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隨著法律觀念的日漸普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的建筑承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
建筑承包合同1
發(fā)包方：___________
承包方：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
�。�1）工程概況
工程名稱：____________；
工程地點(diǎn)：____________；
工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：__________；
工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。
�。�2）工程期限
本工程合同總工期為__天。
本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。
�。�3）工程合同總價(jià)
本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)____元。
�。�4）材料、設(shè)備供應(yīng)
本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第____辦理；
材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)；
材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的.結(jié)算；
�。�5）工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
�。�6）施工設(shè)計(jì)變更
�。�7）雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
�。�8）工程價(jià)款的支付與結(jié)算
（9）違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定
�。�10）爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門的，由上級(jí)主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
�。�11）特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
（12）附則其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
發(fā)包方（蓋章）
承包方（蓋章）
鑒（公）證意見
地址：
經(jīng)辦人：
法定代表人（簽名）：
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
委托代理人（簽名）：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
電話：
電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
簽約日期：____年____月____日
簽約地點(diǎn)：___________
有效期限____年____月____日至____年____月____日
建筑承包合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。
一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的`全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準(zhǔn)，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米790元。
三、施工要求：
1、外墻為
3.
7，左右墻為
3.
7，基于墻體為
2.
4，圈梁鋼筋為12螺紋4根，柱子為12螺紋4根，板筋為主筋10個(gè)，副筋為6個(gè)，距離主15厘米，副18厘米。
2、門一個(gè)口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價(jià)高甲方自付。
3、計(jì)算方法外皮拉外皮計(jì)算，樓梯為二分之一計(jì)算，外沿為全面計(jì)算。
4、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。
5、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負(fù)責(zé)。
四、付款方式：
根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項(xiàng)，房屋建成后，根據(jù)實(shí)際面積，甲方付乙方全部工程款。
本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
________年____月____日
建筑承包合同3
甲方：____________
乙方：____________
甲方雇請(qǐng)乙方在______建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國(guó)家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。
二、乙方承包的`工程項(xiàng)目的鋼筋用法
鋼筋采用________，鋼筋型號(hào)為：柱子16，地圈梁4根16二層圈梁為4根16，板面分別采用8和6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。
三、水泥的用法
1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級(jí);
2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級(jí)。
3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25。
四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實(shí)際價(jià)格超過以下規(guī)定的各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方)
1、地板為烤漆小木地板，價(jià)格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);
2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米________元(大寫：________每平方米);
3、每樘門的價(jià)格700元(大寫：柒佰元整)
4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價(jià)格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價(jià)格為________元(大寫：________整);
5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
6、整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗(國(guó)家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;
7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價(jià)格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);
8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負(fù)責(zé)安裝。
五、線路及管道用料
線管用建材市場(chǎng)銷售的中等價(jià)格的國(guó)家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關(guān)用1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用x管，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品;
2、排污管采用C管，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75和110管。
七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆
內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。
八、屋面工程
整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。
九、層高
一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計(jì)6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、開工劃線時(shí)由______甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬元整;
2、基礎(chǔ)完工時(shí)，由甲方預(yù)付乙方________萬元整;
3、第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方________萬元整;
4、第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方________萬元整;
5、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方________萬元整;
6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方________萬元整;
7、工程竣工時(shí)，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在________年后整個(gè)工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。
十一、工程期限
開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總工期________天。
十二、乙方責(zé)任
