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在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的自建房屋購房合同，歡迎大家分享。
乙方：
甲乙雙方就位于某農(nóng)村地區(qū)的一處房屋交易事項，參考我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)，并在充分、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行了協(xié)商，達(dá)成如下自愿一致協(xié)議。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、在本合同范圍內(nèi)，甲方作為房屋的所有人，擁有完整的處分權(quán)利，并已取得其他權(quán)利人的同意，有權(quán)自主處置該房屋。
2、在本合同中，除乙方以外，甲方未與任何第三方簽訂過房屋買賣協(xié)議，也沒有因為甲方個人或家庭債務(wù)而與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等，同時沒有因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、根據(jù)本合同，雙方約定的房屋交易價格為人民幣_______萬元。該價格包括土地使用費(fèi)、房屋建造費(fèi)、附屬設(shè)施價值、合理增值價值以及應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。
六、根據(jù)本合同，雙方同意以下支付方式：自合同簽署之日起，乙方應(yīng)一次性將全部房款支付至甲方指定賬戶。如乙方未按期支付房款，每日須向甲方支付違約金，金額為房款總額的一定比例。若從合同簽署之日起經(jīng)過一定天數(shù)后仍未付清房款，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意。
八、在乙方向甲方發(fā)送書面通知辦理房產(chǎn)過戶后，甲方有責(zé)任根據(jù)乙方的要求積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若甲方拒絕或無故拖延并拒絕配合，甲方應(yīng)向乙方支付每日元違約金，直到協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶為止。但是，如果因不可抗力、政策性原因或乙方自身等與甲方無關(guān)的原因?qū)е聼o法辦理過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
九、房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、建筑物和配套設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)�。甲方獲得上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將全部金額支付給乙方。如果甲方無故拖延或拒絕支付給乙方，除了全部支付補(bǔ)償款外，甲方還需向乙方支付違約金，金額為元。
房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、雙方在發(fā)生合同事項爭議時，如無法進(jìn)行協(xié)商解決，應(yīng)首先向所在街道辦事處或本村村委會提出請求，尋求協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合約正本一式八份，雙方各持四份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并長期有效。
甲 方(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________
乙方(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________
見證人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________
見證人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________
簽訂時間：________________________簽訂地點(diǎn)：____________
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