(shí)提供材料計(jì)劃，按月上報(bào)工程費(fèi)完成情況報(bào)表。
八、其它
1、甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工協(xié)議》對(duì)甲方的約束，兩樣適用十對(duì)乙方的約束。
2、簽訂合問時(shí)，甲、乙方必須具備以下條件：
�。�1）營業(yè)執(zhí)照（未經(jīng)年檢或過期的執(zhí)照無效），勞務(wù)承包的資質(zhì)證書。
�。�2）進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)：
3、乙方委派代表，負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)及住宿管理工作，施工人員如中途變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
九、違約責(zé)任：
甲乙雙方按合同約定履行自身的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約須承擔(dān)對(duì)方因此而造成的所有損失。
十、爭(zhēng)議和糾紛處理程序
本合同履行過程中`發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)按以下程序處理。
1、甲乙雙方組織協(xié)商解決；
2、甲乙雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可通過仲裁委員會(huì)仲裁解決。
十一、本合同相關(guān)的《招竟標(biāo)文件》、《勞務(wù)投標(biāo)書》、乙方簽收和各種文件及雙方在合同履行過程中的結(jié)算資料均為本合同的附件，具有同等法律效力，內(nèi)容如與本合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后即可生效，合同條款履行完畢時(shí)自行終止。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可另行補(bǔ)充協(xié)議，享有本合同同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
建筑施工合同13
甲方(戶主)：
住址：
乙方(承包人)：
住址：
甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、承包方式：
包工不包料。
二、承包價(jià)：
按每平方米元計(jì)算，本承包價(jià)格包括工人的.務(wù)餐費(fèi)、香煙費(fèi)。
三、付款方法：
工程開工甲方預(yù)付元，結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付元，余款年春節(jié)前結(jié)清。
四、工期：
開工日期為農(nóng)歷____月____日(____月____日)開工，施工日歷天天即________年____月____日竣工。
五、質(zhì)量：
乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改，如堅(jiān)持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。
六、安全管理：
施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
七、雙方責(zé)任和義務(wù)：
甲方：
�、賾�(yīng)保證建筑材料及時(shí)到場(chǎng)不影響乙方使用。
乙方：
�、儇�(fù)責(zé)建筑施工的垂直運(yùn)輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。
②建筑材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負(fù)有責(zé)任。
�、鄢邪秶喊磮D紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。
八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑施工合同14
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的`具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、施工地點(diǎn)：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(村) 組
2、住房結(jié)構(gòu)： 平方米。
3、在修建過程中，甲方承擔(dān)供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛(wèi)生，注意家俱如有丟失，照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)帶圈梁模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。
4、生活：甲方負(fù)責(zé)。
5、承包方式：(只包人工費(fèi))。
6、工程價(jià)款的支付：但要按時(shí)支付工程款。
7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達(dá)到農(nóng)村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內(nèi)一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。
8、修建樓房包工不包料，只包人工費(fèi)，每平方米際平方計(jì)算，滴水為界，房屋以施工面積計(jì)算。水波瓦以瓦平方計(jì)算。
9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付
10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準(zhǔn)。
11、施工設(shè)備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并應(yīng)保證工程施工的順利進(jìn)行。
二、甲、乙雙方責(zé)任
甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的施工圖同時(shí)。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;隱蔽工程必須得到甲方認(rèn)可(簽字)，方可進(jìn)行下一道工序;確保施工安全，承擔(dān)處理施工中發(fā)生的一切傷亡費(fèi)用。
三、違約責(zé)任
由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。
四、糾紛處理方式：
甲方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時(shí)，可以向人民法法院提起訴訟，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款2%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合解除。
六、其它約事事項(xiàng)：
乙方在修建過程中，如有不對(duì)之處，甲方及時(shí)提出，乙方及時(shí)糾正，否則后果自負(fù)。
本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。
甲方(簽章)： 住址： 電話：
乙方(簽章)： 住址： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
建筑施工合同15
甲方(戶主)：住址：
乙方(承包人)：住址：
甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、承包方式：包工不包料。
二、承包價(jià)：按每平方米元計(jì)算，本承包價(jià)格包括工人的務(wù)餐費(fèi)、香煙費(fèi)。
三、付款方法：工程開工甲方預(yù)付元，結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付元，余款年春節(jié)前結(jié)清。
四、工期：開工日期為農(nóng)歷月日(月日)開工，施工日歷天天即年月日竣工。
五、質(zhì)量：乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改，如堅(jiān)持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。
六、安全管理：施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的.安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
七、雙方責(zé)任和義務(wù)：
甲方：
①應(yīng)保證建筑材料及時(shí)到場(chǎng)不影響乙方使用。
乙方：
�、儇�(fù)責(zé)建筑施工的垂直運(yùn)輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。
�、诮ㄖ牧线M(jìn)場(chǎng)時(shí)間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負(fù)有責(zé)任。
�、鄢邪秶喊磮D紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。
八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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