一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;
二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);
三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào)，對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。
本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑承包合同4
委建方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承建方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
第一條：待建民房概況
1、建房地點(diǎn)：本合同建房位臵為 。
2、房屋類型：普通 層民房，可附房屋設(shè)計(jì)圖或參照乙方樣板房。
3、房屋面積(允許實(shí)際誤差± %)：房屋總面積為 平方米。其中一層為 平方米;二層為 平方米;三層為 平方米。
第二條：承包方式：
包清工。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方 元計(jì)算，工程總價(jià)款為 元。其中一層工程款為 元;二層為 元;三層為 元。
2、一層石基礎(chǔ)完成甲方支付乙方該層工程款的百分之三十，一層主體完成甲方支付乙方該層工程款的百分之八十，內(nèi)外粉刷完成后三日內(nèi)，甲方全額付清該層工程款(其余樓層付款方式與一層相同)。
第四條：工期
工期 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷質(zhì)量符合一般民房建筑質(zhì)量，以適合日常安全居住為準(zhǔn)。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，以便乙方修正。
2、因乙方施工不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時(shí)修正，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
3、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，責(zé)任概與乙方無關(guān)，若進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概
由甲方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤與乙方無關(guān)。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。
第七條：房屋驗(yàn)收交付
房屋整體施工完畢后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收交付，甲方應(yīng)自接到通知后三日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，房屋驗(yàn)收合格，甲方簽訂房屋驗(yàn)收合格材料并結(jié)清工程總價(jià)款，乙方交付房屋。甲方拖延驗(yàn)收超過一周的，視為房屋驗(yàn)收合格;甲方未經(jīng)驗(yàn)收手續(xù)對(duì)房屋提前使用的，視同房屋驗(yàn)收合格。
第八條：違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為 元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。
3、甲方遲延付款的.，每遲延一日按應(yīng)付款金額的 1 %加付滯納金。工程施工過程中甲方遲延付款達(dá)一周的，乙方有權(quán)停工，遲延付款達(dá)半個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同。
4、因甲方遲延付款而使乙方解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)工程總價(jià)款 20 %的違約金。
第九條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為 年。
第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效，對(duì)本合同的任何修改均須以書面形式進(jìn)行。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同5
甲方：
乙方：
甲方在xxx小區(qū)建房屋一棟，建筑總面積約xxx平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的'房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、工期要求
主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
七、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
八、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
__年__月__日
建筑承包合同6
立合同雙方：
甲方（房主方）：（簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)：__________________
乙方（承建方）：（簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。
一、工程地點(diǎn)：
________________工程。
二、工程概況
本工程為____________________結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為________層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺(tái)、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
三、承包方式
甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包腳手架、包施工機(jī)械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內(nèi)容
建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺(tái)階等修建工作。
五、工程質(zhì)量及要求：
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保安全。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)一切由返工帶來的人工和材料損失的費(fèi)用。
2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修，所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。
3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。
六、工期：
從____年____月____日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外及鄰里關(guān)系。
3、甲方應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。
4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。
5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的'建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有電動(dòng)施工機(jī)械，機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用。
八、承包價(jià)格
按建筑面積計(jì)算，每平米________元，大寫：________元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，此價(jià)包含人工費(fèi)、工程管理費(fèi)、安全費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、所有勞動(dòng)工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，以及腳手架的費(fèi)用。
九、付款原則及付款方式：
房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費(fèi)的60%，工程整體竣工驗(yàn)收合格后，余款付至總價(jià)的95%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________________
電話：___________________________
電話：______________________________
_____________年________月________日
____________年________月________日
建筑承包合同7
甲方：
乙方：
甲方雇請(qǐng)乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國(guó)家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。
二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法
鋼筋采用XX，鋼筋型號(hào)為：柱子16，地圈梁4根16二層圈梁為4根16，板面分別采用8和6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。
三、水泥的用法
1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4
2.5級(jí);
2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅3
2.5級(jí)。
3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25。
四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實(shí)際價(jià)格超過以下規(guī)定的各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方)
1、地板為烤漆小木地板，價(jià)格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);
2、衛(wèi)生間、操作間、
第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
3、每樘門的價(jià)格700元(大寫：柒佰元整)
4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價(jià)格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價(jià)格為元(大寫：貳仟元整);
5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
6、整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗(國(guó)家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;
7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價(jià)格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);
8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負(fù)責(zé)安裝。
五、線路及管道用料
線管用建材市場(chǎng)銷售的.中等價(jià)格的國(guó)家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用
2.5平方，燈頭、開關(guān)用
1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用-管，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品;
2、排污管采用C管，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75和110管。
七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆
內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。
八、屋面工程
整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。
九、層高
一層為
3.2米，二層為3米，兩層層高共計(jì)
6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、開工劃線時(shí)由 甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬元整;
2、基礎(chǔ)完工時(shí)，由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;
3、
第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;
4、
第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;
5、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方貳萬元整;
6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;
7、工程竣工時(shí)，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在________年后整個(gè)工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。
十
一、工程期限
開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總工期108天。
十
二、乙方責(zé)任
一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào)，對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。
本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑承包合同8
發(fā)包方（甲方）________________
承包方（乙方）________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：
一、工程造價(jià)
1、土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價(jià)。
2、安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。
3、材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段（地下結(jié)構(gòu)至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段（主體封頂前一個(gè)月至______年______月______日），分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。
4、工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬元（指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì)，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書面報(bào)甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。
5、乙方同意不收取下列費(fèi)用：工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(fèi)（如在定額項(xiàng)目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。
6、由甲方分包的工程，乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)______%（主要設(shè)備費(fèi)除外）收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。
7、工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。
8、設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計(jì)量計(jì)價(jià)，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià)，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程
1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。
2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。
3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ�、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。
三、工程款支付
1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)審核完畢，并在其后______個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。
2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的`工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。
3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價(jià)______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。
4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。
5、工程竣工驗(yàn)收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價(jià)付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款（扣除______%保修款）。當(dāng)結(jié)算時(shí)間超過______個(gè)月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)的______%。
本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。
本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。
本協(xié)議為報(bào)建合同不可分割之附件，報(bào)建合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______項(xiàng)目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。
甲方（簽章）_______
_______年____月____日
乙方（簽章）_______
______年____月____日
建筑承包合同9
甲方： 縣 鎮(zhèn) 村
乙方： 縣 鎮(zhèn) 村
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協(xié)商如下：
一、修建工期： 年 月 日至 年 月 日。共 個(gè)月。
二、修建工資計(jì)算：房屋面積約 平方米，按 元/平方米計(jì)算，總計(jì)工資約 元(大寫 元正)。從正負(fù)零底層起計(jì)算，修建完工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算支付工資。樓梯間在計(jì)算面積時(shí)必須按建筑面積雙算。實(shí)際建筑面積以滴水為界計(jì)算。
三、質(zhì)量要求：凡屬墻體必須是 厘米墻，底樓高度 米，二樓高度為 米、三樓高度為 米，外墻正方 ，其余 ，室內(nèi) ，室內(nèi)墻體、天花板 ,外面漂棚寬度為 公分，樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆，所有建筑內(nèi)容必須按 進(jìn)行施工，墻體斜度不能超過 公分。如有基礎(chǔ)工程按工天計(jì)算，以 元/天計(jì)算。
四、付款方式：乙方于20 年 月 日進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)由甲方支付 元(大寫 元正)的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方 元(大寫 元正)，剩余款由甲方驗(yàn)收合格后于20 年 月 日前全部支付給乙方。
五、其他：由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負(fù)責(zé)。支模由 方負(fù)責(zé)， 方概不負(fù)責(zé)。如乙方負(fù)責(zé)支模、則甲方按 元/平方米支付乙方工資另外計(jì)算。
六、甲、乙雙方簽字時(shí)甲方交乙方定金 元(大寫 元正。)
七、安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照安全規(guī)程施工、甲方應(yīng)提供相應(yīng)的`安全設(shè)備。如發(fā)生安全責(zé)任( )。
八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金 元(大寫 元正)
九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 縣 鎮(zhèn) 村 乙方： 縣 鎮(zhèn)村
(簽字) (簽字)
年 月 日
建筑承包合同10
建設(shè)方：以下簡(jiǎn)稱甲方
施工方：以下簡(jiǎn)稱乙方
依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)甲方20xx年1月10日的工程招標(biāo)函和乙方20xx年1月10日中標(biāo)的投標(biāo)書，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
工程項(xiàng)目
一、工程名稱：綜合樓
二、工程地址：長(zhǎng)株潭大市場(chǎng)
三、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)七層，建筑面積7406平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì)算)
四、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：湘潭市計(jì)劃委員會(huì)
批準(zhǔn)文號(hào)：潭計(jì)基(20xx)218號(hào)
五、承包方式：包工包料
六、承包范圍和內(nèi)容：
1.按湘潭市勘測(cè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)�；A(chǔ)超深一次性包干。
2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項(xiàng)目立項(xiàng)、地質(zhì)勘測(cè)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在外)，辦理房屋每戶產(chǎn)權(quán)證。
七、承包造價(jià)：按233.7萬中標(biāo)價(jià)包干
施工準(zhǔn)備
一、甲方
1.20xx年2月8日前負(fù)責(zé)做好建筑物施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ú⒕S修，拆遷處理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負(fù)責(zé)300毫米以上的基地平整，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。
3.合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料份：
4.組織有關(guān)部門參加施工圖紙交底會(huì)審。
5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程、負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
二、乙方
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2.組織施工人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);
3.編制完善施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，送甲方會(huì)簽;
4.乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
工程期限
一、根據(jù)招標(biāo)函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗(yàn)收。(開工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn))。
二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號(hào)發(fā)布的.合同示范本第三條規(guī)定)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，工期相應(yīng)順延。
工程質(zhì)量與安全施工
一、本工程竣工質(zhì)量按投標(biāo)書要求為：合格等級(jí)。
二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：
1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測(cè)合格后方可用于工程，對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序，甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行檢查;
3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關(guān)部門，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方(或監(jiān)理單位)，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門、設(shè)計(jì)單位共同研究并經(jīng)簽證后實(shí)施;
4.工程竣工后：乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。
竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料二套。
四、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應(yīng)予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，其它責(zé)任事故由責(zé)任人負(fù)責(zé)。施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方必須嚴(yán)格按甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。
二、甲方如需變更設(shè)計(jì)，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，乙方才予實(shí)施。
工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后二日內(nèi)，甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報(bào)建手續(xù)和施工準(zhǔn)備。
二、工程進(jìn)度款支付：基礎(chǔ)工程竣工前，乙方所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料費(fèi)用憑驗(yàn)收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基礎(chǔ)工程驗(yàn)收后，甲方支付進(jìn)度款10萬元，完成三層主體后甲方支付建安總價(jià)的60%主體完成后付足建安總價(jià)80%，工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)付足建安總價(jià)95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時(shí)付足建安總價(jià)98%，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿時(shí)一次付清。
三、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理部門審定。
四、下列情況工程價(jià)款必須調(diào)整：
1.設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減：其結(jié)算按94定額直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。
2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害。
獎(jiǎng)罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎(jiǎng)不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價(jià)的0.5向甲方支付違約金，但累計(jì)獎(jiǎng)罰款總額不得超過建安總價(jià)的3。
二、簽訂合同后，甲方因國(guó)家計(jì)劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，其它原因停緩建，除向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方持付合同總價(jià)2%的違約金。
三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價(jià)2%的違約金。
糾紛解決辦法
任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成，按以下方式解決：
一、向湘潭市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
二、向人民法院起訴。
附則
一、合同補(bǔ)充條款：
部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購：
1.鋁合金用振升牌1.2mm厚銀白色鋁材;
2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產(chǎn)的水泥;
3.鋼材：I級(jí)鋼用湘鋼材，II級(jí)鋼用鏈鋼材;
4.電線用電纜廠生產(chǎn)的銅芯線;
5.開關(guān)、插座用鴻雁牌的;
6.防滑磚、瓷片用一級(jí)瓷片。
二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專用章。
三、未盡事宜，參照國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部(GF-91-0201)建設(shè)工程施工合同協(xié)商辦理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同11
發(fā)包方：常德市美景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：常德萬達(dá)建筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將常德市沅安路東段開發(fā)新建的“美景.四月天”住宅小區(qū)的建筑工程總承包給乙方施工。為了明確甲、乙雙方的責(zé)任、保證雙方的利益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：“美景。四月天”住宅小區(qū)工程(3-01~3-16);
2、工程地點(diǎn)：常德市沅安路與啟明路交匯處;
3、工程規(guī)模：總建筑面積約79956.06平方米，其中：3-01~3-05(小高層共5棟)47190.17平方米。
4、結(jié)構(gòu)形式：小高層味框剪結(jié)構(gòu)，多層為磚混結(jié)構(gòu);
5、工程性質(zhì)：商品房開發(fā)。
第二條、工程承包方式、承包范圍及類容
1、承包方式：本工程采取包工包料的方式。
2、承包范圍：承包范圍根據(jù)以預(yù)代審的預(yù)算書中界定的范圍執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商解決。
第三條開工時(shí)間及工期
1、本合同單棟工程目標(biāo)竣工工期定為：小高層380天，多層210天。
2、開工日期為___年__月__日，工期起算日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之日起開始計(jì)算。工期提前和推遲一天，獎(jiǎng)懲工程造價(jià)的5000天。
3、竣工日期以乙方承包范圍內(nèi)按棟號(hào)為單位的單棟工程預(yù)驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。乙方向甲方提交承包范圍內(nèi)以棟號(hào)為單位的單棟工程全部備案資料兩套。
4、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延施工期限。
(1)甲方在合同規(guī)定開工日期前3天，五通一平達(dá)不到施工要求和拆遷尚未完成，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工的。
(2)甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工的。
(3)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如5級(jí)以上大風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)，因地質(zhì)情況發(fā)生重大變化而影響工程進(jìn)度。
(4)停電、停水累計(jì)達(dá)8小時(shí)以上的，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或工程師代表簽證后工期順延。
(5)施工過程中，甲方原因造成工程量發(fā)生變化影響工期的，合同工期應(yīng)相應(yīng)順延。
(6)甲方未能完善報(bào)建手續(xù)或應(yīng)提供的圖紙資料不全等因素影響乙方不能正常進(jìn)場(chǎng)施工的，合同工期應(yīng)相應(yīng)順延。
(7)因甲方對(duì)周邊環(huán)境處理不當(dāng)或?qū)ο嚓P(guān)部門的協(xié)調(diào)不力而影響工程進(jìn)度，合同工期相應(yīng)順延。
(8)因甲方不能按合同要求支付工程進(jìn)度款或工程款而影響工期或?qū)е峦９ぃ贤て趹?yīng)相應(yīng)順延。
第四條工程價(jià)款的確定
1、本工程采用以預(yù)代結(jié)進(jìn)行對(duì)審，圖紙預(yù)算范圍內(nèi)總價(jià)包干，除工程量發(fā)生增減按實(shí)調(diào)整。本工程全部所需外墻磚、鋼材、水泥由甲方提供，給施工方供貨價(jià)格為：所有外墻磚
價(jià)格為18元/平方米，所有鋼材價(jià)格為4000元/噸，所有水泥價(jià)格為250元/噸(最終結(jié)算時(shí)鋼材和水泥按照常德市發(fā)布信息價(jià)格第五期執(zhí)行)，甲方和施工單位另行簽訂材料供貨合同約定財(cái)務(wù)結(jié)算細(xì)節(jié)。各棟號(hào)總結(jié)如下：
美景.四月天多層、小高層以預(yù)代結(jié)工程造價(jià)匯總表
2、在施工過程中，如發(fā)生變更和簽證，憑有效的簽證單(建設(shè)單位宋海云同志簽章)辦理結(jié)算增減，并依照以預(yù)代結(jié)的計(jì)算口徑上機(jī)后總價(jià)下浮(小高層下浮9%，多層下浮6%)。關(guān)于配套費(fèi)，甲乙雙方結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。
二、工程款支付與違約
1、單棟基礎(chǔ)至主體封頂分期支付至單棟工程造價(jià)的50%。
(1)多層棟號(hào)四層封頂時(shí)付工程總價(jià)的30%，主體封頂時(shí)付工程總造價(jià)的20%。
(2)小高層棟號(hào)四層封頂時(shí)付工程總價(jià)的20%，八層、十二層、主體封頂分別支付工程總價(jià)的10%;
2、裝飾工程從開始至驗(yàn)收合格分期支付至工程總價(jià)的90%。具體分期支付款的明細(xì)如下：
(1)內(nèi)墻抹灰完成時(shí)(不含施工洞口)付工程總價(jià)的15%;
(2)外墻裝飾完成時(shí)(不含施工洞口)付工程總價(jià)的15%;
(3)各單棟預(yù)驗(yàn)收合格時(shí)付個(gè)單棟工程總價(jià)的10%。
3、保證金的返還
按單棟分別返還，即單棟完成至正負(fù)零時(shí)退還單棟保證金50%，多層、十七層主體封頂時(shí)退還余下的50%。
4、預(yù)驗(yàn)收合格二個(gè)月內(nèi)辦理完結(jié)算并付至工程總價(jià)款的97%，余下的3%為質(zhì)量保修金，一年內(nèi)付清。
5、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的時(shí)間給乙方支付工程進(jìn)度款和返還保證金，支付工程進(jìn)度款和返還保證金延期超過7天，按應(yīng)支付工程進(jìn)度款總額的日千分之一支付資金占用損失費(fèi)。
6、甲方銷售商品房的房款應(yīng)優(yōu)先支付乙方工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款、保證金及資金占用損失費(fèi)，如甲方支付乙方工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款、資金占用損失費(fèi)返還保證金時(shí)違反本合同約定期限，即：支付工程進(jìn)度款和返還保證金超過7天、支付工程結(jié)算款超過7天，甲方將
用乙方給甲方承包修建的商品房(多層、高層)作抵押，商品房抵付的平均價(jià)格(從底層至頂層的平均價(jià)格)按市場(chǎng)價(jià)(以房產(chǎn)部門核定的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn))計(jì)算，甲方應(yīng)按其他購房戶同等的待遇為乙方(或乙方指定人員)辦理備案、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
7、工程款的支付、結(jié)算，乙方必須提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的正式建安發(fā)票。乙方對(duì)自己提供的開戶行、賬戶、收款單位的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如甲方不通過乙方公司賬戶直接支付給項(xiàng)目經(jīng)理的工程款，乙方不認(rèn)可，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
8、乙方所承包的工程預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方在30天內(nèi)向甲方遞交完整、合格的工程竣工結(jié)算資料兩份。甲方將對(duì)乙方遞交的竣工結(jié)算資料進(jìn)行核對(duì)，并經(jīng)甲、乙雙方共同確定增加項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更的工程結(jié)算造價(jià)。甲方在湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法規(guī)定期限內(nèi)沒有給出初審結(jié)論，乙方將視為甲方同意接受乙方遞交給甲方結(jié)算資料的全部結(jié)算造價(jià)為最終造價(jià)，并要求甲方按此資料中的最終造價(jià)給乙方支付工程款。
第五條、材料、設(shè)備供應(yīng)
1.除約定材料外本合同工程所需的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資由乙方采購，本合同另有約定的從其約定。
2.材料、設(shè)備的質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)，無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)達(dá)到行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.乙方采購的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門檢驗(yàn)合格。對(duì)各種具有出廠合格證的材料、設(shè)備(正常要求檢查之外)進(jìn)行復(fù)檢所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方提供的鋼材、水泥超過本合同約定的平均價(jià)格，上漲部分由甲方承擔(dān)，下跌部分歸甲方享有。
第六條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
1、乙方必須嚴(yán)格按職工圖紙、設(shè)計(jì)變更、甲方書面變更通知、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、甲方對(duì)聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，應(yīng)當(dāng)以書面形式將其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)通知乙方。
3、乙方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員及管理人員，應(yīng)當(dāng)以書面形式將其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)通知甲方、監(jiān)理工程師。
4、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，幾十提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料(如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的原件并附相關(guān)影印件)。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由乙方自檢合格后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師、工程師代表在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，乙方經(jīng)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格后，即對(duì)隱蔽工程可以繼續(xù)施工，甲方應(yīng)予以承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)，如提出異議。經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);不合格者，由乙方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由乙方負(fù)責(zé)。
6、水、電安裝、避雷設(shè)施工程完工后，乙方應(yīng)交只能部門與甲方檢測(cè)驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行。
7、工程中檢及竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、說明書、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
8、乙方承包的單體工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供承包范圍內(nèi)完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)住竣工驗(yàn)收通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任，屬施工原因造成的，由乙方負(fù)責(zé)返工再進(jìn)行檢驗(yàn)，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
9、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)
的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方承建的房屋已具備竣工交付條件的，乙方應(yīng)以書面形式提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，申請(qǐng)交付給甲方后7日內(nèi)甲方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，如何甲方拖延竣工驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)承擔(dān)乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
因甲方自行負(fù)責(zé)的配套工程不具備驗(yàn)收條件，逾期(不能與乙方同期)不組織驗(yàn)收。
10、工程竣工驗(yàn)收后，工程的保修期限按國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修書在竣工驗(yàn)收10日內(nèi)由乙方填寫交給甲方。因施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)通知乙方約定時(shí)間24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理，在保修期內(nèi)乙方拒不修理時(shí)，甲方可動(dòng)用預(yù)留質(zhì)保金另行修理，超支部分應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條施工設(shè)計(jì)變更
1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，乙方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前3天辦理設(shè)計(jì)修改定單。設(shè)計(jì)修改定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予以實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)于施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。
3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的工程費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，并按本合同約定增減合同造價(jià)。
4、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，甲方按其節(jié)約的價(jià)值對(duì)乙方給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
5、在工程施工中發(fā)生下列事實(shí)時(shí)，乙方必須以書面通知甲方，要求確認(rèn)：
(1)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符(同時(shí)甲方或甲方代表應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng));
(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說明書不符;
(3)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件中未標(biāo)明的是個(gè)條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
以上確認(rèn)的事實(shí)必須在最短期限內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，所造成的相關(guān)損失由甲方負(fù)責(zé)。
第八條雙方負(fù)責(zé)的其他事項(xiàng)
1、甲方
(1)辦理建設(shè)工程、土地征用等合法施工手續(xù)，負(fù)責(zé)房屋拆遷并提供施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑場(chǎng)地的五通一平和拆遷;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距各棟建筑物不大于50米的水、電源連接點(diǎn)，并裝好水、電表，以便乙方按表計(jì)費(fèi)繳納給水電部門;負(fù)責(zé)在施工期間紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用的`需要;
(4)在樁基礎(chǔ)工程開工前15天向乙方提供各棟號(hào)完整的建筑安裝施工技術(shù)資料6套(如技術(shù)資料不能完整提供的，可分期提供，但以不影響乙方施工為前提)，地質(zhì)勘探資料3套，提供施工住宅小區(qū)內(nèi)水準(zhǔn)控制點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn);
(5)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的是個(gè)圖紙交底，并做好五方簽署的交底紀(jì)要，并在7天內(nèi)分送有關(guān)單位。
(6)審核乙方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)足額向乙方支付工程進(jìn)度款;
(7)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查處理，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;
(8)組織對(duì)乙方承包范圍內(nèi)工程的竣工驗(yàn)，并按合同規(guī)定日期內(nèi)同乙方辦好增加項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更結(jié)算，及時(shí)核對(duì)工程財(cái)務(wù)往來帳和支付乙方的工程尾款。
2.乙方
(1)協(xié)助甲方辦理本工程的施工許可證，并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
(2)承擔(dān)各棟號(hào)施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工及費(fèi)用。各棟號(hào)的水、電分表計(jì)量與總表不符，超過總表部分的水、電費(fèi)用由乙方按各棟實(shí)際用水量的比例分?jǐn)偂?/p>
(3)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送甲方及有關(guān)單位。
(4)雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理。
(5)于每月底前5天向甲方報(bào)送月進(jìn)度施工計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量和形象進(jìn)度等)。
(6)嚴(yán)格按照施工圖與變更說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。
(7)已完工的房屋、構(gòu)筑物和乙方安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地。
(8)在合同規(guī)定的保修期間內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。
(9)保證承包工程質(zhì)量達(dá)到合格工程。
第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定
1、甲方的責(zé)任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任且實(shí)際造成工程停工、窩工、返工的，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的全部損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，除竣工日期得以順延外，同時(shí)賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓及資金占用的全部損失。
(3)甲方供應(yīng)的材料必須滿足乙方施工要求，如果因甲方供應(yīng)的材料不及時(shí)或不合格造成乙方停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人工、機(jī)械和材料的全部損失由甲方負(fù)責(zé)。
(4)在乙方遵守本合同的前提下，若甲方在施工過程中未能按合同規(guī)定支付過程進(jìn)度款或工程款，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的損失，且功工期相應(yīng)順延。
2、乙方的責(zé)任
(1)工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)無償修理或返工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(2)工程交付時(shí)間超過合同規(guī)定工期或提交乙方承包范圍內(nèi)竣工備案、驗(yàn)收資料符合合同規(guī)定，超過約定工期十五天的，乙方按每逾期一天支付違約金1000元。
3、乙方提前工期，實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，提前工期每天由甲方獎(jiǎng)勵(lì)1000元。
第十條其他約定
1、乙方不得以任何理由和借口向甲方要求調(diào)整合同約定的承包條件。
2、乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工安全管理，切實(shí)預(yù)防一切不安全隱患，如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方直接對(duì)外分包的過程，在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量、安全事故由分包方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任，與乙方無關(guān)。
3、甲方直接對(duì)外分包的工程，乙方應(yīng)積極配合甲方直接對(duì)外分包單位施工，提供施工方便，特別是對(duì)消防、鋁合金等工程與土建結(jié)構(gòu)相關(guān)的施工處理。甲方直接對(duì)外分包工程應(yīng)給乙方的施工配合費(fèi)由甲方支付給乙方，甲方直接對(duì)外分包的工程，在施工中如出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，均與乙方無關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算與乙方財(cái)務(wù)部門可直接核對(duì)和結(jié)算。
5、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定在簽訂補(bǔ)充合同。
6、甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交常德市經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁不成，可直接向人民法院起訴。
第十二條附則
1、其他本合同未說明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定執(zhí)行。
2、合同附件。
(1)全部施工圖紙。
(2)國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、紀(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等份件。
(3)簽訂本合同前甲、乙雙方簽字認(rèn)可的各單棟分部分項(xiàng)包干價(jià)清單。
(4)施工界區(qū)圖。
上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清尾款，保修期滿后自然失效。
4、本合同一式8份，其中甲方執(zhí)3份，乙方執(zhí)3份，副本2份，分別送業(yè)務(wù)主管部門。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
電話：電話：
簽約日期：___年__月__日簽約地點(diǎn)：常德市
建筑承包合同12
現(xiàn)有公司__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：
一，工程位于____________________________________。
二，總工程量為_________平方米。
三，工程承包形式為總承包。
四，工程每平方米造價(jià)為_________元，工程總造價(jià)根據(jù)施工結(jié)束實(shí)測(cè)面積確定。
五，工程追加_________元的設(shè)備調(diào)遣費(fèi)。
六，工程自_________年_________月_________日為開工，至_________年_________月_________日為竣工。
七，付款方式，乙方人員、機(jī)械、材料進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)后，甲方撥付工程總價(jià)的30%工程款；乙方完成總工程量一半時(shí)，甲方再撥付工程總價(jià)的30%工程款；其余40%工程款在乙方完工驗(yàn)收合格后一次撥付給乙方。
八，工程所用的混凝土標(biāo)號(hào)為C30，所用材料必須符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必須為國(guó)家免檢的P42．5普通硅酸鹽水泥。
九，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，要遵守公司的`廠規(guī)廠法，愛護(hù)公司財(cái)物，文明施工，如損壞公司財(cái)物，要按價(jià)賠償。
十，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，要注意安全施工，貫徹落實(shí)好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故，乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。
十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。
此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
建筑承包合同13
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
茲因甲方工程建設(shè)的需要，由乙方負(fù)責(zé)承包甲方工程的施工技術(shù)資料整理、編制工作，現(xiàn)根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特簽訂本協(xié)議。
一、合同期限：
以完成本工程任務(wù)為期限，自 年 月 日起至 年 月 日止該工作任務(wù)完成為標(biāo)志。
二、承包內(nèi)容：
1、乙方負(fù)責(zé)本工程土建施工技術(shù)資料（包含：基礎(chǔ)、主體、裝修、屋面四個(gè)分部質(zhì)保資料的制作與收集整理）。不包括各專項(xiàng)專業(yè)單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)方案的編制、竣工圖繪制。
2、乙方不負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋及焊接等原材料的取樣及砂漿與混凝土試塊的制作、拆模及養(yǎng)護(hù)工作，只負(fù)責(zé)試驗(yàn)材料的送檢委托工作。
三、承包方式及單價(jià)：
按建筑面積（建筑面積按實(shí)結(jié)算，地下室面積如不在建筑面積之內(nèi)，地下室按一層計(jì)算）承包甲方本工程的施工技術(shù)資料，建筑面積暫定 ㎡，承包單價(jià)為2。5元/㎡（本價(jià)格為工資成本費(fèi)，不含稅及各種試驗(yàn)費(fèi)，不提供發(fā)票）合計(jì) 元（大寫： ）。
四、付款方式：
工程開工，甲方先付于乙方10000元（用于前期辦公用品的購置），剩余的資金按照工程進(jìn)度進(jìn)行付款：
1、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后，付總價(jià)款的20%。
2、主體結(jié)構(gòu)施工至一半時(shí)，付總價(jià)款的30%。
3、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后，付總價(jià)款的30%。
4、室內(nèi)外粉飾完畢
后，付總價(jià)款的10%。
5、竣工驗(yàn)收完畢，付到總價(jià)款的.95%。
6、待工程備案手續(xù)完畢后，一個(gè)月內(nèi)將剩余工程款一次付清（如因甲方原因，備案工作無法在2個(gè)月內(nèi)完成，視為備案完畢）。
五、甲方責(zé)任：
1、甲方向乙方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更資料及前期工程技術(shù)資料。
2、甲方負(fù)責(zé)提供辦公室一間及所需辦公設(shè)備（辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、檔案柜等）。
3、甲方為乙方駐工地資料員提供食宿。
4、甲方協(xié)助乙方收集工程所需的所有原材料、構(gòu)件、設(shè)備的出廠合格資料及相關(guān)手續(xù)（必須原件）。
5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位進(jìn)行各項(xiàng)原材料、半成品及砂漿、砼試塊的取樣工作。
6、甲方負(fù)責(zé)各種材料送檢的試驗(yàn)費(fèi)及由此所引起的交通費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。
7、甲方協(xié)調(diào)各施工單位負(fù)責(zé)各種材料送檢工作及試驗(yàn)費(fèi)。
六、乙方責(zé)任：
1、乙方必須擁有資料員上崗資格證及取送樣員證書。
2、乙方必須按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的質(zhì)檢要求、城建檔案館存檔要求進(jìn)行編制。
3、乙方負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料及各項(xiàng)原材料的試驗(yàn)及時(shí)到位，不得因材料試驗(yàn)及工程技術(shù)資料的原因影響材料的使用及工程進(jìn)度。
4、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工技術(shù)資料編制所需的紙張與耗材。
5、乙方認(rèn)真落實(shí)資料收集整理、歸檔的相關(guān)制度，完善資料的分類管理。
6、乙方在竣工時(shí)需整理出一套的竣工資料（原件）交付城建檔案館。甲方如需增加資料套數(shù)（復(fù)印件），費(fèi)用另行協(xié)商計(jì)算。
七、雙方權(quán)利、義務(wù)：
1、乙方有義務(wù)按合同內(nèi)容盡職盡責(zé)完成本職工作。
2、甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供完整、正確的原材料合格證、工程施工圖、設(shè)計(jì)變更等。
3、如因甲方報(bào)建手續(xù)不齊備，導(dǎo)致上級(jí)質(zhì)量監(jiān)督單位不予驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)。
4、工程必須在合同工期內(nèi)完成，不能按時(shí)完成，延期一個(gè)月內(nèi)不要工資，超過一個(gè)月以后，每月支付5000元工資。
八、合同的解除和終止：
1、解除
�。�1）經(jīng)雙方共同協(xié)商同意后本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的，甲方應(yīng)按國(guó)家或自治區(qū)相關(guān)規(guī)定支付給乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（2）有下列情形之一的，甲方可解除本合同：
A乙方在使用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；
B乙方嚴(yán)重違反甲方項(xiàng)目規(guī)章制度的；
C乙方嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；
D乙方被依法追究刑事責(zé)任的；
E本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商未能就合同變更達(dá)成一致的。甲方按照規(guī)定解除合同的，需提前七天以書面形式通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付在工作期間的勞動(dòng)報(bào)酬。
�。�3）乙方解除本合同，應(yīng)提前七天以書面形式通知甲方，并做好交接手續(xù)。
（4）有下列情形之一的，乙方可以解除合同，甲方應(yīng)按國(guó)家或自治區(qū)相關(guān)規(guī)定支付給乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
A甲方未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件；
B甲方未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
C甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定或損害乙方權(quán)益的；
D甲方免除自己的法定責(zé)任、排除乙方權(quán)利，致使本合同無效的；
E甲方違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使本合同無效的。
2、終止
本合同期滿或法定終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同14
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方，需建房屋三間，由承包施工方乙方磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：
一、甲方建筑范圍：整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺(tái)內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費(fèi)得由乙方承擔(dān)賠償。
三、乙方承包施工價(jià)格及收費(fèi)范圍
1、按照雙方磋商，乙方收費(fèi)為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。
2、一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)壹千陸百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時(shí)間，須按期完工，期限為農(nóng)歷五月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗(yàn)收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供：甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施：甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
建筑承包合同15
修建方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
電話：________
承建方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
電話：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本建筑合同，具體事項(xiàng)如下：
一、工程地址：
________________________________
二、甲方現(xiàn)要修建的`房屋為________。
三、甲方負(fù)責(zé)鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。（注：乙方在打線膠板當(dāng)天甲方包生活費(fèi)壹餐）。
四、乙方承包該工程的內(nèi)容：
1、采用掃地出門方式（全包干式）。
如：支撐模板（含木板、木方、鐵釘、鐵線）和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼（含保養(yǎng)），砌磚、內(nèi)外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。
五、乙方必須按照甲方的要求施工。
六、乙方在修建過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家施工安全操作規(guī)程，堅(jiān)決杜絕任何違反安全操作規(guī)程的施工行為。如出現(xiàn)安全事故一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、承包單價(jià)：
按實(shí)際面積計(jì)算，每層樓打線膠每平方米為________元。
八、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢________%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢________元，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，付清該工程尾款。
九、乙方在修建過程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外，如乙方在修建該工程時(shí)，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權(quán)叫其他工程隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，如乙方進(jìn)行阻擋，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
十、該工程的工期為________年底完工，乙方必須保質(zhì)保量完成，如________年底完成不了，所造成損失由乙方承擔(dān)。
十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之后本合同立即產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
月________日
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